Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu dubleks, Marbella'nın köklü ve gözde yerleşim bölgelerinden birinde, özel bir ev yaratmak için dikkate değer bir fırsat sunmaktadır. Sun Golf'un güvenli ve kapalı sitesi içinde konumlanan bu konut, yaşam tarzı ve konfor arayanlar için tasarlanmıştır. Yakın çevresindeki olanaklar ve ulaşım kolaylığı ile öne çıkan bu proje, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini doğrudan deneyimleme imkanı tanır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın kalbinde, Sun Golf sitesi içerisinde bulunan bu dubleks, golf sahalarına, plajlara ve Puerto Banús'a yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Kentsel bir çevrede yer alması, günlük yaşam için gerekli olan her şeye yürüme mesafesinde olmasını sağlamaktadır.
Geniş yaşam alanları ve kişiselleştirme potansiyeli sunan bu konut, kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre şekillendirilmiş bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Yenileme projesi olarak sunulması, alıcılara özgün bir yaşam alanı tasarlama esnekliği vermektedir.
2002 yılında tamamlanmış olan bu konut, mevcut bir yapı olup, kapsamlı bir yenileme projesi olarak sunulmaktadır. İnşaat durumu tamamlanmış olsa da, alıcıların modern yaşam standartlarına uygun hale getirmesi için bir tadilat süreci gerektirmektedir.
Bu mülk, doğrudan plaja erişim, deniz manzarası veya sıfır inşaat gibi özellikler sunmamaktadır. Ayrıca, güncel inşaat standartlarına uygun olması için kapsamlı bir yenileme gerektirmesi, erken aşama alıcılar için bir kısıtlama olarak değerlendirilebilir.
Bu dubleks, kişisel zevklerine göre bir ev tasarlamak isteyenler için uygundur. Kapsamlı bir yenileme projesi olarak, tadilat sürecinde aktif rol almak isteyen ve kendi yaşam alanını yaratma konusunda vizyon sahibi alıcılar için idealdir. Golf tutkunları için 'Golf Vadisi' olarak bilinen bölgeye yakınlığı, spor odaklı bir yaşam tarzı arayanlar için cazip bir unsurdur. Ayrıca, aileler için geniş yatak odaları ve pratik yaşam alanları sunması, burayı uzun vadeli bir konut arayışı için uygun kılmaktadır. Güvenli ve gelişmiş bir site içinde bulunması, huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için de önemli bir tercih nedenidir.
Mülk, 2002 yılında tamamlanmış olup, şu anda tadilat gerektiren bir durumdadır. Mevcut yapıda, 4 yatak odası ve 2 banyo bulunmaktadır. İç mekan, esnek bir yerleşim planına sahip olup, genişletme ve yeniden tasarım olanakları sunmaktadır. Zeminler, duvarlar ve tesisat gibi temel unsurların yenilenmesi gerekecektir. Mutfak ve banyoların modern standartlara uyum sağlaması için güncellenmesi öngörülmektedir. Özel teraslar ve solaryum gibi dış alanlar, tadilat sonrası yaşam kalitesini artıracak potansiyele sahiptir. Bina, iyi bir durumda olmasına rağmen, alıcının beklentilerine uygun hale getirilmesi için kapsamlı bir yenileme projesi gerektirmektedir.
Bu 4 yatak odalı, 2 banyolu dubleksin başlangıç fiyatı 790.000 €'dur. 147 m²'lik yaşam alanına ve 218 m²'lik arsa payına sahip olan mülk, yenileme projesi olarak sunulmaktadır. Tamamlanmış 2002 yılındaki yapısı, potansiyel alıcıların kişisel dokunuşlarını ekleyebilecekleri bir zemin oluşturmaktadır. Fiyat, konumun çekiciliği, sunulan alan ve yenileme potansiyeli göz önüne alındığında, bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır.
Nueva Andalucía'nın canlı atmosferinde yer alan bu dubleks, hem sakin bir yaşam sürmek hem de kentsel olanaklardan faydalanmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Yürüme mesafesindeki süpermarketler, eczaneler ve restoranlar günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de uluslararası standartlarda hizmetlere erişim sağlamak isteyenler için dengeli bir yaşam ritmi sunar. Özel garajı ve ek park alanı, araç sahipleri için pratik bir çözüm sunarken, ortak yüzme havuzuna doğrudan erişim, tatil köyü benzeri bir atmosfer yaratır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın 'Golf Vadisi' olarak bilinen, zengin yeşillikler ve üst düzey golf sahalarıyla çevrili prestijli bir bölgesidir. Bu dubleks, bu canlılığın kalbinde yer almaktadır. Yürüme mesafesinde eczaneler, süpermarketler ve çeşitli restoranlar bulunmaktadır, bu da günlük yaşamı oldukça pratik hale getirmektedir. Bölge, hem yerel İspanyol kültürünü hem de uluslararası yaşam tarzını bir arada sunmaktadır. Yakın çevredeki okullar ve sağlık hizmetleri, aileler için de önemli bir çekim merkezidir. Güvenli ve bakımlı bir site içinde yer alması, sakin ve huzurlu bir yaşam ortamı sağlar.
Bu dubleks, Costa del Sol'un merkezinde, Nueva Andalucía'nın prestijli Golf Vadisi'nde yer almaktadır. Konumu, hem plajlara hem de golf sahalarına yakınlığı ile bilinir, bu da bölgenin sunduğu yaşam tarzını yansıtmaktadır. Çevresindeki zengin olanaklar ve ulaşım ağı, burayı hem yerleşim hem de tatil amaçlı konutlar için cazip kılmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın bir parçası olup, Costa del Sol'un en hareketli ve popüler bölgelerinden biridir. Málaga şehrine 54 km mesafede bulunan bu konum, büyük bir metropolün sunduğu kültürel ve ticari olanaklara erişim imkanı sağlar. Marbella'ya olan 7 km'lik yakınlığı, bölgenin sunduğu lüks yaşam tarzı, marina ve plajlara kolay ulaşım anlamına gelir. Algeciras gibi diğer önemli şehirlere de makul mesafede olması, Endülüs'ün farklı bölgelerini keşfetmek isteyenler için stratejik bir konum sunar.
Mülk, Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede yer almaktadır, bu da denize kolay erişim anlamına gelir. Malaga Havalimanı'na olan kuş uçuşu mesafesi 45 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Süpermarketlere ve eczanelere yürüme mesafesinde olunması, günlük ihtiyaçların karşılanmasını pratik hale getirir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos, The Range ve Real Club de Golf Las Brisas gibi önemli golf sahalarına 2 km'den daha kısa mesafede bulunulması büyük bir avantajdır. Bölgedeki 69 restoran ve 3 eczane, sunduğu olanakların çeşitliliğini göstermektedir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 17.8°C sıcaklık ve 12-26°C arasındaki ortalama sıcaklık değerleriyle Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergilemektedir. Güneşli gün sayısı ve 4 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönemler), açık hava etkinlikleri için elverişli bir ortam sunar. 10 metre rakımda yer alan bu dubleks, denize yakınlığı ve genellikle düz arazi yapısı ile karakterize edilir. Nisan'dan Ekim'e kadar uzanan dönemde rahatlıkla denize girilebilmesi, bölgenin iklim avantajını vurgulamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu dubleks, popüler plajlara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. Golf meraklıları için bölge, Real Club de Golf Las Brisas, Golf Los Naranjos gibi dünyaca ünlü sahalara ev sahipliği yapmaktadır. Ayrıca, spor merkezleri ve su sporları olanakları da bulunmaktadır, bu da aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın bir parçası olup, Costa del Sol'un en hareketli ve popüler bölgelerinden biridir. Málaga şehrine 54 km mesafede bulunan bu konum, büyük bir metropolün sunduğu kültürel ve ticari olanaklara erişim imkanı sağlar. Marbella'ya olan 7 km'lik yakınlığı, bölgenin sunduğu lüks yaşam tarzı, marina ve plajlara kolay ulaşım anlamına gelir. Algeciras gibi diğer önemli şehirlere de makul mesafede olması, Endülüs'ün farklı bölgelerini keşfetmek isteyenler için stratejik bir konum sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL209537
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sunulan bu dubleks, Nueva Andalucía'nın sunduğu olanaklar ve konum itibarıyla bölgedeki diğer konutlardan ayrışmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç €269.950), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç €205.000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç €259.000) gibi projeler genellikle daha düşük başlangıç fiyatlarına sahip olsa da, bu mülkün sunduğu yaşam alanı, arsa büyüklüğü ve özellikle yenileme potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Nueva Andalucía'nın 'Golf Vadisi' olarak bilinen konumu ve Marbella'nın sunduğu lüks yaşam tarzına yakınlığı, bu projenin fiyatını haklı çıkarmaktadır. Örneğin, Aquamar ve Lantana Residencial gibi projeler genellikle daha çok tatil veya yatırım odaklıyken, bu dubleks daha kalıcı bir yaşam veya kişiselleştirilmiş bir ev arayan alıcılara hitap etmektedir. Etherna Homes 2 gibi projeler yeni inşa edilmiş olsalar da, bu dubleksin sunduğu genişletme ve kişiselleştirme imkanları, kendine özgü bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Bölgedeki yüksek talep ve sınırlı arsa arzı göz önüne alındığında, bu tür yenileme projeleri, konum avantajı ile birleştiğinde önemli bir değer potansiyeli taşımaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
