Nueva Andalucía, Málagan maakunta, tarjoaa tämän kaupunkitalon, joka on valmis henkilökohtaiseen muokkaukseen. Kiinteistö sijaitsee turvallisen, porteilla suljetun Sun Golf -yhteisön sydämessä, ja se tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda räätälöity koti arvostetulla asuinalueella. Alue yhdistää rauhallisuuden erinomaisiin palveluihin ja hyviin liikenneyhteyksiin, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät tasapainoista elämäntapaa Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä kaupunkitalo sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, joka on tunnettu golfkentistään ja läheisyydestään palveluihin. Sijainti Sun Golf -yhteisössä tarjoaa rauhallisen ympäristön, mutta samalla kaikki kaupungin mukavuudet, kuten kaupat ja ravintolat, ovat helposti saavutettavissa. Lyhyt matka rannikolle ja Puerto Banúsiin lisää alueen vetovoimaa.
Kiinteistö soveltuu ostajille, jotka arvostavat mahdollisuutta muokata kotinsa täysin omien mieltymystensä mukaiseksi. Neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat joustavan pohjaratkaisun, joka voidaan suunnitella uudelleen nykyaikaisemmaksi ja toimivammaksi. Yksityiset terassit ja yhteisön uima-altaan käyttömahdollisuus täydentävät asumiskokemusta.
Rakennus on valmistunut vuonna 2002, ja se on tällä hetkellä täysin valmis. Vaikka kyseessä ei ole uusi rakennus, kiinteistö tarjoaa erinomaisen pohjan mittavalle remontille. Mahdollisuus suunnitella ja toteuttaa uudistuksia antaa ostajalle vapauden luoda moderni ja toimiva koti omien tarpeidensa mukaan.
Kiinteistö vaatii kattavaa remontointia, eikä se siten sovellu suoraan muuttaville ostajille ilman lisäinvestointeja. Aurinkoterassin ja solariumin olemassaolosta huolimatta kiinteistö ei tarjoa merinäköalaa. Yhteisöllinen uima-allas ja puutarha ovat jaettuja, eivätkä täysin yksityisiä.
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka etsii aktiivisesti remontointiprojektia Costa del Solilla ja haluaa luoda kodin täysin omien mieltymystensä mukaan. Se soveltuu henkilöille tai perheille, jotka arvostavat alueen tarjoamaa elämäntyyliä: läheisyyttä golfkenttiin, rantoihin ja Puerto Banúsin palveluihin. Koska kiinteistö sijaitsee suljetussa yhteisössä, se tarjoaa turvallisuutta ja rauhaa, mikä voi olla tärkeää lapsiperheille tai henkilöille, jotka viettävät pidempiä aikoja asunnossa. Yli 45 km etäisyys Malagan lentokentälle tekee matkustamisesta helppoa, ja kävelyetäisyydellä olevat palvelut vähentävät tarvetta autolle arkielämässä.
Kiinteistö on rakennettu vuonna 2002 ja vaatii kattavan remontoinnin, joten sen nykyinen viimeistelytaso ei vastaa moderneja standardeja. Tästä huolimatta rakenteet ovat hyvässä kunnossa. Talon 147 m²:n asumistila tarjoaa hyvät puitteet korkealaatuisille materiaaleille ja viimeistelyille remontin yhteydessä. Materiaalivalinnoilla voidaan luoda persoonallinen tyyli, ja uusilla järjestelmillä voidaan parantaa energiatehokkuutta. Pohjaratkaisu on joustava, ja siihen voidaan integroida esimerkiksi moderni keittiö ja laadukkaat saniteettitilat. Yksityiset terassit tarjoavat lisätilaa ulkoilmaelämään.
Kaupunkitalon hinta on 790 000 euroa. Tämä hinta edustaa kiinteistöä, joka on valmis kokonaisvaltaiseen remontointiin. Koska kyseessä on valmis rakennus, se on heti ostettavissa ja muokattavissa. Hinta heijastaa sijaintia halutulla Nueva Andalucían alueella ja kiinteistön potentiaalia remontoinnin jälkeen. Neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat hyvän pohjan perheasunnon luomiseen. Lisätietoja saatavuudesta ja mahdollisista hintavaihteluista on saatavilla erikseen.
Tämä kaupunkitalo sijaitsee Nueva Andalucían alueella, joka on tunnettu laadukkaasta elämänlaadustaan ja monipuolisista palveluistaan. Alue tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jossa arki sujuu vaivattomasti kävelyetäisyydellä olevien kauppojen, ravintoloiden ja muiden palveluiden ansiosta. Lyhyt matka rannalle ja tunnettuun Puerto Banúsin satamaan tarjoaa lukuisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Yhteisön suljettu luonne lisää turvallisuuden tunnetta. Vaikka rakennus on vuodelta 2002 ja vaatii remontointia, sen joustava pohjaratkaisu mahdollistaa nykyaikaisten asumisratkaisujen toteuttamisen.
Nueva Andalucía on eläväinen asuinalue, joka tunnetaan monipuolisista palveluistaan ja erinomaisesta sijainnistaan. Kävelyetäisyydellä on useita kauppoja (353 m), apteekki (64 m) ja ravintoloita (69 kpl 2 km säteellä), mikä tekee arjen sujuvuudesta helppoa. Alueella on myös useita golfkenttiä, kuten Los Naranjos Golf (2.0 km), ja ranta on vain lyhyen matkan päässä (Playa de Puerto Banús 301 m). Yhteisön suljettu luonne tarjoaa rauhallisen ja turvallisen ympäristön. Julkista liikennettä on tarjolla useilla linjoilla (10 linjaa, 50 pysäkkiä), mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa.
Tämä kartta näyttää Nueva Andalucían sijainnin, joka on Málagan maakunnassa Costa del Solin rannikolla. Alue on tunnettu läheisyydestään Marbellaan ja Puerto Banúsiin, tarjoten yhdistelmän kaupunkielämää, rantaelämää ja golfmahdollisuuksia. Kartta auttaa hahmottamaan kiinteistön suhteellisen sijainnin suhteessa rantaan, golfkenttiin ja muihin keskeisiin palveluihin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, lähellä Marbellaa (7 km). Tämä sijainti tarjoaa pääsyn sekä rauhallisempaan asuinalueeseen että läheisten suurkaupunkien palveluihin. Málagaan (54 km) on hyvät yhteydet, mikä tekee siitä helpon päiväretkikohteen tai lentoyhteyksien solmukohdan. Alueen asema suhteessa muihin merkittäviin kaupunkeihin, kuten Algecirasiin (59 km), korostaa sen keskeistä sijaintia eteläisessä Espanjassa.
Kiinteistö sijaitsee strategisesti hyvällä paikalla Nueva Andalucíassa. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Lentokentälle (Málaga-Costa del Sol) on noin 45 km:n linnuntietä etäisyys. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuolisia palveluita: lähin supermarket on 353 metrin päässä, ja sairaala sijaitsee 1.9 km etäisyydellä. Useat golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat vain noin 2 km:n päässä. Sähköauton latauspiste löytyy 368 metrin etäisyydeltä ja apteekki 64 metrin päästä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee vuodessa 12, 26 °C välillä. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 17.8 °C, ja uimiseen soveltuva kausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Kiinteistö sijaitsee vain 10 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, ja sen rinne rantaan on erittäin loiva (0.2 %), mikä tekee alueesta helppokulkuisen. Aurinkoiset päivät ovat yleisiä, tukien ulkoilmaelämää ja rentoutumista lämpimässä ilmastossa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet rantaelämään ja vapaa-aikaan. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muita lähellä sijaitsevia rantoja ovat Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km). Alueella on useita golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km) ja The Range golf lessons (2.0 km). Urheilumahdollisuuksia täydentävät läheiset urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2.9 km). Satamat, kuten Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), tarjoavat lisäksi veneilymahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, lähellä Marbellaa (7 km). Tämä sijainti tarjoaa pääsyn sekä rauhallisempaan asuinalueeseen että läheisten suurkaupunkien palveluihin. Málagaan (54 km) on hyvät yhteydet, mikä tekee siitä helpon päiväretkikohteen tai lentoyhteyksien solmukohdan. Alueen asema suhteessa muihin merkittäviin kaupunkeihin, kuten Algecirasiin (59 km), korostaa sen keskeistä sijaintia eteläisessä Espanjassa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL209537
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucían markkina tarjoaa tyypillisesti korkeamman hintatason kuin esimerkiksi Torre del Marin (Aquamar, alkaen 269 950 €) tai Esteponan (Etherna Homes 2, alkaen 259 000 €) alueet. Tässä kohteessa hinta (790 000 €) heijastaa arvostettua sijaintia Marbellan läheisyydessä ja suurta potentiaalia remontoinnin jälkeen. Mijas (Lantana Residencial, alkaen 205 000 €) on yleisesti edullisempi, mutta tarjoaa erilaisen elämänlaadun ja palveluvalikoiman. Nueva Andalucían etuna ovat sen läheisyys tunnettuun Puerto Banúsiin, lukuisat golfkentät ja korkeatasoiset palvelut, jotka erottavat sen edullisemmista kohteista. Tämä projekti on suunnattu ostajalle, joka etsii laatua ja sijaintia eikä pelkää remontointiin liittyvää työtä ja kustannuksia.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
