Nueva Andalucía'da bulunan bu lüks penthouse dubleks, Málaga'nın en prestijli bölgelerinden birinde yer almaktadır. 222 m²'lik geniş yaşam alanı, deniz, dağ ve全景 manzaralarıyla dikkat çekmektedir. 2008 yılında tamamlanan bu proje, 2 yatak odası ve 3 banyolu konaklama birimleri sunmaktadır. Özellikle güneşli İspanya kıyılarında yaşamanın tüm avantajlarını bir araya getiren bu mülk, hem kalıcı hem de tatil konaklamaları için uygun bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu penthouse dubleks, Nueva Andalucía'nın kalbinde, Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede stratejik bir konumda bulunmaktadır. Proje, denize yakınlığı ve golf sahalarına olan kolay erişimiyle dikkat çekmektedir. Marbella'ya sadece 7 km uzaklıkta olup, tüm kentsel olanaklara yürüme mesafesindedir.
Bu mülk, ferah yaşam alanları ve geniş teraslarıyla dış mekan iç mekan geçişini sevenler için idealdir. Özel master süiti ve ikinci yatak odasında bulunan en-suite banyolar, misafir ağırlamayı kolaylaştırmaktadır. Özellikle panoramik manzaraları ve balkon erişimi, açık hava yaşamını sevenler için önemli avantajlar sunar.
Bu proje, 2008 yılında tamamlanmış olup, o zamandan beri istikrarlı bir şekilde kullanılmaktadır. İnşaat tamamlandığı için acil geliştirme veya tamirat gerektirmeyen, kullanıma hazır bir mülktür. Bina genel olarak iyi durumda olup, marmer zeminler ve çift camlı pencereler gibi kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir.
Bu mülk, Nueva Andalucía'nın merkezi konumunda bulunması nedeniyle daha sakin bir mahalle ortamı arayanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, sadece 2 yatak odası olması daha büyük aileler için sınırlayıcı olabilir. Mülkün tamamlanma tarihi 2008 olduğu için daha modern minimalistik tasarım özellikleri bekleyenler için uygun olmayabilir.
Bu penthouse dubleks, özellikle lüks kıyı yaşamını arayan profesyoneller veya emekli çiftler için uygundur. İkinci ev olarak kullanmak isteyen ve yılda birkaç haftasını İspanya'da geçirmeyi planlayanlar için idealdir. Golf tutkunları, Puerto Banüs ve Marbella'nın sosyal yaşamına yakın olmak isteyenler için sağlam bir seçenektir. Aynı zamanda, turistik lisansı nedeniyle kiralama yatırım düşünenler için de değerli bir fırsat sunar. Mülk, özellikle manzarayı ve dış mekan yaşamını önemseyen, lüks ve konfor arayan ancak bölgede sürekli yaşamayı planlamayanlar için cazip bir alternatiftir.
Bu penthouse dubleks, marmer zeminler, yüksek tavanlar ve kaliteli malzemelerle dikkat çekmektedir. Özellikle mülkün ana merdiveni, mekanı görsel olarak genişleterek ferah bir atmosfer yaratır. İç mekanlarda kullanılan marmer zeminler, Akdeniz ikliminde serin tutma özelliğiyle hem estetik hem de pratik bir çözüm sunar. Çift camlı pencereler, yalıtım ve ses yalıtımı açısından önemlidir. Özel banyolar, geniş dolaplar ve iki teras katı, konforlu yaşam alanları sunar. Mülkün genel durumu iyi olmasına rağmen, 2008 yılında inşa edilmiş olması, bazı modern teknolojik özelliklerin eksik olabileceğini gösterebilir. Mutfak tam donanımlı olup, mevcut durumuna bağlı olarak güncelleme gerektirebilir.
Bu penthouse dubleks 895.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. Nueva Andalucía bölgesindeki benzer özelliklere sahip mülklere göre rekabetçi bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Fiyat, 222 m²'lik geniş yaşam alanı, 90 m²'den fazla teras alanı, 2 otopark yeri ve depo alanı gibi ek özellikler dikkate alındığında bölge standartlarına uygun değerlendirilmektedir. Mülkün mevcut durumu ve turistik lisansı, hem kişisel kullanım hem de yatırım amaçlı değerlendirmeler için çeşitli seçenekler sunmaktadır.
Bu penthouse dubleks, deniz manzaralı teraslarında kahvaltı yaparak güne başlamayı sevenler için sağlam bir yaşam alanı sunar. Özellikle güneşli İspanyol sabahlarını balkonunda kahve içerek değerlendirmek isteyenler için idealdir. Konum, yürüyüş mesafesindeki restoranlar, kafeler ve dükkanlarla günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Puerto Banüs'e olan yakınlık, akşamları yürüyüş yapma veya deniz kenarında vakit geçirme imkanı tanır. Proje, özellikle golf tutkunları için idealdir, çünkü Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas gibi prestijli golf sahalarına sadece 2 km mesafededir. Aynı zamanda, Marbella'nın sosyal yaşamına kolay erişim sağlarken, konforlu ve lüks bir konaklama deneyimi sunar.
Nueva Andalucía, Marbella'nın en popüler bölgelerinden biridir ve bu penthouse, tüm olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Mülkün bulunduğu konum, 2 km yarıçapında 69 restoran, 3 eczane, 4 banka ve 10 kafe gibi zengin sosyal olanaklar sunar. Puerto Banüs lüks marinası sadece 1 km uzaklıkta olup, lüks yatların ve sofistike atmosferin merkezi olarak hizmet vermektedir. Bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunması, aileler için eğitim olanaklarının çeşitliliğini göstermektedir. Sağlık hizmetleri açısından 5 sağlık merkezi ve 1.9 km mesafedeki hastane, acil durum ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Ayrıca, 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak, özel araç kullanmadan ulaşım imkanı sağlamaktadır.
Harita, Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu penthouse dubleks'in stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, Puerto Banüs plajına sadece 301 metre mesafede olup, Marbella'ya 7 km uzaklıktadır. Yakın çevrede golf sahaları, restoranlar ve alışveriş olanakları一目瞭然 olarak görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu penthouse, Nueva Andalucía bölgesinde, Marbella'nın en prestijli semtlerinden birinde yer almaktadır. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede olup, şehir tüm alışveriş, yeme-içme ve kültürel aktivitelere ev sahipliği yapmaktadır. Bölge, Málaga şehrine (54 km) ve önemli turistik merkezlere yakınlığıyla dikkat çeker. Nueva Andalucía, özellikle golf sahaları, lüks yaşam tarzı ve uluslararası atmosferiyle tanınan bir bölgedir. Proje, hem sahile hem de iç kısımdaki olanaklara yakın konumuyla ideal bir denge sunar.
Bu penthouse, önemli noktalara olan yakınlığıyla öne çıkar. Playa de Puerto Banüs plajı sadece 301 metre mesafede olup, yürüyerek ulaşım sağlanır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 45 km mesafededir ve araçla yaklaşık 40-45 dakikada ulaşım mümkündür. Marbella şehir merkezi 7 km uzaklıkta olup, hem sosyal hem de alışveriş ihtiyaçları için idealdir. Golf tutkunları için önemli olan Los Naranjos Golf Sahası 2 km, Real Club de Golf Las Brisas ise 2.1 km mesafededir. Ayrıca, elektrikli araçlar için EV şarj istasyonu sadece 368 metre mesafede bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için en yakın süpermarket 353 metre ve eczane ise sadece 64 metre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, tipik Akdeniz ikliminin yaşandığı bir bölgedir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında 26°C'ye ulaşırken, kış aylarında 12°C'ye kadar düşer. Deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte yer alan mülk, plaja yakınlığı ve hafif yokuşu (%0.2) ile yürüyüş için idealdir. Bölgede su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık bir yüzme sezonu vardır. Bu özellik, neredeyse yıl boyunca açık hava aktivitelerinin yapılmasına olanak tanır. Güneydoğu, güney ve güneybatı yönlü konumu sayesinde gün boyunca güneş ışığı alır, özellikle teraslarda ve balkonlarda geçirilen zamanı keyifli hale getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu penthouse, Costa del Sol'un en prestijli plajlarına yakınlığıyla öne çıkar. Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafede olup, lüks plaj klüpleri ve restoranlarıyla ünlüdür. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlar da kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için bölge gerçekten bir cennettir; Los Naranjos (2 km), The Range golf dersleri (2 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi ünlü sahalar yakın mesafededir. Spor aktiviteleri açısından, 2.9 km mesafedeki Polideportivo San Pedro spor merkezi, 3.5 km'deki Rocodromo ve 3.8 km'deki CrossFit Marbella gibi çeşitli seçenekler mevcuttur. Ayrıca, Puerto Deportivo José Banüs marinası (1 km) deniz sporları ve tekne turları için ideal bir noktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu penthouse, Nueva Andalucía bölgesinde, Marbella'nın en prestijli semtlerinden birinde yer almaktadır. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede olup, şehir tüm alışveriş, yeme-içme ve kültürel aktivitelere ev sahipliği yapmaktadır. Bölge, Málaga şehrine (54 km) ve önemli turistik merkezlere yakınlığıyla dikkat çeker. Nueva Andalucía, özellikle golf sahaları, lüks yaşam tarzı ve uluslararası atmosferiyle tanınan bir bölgedir. Proje, hem sahile hem de iç kısımdaki olanaklara yakın konumuyla ideal bir denge sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL623672
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía'daki bu penthouse dubleks, bölgedeki diğer emlak projelerine kıyasla üstün bir konum ve özellikler sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olmasına rağmen, Nueva Andalucía'nın prestijli konumunun ve golf sahalarına yakınlığının avantajlarını sunamaz. Benzer şekilde, Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyat segmentinde yer alırken, Marbella ve Puerto Banüs'e olan yakınlığı ve panoramik manzaraları gibi bu mülkün sunduğu özel avantajlardan yoksundur. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'dan başlayan fiyatlarla) daha yeni bir proje olabilir, ancak Nueva Andalucía'nın kurumsal atmosferi, golf sahalarına erişimi ve lüks yaşam tarzı olanakları açısından aynı prestije sahip değildir. Bu penthouse, özellikle konum, manzara ve yaşam kalitesi açısından bölgedeki diğer projelerden ayrışmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
