Terletak di jantung Nueva Andalucía, sebuah kawasan perumahan yang mapan di Marbella, properti ini menawarkan potensi signifikan bagi mereka yang mencari untuk menyesuaikan rumah mereka. Berada di dalam komunitas berpagar yang aman, properti ini menggabungkan lokasi yang diinginkan dengan kesempatan renovasi yang unik. Dekat dengan fasilitas dan pantai, rumah ini memposisikan diri sebagai kanvas untuk gaya hidup Mediterania yang dipersonalisasi di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di lingkungan perkotaan yang ramai, dengan berbagai macam fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Jaraknya yang dekat dengan pantai, marina, dan pusat perbelanjaan menyoroti kenyamanan lokasinya, sementara akses mudah ke lapangan golf utama semakin meningkatkan daya tariknya bagi para penggemar olahraga.
Ditujukan untuk pembeli yang ingin merenovasi dan mempersonalisasi ruang hidup mereka, properti ini menyediakan dasar yang fleksibel. Dengan empat kamar tidur dan dua kamar mandi, tata letak yang ada menawarkan potensi untuk diubah menjadi tempat tinggal modern yang disesuaikan dengan kebutuhan penghuni, mulai dari rumah keluarga hingga akomodasi liburan.
Properti ini adalah townhouse yang sudah selesai dibangun, selesai pada tahun 2002. Saat ini memerlukan renovasi, ini menghadirkan peluang bagi pemilik masa depan untuk mendesain ulang dan memodernisasi ruang sesuai dengan preferensi gaya mereka. Pembangunannya menawarkan kesempatan untuk penciptaan nilai melalui peningkatan.
Meskipun memiliki lokasi yang strategis dan potensi yang luas, properti ini memerlukan pekerjaan renovasi yang signifikan. Ini tidak menawarkan fasilitas baru yang dibangun atau tata letak kontemporer siap pakai. Pembeli harus memperhitungkan biaya dan waktu yang terkait dengan pemugaran penuh untuk mewujudkan potensi penuhnya.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari proyek renovasi di lokasi utama Costa del Sol. Ideal bagi mereka yang ingin merancang rumah impian mereka dari awal, menggabungkan ruang hidup yang luas dengan sentuhan pribadi. Pasangan atau keluarga yang menghargai kedekatan dengan fasilitas perkotaan, lapangan golf kelas dunia, dan pantai akan menemukan lokasi ini sangat menarik. Pembeli yang berorientasi investasi mungkin melihat potensi peningkatan nilai setelah renovasi di pasar yang sangat diminati. Selain itu, mereka yang mencari komunitas berpagar yang aman dengan fasilitas komunal seperti kolam renang akan menghargai lingkungan Sun Golf. Ini adalah pilihan yang menarik bagi mereka yang tidak keberatan dengan pekerjaan perbaikan untuk menciptakan properti yang disesuaikan.
Properti ini ditawarkan seharga €790.000. Sebagai townhouse dengan empat kamar tidur dan dua kamar mandi, properti ini mencakup luas bangunan 147 m² di atas lahan seluas 218 m². Meskipun statusnya sudah selesai dibangun sejak tahun 2002, ia memerlukan renovasi. Luas teras pribadi seluas 60 m² dan akses langsung ke kolam renang komunal merupakan nilai tambah yang signifikan. Ketersediaan ditandai sebagai 'selesai', yang berarti properti ini siap untuk pembelian segera, tunduk pada penyelesaian proses renovasi yang diinginkan oleh pembeli.
Berada di dalam komunitas berpagar Sun Golf yang aman di Nueva Andalucía, properti ini mengundang gaya hidup yang menggabungkan ketenangan dan kenyamanan perkotaan. Lingkungan ini dicirikan oleh kehijauan yang matang dan kedekatannya dengan lapangan golf terkenal, menawarkan suasana yang tenang namun tetap terhubung. Dengan fasilitas esensial seperti supermarket dan apotek yang berjarak beberapa ratus meter, kehidupan sehari-hari dipermudah. Akses langsung ke kolam renang komunal menambah daya tarik resor, sementara garasi pribadi dan tempat parkir tambahan memastikan kenyamanan. Lokasi ini sangat cocok bagi mereka yang menghargai keamanan, kemudahan akses ke fasilitas, dan kedekatan dengan kegiatan rekreasi seperti golf dan pantai.
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini menawarkan gaya hidup perkotaan yang nyaman. Supermarket dan apotek berjarak kurang dari 400 meter, membuat tugas sehari-hari menjadi mudah. Lingkungan ini juga memiliki 69 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km, menawarkan beragam pilihan kuliner. Kedekatan dengan pusat-pusat kota yang lebih besar seperti Marbella (7 km) dan Málaga (54 km) memastikan akses ke fasilitas yang lebih luas, termasuk rumah sakit dan pusat perbelanjaan. 50 halte transportasi umum dan 10 jalur OV di daerah tersebut meningkatkan mobilitas, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi.
Peta ini menyoroti posisi strategis townhouse di Nueva Andalucía, sebuah lingkungan yang dicari di Marbella. Ini menunjukkan kedekatannya dengan pantai, lapangan golf utama, Puerto Banús yang terkenal, dan berbagai fasilitas perkotaan, menekankan kenyamanan dan gaya hidup yang ditawarkan oleh lokasi ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía terletak di jantung Costa del Sol, sekitar 7 km barat laut dari Marbella dan 54 km barat daya dari kota Málaga. Wilayah ini dikenal dengan pantainya yang indah, lapangan golf kelas dunia, dan suasana kosmopolitan. Posisinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan yang ramai, menyediakan akses mudah ke fasilitas, hiburan, dan infrastruktur regional.
Properti ini memiliki konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km, dan Bandara Gibraltar sekitar 52 km, memfasilitasi perjalanan internasional. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, dengan pantai lain seperti Playa de Nagüeles juga mudah dijangkau. Bagi para pegolf, lapangan terkenal seperti Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas berada dalam jarak 2,1 km. Fasilitas penting lainnya seperti apotek (64m) dan pusat kesehatan (1,9km) berjarak dekat, memastikan semua kebutuhan terpenuhi.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak di ketinggian 10 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati iklim Mediterania yang ringan. Suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun, dengan rata-rata tahunan 17,8°C. Musim renang berlangsung selama empat bulan, ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Kemiringan yang mendekati nol persen menuju pantai menunjukkan medan yang relatif datar di sekitarnya, yang dapat berkontribusi pada kenyamanan dan kemudahan akses.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Lokasi properti ini menawarkan akses yang sangat baik ke fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter. Pantai-pantai lain yang populer termasuk Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km). Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan terkenal berada dalam jarak 2,1 km, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga seperti pusat olahraga dan gym juga berada dalam jarak 3,8 km, memberikan berbagai pilihan untuk gaya hidup aktif.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di jantung Costa del Sol, sekitar 7 km barat laut dari Marbella dan 54 km barat daya dari kota Málaga. Wilayah ini dikenal dengan pantainya yang indah, lapangan golf kelas dunia, dan suasana kosmopolitan. Posisinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan yang ramai, menyediakan akses mudah ke fasilitas, hiburan, dan infrastruktur regional.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL209537
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000), dan Etherna Homes 2 (€259.000) di wilayah sekitarnya, properti ini di Nueva Andalucía, yang terdaftar seharga €790.000, berada pada titik harga yang berbeda, yang mencerminkan lokasinya yang lebih premium dan ukuran yang lebih besar. Properti yang lebih terjangkau di Torre del Mar, Mijas, dan Estepona kemungkinan menawarkan unit yang lebih kecil atau berlokasi di daerah yang berbeda dengan daya tarik pasar yang berbeda. Properti ini di Nueva Andalucía menargetkan pembeli yang mencari rumah yang lebih besar dengan potensi renovasi di area yang sangat dicari di Costa del Sol, dekat dengan fasilitas mewah dan ikon regional seperti Puerto Banús dan lapangan golf kelas dunia. Pasar di Nueva Andalucía cenderung memiliki harga yang lebih tinggi karena permintaan yang tinggi, kedekatan dengan pantai dan fasilitas, dan reputasi sebagai lingkungan perumahan kelas atas dibandingkan dengan daerah yang disebutkan dalam penawaran yang lebih murah.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
