En nylig renovert tre-roms duplex penthouse i Nueva Andalucía, nær Puerto Banús. Med 106 m² boareal og direkte nærhet til strender, golfbaner og urbane fasiliteter. Boligen har to etasjer med tre soverom og to bad, fullt møblert og klar til innflytting. Beliggenheten tilbyr kort avstand til Marbella og mange dagligdagstjenester innen gangavstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbant område av Nueva Andalucía, kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús. Marbella sentrum er 7 kilometer unna, og Málaga by ligger 54 kilometer unna. Området er velutviklet med alle nødvendige tjenester i nærheten.
Denne duplex penthouse passer for dem som trenger tre soverom og to bad, med en funksjonell etasjeinndeling. Nederste etasje har fellesareal og gjesterom, mens øverste etasje har en privat mastersuite. Den private terrassen gir ekstra uteplass.
Bygget ble opprinnelig ferdigstilt i 1970, men har nylig gjennomgått en fullstendig renovering. Alle tekniske installasjoner og overflater er oppdatert til moderne standard, noe som gir eiendommen status som et ferdigstilte, klart til bruk boligprosjekt.
Eiendommen har ikke privat basseng eller direkte sjøutsikt, da den vender mot hagen. Den har ikke hev- og senk-fasiliteter for bevegelseshemmede, og parkeringsplass er ikke inkludert i prisen. Eiendommen ligger i et populært område som kan være travel i turistsesongen.
Ref: VL809590
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for familier eller par som søker et sekundærbolig i Spanje med nærhet til både strand og byliv. Den passer også for golfentusiaster med flere baner i umiddelbar nærhet. Eiendommen er egnet for de som ønsker en ferdig møblert bolig uten å måtte gjennomgå renoveringsprosessen. Den passer for både helgebruk og lengre opphold, takket være den sentrale beliggenheten med alle fasiliteter innen gangavstand. Eiendommen kan også være attraktiv som investeringseiendom for utleie, spesielt i turistsesongen når etterspørselen etter boliger i Nueva Andalucía er høy.
Eiendommen er nylig fullstendig renovert med høykvalitetsmaterialer og moderne teknikker. Gulvene er flislagt med holdbare materialer som passer godt i middelhavsklimaet. Vinduene er utstyrt med dobbelt glass for god isolasjon og støyreduksjon. Boligen har sentralt klimaanlegg for effektiv temperaturkontroll året rundt. Kjøkkenet er moderne utstyrt med oppdaterte hvitevarer og godt med oppbevaringsplass. Badene er flislagt med moderne armaturer og belysning. Alle soverom har innebygde garderobeløsninger for optimal plassutnyttelse. Fellesområdene er godt vedlikeholdt med et stort basseng og skyggefulle hvileområder omgitt av tropisk hage.
Prisen for denne penthouse duplex er €695.000. Dette er en konkurransedyktig pris for en nylig renovert tre-roms eiendom med tre soverom i Nueva Andalucía. Prisen inkluderer full møblering og hvitevarer, noe som gjør boligen klar til umiddelbar innflytting. Sammenlignet med lignende eiendommer i området, er prisen på linje med markedet for kvalitetsrenoverte boliger i denne privilegerte beliggenheten.
Dagliglivet i denne penthouse preges av en avslappet, men aktiv livsstil med alt innen kort avstand. Morgenkaffen kan nytes på terrassen med utsikt til hagen, før en kort gåtur til Puerto Banús for shopping eller til stranden. Ettermiddagene kan tilbringes ved fellesbassengområdet eller med en runde golf på en av de nærliggende banene. Kveldene byr på et bredt utvalg av restauranter og kafeer innen gangavstand, fra internasjonale kjøkken til lokale spanske spesialiteter. Helgene kan planlegges med alt fra stranddager til utflukter til de nærliggende byene Marbella eller Málaga.
Nueva Andalucía er et etablert boligområde med god infrastruktur og alle nødvendige tjenester innen kort avstand. I en radius på 2 kilometer finnes det 69 restauranter, 3 apotek, 4 banker, 10 kafeer og 1 tannlege. Regionen har et godt utbygd veinett med gode forbindelser til både Marbella (7 km) og Málaga (54 km). Det er 10 offentlige transportlinjer i området med 50 holdeplasser, noe som gir gode muligheter for de som ikke ønsker å bruke bil daglig. For lengre reiser ligger Málaga internasjonale lufthavn 45 kilometer unna, med direkteforbindelser til store europeiske byer.
Kartet viser eiendommens sentrale beliggenhet i Nueva Andalucía, med direkte nærhet til Puerto Banús og flere golfbaner. Mørkeblå farge markerer kystlinjen, mens grønn farge indikerer golfområder og parker. Gule prikker viser viktige servicetilbud som supermarkeder, apotek og restauranter i nærområdet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía er strategisk plassert mellom Marbella (7 km) og San Pedro de Alcántara, og fungerer som en bro mellom disse byene. Málaga, hovedstaden i provinsen, ligger 54 kilometer unna og tilbyr en rekke kulturelle og kommersielle tjenester. Den sentrale beliggenheten gjør det enkelt å utforske hele Costa del Sol-regionen, fra den tradisjonelle spanske atmosfæren i gamlebyer til det moderne og internasjonale preg ved kysten.
Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 kilometer unna. For golfinteresserte finnes flere baner i nærheten: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Málaga lufthavn ligger 45 kilometer unna, og nærmeste supermarked er bare 353 meter fra eiendommen. Puerto Banús marina, kjent for luksuriøse yachter og fasiliteter, ligger i umiddelbar nærhet.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk for Costa del Sol med gjennomsnittstemperaturer mellom 12-26°C gjennom året. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er 17,8°C, noe som gir behagelige forhold året rundt. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Eiendommen ligger kun 10 meter over havnivå med en svak helling på 0,2% mot stranden, noe som gir flatt og lett tilgjengelig terreng. Området nyter godt av mye solskinn gjennom hele året, noe som sammen med det milde vinterklimaet gjør det mulig å nyte utendørsaktiviteter nesten hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området tilbyr tilgang til flere kvalitetsstrender, med Playa de Puerto Banús som den nærmeste. Puerto Banús er kjent for sin strandpromenade og vannsportsmuligheter. For golfentusiaster er Nueva Andalucía spesielt attraktiv med tre golfbaner innen 2,1 kilometers avstand. Andre fritidsaktiviteter inkluderer sportsfasiliteter som Polideportivo San Pedro (2,9 km) og CrossFit Marbella (3,8 km). Området har også flere utkikkspunkter som Mirador del Muelle de Honor (1,2 km), som gir flotte utsikter over kysten. For de som er interessert i seiling, ligger Puerto Deportivo José Banus bare 1,0 kilometer unna.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert mellom Marbella (7 km) og San Pedro de Alcántara, og fungerer som en bro mellom disse byene. Málaga, hovedstaden i provinsen, ligger 54 kilometer unna og tilbyr en rekke kulturelle og kommersielle tjenester. Den sentrale beliggenheten gjør det enkelt å utforske hele Costa del Sol-regionen, fra den tradisjonelle spanske atmosfæren i gamlebyer til det moderne og internasjonale preg ved kysten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), representerer denne penthouse duplex i Nueva Andalucía et høyere prispunkt på €695.000. Dette reflekterer den sentrale og etterspurte beliggenheten nær Puerto Banús, som er en av Costa del Sols mest eksklusive områder. Mens de andre prosjektene kan være mer prisgunstige, tilbyr Nueva Andalucía en unike kombinasjon av urbane fasiliteter, nære til golfbaner og kysttilgang som er vanskelig å matche til samme pris. Marbella-området har generelt høyere priser enn andre deler av Costa del Sol, men til gjengjeld tilbyr det bedre bekvemmeligheter, infrastruktur og potensiell verdistigning på lang sikt. For de som verdsetter beliggenhet over pris, representerer denne eiendommen en attraktiv mulighet i et av regionens mest etablerte og etterspurte boligområder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID