Пентхаус у Нуева Андалусији, Малага, расположен на 105 квадратних метара са две спаваће собе и две купатила. Налази се у урбаној средини са директним приступом обали и бројним садржајима у близини. Зграда је у потпуности изграђена и спремна за усељење. Овај пентхаус нуди поглед на море, вртове и град, са приватном терасом и приступом заједничком базену.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пентхаус се налази у Нуева Андалусији, елитном стамбеном подручју западно од Марбеље. Удаљен је свега 301 метар од Плáја де Пуерто Банус и 45 километара од аеродрома Малага. Позиција омогућава приступ бројним амбисционалним садржајима у пешачкој удаљености.
С две спаваће собе и два купатила, овај пентхаус задовољава потребе парова или малих породица које траже други дом. Приватна тераса и заједнички базен омогућавају уживање у медитеранском стилу живота, док близина садржаја олакшава свакодневне активности.
Пентхаус је потпуно изграђен и спреман за усељење без чекања на завршетак радова. Зграда је изграђена у медитеранском стилу са вртовима и заједничким базеном. Статус зграде је „готово“, што значи да могући проблеми изградње нису актуелни.
Овај пентхаус не нуди башту на нивоу земље или приватни базен, већ заједнички базен у оквиру комплекса. Не налази се у првој линији до мора, иако је обала на пешачкој удаљености. Зграда не поседује паркирно место за сваки стан, већ једно додељено паркирно место.
Ref: VL124501
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус погодан је за парове или мање породице које траже други дом у престижном делу Коста дел Сол. Посебно привлачан за оне који уживају у голфу, будући да се налазе три голф клуба у радијусу од 2,1 километара. Такође погодан за професионалце који раде удаљено и траже квалитетну локацију са добром инфраструктуром и приступом интернационалним услугама. За оне који воле активан друштвени живот, близина Пуерто Бануса нуди бројне могућности за забаву и дружење. Идеално за оне који жели уравнотежену мешавину стамбеног мира и приступа динамичним садржајима.
Пентхаус је изграђен са високим стандардима завршне обраде, што је видљиво по детаљима у купатилу и уграђеним орманима. Клима уређаји омогућавају контролу температуре током целе године, док југозападна оријентација осигурава природну светлост током већег дела дана. Подови су израђени од квалитетних материјала погодних за медитеранску климу, а прозори пружају добру изолацију и поглед на околину. Заједнички делови комплекса одржавају се у одличном стању, са уређеним вртовима и базеном.
Почетна цена за овај пентхаус износи €658,000 са стамбеним простором од 105 квадратних метара. Цена за квадратни метар износи отприлике €6,266, што је у складу са тржишним вредностима у елитном делу Марбеље. Цена укључује паркирно место и простор за складиште, што доприноси укупној вредности некретнине.
Нуева Андалусија представља стамбено подручје где се свакодневни живот одвија уз мешавину локалног и интернационалног утицаја. Сутрања куповина свежих намирница може се обавити у оближњем супермаркету на удаљености од 353 метра, док су апотеке, кафеи и ресторани доступни у кругу од неколико минута хода. Поподневни часови могу се провести на тераси пентхауса уживајући у погледу на море или заједничком базену. Препоручује се посета оближњим голф теренима, који су на удаљености око 2 километра, за оне који се баве овим спортом. Вечерње активности могу укључивати шетњу до Пуерто Бануса где се налазе луксузне продавнице и ресторани.
Живот у Нуева Андалусији нуди комбинацију урбаног комфорта и приступа природи. Пешачки може се стићи до оближњих супермаркета, апотека и ресторана, док су веће тржне и услуге доступне у Марбељи на 7 километара. Пут до Малаге, главног града покрајине, траје око 45 минута аутомобилом. Јавни превоз обухвата 10 линија аутобуса са 50 стајалишта, што омогућава лако кретање без аутомобила. Оближња марина Пуерто Банус на удаљености од 700 метара нуди могућности за вожњу бродићем и уживање у луксузним ресторанима.
Карта показује стратешку позицију пентхауса у Нуева Андалусији, са посебним нагласком на близину обалских подручја и Пуерто Бануса. Видљиви су главни прилази као и кључни садржаји у околини, укључујући голф терене и плаже.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуева Андалусија позиционирана је између Марбеље (7 km) и обале Mediterranean. Представља део ширег подручја „Златна миља“ познатог по луксузним некретнинама. Ова локација омогућава приступ свим садржајима које нуди Марбеља, истовремено задржавајући мирнији стамбени амбијент. Близина већих градова као што су Малага (54 km) и Алхесирас (59 km) проширују могућности за рад и забаву.
Најближа плажа, Плáја де Пуерто Банус, налази се на удаљености од само 301 метар, док се друге плаже могу стићи за неколико минута вожње. Град Марбеља са свим садржајима удаљен је 7 километара. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 45 километара, што омогућује практичан приступ међународним дестинацијама. За љубитеље голфа, три голф клуба налазе се у кругу од 2,1 километара: Голф Лос Наранхос, Реал Клуб де Голф Лас Брисас и голф лекције The Range.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Нуева Андалусији карактерише се са 3.856 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 19,1°C. Температуре се крећу између 12°C зими и 27°C лети. Период за пливање траје 5 месеци, са температуром мора изнад 20°C. Надморска висина износи само 7 метара, а терен је потпуно раван са нагибом од 0,0% према мору. Ови услови стварају идеалну средину за уживање у отвореном простору током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближња Плáја де Пуерто Банус налази се на само 301 метар и нуди пешчану обалу са квалитетним услугама. У кругу од 3,5 километара налазе се и Плáја Канина Вентура дел Мар, Плáја де Нагуелес и Плáја де Сан Педро. За рекреативне активности доступна је мрежа голф терена, укључујући Голф Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас. Спортски центри као што су Полидепортиво Сан Педро и КросФит Марбеља нуде разноврсне могућности за физичке активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Упоређујући са сличним пројектима у региону, овај пентхаус у Нуева Андалусији нуди премијум локацију са приступом и ekskluzивnim садржајима Пуерто Бануса. За разлику од пројеката као што су Аквамар у Торе дел Мар (од €269.950) или Етерна Хоумс 2 у Естепони (од €259.000), овај пентхаус има бољу позицију у погледу луксузних садржаја и инфраструктуре. Иако је цена виша, локација ближе Марбељи и Пуерто Банусу управља додатну вредност. У поређењу са пројектима у суседним областима као што је Мијас (Лантана Резиденцијал, од €205.000), Нуева Андалусија нуди бољу равнотежу између стамбеног амбијента и приступа динамичним садржајима. Са три голф клуба у кругу од 2 km и вишегодишњим квалитетом грађевинских стандарда, ова локација представља уравнотежену инвестицију за оне који траже дугорочно вредновање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
