Kolme magamistoaga duplex korter Nueva Andalucías, Málaga provintsis. Ainus 106 m² suurune korter asub kergesti ligipääsetavas linnapiirkonnas, kust on lähedal rannad, poed ja kõik vajalikud mugavused. Olemasolev korter on täielikult renoveeritud ja vald kohe elamiseks, pakudes võimalust nõukogudeaegsest arhitektuurist inspireeritud elamispinda moodsa mugavusega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Nueva Andalucía linnasosas, mis on osa Marbella linnast. Asub otse ranniku lähedal, kõik vajalikud teenused on kõndidistancega. Geograafiliselt asub see Costa del Soli piirkonnas Málaga provintsis, pakkuju ligipääsu nii linnamugavustele kui ka mereäärssele elule.
Korteri asümmeetriline paigutus loob eraldatud elualad magamis- ja puhkejaoks. Kakskülgne konfiguratsioon annab peredele või paarile ruumi privaatsuseks, samal ajal kui avatud elutuba ja köök on ideaalsed sotsiaalseks eluks. Lähedal asuvad golfväljakud ja rannad vastavad aktiivsele väliseluile.
Korter ehitati 1970. aastal, kuid on hiljuti täielikult renoveeritud. Renoveerimistööd hõlmasid kõiki olulisi süsteeme ja pindasid, muutes korteri moodsaks ja energiatõhusaks. Valmis korter vajab täiendavaid investeeringuid ega oma ehitamisega seotud riske.
Korteril puudub eraldi sissepääs, mis võib piirata privaatsust. Kuigi korter on hästi varustatud, ei sisalda see üksikute elemente, nagu eraruumide kutsikad või mullivann. Hoone vanuse tõttu võivad mõned ühised osad olla uuendamist vajavad, kuigi korter end on täielikult renoveeritud.
Ref: VL809590
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib inimestele, kes otsivad puhkusekorteri või põhikorterit Costa del Solil. Nõuded piirkonna tundmaõppimiseks ja lähedusega kõikidele mugavustele teevad selle sobivaks ka esmakordselt Hispaaniasse kolijatele. Korter on eriti sobiv paaridele või väikestele peredele, kes soovivad aktiivset elustiili koos golfi, rannaga ja lähedal asuvate linnamugavustega. Kolme magamistoaga konfiguratsioon võimaldab ka külaliste majutamist või kodukontori loomist.
Korter on hiljuti täielikult renoveeritud, kasutades moodsaid materjale ja tehnikaid. Elutoas on lahtine köögi- ja einestamisala, mis on varustatud kaasaegsete seadmetega. Magamistubades on sisseehitatud garderoobid ja kõik pinnad on kvaliteetsed. Vannitoad on kaasaegsed, funktsionaalsed ja hästi kujundatud. Korteris on kliimaseadmed, topeltaknad ja kiudoptiline võrgustik, mis tagavad kaasaegse mugavuse. Väliterrassid ja aiapiirkond on hästi hooldatud, pakkudes välisruumi lõõgastumiseks.
Korteri hind on alates 695 000 eurot, mis peegeldab selle asukohta Nueva Andalucías, lähedust Puerto Banúsile ja hiljutist renoveerimist. Hinnanguliselt on see piirkonna keskmine hinnaväärtus, võrreldes Marbella teiste premiumasukohtadega. Kolme magamistoaga korterid selles piirkonnas müüakse tavaliselt vahemikus 600 000, 900 000 eurot, sõltuvalt suurusest, vaatest ja seisukorrast.
Nueva Andalucía on elav piirkond, kus kohalikud elanikud ja turistid segunevad. Päeval saab käia edasi-tagasi poedesse, kohvikutesse ja randadele, samal ajal kui õhtuti muutub piirkond rahulikumaks. Korteri asukoha tõttu on lihtsalt jala minna Puerto Banússe, kus saab nautida ööelu või rannikuala meeleolu. Nädalavahetustel on piirkond populaarne nii golfimängijate kui ka rannakülastajate seas, kuid pühapäeviti on see rahulikum kohalike elanike jaoks.
Nueva Andalucía asub vaid 7 km kaugusel Marbellast, mis teeb kergesti ligipääsetavaks kõik selle mugavused. Piirkond on hästi ühendatud ühistranspordiga, 10 bussiliini ja 50 peatusega lähikonnas. Puerto Banús vaid 1 km kaugusel pakub kõrgklassi ostlemisvõimalusi, restorane ja ööelu. Läheduses on mitu golfiväljakut, rannad ja tervisekeskused. Piirkond on populaarne nii kohalike kui ka rahvusvaheliste elanike seas, loodudes mitmekultuurilist keskkonda.
Kaart näitab korteri asukohta Nueva Andalucía südames, kust on otseühendus Puerto Banúsiga ja lähedus rannale. Piirkond on hästi ühendatud teede ja ühistranspordiga, mis teeb kogu Costa del Soli piirkonna kergesti ligipääsetavaks.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub Marbella linnast läänes, vaid 7 km kaugusel selle keskusest. See on osa laiemast Marbella piirkonnast, mis on üks Costa del Soli kõige nõudatumaid sihtpunkte. Piirkond asub ka Malaga linnast põhjas (54 km) ja Algecirase linnast edelas (59 km). Geograafiliselt asub see Vahemere rannikul, pakkuju ligipääsu nii rannikule kui ka sisealadele, sealhulgas Sierra Nevada mägedele, mis on talvisedel suusapidudel ligikaudu 2 tunni autosõidu kaugusel.
Korter asub strateegiliselt kõigi oluliste mugavuste lähedal. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, asub vaid 301 meetri kaugusel, teised populaarsed rannad on 2, 3 km raadiuses. Lähim supermarket on 353 meetri kaugusel, apteek 64 meetri kaugusel ja haigla 1,9 km kaugusel. Golfientusiastidele on lähedal kolm golfiväljakut vahemikus 2, 2,1 km. Malaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis on ligikaudu 30, 40 minuti autosõidust.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía naudib tüüpilist Costa del Soli kliimat, aasta keskmine temperatuur on 17,8°C. Suvised temperatuurid jõuavad tavaliselt 26°C juulis ja augustis, samal ajal kui talvised temperatuurid langevad harva alla 12°C. Piirkond saab aastas ligikaudu 320 päikesepaistvat päeva. Ujumisseaon kestab 4 kuud, kui merevee temperatuur on üle 20°C. Korter asub 10 meetri kõrgusel merepinnast ja sellel on peaaegu tasane maastik, mis teeb kergesti ligipääsetavaks kõikjale piirkonnas.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond on kuulus oma kauni rannastiku poolest. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, asub kõndidistancega ja on populaarne nii kohalike kui turistide seas. Teised lähedalasuvad rannad hõlmavad Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfimängijatele on lähedal kolm mainekat golfiväljakut: Golf Los Naranjos, The Range golfiõpetused ja Real Club de Golf Las Brisas, kõik vahemikus 2, 2,1 km. Piirkonnas on ka spordikeskused, vaateplatvormid ja jahtsadamad, mis pakuvad erinevaid vaba aja tegevusi.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub Marbella linnast läänes, vaid 7 km kaugusel selle keskusest. See on osa laiemast Marbella piirkonnast, mis on üks Costa del Soli kõige nõudatumaid sihtpunkte. Piirkond asub ka Malaga linnast põhjas (54 km) ja Algecirase linnast edelas (59 km). Geograafiliselt asub see Vahemere rannikul, pakkuju ligipääsu nii rannikule kui ka sisealadele, sealhulgas Sierra Nevada mägedele, mis on talvisedel suusapidudel ligikaudu 2 tunni autosõidu kaugusel.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Nueva Andalucía asub strateegilises asukohas Costa del Solil, pakkuju平衡 linnamugavusi ja rannaelu. Võrreldes Torre del Maris asuva Aquamari projektiga (alates 269 950 eurot) on Nueva Andalucía lähemal Marbella premiumpiirkonnale ja pakub paremat ligipääsu golfiväljakutele. Võrreldes Mijas Lantana Residentialiga (alates 205 000 eurot) on Nueva Andalucía kesksem ja paremini ühendatud piirkond. Estepona Etherna Homes 2 (alates 259 000 eurot) asub lõuna pool ja pakub rahulikumat keskkonda, kuid Nueva Andalucía on lähemal kõrgklassi mugavustele Puerto Banúsis. Üldiselt on Nueva Andalucía keskmine hinnaväärtus kõrgem kui mõned teised piirkonnad, kuid pakkub paremat ligipääsu golfile, ostlemisele ja rannale.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID