Tento kancelársky priestor sa nachádza v prestížnej obchodnej štvrti Puerto Banús na Malage. Objekt s rozlohou 134 m² ponúka výnimočnú príležitosť pre firmy a investorov hľadajúcich reprezentatívne priestory v srdci jedného z najznámejších centier na pobreží Costa del Sol. S výhľadom na more a námestie Plaza Antonio Banderas poskytuje nielen funkčné pracovné prostredie, ale aj inšpiratívnu atmosféru s blízkosťou luxusných obchodov a reštaurácií.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Kancelária je situovaná len pár krokov od luxusného prístavu Puerto Banús. Jej umiestnenie v mestskej zástavbe zabezpečuje ľahký prístup k širokej škále služieb a infraštruktúry, vrátane obchodov, bánk a reštaurácií, čo prispieva k pohodlnému pracovnému prostrediu.
Tento priestor je určený pre profesionálne firmy a investorov, ktorí hľadajú reprezentatívne a strategicky umiestnené kancelárske priestory. Poskytuje funkčné rozloženie s recepcíou, súkromnými kanceláriami a otvorenými pracovnými plochami, ideálne pre rastúce podniky alebo ako sídlo spoločnosti.
Objekt bol dokončený v roku 2000, čo naznačuje zavedenú infraštruktúru a overenú lokalitu. Hoci sa nejedná o novostavbu, priestor je vo výbornom stave a pripravený na okamžité využitie, čo umožňuje rýchlu adaptáciu na potreby nového nájomcu alebo vlastníka.
Tento priestor nie je určený na rezidenčné bývanie, ale výlučne na komerčné využitie ako kancelária. Neponúka vybavenie typické pre byty, ako sú spálne alebo kúpeľne v obytnom štandarde, a je primárne zameraný na profesionálne a obchodné aktivity.
Ref: VL623741
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento kancelársky priestor je vhodný pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo v prestížnej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou k službám a infraštruktúre. Je ideálny pre medzinárodné spoločnosti, ktoré chcú mať svoju pobočku v srdci diania na Costa del Sol, alebo pre investorov, ktorí chcú zhodnotiť svoje prostriedky v lukratívnom komerčnom segmente. Jeho poloha v blízkosti prístavu, luxusných obchodov a reštaurácií ho robí atraktívnym pre firmy poskytujúce služby klientom s vyššími príjmami. Taktiež je vhodný pre firmy, ktoré využívajú časté medzinárodné cestovanie, vďaka relatívne dobrej dostupnosti na letisko Málaga. Priestor je pripravený na okamžité užívanie, čo umožňuje rýchle presťahovanie alebo začatie prevádzky bez nutnosti dlhého čakania.
Kancelária bola dokončená v roku 2000 a je prezentovaná vo výbornom stave. V interiéri sú použité materiály zodpovedajúce štandardom komerčných priestorov tejto triedy. Rozloženie zahŕňa recepciu, tri samostatné kancelárie a otvorené pracovné priestory, čo umožňuje flexibilné využitie. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a ponúkajú výhľad na more a námestie Plaza Antonio Banderas. Priestor je vybavený klimatizáciou pre zabezpečenie komfortnej pracovnej teploty počas celého roka. Celkový dojem je profesionálny a funkčný, pripravený na okamžité nasťahovanie a prispôsobenie individuálnym firemným potrebám.
Cena tohto kancelárskeho priestoru je stanovená na 749 000 EUR. Táto cena odráža prestížnu lokalitu v Puerto Banús, ktorá je synonymom luxusu a exkluzivity na Costa del Sol. Priestor s rozlohou 134 m² je plne dokončený a pripravený na okamžité prevzatie. Vzhľadom na polohu a vybavenie predstavuje táto investícia príležitosť získať cenný komerčný majetok v regióne s vysokým turistickým aj obchodným potenciálom. Dostupnosť nehnuteľnosti je okamžitá po finalizácii kúpnej zmluvy.
Tento kancelársky priestor v Puerto Banús predstavuje lukratívne miesto pre podnikanie, ktoré kombinuje exkluzivitu s praktickosťou. Nachádza sa na štvrtom poschodí a ponúka rozlohu 134 m², ktorá je inteligentne rozdelená na recepciu, tri súkromné kancelárie a otvorené pracovné priestory. Veľké okná prepúšťajú dostatok prirodzeného svetla a poskytujú výhľad na more a námestie Plaza Antonio Banderas. Priestor je vo výbornom stave, vybavený klimatizáciou a pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prispôsobenie podľa potrieb firmy. Jeho poloha v centre diania, v blízkosti luxusných obchodov, reštaurácií a bánk, vytvára dynamické a prestížne pracovné prostredie. Vďaka 5 miliónom návštevníkov ročne je Puerto Banús známe ako centrum zábavy na Costa del Sol, čo môže byť výhodou pre firmy zamerané na služby alebo s medzinárodnou klientelou.
Život v okolí kancelárie v Puerto Banús je charakterizovaný dynamikou a luxusom. Priestor sa nachádza priamo v srdci diania, s okamžitým prístupom k exkluzívnym jachtám, prémiovým obchodom, gurmánskym reštauráciám a rušnému nočnému životu. Mestská prostredie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky, vrátane bánk, lekární a zdravotných stredísk, čo zjednodušuje každodenné fungovanie firmy. Blízkosť pláže Playa de Puerto Banús (686 m) a ďalších pobrežných častí umožňuje zamestnancom a návštevníkom ľahký prístup k oddychu pri mori. Vďaka hustej sieti 73 reštaurácií a 9 kaviarní v okruhu 2 km je oblasť ideálna pre obchodné stretnutia a neformálne udalosti.
Táto mapa zobrazuje polohu kancelárskeho priestoru v prestížnej oblasti Puerto Banús, na pobreží Costa del Sol. Ukazuje blízkosť k moru, prístavu, ako aj k dôležitým infraštruktúrnym bodom, ako sú obchody, reštaurácie a dopravné spojenia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od Marbelly, v rámci provincie Málaga. Je to jeden z najznámejších prístavov a turistických centier na Costa del Sol, obklopený luxusnými vilami, apartmánmi a golfovými rezortmi. Jeho strategická poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestám ako Marbella (cca 6 km) a Estepona (cca 22 km), ako aj k hlavnému letisku v Malage (45 km). Táto oblasť je známa svojím kosmopolitným charakterom a vysokou koncentráciou medzinárodnej klientely a služieb.
Lokalita kancelárie v Puerto Banús poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje ľahké cestovanie pre medzinárodných klientov a zamestnancov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza supermarket (451 m) a lekáreň (274 m). V okruhu 2 km sú dostupné špičkové golfové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 9 liniek a 50 zastávok v okolí, čo zjednodušuje mobilitu v regióne. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená len 325 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Puerto Banús sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.3°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 27°C v lete, čo vytvára príjemné prostredie po celý rok. S historickým počtom 3,856 slnečných hodín ročne je oblasť ideálna pre aktivity pod holým nebom a ponúka dlhé obdobie na vychutnávanie si pobrežného života. Plážová sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 6 mesiacov. Nadmorská výška 11 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (0.3%) prispievajú k pohodliu a dostupnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Puerto Banús a jeho okolie ponúka rozsiahle možnosti na rekreáciu. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov, zatiaľ čo pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km) sú ľahko dostupné. Región je tiež známy svojimi golfovými ihriskami; v okruhu 2.5 km sa nachádza Real Club de Golf Las Brisas a The Range golf lessons. Pre milovníkov vodných športov a iných aktivít sú k dispozícii športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.2 km). Blízkosť prístavu a početné reštaurácie a bary dopĺňajú ponuku voľnočasových aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od Marbelly, v rámci provincie Málaga. Je to jeden z najznámejších prístavov a turistických centier na Costa del Sol, obklopený luxusnými vilami, apartmánmi a golfovými rezortmi. Jeho strategická poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestám ako Marbella (cca 6 km) a Estepona (cca 22 km), ako aj k hlavnému letisku v Malage (45 km). Táto oblasť je známa svojím kosmopolitným charakterom a vysokou koncentráciou medzinárodnej klientely a služieb.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Puerto Banús predstavuje vrchol ponuky komerčných nehnuteľností na Costa del Sol, čo sa odráža v jeho cenovej hladine a prestíži. V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR), ktoré sú prevažne rezidenčné a umiestnené v menej exkluzívnych lokalitách, kancelária v Puerto Banús cieľuje na iný segment trhu. Zatiaľ čo uvedené rezidenčné projekty ponúkajú bývanie za dostupnejšie ceny, kancelária v Puerto Banús je strategickou investíciou do lukratívneho komerčného prostredia. Cena 749 000 EUR za 134 m² odráža vysokú hodnotu lokality, ktorá je globálne známa svojou exkluzivitou, koncentráciou luxusných značiek a vysokou návštevnosťou. V tomto kontexte je potrebné vnímať aj širší trh s kancelárskymi priestormi v regióne, kde dopyt po prémiových adresách naďalej prevyšuje ponuku, čo môže zabezpečiť stabilný rast hodnoty.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
