Penthouse elegan seluas 105 meter persegi dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi di Nueva Andalucía, area eksklusif di Marbella. Properti ini terletak hanya beberapa menit dari Puerto Banús dan pantai, dikelilingi oleh beberapa lapangan golf terbaik di wilayah tersebut. Kompleks perumahan bergaya Mediterania ini memiliki kolam renang komunal dan taman yang terawat, menawarkan lingkungan yang aman dengan fasilitas lengkap dalam jarak berjalan kaki.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pusat Nueva Andalucía, properti ini menawarkan aksesibilitas unggul ke semua fasilitas perkotaan. Dengan jarak hanya 301 meter ke Playa de Puerto Banús dan 353 meter ke supermarket terdekat, penghuni dapat memenuhi kebutuhan sehari-hari tanpa kendaraan. Posisi strategis ini menghubungkan penghuni dengan ikon Marbella sambil menjaga kenyamanan perumahan.
Dengan denah dua lantai, penthouse ini memenuhi kebutuhan hunian bagi profesional atau pasangan yang mencari ruang terpisah untuk istirahat dan aktivitas. Kamar tidur utama dengan kamar mandi dalam menawarkan privasi, sementara teras pribadi menyediakan area luar ruangan untuk bersantai. Dua tempat parkir dan gudang penyimpanan melengkapi solusi penyimpanan praktis untuk hunian perkotaan.
Sebagai properti yang sudah selesai dibangun, penthouse ini tersedia untuk hunian segera tanpa penundaan konstruksi. Kondisi bangunan yang sangat baik dengan sistem pengendalian iklim terpasang memastikan kenyamanan sejak hari pertama. Penghuni baru dapat langsung menikmati semua fasilitas komunal termasuk kolam renang dan area taman yang telah matang.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai pribadi, melainkan memerlukan perjalanan singkat ke Playa de Puerto Banús. Sebagai unit penthouse di kompleks perumahan, penghuni harus mematuhi peraturan komunitas terkait penggunaan area umum. Tidak tersedia fasilitas seperti spa atau pusat kebugaran pribadi di dalam unit, melainkan bergantung pada fasilitas komunal yang tersedia.
Ref: VL124501
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Penthouse ini cocok untuk profesional yang mencari hunian utama dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan rekreasi. Pasangan tanpa anak akan menghargai ruang yang efisien dengan teras pribadi untuk bersantai. Investor yang mencari properti sewaan jangka pendek akan mendapat manfaat dari lokasi dekat dengan atraksi wisata utama. Pensiunan yang aktif akan menikmati akses berjalan kaki ke fasilitas sehari-hari dan lapangan golf terdekat. Properti ini juga sesuai untuk pembeli internasional yang mencari hunian kedua dengan potensi sewa selama mereka tidak berada di lokasi.
Properti ini menampilkan finishing berkualitas dengan lantai dan perabotan yang dipasang dengan baik. Sistem pengendalian iklim mencakup pendingin dan pemanas udara untuk kenyamanan sepanjang tahun. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan modern dan pencahayaan yang memadai. Dapur terpisah menyediakan ruang memadai untuk persiapan makanan dengan tata letak yang efisien. Teras pribadi dirancang untuk memaksimalkan pemandangan ke arah taman kolam dan area urban. Lift di gedung memastikan aksesibilitas mudah ke unit penthouse di lantai atas.
Dengan harga mulai dari €658.000, penthouse ini menempati segmen menengah-atas di pasar properti Nueva Andalucía. Harga ini mencerminkan kombinasi lokasi premium, luas 105 meter persegi, dan fasilitas komunal berkualitas. Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah tersebut, harga ini kompetitif mengingat jarak ke pantai, lapangan golf, dan pusat kota Marbella. Biaya tambahan seperti pajak properti dan biaya komunitas perlu dipertimbangkan dalam perencanaan anggaran total.
Hidup di penthouse ini mencerminkan ritme urban Mediterania dengan akses mudah ke fasilitas. Pagi hari dimulai dengan sinar matahari di teras barat daya sebelum berjalan kaki ke kafe lokal untuk sarapan. Siang hari dapat dihabiskan dengan berjemur di kolam renang komunal atau bermain golf di salah satu dari lima lapangan terdekat. Sore hari, pasar swalayan hanya 353 meter away untuk belanja harian. Malam hari, restoran dan hiburan di Puerto Banús hanya beberapa menit dengan kendaraan, sementara ketenangan kembali ke kompleks perumahan yang aman memberikan keseimbangan antara kehidupan sosial dan privasi.
Dengan 70 restoran, 4 apotek, 4 bank, dan 10 kafe dalam radius 2 kilometer, kehidupan sehari-hari berjalan lancar tanpa perlu kendaraan untuk kebutuhan dasar. Supermarket terletak hanya 353 meter away, memungkinkan belanja harian dengan berjalan kaki. Untuk kebutuhan medis, rumah sakit berjarak 1,9 kilometer, sementara dokter gigi tersedia dalam area terdekat. Infrastruktur pendidikan termasuk sekolah internasional British di 4,2 kilometer, menjadikan lokasi ini cocok untuk keluarga dengan anak-anak. Transportasi umum mencakup 10 jalur bus dengan 50 halte terdekat, memberikan alternatif mobilitas tanpa kendaraan pribadi.
Peta menunjukkan posisi strategis penthouse di Nueva Andalucía, dengan akses langsung ke Playa de Puerto Banús dan fasilitas urban. Terlihat jelas kedekatan dengan lima lapangan golf utama yang membentuk "Golf Valley" serta rute cepat ke Marbella dan bandara internasional Málaga. Area hijau menandakan taman komunal dan area rekreasi yang dapat diakses oleh penghuni.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía menempati posisi geografis yang strategis di antara Marbella (7 kilometer timur) dan San Pedro Alcántara. Lokasi ini berada di jantung "Golf Valley" Costa del Sol, dikelilingi oleh beberapa lapangan golf terbaik di Spanyol. Meskipun dekat dengan pusat hiburan Puerto Banús, area ini mempertahankan karakter perumahan yang tenang. Posisi ini memungkinkan akses mudah ke semua fasilitas kawasan sambil menawarkan kembali ke lingkungan perumahan yang lebih tenang setelah aktivitas selesai.
Playa de Puerto Banús dapat dicapai dalam 3 menit berkendara atau sekitar 15-20 menit berjalan kaki. Lima lapangan golf terkemuka berada dalam radius 2,1 kilometer, termasuk Los Naranjos dan Las Brisas. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak 45 kilometer atau sekitar 30-40 menit perjalanan dengan kendaraan. Pusat kota Marbella dengan berbagai fasilitas komersial dan hiburan dapat dicapai dalam 10-15 menit berkendara. Untuk pengisian kendaraan listrik, stasiun pengisian tersedia hanya 368 meter dari properti.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan ketinggian 7 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0% ke arah pantai, lokasi ini menawarkan medan yang datar dan mudah diakses. Iklim Mediterania memberikan suhu rata-rata tahunan 19,1°C dengan fluktuasi antara 12-27°C sepanjang tahun. Terdapat 3.856 jam sinar matahari per tahun, memungkinkan aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk menikmati pantai terdekat. Kondisi iklim yang menguntungkan ini mendukung gaya hidup outdoor dengan teras yang dapat digunakan sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de Puerto Banús sebagai pantai utama terletak hanya 301 meter dari properti, menawarkan akses mudah ke fasilitas pantai berstandar internasional. Tiga pantai tambahan berada dalam radius 3,4 kilometer, termasuk Playa de Nagüeles dan Playa de San Pedro. Untuk penggemar golf, lima lapangan golf terkenal dapat ditemukan dalam jarak 2,8 kilometer, termasuk Real Club de Golf Las Brisas dan Magna Marbella Golf. Fasilitas rekreasi lainnya termasuk pusat olahraga Polideportivo San Pedro pada 2,5 kilometer dan fasilitas panjat tebing Rocodromo pada 3,2 kilometer. Mariner Puerto Banús menyediakan akses ke aktivitas bahari dan restoran tepi pantai.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi geografis yang strategis di antara Marbella (7 kilometer timur) dan San Pedro Alcántara. Lokasi ini berada di jantung "Golf Valley" Costa del Sol, dikelilingi oleh beberapa lapangan golf terbaik di Spanyol. Meskipun dekat dengan pusat hiburan Puerto Banús, area ini mempertahankan karakter perumahan yang tenang. Posisi ini memungkinkan akses mudah ke semua fasilitas kawasan sambil menawarkan kembali ke lingkungan perumahan yang lebih tenang setelah aktivitas selesai.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, penthouse Nueva Andalucía menawarkan nilai khas melalui kombinasi lokasi premium dan harga yang relatif kompetitif. Proyek seperti Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950 tetapi terletak lebih jauh dari fasilitas utama Marbella. Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000 namun tidak menawarkan akses mudah ke lapangan golf terkenal. Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €259.000 tetapi memerlukan perjalanan lebih jauh ke bandara internasional. Keunggulan properti ini terletak pada posisinya di jantung "Golf Valley" dengan akses berjalan kaki ke fasilitas dan jarak pendek ke pusat hiburan Puerto Banús, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mengutamakan lokasi dan kemudahan akses.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID