Penthouse smješten u ekskluzivnom području Nueva Andalucía u Marbelli, samo nekoliko minuta od Puerto Banús, plaže i svih pogodnosti. Ovaj duplex penthouse nudi dvije spavaće sobe, dvije kupaonice plus gostinski WC, veliki dnevni boravak sa odvojenom kuhinjom i prekrasnim terasama. Svojstvo uključuje parking i spremište, smješteno u zatvorenom mediteranskom kompleksu s vrtovima i zajedničkim bazenom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u Nueva Andalucía, prestižnoj urbanoj četvrti zapadno od Marbelle, neposredno blizu Puerto Banús. Ova lokacija nudi izravan pristup golfskim terenima i plažama, s urbanom infrastrukturom na korak od nekretnine.
Ovaj penthouse odgovara potrebama stanovanja s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i funkcionalnom podjelom prostora. Prisutnost lifta, privatnih terasa i zajedničkog bazena doprinosi kvaliteti življenja. Zajednički prostori omogućavaju relaksaciju i druženje.
Projekt je završen i spreman za useljenje, bez dodatnih čekanja na gradnju. Oznaka stanja je
Ovaj penthouse nema namjenski radni prostor ili ured, što može biti ograničavajuće za oni koji rade od kuće. Također nema privatni bazen, već koristi zajedničke prostorije kompleksa. Udaljenost od centra Marbelle zahtijeva prijevoz za neke aktivnosti.
Ref: VL124501
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj penthouse pogodan je za parove ili manje obitelji koji traže sekundarno stanište u Španjolskoj s kombinacijom urbanog života i pristupa prirodi. Idealno za profesionalce koji rade na daljinu i žele kvalitetan život u mediteranskom okruženju. Također je pogodno za one koji cijene blizinu golf terena i žele aktivno provoditi slobodno vrijeme. Gosti koji uživaju u društvenom životu i noćnom životu cijenit će blizinu Puerto Banús, dok obitelji s djecom mogu iskoristiti blizinu međunarodnih škola i sigurno okruženje.
Penthouse karakterizira izvrsno stanje s visokokvalitetnom opremom. Kuhinja je opremljena, a kupatila moderan dizajn. Prostori su opremljeni ugrađenim ormarima za optimalno iskorištenje prostora. Klima uređaji za grijanje i hlađenje osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Zajednički prostori kompleksa održavaju se na visokoj razini, s mediteranskim vrtovima i bazenom koji doprinose ukupnom dojmu luksuza i kvalitete življenja.
Cijena ovog penthousea iznosi €658.000, što predstavlava ulaznu cijenu za slične nekretnine u ovoj ekskluzivnoj lokaciji. U odnosu na druge nekretnine u Nueva Andalucía, ova cijena reflektira kombinaciju lokacije, kvalitete i veličine nekretnine. Cijena uključuje parking i spremište, što dodatno povećava vrijednost ponude.
Život u ovom penthouseu u Nueva Andalucía kombinira urbani životni stil s pristupom prirodi i rekreaciji. Svakodnevni ritam može uključivati jutarnju kavu na terasi s pogledom na more ili grad, nakon čega slijede aktivnosti u blizini. Zbog blizine golf terena, posjetitelji mogu lako organizirati partiju golfa, dok zaljubljenici u plaže mogu provesti vrijeme na obližnjim plažama. Nakon podneva, gosti se mogu vratiti u hlađenje bazena kompleksa ili istražiti lokalne restorane i trgovine. Večeri se mogu provesti u Puerto Banús ili uživajući u pogledu s terase na gradsko osvjetljenje.
Život u ovom području nudi izvanrednu povezanost s ključnim destinacijama. Svu potrebnu infrastrukturu nalazite u pješačkoj udaljenosti ili kratkom vožnjom. Blizina Marbelle (7 km) omogućuje pristup široj ponudi usluga, kulturnih događanja i zabave. Lokalna četvrt nudi dobro razvijenu mrežu trgovina, restorana i usluga s 70 restorana, 4 ljekarne, 4 banke i 10 kavana unutar 2 km. Javni prijevoz je dobro organiziran s 10 autobusnih linija i 50 stanica, što olakšava kretanje bez vlastitog vozila.
Karta prikazuje stratešku poziciju penthousea u Nueva Andalucía, s jasno vidljivom blizinom Puerto Banús, golf terenima i obalnom linijom. Uočite kako nekretnina ima izravan pristup ključnim destinacijama i infrastrukturi, čineći je idealnom za one koji žele kombinirati urbani život s pristupom prirodi i rekreaciji.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía pozicionirana je zapadno od Marbelle, čineći dio atraktivnog "Zlatnog trokuta" između Marbelle, Puerto Banús i Benahavísa. Nalazi se 7 km od centra Marbelle (147.958 stanovnika), 54 km od Málage (579.076 stanovnika) i 59 km od Algecirasa (121.957 stanovnika). Ova pozicija omogućava jednostavan pristup većim gradskim središtima istovremeno zadržavajući praznu atmosferu prestižne stambene četvrti.
Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, nalazi se na samo 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) lako dostupne. Golf tereni su iznimno blizu: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lekcije (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 45 km, što je približno 35 minuta vožnje. Supermarket je na 353 metara, a bolnica na 1.9 km od nekretnine.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andalucía karakterizira mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Godišnje ima 3,856 sati sunca, što pruža obilje svjetlosti tijekom cijele godine. Temperaturne amplitude kreću se od 12°C u zimskim mjesecima do 27°C ljeti. Plivačka sezona traje 5 mjeseci kada je temperatura vode 20°C ili viša. Nalazi se na 7 metara nadmorske visine s blagom padinom od 0.0% prema moru, što stvara ugodne uvjete za šetnju i rekreaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se neke od najprestižnijih plaža Costa del Sol. Playa de Puerto Banús, poznata po svom luksuznom okruženju, udaljena je samo 301 metar. Za sport i rekreaciju dostupni su brojni golf tereni, uključujući Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas i Magna Marbella Golf. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km) nude raznovrsne sportske aktivnosti. Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) pruža mogućnost uživanja u luksuznim jahtama i vodenim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía pozicionirana je zapadno od Marbelle, čineći dio atraktivnog "Zlatnog trokuta" između Marbelle, Puerto Banús i Benahavísa. Nalazi se 7 km od centra Marbelle (147.958 stanovnika), 54 km od Málage (579.076 stanovnika) i 59 km od Algecirasa (121.957 stanovnika). Ova pozicija omogućava jednostavan pristup većim gradskim središtima istovremeno zadržavajući praznu atmosferu prestižne stambene četvrti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj penthouse u Nueva Andalucía nudi istinsku vrijednost u pogledu lokacije i cijene. Dok su projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) pristupačniji, oni ne niste istu razinu prestiža i pristupa ključnim destinacijama. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) također ne može konkurirati izravnoj blizini Puerto Banús i elitnim golf terenima koje nudi Nueva Andalucía. Ova lokacija kombinira jedinstvenu mješavinu urbanog života, pristupa prirodi i rekreaciji, što je čini preferiranom odabirom za one koji traže drugo stanište u Španjolskoj. Usporedba s podobnim nekretninama u Marbelli pokazuje da je cijena od €658.000 konkurentna s obzirom na veličinu, kvalitetu i lokaciju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID