Nueva Andalucía'da yer alan bu üç yatak odalı dubleks penthouse, Málaga'nın en prestijli bölgelerinden birinde konumlanıyor. 1970 yılında inşa edilen ve tamamen yenilenen mülk, 106 metrekarelik kullanım alanı ile kullanıcılarına geniş bir yaşam alanı sunuyor. Dubleks tasarımı sayesinde iki kat üzerinde dağılan yaşam alanları, güneş ışığı alan açık planlı iç mekanları ve özel terasıyla bölgenin lüks yaşam tarzını yansıtıyor. Puerto Banüs ve plajlara yürüme mesafesinde olan bu mülk, hem tatil hem de kalıcı ikamet için uygun bir seçenek oluşturuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía, Marbella'nın en gözde semtlerinden biri olarak, sahil şeridine yakın ve kentsel altyapısıyla dikkat çekiyor. Mülk, Puerto Banüs marinasına ve plajlara sadece 300 metre mesafede konumlanıyor. Yürüme mesafesindeki marketler (353m), eczaneler (64m) ve restoranlarla günlük yaşam pratikliği ön planda tutulmuş. Golf sahalarına (2km) ve diğer turistik tesislere yakın konumu, bölgenin cazibesini artırıyor.
Bu penthouse dubleks, üç yatak odalı yapısıyla aile yaşamı veya arkadaş grupları için uygun tasarlanmış. İki katlı düzenlemesi, özel yaşam alanları ile ortak kullanım alanlarını ayırarak mahremiyet ihtiyacını karşılıyor. Yenilenmiş mutfak ve banyolar, modern yaşam standartlarını sağlarken, ortak yüzme havuzu ve tropikal bahçe alanları sosyal ihtiyaçlara cevap veriyor. Depolama alanları ve özel teras, dış mekan yaşantısını kolaylaştırıyor.
1970 yılında inşa edilen bu bina, 1970'lerin mimari özelliklerini korurken modern tadilatlarla güncellenmiş. Yapısal olarak sağlam temeller üzerine oturan mülk, son dönemde yenilenerek günümüz standartlarına getirilmiş. Tamamen bitirilmiş durumda olan bu mülk, hemen oturum için hazır olup herhangi bir inşaat süreci beklemeden kullanılabiliyor. Bu durum, alıcılar için ek zaman ve maliyet avantajı sağlıyor.
Bu proje, bir apartman kompleksi içinde yer aldığı için özel bahçe veya yüzme havuzu imkanı sunmuyor. Yalnızca toplu kullanım alanları mevcut. Yapının 1970 yılında inşa edilmiş olması, yeni yapılardaki son teknoloji yalıtım ve enerji verimliliği özelliklerinden yoksun olabileceğini gösteriyor. Sınırlı otopark imkanları ve kat yüksekliğinin kısıtlı olması, özellikle geniş aileler veya fazla eşya sahipleri için dezavantaj oluşturabilir.
Ref: VL809590
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu penthouse dubleks, Akdeniz'de ikinci bir konut arayanlar veya tam zamanlı olarak İspanya'da yaşamayı planlayanlar için uygun bir seçenek. Golf tutkunları, binaya 2 km mesafedeki Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas gibi prestijli golf sahalarına kolayca erişim sağlayabilir. Aileler, yakınındaki uluslararası okulların (British International School 3.8 km) varlığından faydalanabilir. Emeklilik planlayanlar veya mediterrane yaşam tarzına geçiş yapmak isteyenler, yürüme mesafesindeki olanaklar ve konforlu yaşam alanlarıyla uygun bir seçim yapabilir. Yatırım amaçlı alıcılar için bölgenin turistik potansiyeli ve kiralık konut talebi önem taşıyor.
Mülk yakın zamanda tamamen yenilenerek modern ve kaliteli malzemelerle donatılmış. Banyolar ve mutfak, kullanışlı ve estetik çözümler sunan yeni seramikler ve armatürlerle yenilenmiş. Klima sistemi, yıl boyu konforlu bir yaşam ortamı sağlıyor. Çift camlı pencereler hem ses yalıtımı hem de enerji verimliliği açısından avantaj sağlıyor. Duvarlara gömme dolaplar, depolama alanını optimize ederken, ahşap detaylar iç mekanlara sıcak bir dokunuş katıyor. Özel teras, dış mekan yaşantısını genişleten kaliteli malzemelerle tasarlanmış. Fiber optik internet altyapısı, modern teknoloji ihtiyaçlarını karşılıyor.
695.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulan bu penthouse dubleks, Nueva Andalucía bölgesindeki emlak piyasasında rekabetçi bir konuma sahip. Benzer özelliklerdeki mülklere kıyasla, Puerto Banüs ve plajlara yakınlığı ve yenilenmiş durumuyla değerini koruyor. Bölgedeki fiyatlar genellikle konuma, deniz manzarasına ve mülkün yenilik durumuna göre değişiklik gösteriyor. Bu mülkün üç yatak odalı, özel havuzlu apartmanlara kıyasla daha uygun fiyatlı olması, hem tatil hem de yatırım amaçlı alıcılar için cazip bir seçenek sunuyor.
Nueva Andalucía'daki bu penthouse dubleks, Akdeniz yaşam tarzının merkezinde konforlu bir yaşam vaat ediyor. Sabahları özel terasta kahve içerek başlayabileceğiniz günler, Puerto Banüs'e kısa bir yürüyüşle ulaşarak plajda geçirilebilecek saatler ve akşamları bölgenin canlı restoranlarında yeme imkanları sunuyor. Ortak yüzme havuzu ve tropikal bahçeler, sosyal aktiviteler için uygun bir ortam oluşturuyor. Marbella'nın merkezine sadece 7 km mesafede olması, hem tatil hem de kalıcı yaşam için dengeli bir deneyim sağlıyor. Yerel marketlere, sağlıklı tesislere ve okullara yakınlığı, pratik günlük yaşamı kolaylaştırıyor.
Nueva Andalucía, Marbella'nın sunduğu tüm kentsel olanaklara erişim sağlayan, ancak daha sakin bir yaşam ritmi sunan bir bölge. Mülkten sadece 300 metre mesafede bulunan Puerto Banüs, lüks yatlar, butikler ve restoranlarıyla canlı bir sosyal hayat imkanı sunuyor. Yakın çevrede 10 kafe ve 69 restoran bulunması, farklı damak zevklerine hitap ediyor. Sağlık hizmetleri açısından 1.9 km mesafede hastane ve 64 metre mesafede eczane olması günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Kamuoyu ulaşım ağı, 10 farklı hat ve 50 durakla bölge bağlantılarını güçlendiriyor. Marbella'nın merkezine sadece 7 km mesafede olması, hem çalışma hem de sosyal ihtiyaçlar için ideal bir konum sağlıyor.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki penthouse dubleks'in stratejik konumunu gösteriyor. Mülkün Puerto Banüs marinasına (1.0 km), Playa de Puerto Banüs plajına (301 m) ve Marbella şehir merkezine (7 km) yakınlığı dikkat çekiyor. Ayrıca bölgedeki golf sahaları, eğitim ve sağlık tesislerinin dağılımı da haritada görünmektedir. Mülkün denize yakın konumu ve kentsel olanaklara erişimi, bölgenin cazibesini ortaya koyuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın en prestijli bölgelerinden biri olarak, Costa del Sol'un en popüler turistik merkezlerinden birinin kalbinde konumlanıyor. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede olması, kentsel olanaklara kolay erişim sağlarken, daha sakin bir yaşam ortamı sunuyor. Málaga (54 km) ve Algeciras (59 km) gibi büyük şehirlere yakınlığı, bölgesel bağlantıları güçlendiriyor. Puerto Banüs ile olan komşuluğu, lüks ve sosyal yaşam imkanlarını artırıyor. Nueva Andalucía, golf sahaları, plajlar ve marinalarla çevrili olması nedeniyle bölgenin en çok aranınlarda yer alan lokasyonlarından biri.
Bu penthouse dubleks, temel yaşam ihtiyaçlarına ve eğlence seçeneklerine erişim açısından stratejik bir konumda. Playa de Puerto Banüs plajı sadece 301 metre mesafede yer alarak günlük deniz keyfi imkanı sunuyor. Marbella şehir merkezi 7 km, Málaga şehri ise 54 km mesafede bulunuyor. Malaga-Costa del Sol havaalanı 45 km mesafede olup, transfer süresini minimize ediyor. Golf tutkunları için Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli sahalar kolayca ulaşılabilir. EV şarj istasyonu sadece 368 metre mesafede olup, elektrikli araç sahipleri için pratik bir çözüm sunuyor.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, tipik Akdeniz ikliminin avantajlarıyla yaşıyor. Yıllık ortalama 17.8°C sıcaklık ve 12-26°C arası mevsimsel sıcaklıklar, yıl boyu konforlu bir dış mekan yaşamı sağlıyor. Deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte olması ve denize doğru %0.2'lik düşük eğim, rahat bir yürüyüş deneyimi sunuyor. Dört ay boyunca su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu ve yüzme imkanı bulunuyor. Bölgedeki yüksek güneşli gün sayısı, açık hava aktiviteleri için ideal koşullar oluşturuyor. Doğu cephesine dönük olması, sabah saatlerinde güneş alırken öğleden sonraları gölge avantajı sağlıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Nueva Andalucía, hem sahil hem de diğer rekreasyonel aktiviteler açısından zengin seçenekler sunuyor. Mülke en yakın olan Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafede, turistlerin ve yerel halkın ilgi odağı. Diğer popüler plajlar olan Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) de kolayca ulaşılabilir. Bölge, golf severler için bir cennet; Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli sahalar bulunuyor. Spor tesisleri arasında Polideportivo San Pedro (2.9 km), Rocodromo (3.5 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) gibi seçenekler yer alıyor. Puerto Deportivo José Banus marinası (1.0 km), deniz aktiviteleri ve sosyal yaşam için ideal bir nokta.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın en prestijli bölgelerinden biri olarak, Costa del Sol'un en popüler turistik merkezlerinden birinin kalbinde konumlanıyor. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede olması, kentsel olanaklara kolay erişim sağlarken, daha sakin bir yaşam ortamı sunuyor. Málaga (54 km) ve Algeciras (59 km) gibi büyük şehirlere yakınlığı, bölgesel bağlantıları güçlendiriyor. Puerto Banüs ile olan komşuluğu, lüks ve sosyal yaşam imkanlarını artırıyor. Nueva Andalucía, golf sahaları, plajlar ve marinalarla çevrili olması nedeniyle bölgenin en çok aranınlarda yer alan lokasyonlarından biri.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Nueva Andalucía'daki bu penthouse dubleks, Costa del Sol bölgesindeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında önemli avantajlar sunuyor. Bölgedeki alternatif projeler arasında Aquamar in Torre del Mar (269.950 Euro'dan başlayan fiyatlarla), Lantana Residencial in Mijas (205.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ve Etherna Homes 2 in Estepona (259.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) yer alıyor. Ancak bu projeler, Nueva Andalucía'nın sunduğu Puerto Banüs'e yakınlık ve prestijli golf sahalarına erişim gibi avantajları sağlayamıyor. Nueva Andalucía, Marbella'ya yakınlığı ve lüks olanaklarıyla Estepona veya Torre del Mar'dan daha yüksek bir yaşam standardı sunuyor. Ayrıca, bu penthouse dubleks'in tamamen yenilenmiş ve hemen oturum için hazır olması, yeni inşaat projelerinin sunduğu uzun teslim sürelerine göre avantaj sağlıyor. Málaga'ya 45 km mesafede olması, hem uluslararası bağlantılar hem de şehir olanaklarına erişim açısından daha konumlu bir seçenek sunuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID