Luxus penthouse Nueva Andalucía területén, Marbellától nyugatra, mindössze 301 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól. A 105 nm² lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A délnyugati tájolású ingatlan a tengerre, a kertre és a medencére néző kilátást kínál. A komplexum mediterrán stílusú, közös kerttel és medencével rendelkezik. A lakáshoz parkolóhely és tároló is tartozik. Az ingatlan a Puerto Banús luxusörvezethez közel helyezkedik el, ahol bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségek állnak rendelkezésre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A penthouse a Nueva Andalucía exkluzív negyedében található, közvetlenül a tengerpart közelében. A helyszín kiváló a golf szerelmeseinek, mivel a környéken több híres golfpálya is található, köztük a Los Naranjos, a Las Brisas és az Aloha. A strand mindössze 301 méterre található, a bevásárlási lehetőségek pedig gyalogosan is elérhetők.
A 105 nm²-es penthouse funkcionális elrendezése két hálószobát és két fürdőszobát foglal magában, ami megfelelő kisebb családok vagy párok számára. A lakáshoz tartozik egy különálló konyha és egy tágas nappali, valamint több terasz a kültéri élettérhez. A berendezett szekrények és a saját fürdőszoba kényelmet biztosítanak.
Az ingatlan építése teljesen befejeződött, így a költözés azonnal lehetséges a vásárlást követően. A projekt minőségi anyagokkal és modern technológiákkal készült, beleértve a klímaberendezést mind meleg, mind hideg levegő ellátására. A lakás kiváló állapotban van, amelyet a modern fürdőszoba és a magas színvonalú burkolatok is bizonyítanak.
A penthouse nem tartalmaz háztartási helyiséget a konyhán kívül, ami korlátozhatja a tárolási lehetőségeket. Az ingatlan közvetlen tengerparti fekvése ellenére a strandszint nem közvetlenül elérhető a lakásból. Az épület nem rendelkezik fitness centerrel a közös medencén kívül. A komplexum nem kínál 24 órás biztonsági szolgáltatást.
Ref: VL124501
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse megfelelő választás azok számára, akik aktív tengerparti életstílusra vágynak, de nem szeretnének feláldozni a kényelmet és a minőséget. Azok számára is megfelelő, akik részesülnek a golfélményből, mivel a lakás közvetlenül több híres golfpálya közelében található. A kis méretű ingatlan megfelelő párok számára, akik második otthont keresnek Spanyolországban, vagy befektetőknek, akik rövid távú bérbeadást terveznek.
A penthouse minőségi anyagokkal és modern technológiával készült. A fürdőszobák modern designnal ellátottak, magas minőségű csempével és szaniter berendezésekkel. A konyha jól felszerelt, a nappali tágas és világos, nagy ablakokkal, amelyek lehetővé teszik a természetes fény beáramlását. A lakás klímaberendezéssel van ellátva, amely mind a meleg, mind a hideg levegő ellátását biztosítja, ami elengedhetetlen a meleg spanyol éghajlaton.
A 105 nm²-es penthouse ára 658 000 eurótól kezdődik. Az ár magában foglalja a két hálószobát, két fürdőszobát, a tágas nappalit, a különálló konyhát, valamint a több teraszt. Az ár továbbá tartalmaz egy parkolóhelyet és egy tárolót a komplexum alatt. Az ingatlan ára a Puerto Banús közelében lévő exkluzív fekvésnek, a tengerre néző kilátásnak és a magas színvonalú anyagoknak köszönhető.
A Nueva Andalucíában található penthouse mindennapi életét a mediterrán életstílus határozza meg. Reggelente a napfényes teraszról indulhat a nap, ahol kávé mellett a tengerre vagy a kerti medencére lehet nézni. A nap nagy részét a közeli strandon vagy a golfpályákon lehet tölteni, mivel számos lehetőség található a közelben. Délután a Puerto Banús negyedbe lehet sétálni bevásárolni vagy egy kávézóban ülni. A helyi éttermek és bárok gazdag választékát kínálják, ahol a spanyol konyha specialitásait lehet megkóstolni. A naplementét az apartman teraszáról lehet megcsodálni, miközben a tenger felett figyelemre méltó látványt nyújt a nap.
A penthouse Nueva Andalucíában található, amely Marbella egyik leginkább keresett nyugati része. A terület jól kapcsolódik a város központjához és a környező szolgáltatásokhoz. A helyi infrastruktúra lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét, mivel a bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók és szolgáltatók gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők. A terület 10 tömegközlekedési járattal rendelkezik, 50 megállóval, ami lehetővé teszi a könnyű közlekedést Marbella és a környező városok irányába.
A térkép bemutatja a penthouse elhelyezkedését Nueva Andalucíában, Marbella nyugati részén. Az ingatlan stratégiai helyen fekszik a Playa de Puerto Banús strand (301 m) és a Puerto Deportivo José Banus kikötő (0,7 km) közelében. A térkép jól láthatóan megmutatja a közeli golfpályákat és a szolgáltatásokat, mint például a szupermarketet, a gyógyszertárat és az egészségügyi központokat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A penthouse Nueva Andalucíában található, amely Marbella nyugati részén helyezkedik el, kb. 7 km-re Marbella központjától. A terület közel fekszik a Puerto Banús luxusnegyedhez, amely a régió egyik legismertebb látványossága. A nagyobb városok közül Malaga kb. 54 km-re, míg Algeciras kb. 59 km-re található. A közbenső helyzetének köszönhetően az ingatlan könnyen hozzáférhető a regionális látnivalókhoz, beleértve a történelmi helyszíneket és a szórakozási lehetőségeket.
A penthouse kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a fontos helyszínekhez. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 301 méterre található, amely rövid sétával könnyen elérhető. A közeli strandok közé tartozik még a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km). A legközelebbi szupermarket 353 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig mindössze 64 méterre található. Az egészségügyi ellátás biztosított a 1,9 km-re lévő kórházzal.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Nueva Andalucíában található penthouse előnyeit élvezheti a spanyol mediterrán klímának, amelynek éves átlaghőmérséklete 19,1°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 27°C körül van, míg a téli hónapokban kb. 12°C. A régióban évente kb. 3856 napfényes óra van, ami lehetővé teszi a napfényes időszakok maximális kihasználását. A tengerparti fekvésnek köszönhetően a fürdési időszak kb. 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A penthouse elhelyezkedése kiváló lehetőségeket kínál a tengerparti és szabadidős tevékenységekhez. A közeli Playa de Puerto Banús strand mindössze 301 méterre található, amely gyors hozzáférést biztosít a tengerhez. A térségben több Blue Flag minősítésű strand is található, amelyek garantálják a kiváló vízminőséget és a strand szolgáltatásait. A golf szerelmesei számára számos lehetőség áll rendelkezésre, beleértve a közeli Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) golfpályákat.
Forrás: OpenStreetMap
A penthouse Nueva Andalucíában található, amely Marbella nyugati részén helyezkedik el, kb. 7 km-re Marbella központjától. A terület közel fekszik a Puerto Banús luxusnegyedhez, amely a régió egyik legismertebb látványossága. A nagyobb városok közül Malaga kb. 54 km-re, míg Algeciras kb. 59 km-re található. A közbenső helyzetének köszönhetően az ingatlan könnyen hozzáférhető a regionális látnivalókhoz, beleértve a történelmi helyszíneket és a szórakozási lehetőségeket.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A Nueva Andalucíában található penthouse jelentős előnyökkel rendelkezik a környező projektekhez képest. Míg a Torremolinóban található Aquamar projekt (259 000 eurótól) és a Mijasban lévő Lantana Residencial (205 000 eurótól) alacsonyabb árszinten helyezkednek el, addig a Nueva Andalucíában található ingatlan magasabb színvonalat és exkluzívabb fekvést kínál. Az Esteponában található Etherna Homes 2 projekt (259 000 eurótól) szintén alacsonyabb árkategóriában van, de nem kínálja a Nueva Andalucía közelségét a Puerto Banús luxusövezetéhez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID