Ένα διπλό πεντχάους τριών υπνοδωματίων στη Νουέβα Αδαλουθία, Μάλαγα, με επιφάνεια 106 τ.μ. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον κοντά στην ακτή της Κόστα ντελ Σολ, ολοκληρωμένη το 1970 και πρόσφατα ανακαινισμένη. Η τοποθεσία προσφέρει κοινόχρηστη πισίνα και καλά συντηρημένους τροπικούς κήπους, σε μικρή απόσταση από παραλίες, γήπεδα γκολφ και υποδομές του Πουέρτο Μπανούς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στη Νουέβα Αδαλουθία, μια κατοικημένη περιοχή της Μάλαγα γνωστή για την εγγύτητα στο Πουέρτο Μπανού. Η τοποθεσία απέχει μόλις 301 μέτρα από την Παράλια του Πουέρτο Μπανούς και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες εντός πεζοδρομίου. Το περιβάλλον είναι αστικό με πολλαπλές υποδομές σε ακτίνα 2 χλμ.
Το διπλό πεντχάους προσφέρει τρία υπνοδωμάτια κατάλληλα για οικογένειες ή ως διακοπτική κατοικία για πολλούς επισκέπτες. Η κατοικία διαθέτει δύο μπάνια, ιδιωτική βεράντα και εξωτερικό χώρο με δυνατότητα ψησταριάς. Οι κοινόχρηστοι κήποι και η πισίνα προσφέρουν επιπλέον αναψυχικό χώρο εκτός της ίδιας της κατοικίας.
Αυτό το έργο είναι μια ολοκληρωμένη κατοικία που παραδόθηκε το 1970. Το ακίνητο έχει πρόσφατα ανακαινιστεί και προσφέρεται σε άριστη κατάσταση. Εφόσον η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, δεν υπάρχει χρόνος αναμονής για παράδοση και η κατοικία μπορεί να κατοικηθεί αμέσως μετά την αγορά.
Αυτό το έργο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα. Είναι διαμέρισμα και όχι μονοκατοικία, που σημαίνει λιγότερη ιδιωτικότητα και λιγότερο εξωτερικό χώρο σε σύγκριση με ένα σπίτι. Ο προσανατολισμός είναι προς ανατολάς, που σημαίνει ότι ο πρωινός ήλιος είναι κυρίαρχος και λιγότερος μεσημεριανός και απογευματινός ήλιος στις βεράντες.
Ref: VL809590
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο ταιριάζει καλά με αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με χαμηλές απαιτήσεις συντήρησης και άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και αναψυχή. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη τόσο για μόνιμη κατοίκηση όσο και ως δεύτερη κατοικία για διακοπές. Η εγγύτητα διεθνών σχολείων σε μικρή απόσταση το καθιστά επίσης πρακτικό για οικογένειες με παιδιά που φοιτούν σε τοπικά ή διεθνή σχολεία. Οι επενδυτές που αναζητούν μια κατοικία με δυνατότητες ενοικίασης θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική λόγω της δημοτικότητας της Νουέβα Αδαλουθίας among τουριστών. Η παρουσία τριών υπνοδωματίων προσφέρει ευελιξία για διάφορα σενάρια ενοικίασης, από μακροπρόθεσμη έως ενοικίαση διακοπών.
Η κατοικία είναι πρόσφατα ανακαινισμένη με σύγχρονα υλικά και προσοχή στη λεπτομέρεια. Η κουζίνα είναι ενσωματωμένη στον ανοιχτό χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, με σύγχρονες συσκευές και λειτουργικές λύσεις για καθημερινή χρήση. Τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί με εγκαταστάσεις υγιεινής σύγχρονης ποιότητας και αποδοτικές διατάξεις. Τα δάπεδα είναι πλακάκια με ανθεκτικά υλικά κατάλληλα για το μεσογειακό κλίμα και εύκολα στη συντήρηση. Τα παράθυρα διαθέτουν διπλά τζάμια, συμβάλλοντας στη μόνωση και ηχομόνωση σε αυτή την αστική περιοχή. Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει επίσης την εγκατάσταση κλιματισμού για ελέγχου θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τιμή για αυτό το διπλό πεντχάους ξεκινά από €695.000. Η κατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη και πρόσφατα ανακαινισμένη, κάτι που επηρεάζει την αξία της. Σε σύγκριση με άλλα πεντχάους στη Νουέβα Αδαλουθία, αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, εν μέρει λόγω της θέσης κοντά στο Πουέρτο Μπανούς και της πρόσφατης ανακαίνισης. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτή τη συγκεκριμένη κατοικία εντός του συγκροτήματος.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διπλό πεντχάους χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την πρόσβαση σε υπηρεσίες. Το πρωινό ξεκινά με τον ήλιο στις βεράντες χάρη στον ανατολικό προσανατολισμό, ιδανικό για πρωινό στον εξωτερικό χώρο. Η απόσταση με τα πόδια από σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια καθιστά τις καθημερινές αγορές πρακτικές. Η παραλία του Πουέρτο Μπανούς βρίσκεται σε απόσταση πεζοδρομίου, επιτρέποντας πρωινό περίπατο ή απόγευμα στη θάλασσα χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου. Το βράδυ, η γειτονιά προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλά εστιατόρια και την μαρίνα του Πουέρτο Μπανούς για ψυχαγωγία. Η ίδια η κατοικία προσφέρει δύο ορόφους, δημιουργώντας μια φυσική διαχωριστική γραμμή μεταξύ κοινών χώρων διαβίωσης κάτω και των υπνοδωματίων πάνω. Αυτή η διάταξη προσφέρει ιδιωτικότητα για οικογένειες ή επισκέπτες.
Το περιβάλλον γύρω από αυτό το διπλό πεντχάους προσφέρει πλούσια ποικιλία υπηρεσιών σε απόσταση πεζοδρομίου. Μέσα σε 400 μέτρα, οι κάτοικοι βρίσκουν σούπερ μάρκετ, φαρμακείο και διάφορα εστιατόρια. Η μαρίνα του Πουέρτο Μπανούς, με τα πολυτελή καταστήματα, τα εστιατόρια και την ψυχαγωγία της, βρίσκεται σε λιγότερο από 1 χιλιόμετρο απόσταση. Για την υγειονομική περίθαλψη, υπάρχει νοσοκομείο 1,9 χλμ. και πολλά κέντρα υγείας εντός 2 χλμ. Η παρουσία 69 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ. προσφέρει τεράστια ποικιλία επιλογών φαγητού, από ανεπίσημα ταπά μπαρ έως εξαιρετική εστίαση. Τα 10 καφές στην άμεση γειτονιά εξασφαλίζουν ανεπίσημους χώρους συνάντησης.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διπλού πεντχάους στη Νουέβα Αδαλουθία, σε κοντινή απόσταση από το Πουέρτο Μπανούς και την ακτογραμμή. Τα πράσινα στοιχεία επισημαίνουν τα γειτονικά γήπεδα γκολφ, ενώ οι μπλε ζώνες υποδηλώνουν τις παραλίες και τη Μεσόγειο Θάλασσα. Τα κόκκινα σημεία δείχνουν σημαντικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, ιατρικές εγκαταστάσεις και εκπαιδευτικά ιδρύματα within την άμεση γειτονιά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Νουέβα Αδαλουθία βρίσκεται στον δήμο Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα. Η τοποθεσία είναι τοποθετημένη 7 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μαρμπέγια, καθιστώντας την μια προαστιακή τοποθεσία με γρήγορη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες. Η πλησιέστερη μεγάλη πόλη, Μάλαγα, βρίσκεται 54 χιλιόμετρα μακριά και προσφέρει εκτενέστερες πολιτιστικές, διοικητικές και εμπορικές υπηρεσίες. Η περιοχή αποτελεί μέρος της Κόστα ντελ Σολ, μιας δημοφιλούς παραλιακής ζώνης στη νότια Ισπανία γνωστής για το μεσογειακό της κλίμα και τη διεθνή κοινότητα.
Η παραλία Παράλια Πουέρτο Μπανούς βρίσκεται σε μόλις 301 μέτρα απόσταση με τα πόδια, καθιστώντας τις καθημερινές επισκέψεις στην παραλία πρακτικές. Άλλες παραλίες όπως Παράλια Κανίνα Βεντούρα ντελ Μαρ (2,2 χλμ.) και Παράλια δε Ναγουέλες (3,1 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες με αυτοκίνητο ή ποδήλατο. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ, βρίσκεται 45 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 35-40 λεπτά οδήγηση. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα διαφόρων γηπέδων γκολφ: Γκολφ Λος Ναράνχος (2,0 χλμ.), The Range μαθήματα γκολφ (2,0 χλμ.) και Ρεάλ Κλαμπ ντε Γκολφ Λας Μπρίσας (2,1 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ελαφρά κλίση 0,2% προς την παραλία, εξασφαλίζοντας ομαλό και προσβάσιμο έδαφος. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Ο ανατολικός προσανατολισμός της κατοικίας προσφέρει πρωινό ήλιο, που είναι ευχάριστο κατά τους θερμότερους θερινούς μήνες. Η περίοδος κολύμβησης σε αυτή την περιοχή διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάσει τουλάχιστο τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα της Παράλιας Πουέρτο Μπανούς σε μόλις 301 μέτρα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μία από τις πιο γνωστές παραλίες της Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η παραλία προσφέρει δυνατότητες για κολύμπηση, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια αθλήματα. Άλλες παραλίες στην περιοχή, όπως η Παράλια Κανίνα Βεντούρα ντελ Μαρ (2,2 χλμ.) και η Παράλια δε Ναγουέλες (3,1 χλμ.), προσφέρουν εναλλακτικές για επισκέψεις στην παραλία. Για τους λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα ευνοϊκή με τρία γήπεδα γκολφ σε λιγότερο από 2,5 χιλιόμετρα: Γκολφ Λος Ναράνχος, The Range μαθήματα γκολφ και Ρεάλ Κλαμπ ντε Γκολφ Λας Μπρίσας.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νουέβα Αδαλουθία βρίσκεται στον δήμο Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα. Η τοποθεσία είναι τοποθετημένη 7 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μαρμπέγια, καθιστώντας την μια προαστιακή τοποθεσία με γρήγορη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες. Η πλησιέστερη μεγάλη πόλη, Μάλαγα, βρίσκεται 54 χιλιόμετρα μακριά και προσφέρει εκτενέστερες πολιτιστικές, διοικητικές και εμπορικές υπηρεσίες. Η περιοχή αποτελεί μέρος της Κόστα ντελ Σολ, μιας δημοφιλούς παραλιακής ζώνης στη νότια Ισπανία γνωστής για το μεσογειακό της κλίμα και τη διεθνή κοινότητα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Κόστα ντελ Σολ, αυτό το διπλό πεντχάους στη Νουέβα Αδαλουθία προσφέρει μια ισορροπημένη συνδυασμένη τοποθεσία, υπηρεσιών και τιμής. Ενώ έργα όπως το Ακουαμάρ στο Τόρρε ντελ Μαρ (από €269.950) και το Λαντάνα Ρεσιντένθιαλ στη Μίχας (από €205.000) είναι σημαντικά χαμηλότερα στην τιμή, δεν προσφέρουν την ίδια άμεση πρόσβαση στις πολυτελείς υπηρεσίες και τη διεθνή ατμόσφαιρα του Πουέρτο Μπανούς. Το Εθερνα Χόουμς 2 στην Εστεπόνα (από €259.000) βρίσκεται πιο μακριά από τις διεθνείς υπηρεσίες και τα γήπεδα γκολφ που κάνουν τη Νουέβα Αδαλουθία κορυφαία τοποθεσία. Η υψηλότερη τιμή αυτού του πεντχάους (από €695.000) αντικατοπτρίζει τη περιζήτητη τοποθεσία κοντά στο Πουέρτο Μπανούς και την πρόσφατη ανακαίνιση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID