Kolmen makuuhuoneen kaksitasoinen penthouse Nueva Andalucíassa, Málagassa. Aivan rannikon tuntumassa sijaitseva asunto on täysin remontoitu ja valmis muuttoon. 106 neliömetrin asunnossa on kaksi tasoa, kaksi kylpyhuonetta ja laaja yhteinen ulkoalue uima-altaiden kanssa. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn Puerto Banúksen palveluihin, golfkentille ja rannoille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucíassa, suoraan rannikkoalueella. Kaupunkimaisessa ympäristössä on kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Lähimmät rannat, ostoskeskukset ja golfkentät ovat alle kolmen kilometrin päässä. Läheisyys Puerto Banúksen satamaan tarjoaa lisäpalveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Kolmen makuuhuoneen penthouse sopii perheille tai pareille, jotka arvostavat tilaa ja toiminnallisuutta. Kaksi eri tasoa mahdollistaa selkeän erottelun päivä- ja yötilojen välillä. Yhteinen uima-alue ja lähellä olevat palvelut tekevät siitä käytännöllisen sekä vakituiseen asumiseen että lomanviettoon.
Kyseessä ei ole uudiskohde vaan valmis asunto, joka on rakennettu vuonna 1970 ja täysin remontoitu nykyaikaisiksi. Remontissa on päivitetty kaikki pinnat ja tekniikat, mikä takaa uudenveroiset olosuhteet ilman uudisrakennuksiin liittyviä riskejä tai viivästyksiä.
Asunto ei sovi henkilöille, jotka etsivät maaseudun rauhaa tai eristäytynyttä sijaintia, koska se on kaupunkimaisella alueella. Rakennuksen ikä vaatii jatkossa ylläpitoa, vaikka se onkin peruskorjattu. Hissin puuttuminen voi olla rajoite liikuntarajoitteisille henkilöille.
Ref: VL809590
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä penthouse sopii henkilöille, jotka arvostavat eteläisen Espanjan aurinkoista ilmastoa ja aktiivista elämäntyyliä. Se on erinomainen valinta pariskunnille tai perheille, jotka etsivät vakituista asuntoa Costa del Solilta. Lisäksi se toimii hyvin toisena asuntona niille, jotka viettävät useita kuukausia vuodesta Espanjassa. Sijainti golfkenttien lähellä tekee siitä erityisen sopivan golfharrastajille. Vapaa-ajanviettopainotteinen elämäntyyli ja palveluiden läheisyys tekevät siitä myös hyvän vaihtoehdon eläkeläisille, jotka haluavat aktiivista elämää ilman autoriippuvuutta.
Asunto on kokenut täydellisen peruskorjauksen, jossa on käytetty laadukkaita materiaaleja ja modernia tekniikkaa. Keittiö on moderni ja toimiva, integroiduin kodinkonein. Kylpyhuoneet on uusittu laadukkailla materiaaleilla, kuten keraamisilla laatoilla ja nykyaikaisilla kalusteilla. Oleskelutilojen lattiat ovat laadukkaita ja helppohoitoisia. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka lisäävät säilytystilaa. Ikkunat ovat kaksilasisia, mikä parantaa lämmöneristystä ja vähentää melua. Ilmastointijärjestelmä takaa miellyttävän sisäilman lämpiminä kuukausina. Yhteiset tilat on hyvin hoidettuja ja trooppisia puutarha ympäröi uima-aluetta.
Hintataso on 695 000 eurosta alkaen, mikä on kohtuullinen alueen premium-hinnoittelulle. Hinta heijastaa sijaintia, remonttitilaa ja kokoa verrattuna muihin Nueva Andalucían asuntoihin. Vertailukohteina samalla alueella olevat vastaavan kokoiset ja tasoiset asunnot vaihtelevat tyypillisesti 600 000, 800 000 euron välillä, mikä tekee tästä penthousesta kilpailukykyisen vaihtoehdon.
Arkipäiväinen elämä Nueva Andalucíassa on aktiivista ja kätevää. Aamulla voi nauttia kahvia omalla terassilla tai kävellä lähikahvilaan. Kauppa- ja apteekkipalvelut ovat alle 400 metrin päässä, joten päivittäiset asiointimatkat ovat lyhyitä. Puerto Banúksen ravintolat ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä, ja iltaisin voi kävellä rannalle tai nauttia illallisesta jossakin lukuisista lähiravintoloista. Viikonloppuisin golfkentät ja uimarannat tarjoavat virkistystä ilman pitkiä matkoja. Alue on elinvoimainen ympäri vuoden, mutta samalla asunto sijaitsee tarpeeksi rauhallisella paikalla vapaa-ajan nauttimiseen.
Päivittäinen elämä ympäristössä on kätevää ja monipuolista. Kaupat, ravintolat ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähin supermarkt on vain 353 metrin päässä ja apteekki 64 metrin päässä, mikä tekee arkielamisesta sujuvaa. Puerto Banúksen eläväinen satama-alue tarjoaa lukuisia ostos- ja ravintolavaihtoehtoja noin kilometrin päässä. Julkista liikennettä on saatavilla 10 bussilinjalla ja 50 pysäkillä lähialueella. Autolla liikkuville on hyvät yhteydet maantie A7:n kautta rannikkoa pitkin. Marbellaan on vain 7 kilometriä, joten suurempien kaupunkien palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Nueva Andalucíassa sijaitseva penthouse on keskeisellä paikalla Puerto Banúsin ja golfkenttien lähellä. Kartalta näkyy lyhyet matkat rannoille, kauppoihin ja vapaa-ajanviettopaikkoihin. Sijainti tarjoaa yhdistelmän kaupunkimaisia palveluita ja rantalomamaisemaa ilman suuria matkoja.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, vain 7 kilometriä Marbellaan ja 54 kilometriä Málagan kaupunkiin. Alue on suosittu kansainvälisten asukkaiden keskuudessa erityisesti golfkenttiensä ja palveluidensa ansiosta. Se kuuluu Marbellan kuntaan, joka on yksi alueen arvostetuimmista asuinpaikoista. Läheisyys Puerto Banúksen ja Marbellan tarjoaa kaupunkimaiset palvelut ja elämänlaadun, kun taas samalla säilytetään hieman rauhallisempi asuinalueen tunnelma. Sijainti tekee siitä ihanteellisen tukikohdan, josta on helppo tutustua koko Costa del Solin alueeseen.
Kiinteistön sijainti tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden tärkeimpiin palveluihin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Málagan lentoasema sijaitsee 45 kilometrin päässä. Golfharrastajille on useita vaihtoehtoja alle 2,5 kilometrin etäisyydellä, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas. Supermarketit ovat kävelyetäisyydellä ja sairaala on 1,9 kilometrin päässä. Sähköautojen latauspiste löytyy 368 metrin etäisyydeltä. Kaikki nämä tekijät tekevät arkielämästä kätevää ilman jatkuvaa autoilua.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen Costa del Solin aurinkoinen välimerenilmasto. Keskilämpötila vaihtelee 12, 26 celsiusasteen välillä vuoden aikana, ja vuoden keskilämpötila on noin 17,8 astetta. Aurinkoisia päiviä on yli 300 vuodessa. Sijainti vain 10 metrin korkeudella merenpinnasta tarjoaa lempeän mikroilmaston. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta. Tasainen maasto (0,2 % kaltevuus) tekee liikkumisesta helppoa. Alueella ei ole merkittäviä korkeuseroja, mikä sopii erityisesti iäkkäämmille asukkaille tai lapsiperheille.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Uimarannat ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat lähistöllä runsaasti. Lähin ranta Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä. Hieman kauempana sijaitsevat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfkenttiä on useita lähellä: Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ja The Range golf lessons (2,0 km). Urheilumahdollisuuksia tarjoaa esimerkiksi Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Puerto Banúksen satama-alueella on lukuisia ravintoloita, kahviloita ja kauppoja, jotka tarjoavat viihdettä ja palveluita ympäri vuoden.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, vain 7 kilometriä Marbellaan ja 54 kilometriä Málagan kaupunkiin. Alue on suosittu kansainvälisten asukkaiden keskuudessa erityisesti golfkenttiensä ja palveluidensa ansiosta. Se kuuluu Marbellan kuntaan, joka on yksi alueen arvostetuimmista asuinpaikoista. Läheisyys Puerto Banúksen ja Marbellan tarjoaa kaupunkimaiset palvelut ja elämänlaadun, kun taas samalla säilytetään hieman rauhallisempi asuinalueen tunnelma. Sijainti tekee siitä ihanteellisen tukikohdan, josta on helppo tutustua koko Costa del Solin alueeseen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Nueva Andalucía on arvostettu asuinalue Costa del Solilla, erityisesti verrattuna Torre del Marin ja Mijaksen alueisiin. Aquamar Torre del Marissa tarjoaa edullisempia vaihtoehtoja (alkaen 269 950 €), mutta se sijaitsee kauempana Puerto Banúsin elinvoimaisesta keskuksesta ja arvostetuista golfkentistä. Lantana Residencial Mijaksessa on myös edullisempia (alkaen 205 000 €), mutta se ei tarjoa samaa pääsyä rannikon palveluihin ja elämänmenoon. Nueva Andalucíassa sijaitseva penthouse edustaa keskitasoa hinta-laatusuhteessa: se on kalliimpi kuin koillisen rantakaupunkien vaihtoehdot, mutta tarjoaa samalla paremman sijainnin, laadukkaammat palvelut ja korkeamman arvostuksen alueena. Erityisesti golfharrastajille ja elämäntapaihmisille Nueva Andalucía tarjoaa parempia mahdollisuuksia kuin vertailukohteet.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID