Dit project, gelegen in het hart van Nueva Andalucía, biedt een townhouse met 4 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 147 m² op een perceel van 218 m². Het is reeds voltooid en biedt de mogelijkheid voor een gepersonaliseerde renovatie. De locatie kenmerkt zich door directe nabijheid tot de kust en een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een residentiële levensstijl aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de gevestigde urbanisatie Sun Golf, bevindt dit townhouse zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone nabij Puerto Banús en Marbella. De directe omgeving biedt een stedelijk karakter met voorzieningen dichtbij, terwijl de nabijheid van de kustlijn en diverse golfbanen de locatie kenmerkt. Dit garandeert een residentiële levensstijl met toegang tot zowel natuur als stedelijke faciliteiten.
Dit object is geschikt voor kopers die een bestaande woning willen transformeren naar hun eigen stijl en behoeftes. Met 4 slaapkamers en 2 badkamers, biedt de indeling flexibiliteit voor gezinswoningen of als ruime verblijfplaats. De mogelijkheid tot personalisatie na voltooiing in 2002, gecombineerd met de beschikbare woonoppervlakte, maakt het een geschikte basis voor een op maat gemaakte woning.
Het betreft een bestaande constructie uit 2002, die reeds is opgeleverd. De woning bevindt zich momenteel in een staat die renovatie vereist. Er is geen sprake van nieuwbouwplannen of toekomstige fasen; de focus ligt op de transformatie van het bestaande pand, wat kopers de kans geeft een woning te creëren die voldoet aan hedendaagse standaarden en persoonlijke voorkeuren.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties, daar het een bestaande constructie uit 2002 betreft die renovatiebehoeften heeft. Het is niet geschikt voor kopers die direct willen intrekken zonder verbouwing. Tevens is de energie-efficiëntie van de oorspronkelijke bouw mogelijk niet conform de huidige nieuwbouwnormen. Het betreft een gemeenschappelijk zwembad, geen privé-zwembad.
Dit object past bij kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel voor personalisatie in een gevestigde zone van Nueva Andalucía. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die een ruime woning willen creëren die aan hun specifieke levensstijl voldoet, mede door de 4 slaapkamers. Door de nabijheid van scholen en voorzieningen is het ook relevant voor expats die zich permanent willen vestigen. Investeerders die een bestaande woning willen renoveren en herverkopen of verhuren, kunnen eveneens geïnteresseerd zijn. De ligging dichtbij golfbanen en de kust spreekt liefhebbers van een actieve mediterrane levensstijl aan, die waarde hechten aan zowel sportieve recreatie als ontspanning aan zee.
Het betreft een bestaande woning, voltooid in 2002, die de kenmerken van die bouwperiode weerspiegelt. De woning is momenteel in goede staat maar vereist renovatie, wat impliceert dat de huidige afwerking niet noodzakelijk voldoet aan de hedendaagse standaarden voor luxe of energie-efficiëntie. Potentiële kopers krijgen de kans om de afwerking volledig naar eigen smaak en budget aan te passen, van vloeren en wandafwerkingen tot keuken en badkamers. Kenmerken zoals inbouwkasten en terrassen zijn aanwezig, maar de mate van modernisering en materiaalkeuze zal door de koper bepaald worden tijdens de renovatiefase.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €790.000. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 147 m² op een perceel van 218 m². Gezien de prijsklasse en de omvang, positioneert het zich in het hogere segment van de markt voor bestaande woningen in Nueva Andalucía. De woning is reeds voltooid, wat betekent dat de aankoop en eventuele renovaties direct kunnen starten. Er zijn geen indicaties van verdere prijsaanpassingen of specifieke kortingen vermeld.
Dit townhouse, gelegen in de urbanisatie Sun Golf in Nueva Andalucía, positioneert zich in een stedelijke woonomgeving op korte afstand van de kust. De dagelijkse routine kan hier worden gekenmerkt door gemak: de supermarkt en apotheek zijn op loopafstand, wat de noodzaak voor een wagen vermindert voor basistaken. De nabijheid van Puerto Banús en Marbella biedt mogelijkheden voor uitstapjes, diners en culturele activiteiten. Voor wie actief is, liggen diverse golfbanen en sportfaciliteiten binnen een straal van 2 km. De locatie biedt een balans tussen residentiële rust binnen de gemeenschap en de dynamiek van de nabijgelegen kustgebieden, met toegang tot zowel strand als maritieme recreatie.
Dit townhouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële wijk die bekend staat om zijn nabijheid tot Marbella en Puerto Banús. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een concentratie van voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m). Dit maakt het dagelijks leven praktisch, met de mogelijkheid om veel boodschappen te voet te doen. De nabijheid van golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), en de stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) dragen bij aan een actieve levensstijl. De ligging biedt een balans tussen de rust van een gevestigde woonwijk en de levendigheid van de kust.
De locatie van dit townhouse in Nueva Andalucía, Málaga, plaatst het centraal in de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, Puerto Banús en diverse golfbanen. De stedelijke context met voorzieningen op loopafstand wordt hierdoor gevisualiseerd, evenals de relatieve afstanden tot grotere steden zoals Marbella en de luchthaven van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella. Het bevindt zich op ongeveer 7 km van het centrum van Marbella, een bekende stad met een bevolking van circa 148.000 inwoners. Verder weg liggen Málaga (54 km, ca. 579.000 inwoners) en Algeciras (59 km, ca. 122.000 inwoners). De positie in Nueva Andalucía, nabij Puerto Banús, plaatst het project strategisch in een kosmopolitische kustzone, gekenmerkt door toerisme, recreatie en een hoog voorzieningenniveau, terwijl de grotere steden functioneren als regionale centra voor werk en cultuur.
De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga is op circa 45 km afstand, wat reizen faciliteert. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter te voet bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puerto Banús, liggen op slechts 301 meter. Golfenthousiastelingen vinden diverse banen binnen een straal van 2 km, waaronder Golf Los Naranjos. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de nabijheid verhoogt de mobiliteit zonder auto.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op 10 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild mediterraan klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17.8°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur boven de 20°C komt, duurt ongeveer 4 maanden. De nabijheid van de kustlijn en de vlakke helling naar het strand (0.2%) duiden op een toegankelijke kustzone, zonder significante topografische uitdagingen in de directe omgeving. De ligging in Nueva Andalucía, omringd door groen, biedt een aangename leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde kustlijn is Playa de Puerto Banús, op slechts 301 meter afstand, wat directe toegang tot het strandleven mogelijk maakt. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er talrijke opties in de nabijheid, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km), en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse andere sportcentra bevinden zich binnen een straal van 4 km, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella. Het bevindt zich op ongeveer 7 km van het centrum van Marbella, een bekende stad met een bevolking van circa 148.000 inwoners. Verder weg liggen Málaga (54 km, ca. 579.000 inwoners) en Algeciras (59 km, ca. 122.000 inwoners). De positie in Nueva Andalucía, nabij Puerto Banús, plaatst het project strategisch in een kosmopolitische kustzone, gekenmerkt door toerisme, recreatie en een hoog voorzieningenniveau, terwijl de grotere steden functioneren als regionale centra voor werk en cultuur.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL209537
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de vermelde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit townhouse in Nueva Andalucía zich in een significant hogere prijsklasse. Deze projecten bevinden zich op andere locaties binnen de Costa del Sol en bieden nieuwbouwappartementen of -huizen tegen lagere instapprijzen. Het object in Nueva Andalucía, met een prijs van €790.000, kenmerkt zich door een grotere woonoppervlakte (147 m²), meer slaapkamers (4), een groter perceel (218 m²) en een bestaande bouwstatus die renovatie vereist, wat duidt op een focus op de locatie en de potentie voor transformatie eerder dan op direct beschikbare nieuwbouw. De locatie in het hart van de golfvallei en nabij Puerto Banús verklaart mede de hogere waardering in vergelijking met de genoemde nieuwbouwprojecten die zich in meer opkomende of minder centrale zones bevinden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
