입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
누에바 안달루시아는 마르베야 서쪽에 위치한 주거 지역으로, 지중해식 분위기와 현대적인 편의시설이 조화를 이루는 곳입니다. 이 펜트하우스는 프리에르토 반우스 해변에서 301미터 거리에 위치하며, 주변에는 다수의 골프 코스와 상업 시설이 있습니다.
2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 펜트하우스는 커플이나 소규모 가족에게 적합한 생활 공간을 제공합니다. 넓은 테라스와 개별 주방이 있는 거실은 일상생활의 편안함과 사교적 모임을 위한 공간을 동시에 제공합니다.
이 펜트하우스는 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 건물은 고품질의 마감재와 현대적인 시설을 갖추고 있으며, 남서향 배치로 자연광을 효과적으로 받아들입니다.
이 펜트하우스는 도심지에 위치해 있어 시골의 고요함을 원하는 사람들에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한, 해변가에 있지만 직접 해변 전망은 특정 각도에서만 가능합니다. 프리미엄 지역에 있어 주변 상업 시설의 활동량이 많을 수 있습니다.
Ref: VL124501
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 펜트하우스는 지중해에서의 라이프스타일을 원하는 커플이나 소규모 가족에게 적합합니다. 해변, 골프, 그리고 도시의 편의시설을 모두 가까이에서 즐기고자 하는 분들에게 이상적인 선택입니다. 또한, 마르베야 지역에서 두 번째 주택으로 사용하거나 휴가용 부동산을 찾는 국내외 구매자에게도 매력적입니다. 활발한 사회 생활을 즐기면서도 개인적인 공간의 사생활을 보장받고자 하는 분들에게도 이 주택은 만족스러운 선택이 될 것입니다. 연간 3,856시간의 일조량과 5개월의 수영 가능 기간을 가진 이 지역은 연중 쾌적한 날씨를 선호하는 분들에게 특히 매력적입니다.
이 펜트하우스는 우수한 품질의 마감재와 현대적인 설비를 갖추고 있습니다. 넓은 거실은 개별 주방과 연결되어 있으며, 욕실은 고품질의 타일과 위생 설비로 마감되었습니다. 모든 침실에는 맞춤형 장식장이 설치되어 수납 공간을 최적화합니다. 에어컨 시스템은 냉난방을 모두 제공하여 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 남서향 배치로 테라스는 하루 종일 햇살이 들어와 실내를 밝고 따뜻하게 유지합니다. 단지 내에는 지중해 스타일의 정원과 공동 수영장이 있으며, 거주자들을 위한 체육시설도 갖추어져 있습니다. 엘리베이터 설치로 모든 층으로의 접근이 편리하며, 주차 공간과 별도의 저장 공간도 제공됩니다.
이 펜트하우스의 가격은 658,000유로부터 시작합니다. 가격은 주택의 시장 가치와 누에바 안달루시아 지역의 프리미엄 위치를 반영합니다. 해당 지역의 유사한 부동산과 비교했을 때, 이 펜트하우스는 해변가와 골프 시설에 대한 접근성, 그리고 우수한 마감재를 고려할 때 경쟁력 있는 가격대를 제공합니다. 가격에는 주차 공간과 별도의 저장 공간이 포함되어 있습니다.
누에바 안달루시아의 이 펜트하우스에서는 지중해 생활 방식의 모든 장점을 경험할 수 있습니다. 아침에는 테라스에서 커피를 마시며 남서향의 햇살을 즐기고, 낮에는 300미터 거리의 프리에르토 반우스 해변에서 수영을 즐길 수 있습니다. 주변에는 70개 이상의 레스토랑과 10개의 카페가 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 쇼핑은 350미터 거리의 슈퍼마켓에서 가능하며, 약국은 64미터 거리에 있어 일상적인 필요를 충족시킬 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 로스 나란호스(2.0km)와 라스 브리사스(2.1km) 같은 명문 골프 코스가 가깝습니다. 저녁에는 지역 사회 수영장에서 시간을 보내거나 마르베야의 활기찬 야생활을 즐길 수 있습니다.
이 펜트하우스는 일상생활에 필요한 모든 편의시설이 도보 거리 내에 있어 높은 생활 편의성을 제공합니다. 프리에르토 반우스는 7km 거리에 있으며, 여기서 고급 쇼핑, 다이닝, 그리고 엔터테인먼트 시설을 이용할 수 있습니다. 말라가 공항은 45km 떨어져 있어 차로 약 40분이면 도착할 수 있습니다. 주변에는 다수의 국제 학교(브리티시 인터내셔널 스쿨 4.2km)가 있어 가족 단위 거주자들에게 교육 편의성을 제공합니다. 의료 서비스는 1.9km 거리의 병원과 64m 거리의 약국을 통해 이용 가능합니다. 대중교통은 10개의 노선과 50개의 정류장이 있어 차 없이도 지역 내 이동이 용이합니다. 전기차 사용자를 위한 충전 시설도 368m 거리에 위치해 있습니다.
이 지도는 누에바 안달루시아 내 펜트하우스의 전략적 위치를 보여줍니다. 푸에르토 반우스 해변에서 301m 떨어져 있으며, 주요 골프 코스와 도시 시설이 인접해 있습니다. 마르베야와 말라가 공항으로의 접근성이 뛰어나 이상적인 거주 위치를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 펜트하우스는 누에바 안달루시아에 위치해 있으며, 마르베야 서쪽에 있는 프리미엄 주거 지역입니다. 마르베야 시내까지는 7km 거리로, 14만 8천 명의 인구가 사는 활기찬 도시의 모든 혜택을 누릴 수 있습니다. 말라가 주도는 54km 떨어져 있어 더 큰 도시의 문화 및 상업 시설을 이용하기에 용이합니다. 알헤시라스는 59km 거리에 있으며, 이는 지역 내에서 중요한 상업 및 교통 허브 역할을 합니다. 이러한 지리적 위치는 이 주택이 소규모 해변 커뮤니티의 평온함과 대도시의 편의시설을 모두 경험할 수 있는 최적의 장소에 있음을 의미합니다.
이 펜트하우스는 핵심 시설에 대한 탁월한 접근성을 제공합니다. 프리에르토 반우스 해변까지는 단 301m 거리로 도보로 5분이면 도착할 수 있습니다. 말라가 공항까지는 45km 떨어져 있어 차로 약 40분 소요됩니다. 골프 애호가들에게는 로스 나란호스 골프장(2.0km)과 라스 브리사스 골프장(2.1km)이 가까이 위치해 있습니다. 일상 생활 필수 시설인 슈퍼마켓은 353m, 약국은 64m 거리에 있어 매우 편리합니다. 마르베야 시내는 7km 거리에 있어 다양한 문화, 쇼핑, 오락 시설을 이용하기에 용이합니다. 지브롤터 공항까지는 52km 떨어져 있어 국제선 이용에도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아는 연중 쾌적한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연평균 기온은 19.1°C로, 여름에는 평균 27°C까지 오르고 겨울에는 12°C까지 내려가 온화한 날씨를 유지합니다. 연간 일조량은 3,856시간으로 연중 대부분 햇살이 쨍쨍한 날씨를 즐길 수 있습니다. 수영이 가능한 시기는 수온이 20°C 이상인 5개월간 지속되어 긴 해양 레저 시즌을 제공합니다. 해발 7m의 낮은 고도와 해변까지 0.0%의 완만한 경사는 지형적 장벽 없이 편안한 생활을 가능하게 합니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동을 즐기는 사람들에게 이상적이며, 특히 테라스에서 지중해의 햇살을 즐기며 시간을 보내기에 최적의 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 펜트하우스는 해변과 레저 시설에 대한 탁월한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 플라야 데 푸에르토 반우스 해변까지는 단 301m 거리입니다. 주변에는 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km), 플라야 데 나궤레스(3.1km) 등 여러 해변이 있어 다양한 해변 경험을 할 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 로스 나란호스(2.0km), 라 브리사스(2.1km), 마그나 마르베야(2.8km) 골프장이 가까이 위치해 있습니다. 스포츠 시설로는 폴리데포르티보 산 페드로(2.5km), 크로스핏 마르베야(3.5km) 등이 있으며, 등반 애호가들을 위한 로코드로모(3.2km)도 이용 가능합니다. 요트와 같은 해양 레저를 즐기는 사람들에게는 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나(0.7km)가 가까이 위치해 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 펜트하우스는 누에바 안달루시아에 위치해 있으며, 마르베야 서쪽에 있는 프리미엄 주거 지역입니다. 마르베야 시내까지는 7km 거리로, 14만 8천 명의 인구가 사는 활기찬 도시의 모든 혜택을 누릴 수 있습니다. 말라가 주도는 54km 떨어져 있어 더 큰 도시의 문화 및 상업 시설을 이용하기에 용이합니다. 알헤시라스는 59km 거리에 있으며, 이는 지역 내에서 중요한 상업 및 교통 허브 역할을 합니다. 이러한 지리적 위치는 이 주택이 소규모 해변 커뮤니티의 평온함과 대도시의 편의시설을 모두 경험할 수 있는 최적의 장소에 있음을 의미합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
누에바 안달루시아의 이 펜트하우스는 인근 지역의 다른 부동산과 비교할 때 뚜렷한 차이점을 보입니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)과 비교했을 때, 이 펜트하우스는 더 높은 가격대이지만 프리미엄 지역 위치와 향상된 편의시설 접근성을 제공합니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 비교하면 누에바 안달루시아는 마르베야와의 근접성으로 인해 더 발달된 도시 시설과 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 특히 골프 시설에 대한 접근성 면에서 이 지역은 로스 나란호스, 라스 브리사스와 같은 명문 골프 코스가 가까이 위치해 있어 골프 애호가들에게는 타의 추종을 불허하는 장점을 제공합니다. 해변 접근성도 300m 내의 근거리에 있다는 점에서 해변 생활을 중시하는 구매자들에게 매력적인 선택이 됩니다. 이러한 지리적 이점은 부동산 가치 유지와 잠재적 가치 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
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