Moderns penthouse apartaments Nueva Andalucíā, Málaga provincē, atrodas tikai 300 metru attālumā no Puerto Banús. Divu guļamistabu, divu vannas istabu apartaments ar 105 m² platību. Projekts atrodas piekrastes zonā ar pilsētas infrasstrukūru un visu nepieciešamo pakalpojumu tuvumā. Komplekts ir pabeigts un gatavs apceļošanai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Penthouse izvietots ekskluzīvā Nueva Andalucía rajonā, netālu no Marbella. Atrodas 7 metru augstumā virs jūras līmeņa ar tuvu piekļuvi vairākām prestižām golfa laukumiem un jūrai. Projekts robežojas ar apbūvētu teritoriju ar labi attīstītu infrastruktūru.
Divu guļamistabu dizains piemērots pāriem vai mazām ģimenēm, kuras meklē otru māju vai sezonālu dzīvesvietu. Individuālā terase un dienvidrietumu orientācija nodrošina dabisku gaismu un siltumu. Komunālās baseina iespējas un privātās auto stāvvieta apmierina modernas dzīvošanas prasības.
Projekts ir pilnībā pabeigts un gatavs ieceļošanai. Šis ir nevis jauncelšanas projekts, bet gan jau pabeigts apartaments, kas atrodas labi saglabātā kompleksā ar apstādījumiem un koplietošanu baseinu. Ēkas tehniskais stāvoklis ir labās kategorijā.
Projekts nepiedāvā privāto baseinu vai dārza apzaļumošanu, jo tas ir daļa no lielāka kompleksa ar koplietošanas telpām. Apartamam nav tiešas jūras skats, bet pilsētas un dārza skats. Nav iespējams paplašināt dzīvojamās telpas esošajā strukturā.
Ref: VL124501
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis apartaments būtu piemērots personām, kuras meklē otru māju dienvidu Spānijā ar labu piekļuvi pakalpojumiem un izklaides iespējām. Tas ir ideāli pāriem bez bērniem vai mazām ģimenēm, kuras vēlas baudīt mediterrānu klimatu un tuvumu jūrai. Investori, kuri meklē īpašumu izīrēšanai, varētu novērtēt pieprasījumu pēc ī-termiņa īri šajā rajonā. Vietējie iedzīvotāji, kuri vēlas pārcelties tuvāk piekrastei, bet saglabāt piekļuvi pilsētas priekšrocībām, varētu atrast šo risinājumu piemērotu. Šis apartaments ir piemērots arī tiem, kuri vēlas pavadīt daļu gada Spānijā un daļu dzimtenē, meklējot otru māju ar labu infrastruktūru un ieguldījuma iespējām.
Apartamam ir augstas kvalitātes apdare ar modernām iekārtām. Vannas istabas ir aprīkotas ar kvalitatīvu sanitāro tehniku, kas raksturo Eiropas standartus. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, kas optimāli izmanto pieejamo telpu. Apartamentā ir centrālā gaisa kondicionēšana, kas nodrošina komfortu gan karstā, gan aukstā gadalaikā. Ēkas konstrukcija atbilst Spānijas būvnormatīviem, un koplietošanas telpas, ieskaitot baseinu un apstādījumus, tiek regulāri uzturētas. Terases ir pārklātas ar noturīgiem materiāliem, kas piemēroti mediterrānam klimatam un prasa minimālu uzturēšanu.
Šī penthouse tipa dzīvokļa sākumcena ir 658 000 eiro, kas iekļauj 105 m² platību, divas guļamistabas un divas vannas istabas. Cena ir tirgus atbilstoša Nueva Andalucía rajonam, ņemot vērā tuvumu piekrastei, golfa laukumiem un infrastruktūrai. Konkrētā cena var mainīties atkarībā no pārdošanas apstākļiem un papildu pakalpojumiem, tomēr pozīcija un ēkas stāvoklis šo cenu attaisno.
Nueva Andalucía ir dinamiska vieta, kurā apvienojas klusums un tuvums pieejamajiem pakalpojumiem. Šajā rajonā dienas ritmu nosaka tuvums pieejamajām iestādēm, no rīta var aiziet uz tuvējo kafejnīcu, bet pēcpusdienā atpūsties koplietošanas baseina teritorijā. Vakaros, kad saule lec dienvidrietumos, terases kļūst par ideālu vietu atpūtai. Vietējie iedzīvotāji un īslaicīgie apmeklētāji rada daudzveidīgu vidi, kurā nekad nav pārāk kluss vai pārāk trokšņains. Tuvais Puerto Banús (300 metru attālumā) piedāvā papildu iespējas, sākot no iepirkšanās līdz lielākiem notikumiem, tomēr pats apartaments atrodas pietiekami klusā vietā, lai nodrošinātu mieru, kad tas nepieciešams.
Nueva Andalucía piedāvā labi attīstītu infrastruktūru ar visu nepieciešamo ikdienas dzīvei. Supermarkts atrodas tikai 353 metru attālumā, bet aptieka, 64 metru attālumā. Līdz tuvākajam slimnīcai ir 1,9 km, kas nodrošina ātru piekļuvi medicīniskajiem pakalpojumiem. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, ar 10 autobusu maršrutiem un 50 pieturvietām rajonā. Vietējie restorāni (70 vietas 2 km rādiusā) un kafejnīcas (10 vietas) piedāvā daudzveidīgu gastronomiju. Līdz lielākajam tuvējām pilsētai Marbellai ir tikai 7 km, bet līdz Málaga provinces galvaspilsētai, 54 km, kas ļauj viegli piekļūt lielākiem pakalpojumiem un kultūras pasākumiem.
Nueva Andalucía atrodas Marbellas rietumu daļā, tikai 300 metru attālumā no Puerto Banús. Rajons ir labi savienots ar pārējo piekrasti un iekšzemi. Kartē var redzēt tuvumu piekrastei, golfa laukumiem un galvenajām transporta artērijām, kas savieno to ar Marbellu un Málaga.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía atrodas stratēģiskā pozīcijā starp Marbellu (7 km uz austrumiem) un citām piekrastes pilsētām. Tas ir daļa no Marbellas aglomerācijas, kas ir lielākā pilsēta ar 147 958 iedzīvotājiem. Līdz provinces galvaspilsētai Málaga ir 54 km, bet līdz otram lielākajam piekrastes pilsētai Algeciras, 59 km. Šī ģeogrāfiskā atrašanās vieta nodrošina labu piekļuvi gan vietējiem, gan reģionāliem pakalpojumiem, saglabājot tuvumu piekrastei un galvenajām tūrisma iecirkņiem.
Līdz tuvākajai Playa de Puerto Banús pludmalei ir tikai 301 metru attālums, kas ļauj ātri nokļūt pie jūras. Attālums līdz Málaga-Costa del Sol lidostai ir 45 km, kas ļauj viegli sasniegt to ar automašīnu apmēram 30-40 minūtēs. Golfa entuziasti varēs novērtēt tuvumu trīs prestižiem golfa laukumiem: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). EV uzlādes stacija atrodas 368 metru attālumā, kas ir ērti elektrisko automašīnu īpašniekiem. Komunālie pakalpojumi, tostarp slimnīcas, skolas un tirdzniecības centri, atrodas viegli sasniedzamā attālumā, parasti 2-5 km rādiusā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía klimats ir tipisks mediterrāns ar maģiem ziemām un karģām vasarām. Vidējā gada temperatūra ir 19,1°C, ar temperatūras svārstībām no 12°C ziemā līdz 27°C vasarā. Rajonā ir 3856 saules stundas gadā, kas nodrošina daudz saulainu dienu. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad jūras temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Augstums virs jūras līmeņa ir tikai 7 metri, un reljefs ir gandrīz plakans (0% slīpums), kas padara to ērtu ikdienas aktivitātēm. Stabilais klimats ļauj baudīt āra aktivitātes gada gandrīz visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākie Blue Flag sertificētie plaģi atrodas ērtā sasniedzamā attālumā: Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfa entuziasti var baudīt tuvumu vairākiem prestižiem golfa laukumiem, tostarp Golf Los Naranjos, The Range golf lessons un Real Club de Golf Las Brisas, visi atrodas 2 km rādiusā. Sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,5 km) un CrossFit Marbella (3,5 km), piedāvā daudzveidīgas aktivitātes. Rajonā atrodas arī divas jahtu ostas: Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) un Puerto Deportivo Virgen del Carmen (5,7 km), kas papildina recreācijas iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas stratēģiskā pozīcijā starp Marbellu (7 km uz austrumiem) un citām piekrastes pilsētām. Tas ir daļa no Marbellas aglomerācijas, kas ir lielākā pilsēta ar 147 958 iedzīvotājiem. Līdz provinces galvaspilsētai Málaga ir 54 km, bet līdz otram lielākajam piekrastes pilsētai Algeciras, 59 km. Šī ģeogrāfiskā atrašanās vieta nodrošina labu piekļuvi gan vietējiem, gan reģionāliem pakalpojumiem, saglabājot tuvumu piekrastei un galvenajām tūrisma iecirkņiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, Nueva Andalucía piedāvā labu līdzsvaru starp piekļuvi pakalpojumiem un klusumu. Turpretī, piemēram, Aquamar projektam Torre del Mar (sākot no €269 950) ir zemāka cena, bet tas atrodas tālu no galvenajiem tūrisma centriem. Lantana Residencial Mijas (sākot no €205 000) ir vēl lētāks, bet nav tik tuvu piekrastei vai prestižajiem golfa laukumiem. Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no €259 000) ir līdzīgs pēc cenas, bet Nueva Andalucija ir labāk savienota ar Marbellu un Puerto Banús, kas to padara vērtīgāku tiem, kuri meklē dzīvesveida nevis tikai īpašuma investīciju. Rajona demogrāfija un infrastruktūra ir daudz attīstītāka nekā mazākos piekrastes ciemos, kas nodrošina stabilāku vidi gan dzīvošanai, gan potenciālai izīrēšanai.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID