Nueva Andalucía'da yer alan bu tamamlanmış penthouse, Marbella bölgesinde lüks yaşam tarzını sunmaktadır. İki yatak odalı, iki banyolu ve 105 metrekarelik kullanım alanına sahip olan bu daire, Puerto Banús'a sadece kısa bir mesafededir. Güneybatı cephesine yönelik olan mülk, deniz, bahçe ve şehir manzaralarına sahiptir. Ortak havuzlu bir sitenin içinde yer alan bu penthouse, Málaga'da ikamet etmek veya tatil için kullanılmak üzere uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu penthouse, Nueva Andalucía'nın prestijli bölgesinde, Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede konumlanmıştır. Bölge, Marbella'nın batısında yer alır ve en iyi golf sahalarına yakınlığıyla bilinir. Denize ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olan bu konum, hem huzurlu hem de erişilebilir bir yaşam alanı sunar.
İki yatak odalı ve iki banyolu düzeni, çiftler veya küçük aileler için pratik bir yaşam alanı sunar. Geniş oturma odası ve ayrı mutfak, günlük yaşam konforunu artırır. Özel teras, açık hava keyfini evde yaşama imkanı verir. Kapalı otopark ve depolama alanı, pratik depolama ve park ihtiyaçlarını karşılar.
Proje tamamlanmış durumda olup, hemen teslim edilebilir durumdadır. Bina, Akdeniz tarzında tasarlanmış olup, site içinde toplu havuz ve yeşil alanlar bulunmaktadır. Mülkün inşaat durumu sağlam durumdadır ve tüm yapısal özellikleri tamamlanmıştır. Mevcut haliyle, alıcılar herhangi bir beklemeyi gerektirmeden mülkü kullanmaya başlayabilirler.
Bu penthouse, özel bir yüzme havuzuna sahip değildir; sadece sitenin ortak havuzundan faydalanılabilir. Mülk, bahçe katında değil, bir üst katta yer alır ve özel bir bahçesi bulunmamaktadır. Ayrıca, projenin geniş bir arazisi yoktur ve daha büyük arazili villalara göre daha az mahremiyet sunabilir. Mülk, yalnızca bir oturma odasına sahiptir ve daha geniş yaşam alanı arayanlar için kısıtlayıcı olabilir.
Ref: VL124501
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu penthouse, İspanya'nın güneyinde ikinci bir ev arayan veya kalıcı olarak taşınmayı planlayan çiftler veya küçük aileler için uygundur. Golf tutkunları için uygun bir konumda olması, aktif bir yaşam tarzı benimseyenler için cazip bir seçenektir. Marbella bölgesinin lüks yaşam tarzını deneyimlemek isteyen ancak aynı zamanda huzurlu bir çevreye sahip olmak isteyenler için bu mülk uygun olabilir. Kış aylarında güneydeki ılık iklimde vakit geçirmek isteyen kuzey Avrupa kökenli alıcılar için de idealdir. Yatırım amaçlı düşünenler için, bölgenin sürekli popülaritesi ve turistik çekiciliği, mülkün değerinin zamanla artma potansiyelini göstermektedir. Ayrıca, bölgede yaşayan yabancılar arasında yaygın olan kiralama seçenekleri, sezon dışı dönemlerde ek gelir elde etmek isteyenler için bir fırsat sunar.
Bu penthouse, Akdeniz tarzında modern bir tasarıma ve yüksek kaliteli malzemelere sahiptir. Banyolar, modern seramikler ve armatürlerle donatılmıştır ve sağlam durumdadır. Mutfak, kullanışlı düzeni ve kaliteli dolaplarıyla pratik bir kullanım sunar. Teras, dayanıklı zemin kaplamalarıyla tamamlanmış olup, açık hava yaşam alanı olarak işlev görür. Binanın genel durumu sağlam olup, tüm yapısal unsurlar sağlamdır. Dairede klimalı iklimlendirme sistemi bulunur, bu da sıcak yaz aylarında ve ılıman kış aylarında konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Özel teras ve zemin katındaki ortak havuz, mülkün estetik ve işlevsel özelliklerini tamamlar. Penthouse, yüksek kaliteli kapı ve pencerelere sahip olup, ses ve ısı yalıtımı için tasarlanmıştır.
Bu penthouse 658.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Nueva Andalucía bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında, fiyatı bölge standardı içinde kabul edilebilir bir konumdadır. İki yatak odalı, 105 m² büyüklüğündeki penthouse'lar için bu fiyat aralığı, Puerto Banüs'e yakınlığı ve sunduğu manzaralar göz önüne alındığında rekabetçi olarak değerlendirilebilir. Fiyat, mülkün tamamlanmış durumda olmasından, güneybatı cephesine yönelik olmasından ve sunduğu ek özelliklerden (özel teras, otopark, depo) etkilenmektedir.
Nueva Andalucía'daki bu penthouse, Marbella'nın lüks semtlerinden birinde yer alır. Günlük yaşam, huzurlu bir atmosferde geçer. Sabahları, güneybatı cephesindeki terasta kahve içerek güne başlamak, deniz ve şehir manzaralarını izlemek mümkündür. Akşamları, Puerto Banüs'ün canlı marinasında veya sahil şeridinde yürüyüş yapabilir, bölgedeki restoranlardan birinde akşam yemeği yiyebilirsiniz. Bölge, golf tutkunları için idealdir; Los Naranjos, Las Brisas gibi prestijli golf sahalarına sadece 2-3 km mesafededir. Hafta sonları, Marbella'nın merkezine sadece 7 km mesafede olmasından dolayı şehrin kültürel etkinliklerine ve alışveriş olanaklarına kolayca ulaşabilirsiniz. Mülkün yürüme mesafesinde süpermarketler, eczaneler ve restoranlar bulunur, bu da günlük yaşamı pratik hale getirir.
Bu penthouse, Nueva Andalucía'da, Marbella'nın batısında yer alır ve bölgenin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim imkanı sağlar. Mülkten sadece 353 metre mesafede bir süpermarket, 64 metre mesafede bir eczane bulunur. Puerto Banüs marinası ve lüks butikleri 301 metre mesafededir, bu da akşam yemeği veya alışveriş için kısa bir yürüyüş mesafesinde olduğunuzu gösterir. Marbella şehir merkezi 7 km, Málaga ise 54 km mesafededir ve düzenli otobüs bağlantılarıyla kolayca ulaşılabilir. Bölgede 10 farklı kafe ve 70 restoran bulunur, bu da çeşitli mutfak seçenekleri sunar. Sağlık hizmetlerine ulaşım da kolaydır; en yakın hastane 1.9 km mesafededir. Bölge, hem yürüyüş hem de bisikletle ulaşım için uygun düz bir araziye sahiptir, bu da günlük yaşamı daha pratik hale getirir.
Harita, Nueva Andalucía'daki bu penthouse'un Puerto Banüs ve Marbella'ya olan konumunu göstermektedir. Mülk, bölgenin en merkezi noktalarından birinde yer alır ve plaja, marinalara ve golf sahalarına olan yakınlığıyla dikkat çeker. Bölge, dağlık manzaralar ve Akdeniz kıyısı arasında yer alır, bu da hem deniz hem de doğa manzaralarını bir arada sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir bölgedir. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede olan bu konum, şehrin tüm olanaklarına kolay erişim sağlarken, daha sakin ve residential bir atmosfer sunar. Bölge, Puerto Banüs ile Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehri 54 km, Alicante ise 436 km mesafededir. Nueva Andalucía, Marbella'nın en lüks semtlerinden biri olarak kabul edilir ve özellikle yabancı yatırımcılar ve ikinci ev sahipleri arasında popülerdir.
Bu penthouse, Playa de Puerto Banüs plajına sadece 301 metre mesafededir, bu da saniyeler içinde plaja ulaşabileceğiniz anlamına gelir. İnce kumlu Playa de Nagüeles plajı 3.1 km mesafededir ve araçla veya taksiyle kısa sürede ulaşılabilecek bir konumdadır. Bölgenin ünlü golf sahaları, Golf Los Naranjos (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi seçeneklerle sadece birkaç dakika mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 45 km mesafededir ve araçla yaklaşık 40-45 dakika sürer. Puerto Banüs'ün canlı marinası ve restoranları 700 metre mesafededir. Benzer şekilde, bölgedeki alışveriş merkezlerine ve lüks butiklere yürüme mesafesinde ulaşım mümkündür. Marbella şehir merkezine ise sadece 7 km mesafede olup, araçla veya toplu taşıma ile kolayca ulaşılabilir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía'daki bu penthouse, yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan bir iklimde yer alır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C olup, yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 27°C'ye kadar çıkar, kış aylarında ise 12°C'nin altına nadiren düşer. Deniz suyu sıcaklığının yılda 5 ay boyunca 20°C'nin üzerinde olması, uzun bir yüzme sezonu sunar. Mülkün deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte olması, hafif deniz esintisi almasını sağlar ve denize yakın konumundan dolayı aşırı sıcakların etkisini azaltır. Bölgedeki rüzgarlar genellikle hafiftir ve denizden gelen taze hava, yaz aylarında doğal bir serinletme etkisi sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu penthouse, Costa del Sol'un en iyi plajlarına yakınlığıyla öne çıkar. Playa de Puerto Banüs, sadece 301 metre mesafede olup, lüks bir plaj deneyimi sunar. Biraz daha uzakta, 2.2 km mesafede yer alan Playa Canina Ventura del Mar, daha sakin bir atmosfere sahiptir ve uzun sahil şeridiyle yürüyüş için idealdir. Playa de Nagüeles (3.1 km) ise Mavi Bayrak ödüllü bir plajdır ve mükemmel su kalitesine sahiptir. Golf tutkunları için bölge, İspanya'nın en prestijli golf sahalarından bazılarına ev sahipliği yapar. Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ve Magna Marbella Golf (2.8 km) gibi seçenekler, farklı zorluk seviyelerinde golf deneyimleri sunar. Spor olanakları arasında, Polideportivo San Pedro (2.5 km) spor merkezi ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi modern tesisler bulunur.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir bölgedir. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede olan bu konum, şehrin tüm olanaklarına kolay erişim sağlarken, daha sakin ve residential bir atmosfer sunar. Bölge, Puerto Banüs ile Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehri 54 km, Alicante ise 436 km mesafededir. Nueva Andalucía, Marbella'nın en lüks semtlerinden biri olarak kabul edilir ve özellikle yabancı yatırımcılar ve ikinci ev sahipleri arasında popülerdir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Nueva Andalucía'daki bu penthouse, bölgedeki diğer benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında, konumu ve sunduğu olanaklar açısından avantajlıdır. Örneğin, Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi 259.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, Nueva Andalucía'daki penthouse daha yüksek bir fiyat noktasında (658.000 €) yer alır, ancak bu fiyat farkı özellikle Puerto Banüs'e olan yakınlığı ve bölgenin prestijini göz önüne alındığında anlaşılabilir. Mijas'taki Lantana Residencial gibi daha uygun fiyatlı projeler (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uzak konumlarda yer alır ve Nueva Andalucía'nın sunduğu merkezi konum ve lüks olanaklara sahip değildir. Nueva Andalucía bölgesi, özellikle golf tutkunları ve lüks yaşam tarzını arayanlar için daha cazip bir seçenektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID