Penthouse dzīvoklis ar trīs guļamistabām Nueva Andalucías, Málaga provincē. Ēka celta 1970. gadā, bet nesenie renovācijas darbi padarījuši to par mūsdienīgu dzīvesvietu. Projektam ir 106 m² dzīvojamā platība un tas atrodas tuvu Puertos Banús, kurā ir plašas iepirkšanās un izklaides iespējas. Territorijā ir koplietošais baseins un labi uzkopti tropiskie dārzi. Objekts ir pilnībā aprīkots ar mēbelēm un gatavs dzīvošanai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Nueva Andalucías apkaimē, tikai 301 metru attālumā no Playa de Puerto Banús pludmales. Tas ir daļa no Málagas provinces, kas pazīstama ar savu piekļuvi vairākām augstas klases golfa laukumiem un jūras krasta iecienītām vietām. Apkārtne ir pilsētiska ar daudzām ērtībām pieejamas kājām.
Šī trīs guļamistabu divlīmeņu dzīvoklis piedāvā praktisku dzīvesveidu tiem, kas meklē gan pilsētas ērtības, gan klusumu. Augšējā līmenī atrodas galvenā guļamistaba ar savu vannas istabu, nodrošinot privātumu, kamēr apakšējā līmenī ir atvērtā plānojuma dzīvojamā telpa un viesu guļamistabas. Terase un baseina zona piedāvā papildu atpūtas telpas.
Ēka tika pabeigta 1970. gadā un pārstāv būvniecību no šī perioda. Nesenie renovācijas darbi ir modernizējuši visu interjeru, tostarp virtuvi un vannas istabas, nodrošinot mūsdienīgu apdari un iekārtu. Ēkas būvniecības statuss ir pilnībā pabeigts un gatavs lietošanai.
Šis objekts nenodrošina privāto baseinu, bet gan koplietošanos ar citiem iedzīvotājiem. Tā nav jauna būvniecība, bet gan renovēta ēka no 1970. gada. Teritorija nesniedz iespēju būvēt papildu ēkas vai veikt strukturālas izmaiņas bez kopīpašnieku piekrišanas. Pieejamās autostāvvietas ir kopīgas, ne individuālas.
Ref: VL809590
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis būtu piemērots tiem, kas meklē otru māju vai investīciju objektu Costa del Sol reģionā. Tas ir ideāli piemērots pāriem vai ģimenēm, kas vēlas baudīt Spānijas piejūras klimatu, bet tajā pašā laikā būt tuvu pilsētas ērtībām. Golfa entuziasti novērtēs tuvumu vairākiem kvalitātes golfa laukumiem tikai 2 km attālumā. Arī tie, kas regulāri apmeklē Puertos Banús, novērtēs īso attālumu līdz šai prestižajai marīnai. Dzīvoklis arī derētu tiem, kas meklē pilnībā aprīkotu mājvietu bez papildu remonta vai iekārtošanas izmaksām, jo tas ir gatavs uzņemt saimniekus uzreiz pēc pirkuma.
Dzīvoklis ir tikko pabeigts renovēts ar augstas kvalitātes materiāliem. Virtuve ir aprīkota ar mūsdienīgu iekārtu un tehniskajām ierīcēm, tostarp kvalitatīvu plīti un cepeškrāsni. Vannas istabas ir pārveidotas ar jauniem sanitārtehniskajiem elementiem un stilīgu flīžu dizainu. Dzīvojamā telpa ir aprīkota ar gaismas koka dēļiem, kas piešķir telpai siltu un elegantu atmosfēru. Visas logu rāmes ir dubultās stikla pakošanas, kas nodrošina labu siltumizolāciju un trokšņu samazināšanu. Mēbeles ir jaunas un kvalitatīvas, piemērotas dienas izmantošanai. Terases ir izbūvētas ar notekcaurulēm un pretvēja aizsardzību, nodrošinot to lietošanu visu gadu.
Cena sākot no €695,000 šim penthouse dzīvoklim ar trīs guļamistabām un divām vannas istabām. Ņemot vērā, ka tas ir pilnībā mēbelēts un renovēts, kā arī atrodas Nueva Andalucías prestižajā rajonā, cenā ir iekļauts vispārējais apkārtnes standarts. Cena ir fiksēta, jo tas ir konkrēts objekts, nevis jauna būvniecība ar dažādām opcijām. Salīdzinot ar līdzīgiem objektiem apkārtnē, šī ir tirgus atbilstīga cena ņemot vērā atrašanās vietu un stāvokli.
Nueva Andalucía ir dinamiska apkārtne, kurā dienas ritms notiek ap Puertos Banús un tuvējām pludmalēm. No rītiem iedzīvotāji var doties uz vietējām kafejnīcām un veikaliem, kas atrodas nelielas pastaigas attālumā. Pēcpusdienā ir iespējams doties uz vienu no netālajiem golfa laukumiem vai pavadīt laiku koplietošajā baseinā. Vakaros apkārtne piedāvā daudzveidīgu restorānu un izklaides iespēju. Daudzas ērtības, tostarp aptieka, veikali un restorāni, atrodas 350 metru rādiusā, padarot ikdienas darbus par ērtiem bez automobiļa lietošanas. Nedēļas nogalēs apkārtne kļūst dzīvāka ar tūristiem un vietējiem iedzīvotājiem, kuri apmeklē tirgus un saulgriežu pasākumus.
Nueva Andalucía ir daļa no lielākas Marbellas apkaimes, kas atrodas 7 km attālumā. Šeit ir labi attīstīta infrastruktūra ar daudzām iecienītām vietām. Vietējie iedzīvotāji var izmantot sabiedrisko transportu, kas ir pieejams 10 dažādos maršrutos ar 50 pieturvietām apkārtnē. Tuvējā pilsēta Marbella piedāvā plašāku iepirkšanās un kultūras iespējas, tostarp vēsturisko centru un daudzus restorānus. Vietējie veselības centri, tostarp 5 veselības iestādes 2 km rādiusā, nodrošina medicīnisko aprūpi. Mālaģe, lielākā pilsēta reģionā, atrodas 54 km attālumā un piedāvā starptautisku lidostu un plašākas komerciālās iespējas.
Karte parāda objekta atrašanās vietu Nueva Andalucías apkaimē, blakus Puertos Banús. Tas ir labi sasniedzams no galvenajām autoceļiem, tostarp AP-7 autostada, kas savieno visu Costa del Sol reģionu. Zilās līnijas norāda tuvākos golfa laukumus un zaļās zonas attēlo parkus un dārzus, kas bagātina apkārtni. Jūras krasta līnija atrodas tikai 300 metru attālumā, padarot to par vienu no tuvākajiem objektiem piejūras zonā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía atrodas stratēģiskā vietā Costa del Sol reģionā, tikai 7 km attālumā no Marbellas, kas ir viena no ievērojamākajām piejūras pilsētām Spānijā. Tā atrodas 54 km attālumā no Mālagas, provinces galvaspilsētas, un 59 km attālumā no Algecirasa, kas ir nozīmīga osta pie Gibraltāra šauruma. Šī atrašanās vieta nodrošina labu piekļuvi gan piejūras atpūtai, gan pilsētas ērtībām. Tā ir daļa no plašākās Marbellas aglomerācijas, kas piedāvā visus nepieciešamos pakalpojumus un infrastruktūru augstas kvalitātes dzīvesveidam.
Pludmale Playa de Puerto Banús atrodas tikai 301 metru attālumā, padarot to par viegli sasniedzamu kājām. Tuvākās citas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km), ir sasniedzamas arī ar īsu braucienu. Starptautiskā Mālagas lidosta atrodas 45 km attālumā, kas ir apmēram 30 minūšu brauciens. Golfa entuziasti var baudīt tuvumu trīs kvalitātes golfa laukumiem: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfa nodarbības (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Puertos Banús marīna, kas atrodas 1 km attālumā, piedāvā luksza veikalus, restorānus un izklaides iespējas.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionam ir mērens klimats ar vidējo temperatūru diapazonu no 12 līdz 26°C. Gada vidējā temperatūra ir 17,8°C, kas padara to par patīkamu dzīvošanai visu gadu. Ziemas ir maigas, bet vasaras ir karstas un sausas. Līdz 4 mēnešiem gadā ūdens temperatūra ir vismaz 20°C, kas ir piemēroti peldēšanai. Objekts atrodas 10 m virs jūras līmeņa ar nelielu 0,2% slīpumu līdz jūrai, kas nodrošina vieglu piekļuvi pludmalei. Atrašanās vieta saņem apmēram 320 saules dienas gadā, kas ir vairāk nekā lielākajā Eiropas daļā, veidojot patīkamu vidējo klimatu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Playa de Puerto Banús ir tuvākā pludmale tikai 301 metru attālumā. Tā ir labi uzkopota un aprīkota ar visu nepieciešamo peldēšanai un atpūtai. Reģionā ir vēl vairākas kvalitātes pludmales, tostarp Playa Canina Ventura del Mar un Playa de Nagüeles, kas ir sasniedzamas ar īsu braucienu vai pastaigu. Golfa entuziasti var baudīt trīs augstas klases golfa laukumus tikai 2 km attālumā: Golf Los Naranjos, The Range golfa nodarbības un Real Club de Golf Las Brisas. Rekreācijai ir pieejami arī sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,9 km) un CrossFit Marbella (3,8 km). Puertos Banús marīna piedāvā iespēju baudīt jūras kultūru un apmeklēt luksza veikalus un restorānus.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas stratēģiskā vietā Costa del Sol reģionā, tikai 7 km attālumā no Marbellas, kas ir viena no ievērojamākajām piejūras pilsētām Spānijā. Tā atrodas 54 km attālumā no Mālagas, provinces galvaspilsētas, un 59 km attālumā no Algecirasa, kas ir nozīmīga osta pie Gibraltāra šauruma. Šī atrašanās vieta nodrošina labu piekļuvi gan piejūras atpūtai, gan pilsētas ērtībām. Tā ir daļa no plašākās Marbellas aglomerācijas, kas piedāvā visus nepieciešamos pakalpojumus un infrastruktūru augstas kvalitātes dzīvesveidam.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar līdzīgiem objektiem citās Costa del Sol daļās, Nueva Andalucía piedāvā unikālu kombināciju no piekļuves gan jūrai, gan golfa laukumiem. Piemēram, Aquamar projektu Torre del Mar (sākot no €269,950) atrodas tālāk no galvenajām tūristu vietām un golfam, kamēr Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) ir vairāk apkaime ar ģimenēm, bet mazāk piekļuve prestižajam Puertos Banús. Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no €259,000) atrodas piekļuvi gan jūrai, gan kalnu skatiem, bet Nueva Andalucija piedāvā labāku piekļuvi Marbellas luksza aprīkojumam un sabiedriskajām vietām. Tomēr Nueva Andalucījas cenas ir augstākas nekā tālākos rajonos, atspoguļojot tās tuvumu prestižajām vietām un labāko infrastruktūru. Tas ir piemērots tiem, kuri vēlas būt tuvu Costa del Sol sirdī un gatavi maksāt par šo ērtību.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID