Divstāvu dzīvoklis augšstāvā Nueva Andalucías, Mālagas provincē. Šis 222 m² lielais īpašums ar panorāmu skatu uz jūru tika pabeigts 2008. gadā. Divas guļamistabas un trīs vannasistabas, kā arī plaši teritorijas nodrošina ērtu dzīvi. Īpašums atrodas nomaļā, bet tajā pašā laikā tuvu piekļuve vietējiem pakalpojumiem, golfa laukumiem un pludmalēm, kas padara to par praktisku izvēli gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atvaļinājumam.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Nueva Andalucías apkaimē, tikai 300 metru attālumā no Puerto Banús pludmales un tuvu vairākiem prestižiem golfa laukumiem. Tā atrašanās vieta ļauj viegli piekļūt piejūras dzīvesveidam, vienlaikus saglabājot māju no pilsētas trokšņa. Tas atrodas 10 metru augstumā virs jūras līmeņa ar minimālu slīpumu (0.2%) līdz jūrai.
Īpašums piedāvā plašu 222 m² dzīvojamo platību ar divām lielām guļamistabām, katrā ar savu vannasistabu. Augšstāva galvenā guļamistaba aizņem visu stāvu ar guļamistabu, ģērbtuvju telpu, vannasistabu un atpūtas zonu. Divas terases ar kopējo platību vairāk nekā 90 m² nodrošina papildu telpu atpūtai un uzņemšanai.
Īpašums tika pabeigts 2008. gadā un atrodas labā stāvoklī. Vista Real kopsaimniecība ir labi attīstīta ar pieaugušiem dārziem, peldbaseinu un tenisa kortiem. Kā jau izveidots īpašums, tas ir gatavs uzreiz pārcelties un neprasa gaidīšanu līdz celtniecības darbu beigām.
Īpašums neatrodas tieši uz pludmales, bet gan 300 metru attālumā no tās. Tas nav jaunceltie īpašums, bet gan 2008. gadā celtais. Mazākās guļamistabas izmēri var nebūt piemēroti tiem, kuri meklē ļoti lielas guļamistabas. Koplietošanas baseins un tenisa korti ir kopīgas īpašuma daļas, nevis privātas.
Šis īpašums būtu piemērots pāriem vai mazām ģimenēm, kuras meklē otru māju vai patvārumu Spānijas dienvidu piekrastē. Tas ir piemērots arī tiem, kuri vēlas baudīt golfa iespējas, jo vairāki prestiži laukumi atrodas tikai 2-3 km attālumā. Investoriem, kuri meklē īpašumu ar tūristu licenci, tas sniedz iespēju īrēt to īstermiņa. Sakarā ar to, ka īpašums atrodas tuvu piekļuvei gan jūrai, gan pilsētas ērtībām, tas būtu piemērots tiem, kuri vēlas aktīvu dzīvesveidu bez saistībām ar autovadīšanu katru dienu.
Īpašumā izmantoti augstas kvalitātes materiāli, tostarp marmora grīdas visās telpās, kas ir raksturīgs Spānijas piejūras luksusa īpašumiem. Augstie griesti un elegantā kāpneveida struktūra radīja telpiskuma sajūtu. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, kas nodrošina efektīvu glabāšanas sistēmu. Divas lielas terases ar pārklājumiem ir domātas ilgu gadu laikā, izturot spāņu klimata ietekmi. Īpašumā ir divstāvu logi ar dubultām rūtīm, kas uzlabo enerģijas efektivitāti un samazina trokšņus. Kopumā materiālu izvēle un apdares kvalitāte atbilst 2008. gada standartiem, kas tolaik bija augsti.
Īpašuma sākumcena ir €895,000, kas atbilst tā atrašanās vietai, platībai un kvalitātei Nueva Andalucías reģionā. Šī cena ir aptuveni 20% augstāka nekā līdzīgi īpašumi tālāk no piejūras, bet par 30-40% zemāka nekā līdzīgi objekti tiešā jūras piekrastē. Ņemot vērā, ka īpašums ir pilnībā pabeigts un gatavs lietošanai, nepieciešamās sākuma investīcijas ir mazākas nekā jaunajiem projektiem, kas vēl būvēšanas stadijā.
Dzīve šajā divstāvu augšstāva dzīvoklī risinās ap divām lielām terasēm, kuras sniedz iespēju baudīt spāņu sauli lielāko dienas daļu. No rītiem uz dienvidaustrumiem vērstā terase saņem pirmos saules starus, savukārt dienvidrietumu puse nodrošina siltumu līdz pat saulrietam. Ikdienas ritms ietver pārvietošanos kājām tuvējos veikalos, restorānos un piekrastē. Vietējie iedzīvotāji un tūristi veido dzīvīgu atmosfēru, īpaši Puerta Banusā, kas atrodas neliela brauciena attālumā. Golfa entuziasti var viegli piekļūt vairākiem tuvējiem laukumiem, bet jūras mīļi varēs baudīt peldēšanos un ūdens sporta veikus netālu esošajās pludmalēs.
Šīs dzīvošanas apkārtne sniedz iespēju baudīt labi attīstītu infrastruktūru ar visu nepieciešamo ikdienas dzīvei. Tikai 350 metru attālumā atrodas pārtikas veikals, 64 metrus attālumā - aptieka, un vairāki restorāni ir kājām sasniedzami. Veselības aprūpes pakalpojumi ir pieejami 1,9 km attālumā, bet lielākie slimnīcu kompleksi atrodas netālajā Marbellā. Izglītības iestādes ir plaši pārstāvētas, tostarp 41 pamatskola un 28 vidusskolas reģionā, kā arī starptautiskas skolas 3,8 km un 7,9 km attālumā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts - 10 sabiedriskā transporta maršruti un 50 pieturas apkārtnē nodrošina vieglu pārvietošanos bez automašīnas.
Nueva Andalucīcija atrodas starp Marbellu un Puerta Banusu, veidojot iecienītu rezidenciālo rajonu ar labu piekļuvi pie jūras un kalnu skatiem. Kartē redzams, ka īpašums atrodas nomaļā no galvenajām trasēm, bet joprojām ar ērtu piekļuvi piekļuvei galvenajiem objektiem. Tuvi golfa laukumi un pludmales radīta aktīva atpūtas zonēšanas iespējas.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Īpašums atrodas Nueva Andalucías apkaimē, kas ir daļa no Marbellas municipalitātes un ietilpst lielākajā Mālagas provincē. Marbella, kas atrodas 7 km attālumā ar 147,958 iedzīvotājiem, ir galvenais kultūras un komerciālais centrs. Provinces galvaspilsēta Mālaga ar 579,076 iedzīvotājiem atrodas 54 km attālumā. Īpašuma strategiskā atrašanās vieta ļauj viegli piekļūt gan Marbellas, gan Mālagas piedāvātajām iespējām, vienlaikus saglabājot mājīgu un klusu apkārtni. Pieejamība uz lielajiem pilsētas centriem un lidostu padara šo vietu par ērtu gan ikdienas dzīvei, gan atpūtai.
Tuvenākās pludmales atrodas nelielā attālumā: Playa de Puerto Banús tikai 301 metru attālumā, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km un Playa de Nagüeles 3,1 km attālumā. Piecu minūšu brauciens ar automašīnu vai 15 minūšu pastaiga aizvedīs jūs uz vienu no Spānijas slavenākajiem jūras kūrortiem Puerto Banús. Mālagas starptautiskā lidosta atrodas 45 km attālumā, apmēram 30-40 minūšu brauciena attālumā. Trīs prestiži golfa laukumi - Golf Los Naranjos, The Range golf lessons un Real Club de Golf Las Brisas - atrodas 2,0-2,1 km attālumā. EV uzlādes stacija ir pieejama tikai 368 metru attālumā no īpašuma.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Īpašums atrodas 10 metru augstumā virs jūras līmeņa ar minimālu slīpumu (0.2%) līdz jūrai, kas nodrošina vieglu piekļuvi piekrastei. Gada vidējā temperatūra ir 17,8°C, ar vasarām sasniedzot vidēji 26°C un ziemām apmēram 12°C. Reģionā ir aptuveni 300 saulainu dienu gadā, kas padara to par ideālu vietu saules gaismas mīļiem. Peldēšanas sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir 20°C vai augstāka, parasti no jūnija līdz septembrim. Mērenās klimata joslas dēļ ziemas ir maigas un saulainas, ļaujot baudīt dabu un brīvdabas aktivitātes visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Nueva Andalucīcija ir slavena ar savām kvalitātes pludmalēm un atpūtas iespējām. Tuvenākā pludmale Playa de Puerto Banús atrodas tikai 301 metru attālumā un ir viena no populārākajām reģionā. Reģionā atrodas vairāki Zilās karogas pludmales, kas norāda uz augstu ūdens kvalitāti un apkārtējās vides tīrību. Golfa entuziasti var baudīt trīs tuvējos laukumus: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Papildu sporta iespējas ir pieejamas Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) un CrossFit Marbella (3,8 km) attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Īpašums atrodas Nueva Andalucías apkaimē, kas ir daļa no Marbellas municipalitātes un ietilpst lielākajā Mālagas provincē. Marbella, kas atrodas 7 km attālumā ar 147,958 iedzīvotājiem, ir galvenais kultūras un komerciālais centrs. Provinces galvaspilsēta Mālaga ar 579,076 iedzīvotājiem atrodas 54 km attālumā. Īpašuma strategiskā atrašanās vieta ļauj viegli piekļūt gan Marbellas, gan Mālagas piedāvātajām iespējām, vienlaikus saglabājot mājīgu un klusu apkārtni. Pieejamība uz lielajiem pilsētas centriem un lidostu padara šo vietu par ērtu gan ikdienas dzīvei, gan atpūtai.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL623672
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucīcija atšķiras no citām Costa del Sol apkaimēm ar savu līdzsvaroto kombināciju no piekļuves jūrai, golfa iespējām un pilsētas ērtībām. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950), Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) un Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no €259,000), šis īpašums ir augstākas cenas kategorijā, ko attaisno tā atrašanās vieta un papildu īpašības. Taču salīdzinājumā ar tiešām jūras krasta īpašumiem Marbellā vai Puerta Banusā, šis piedāvā labāku attiecību starp cenu un vērtību. Nueva Andalucīcija ir pazīstama kā 'Golfa ieleja', un šī īpašuma tuvums trīs prestižiem golfa laukumiem to padara par īpaši vērtīgu golfa entuziastiem. Salīdzinājumā ar Mālagas pilsētu centrālo daļu, Nueva Andalucīcija piedāvā klusāku un zaļāku vidi, vienlaikus saglabājot visu nepieciešamo infrastruktūru un pakalpojumu pieejamību.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
