See renoveeritud kahekorruseline penthouse asub Nueva Andalucías, tuntud kui Golf Valley. Objektil on panoraamvaated La Concha mäele, golfiväljakutele ja Vahemerele. Korruse asub 10 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes valgusküllaseid ruume lõuna-kagu suuna rõdudega. Hoone on valmistatud 1970. aastal, kuid läbinud põhjaliku uuendusprotsessi, sealhulgas uue torustiku ja elektrisüsteemiga. Kogupind on 109 m², mis jaguneb ümber ehitatud eluruumideks ja eraldi päikeseterrassiks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Puerto Banúsi ja Marbella vahelises piirkonnas, mida iseloomustavad golfirajad ja teenuste kättesaadavus. Lähimad golfiväljakud, nagu Aloha Golf ja Los Naranjos, jäävad 2 km raadiusesse. Asukoht on linnalises, kuid rohelises keskkonnas, kus jalutuskäigu jäävad restoranid ja poed. Vahetus naabrus on segatud elamurajoon, mis ei paku täielikku eraldatust, kuid tagab praktilise ligipääsu.
Planeering sobib neile, kes vajavad kolme magamistuba ja rõduga elutuba. Erakordselt suur rõdu ja päikeseterrass võimaldavad veeta aega väljaspool siseruume. Lõuna-kagu orientatsioon tagab loomuliku valguse sissevoolu. Kinnistu ei sisalda aga majaette ega aiamaad, mistõttu rõhk on rõduteenindusel ja ühiskasutuses olevatel välistingimustel.
Hoone on ehitatud 1970. aastal, kuid täielikult renoveeritud. Tööd hõlmavad uusi torustikke, elektriinstalleerimist, kliimaseadmeid ja põrandakatet. Olemasolevate struktuuride uuendamine tähendab, et see ei ole uus ehitusprojekt ega arendusetapp, vaid valmis toode kohe kasutamiseks. Kõik peamised tehnilised süsteemid on kaasaegsed.
See ei ole uusarendus ega pakku osaluse võimalust ehitusfaasis. Objektil puudub privaatne bassein; kasutuses on ainult ühine bassein. Kvartali tihedus tähendab, et täielikku vaikus või eraldatust pole tagatud. Talli või eraldi hoone sissepääsuga ladu puudub, sest parkimine on kaetud parklas.
Ref: VL180093
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib peredele või paaridele, kes soovivad valmis eluruumi ilma remondikoormuseta. Asukoht on sobiv neile, kes hindavad juurdepääsu golfiväljakutele ja linnamugavustele. Samuti sobib see investeerijale, kes soovib rentida objekti turistide hooajal. Kui otsite vaikset ja maalist keskkonda, võib see tihedalt asustatud piirkond olla liiga aktiivne. Samuti ei pruugi see sobida neile, kes vajavad maapinnal asuvat ruumi väikeste laste või liikumispuudega inimeste jaoks, kuna lifti olemasolu tuleb kontrollida hoone spetsifikatsioonidest.
Renoveerimine on viidud läbi täielikult. Uued torustikud ja elektrisüsteemid kindlustavad hoone pikaealisuse. Köök on tellimusel tehtud ja vannitoad varustatud põrandakütega. Põrandakatted ja viimistlusmaterjalid on kaasaegsed. Aknad ja uksed on vahetatud, et parandada energiaefektiivsust. Pinnad on vastupidavad ja lihtsasti hooldatavad. Tööde kvaliteet on kinnitatud kui
Hind alates 799 000 eurost kajastab renoveerimise taset ja asukohta Puerto Banúsi läheduses. Selle hinnaklassi eest pakub turg laiemat valikut, kuid see konkreetne objekt eristub tehnolise seisundi poolest. Võrreldes kohalike uusarendustega on hinnaküsi keskklassi ülemises otsas. Väärtus põhineb töö kvaliteedil, mitte suurel maa-alal. Turuandmete põhjal on piirkonna keskmine sissetulek provintsis keskmisel tasemel.
Päevarežiimis domineerib Golf Valley aktiivsus. Hommikupäike jõuab rõdule, pakkudes vaateid golfiväljakutele, kus mängijad liiguvad juba varakult. Jalutuskäigu kaugusel on Aloha Gardensi poed ja kohvikud, mistõttu igapäevased ostud on kiired. Õhtuti suunduvad paljud Puerto Banúsi sadamasse, mis on lähedal. Piirkond on turistide ja elanike sega, eriti golfihooajal. Liiklus on seal sagedane, kuid elutuba asub kõrgemal, mis vähendab müra märkimisväärselt. Solarium on sobilik õhtusteks õhtusöökideks vaatega rannajoonele ja mägedele.
Nueva Andalucía on Marbella osa, kus on kõrghooned ja villa-asundused segamini. Läheduses on palju restorane (69 piirkonnas 2 km raadiuses), mis loob elava õhkkonna. Ravimid on 64 meetri kaugusel, mis tähendab kiiret juurdepääsu tervishoiule. Piirkond on rahvusvaheline, kuna seal on palju välismaalasi. Avalik transport on kättesaadav 10 bussiliiniga, mis võimaldab liikuda ka autota. Ööelu on Puerto Banúsi läheduse tõttu vahelduv, kuid elutuba on suunatud golfiväljakule, mis tagab rahu.
Kaart näitab positsiooni Nueva Andalucía südames, golfiväljakute vahel. Naabrus on hoonestatud segamini korterelamute ja villadega. Märatud on lähimad poed, golfirajad ja Puerto Banús sadam. Tähtis on märkida, et objekt asub kõrgusel, mis pakub vaadete üle alumiste hoonete.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Objekt asub Marbella lääneosas, Nueva Andalucía piirkonnas. See on 7 km kaugusel Marbella kesklinnast ja 54 km kaugusel Málaga linnast. Positsioon on strateegiline, kuna see asub ranniku ja kõrgeima tipu La Concha vahel. See on osa
Lähim rand on Playa de Puerto Banús, mis asub 301 meetri kaugusel. Golfiväljakud, nagu Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, on 2 km raadiuses. Lennujaam Málaga-Costa del Sol on 45 km kaugusel, mis tähendab ligikaudu 30-40 minuti sõidu autoga. Supermarket on 353 meetri kaugusel, võimaldades igapäevaseid vajadusi rahuldada jalgsi. Rahvusvaheline kool on 3,8 km kaugusel, mis on mugav perekondadele.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline, keskmine temperatuur vahemikus 12, 26 °C. Aastane keskmine temperatuur on 17,8 °C. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20 °C. Asukoht on 10 meetri kõrgusel merepinnast, mis annab õrnalt tuulise ja vaheda õhu. Päikesepaistet on rohkem kui 300 päeva aastas. Panoraamvaated laienevad mägedele ja merele, mis muudab keskkonna visuaalselt mitmekesiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Playa de Puerto Banús on lähim rand, mis on tuntud oma teenuste poolest. Piirkonnas on Blue Flags staatusega rande. Vaba aja veetmiseks on mitu golfiväljakut, spordikeskused nagu Polideportivo San Pedro ja tennise- või padeliväljakud läheduses. Jalgrattaradasid on piirkonnas piiratud, kuid kergendusrajad on olemas. Jahtsadamas Puerto Banús on võimalik rentida veespordivahendeid.
Allikas: OpenStreetMap
Objekt asub Marbella lääneosas, Nueva Andalucía piirkonnas. See on 7 km kaugusel Marbella kesklinnast ja 54 km kaugusel Málaga linnast. Positsioon on strateegiline, kuna see asub ranniku ja kõrgeima tipu La Concha vahel. See on osa
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Võrreldes Torre del Maris asuva Aquamariga (alates 269 950 eurost) on see hind märkimisväärselt kõrgem, mis on tingitud asukohast eksklusiivses Golf Valleys ja Puerto Banúsi lähedusest. Lantana Residencial Mijases on odavam (alates 205 000 eurost), kuid asub tunduvalt kaugemal peamistest teenustest ja rannast. Estepona Etherna Homes 2 (alates 259 000 eurost) pakub uut ehitust, kuid Nueva Andalucía asukond pakub paremat juurdepääsu golfile ja rahvusvahelisse kogukonda. Seega kajastab hind peamiselt asukoha premium-klassi, mitte ainult ruumi suurust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID