Detta radhus ligger i det etablerade bostadsområdet Sun Golf i Nueva Andalucía, ett populärt val för de som söker en bostad nära bekvämligheter och kustliv. Fastigheten, som är en del av ett säkert inhägnat område, erbjuder en bas för en personlig renovering. Området är känt för sin närhet till golfbanor och Marbella, vilket ger en kombination av lugnt boende med enkel tillgång till stadens puls.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Nueva Andalucía, ett område som är känt för sin närhet till golf och bekvämligheter. Den direkta kopplingen till ett säkert, inhägnat samhälle framhäver dess position inom ett organiserat bostadsområde. Närhet till kustlinjen och en rad dagliga tjänster stärker dess attraktiva läge.
Detta objekt är lämpligt för köpare som söker en bostad att renovera efter eget tycke. Möjligheten att anpassa interiören till personliga preferenser, tillsammans med dess befintliga rumslighet, gör den till en bas för en skräddarsydd bostad. Dess potential för omdesign är en central faktor för köpare med specifika boendekrav.
Fastigheten är en befintlig byggnad som färdigställdes 2002. Den är inte en del av ett nybyggnadsprojekt utan snarare en etablerad enhet inom ett äldre bostadsområde. Fokus ligger på potentialen för renovering och modernisering snarare än på omedelbar inflyttning i en nybyggd enhet.
Detta objekt kräver omfattande renovering och erbjuder inte en inflyttningsklar lösning. Det saknar moderna energieffektivitetsstandarder som är vanliga i nyare byggen. Områdets täthet kan innebära begränsad privat utomhusyta jämfört med fristående villor. Fastighetens befintliga planlösning kan kräva betydande strukturella ändringar för att möta samtida designstandarder.
Detta objekt passar köpare som aktivt söker en renoveringsmöjlighet i ett etablerat område med goda faciliteter. Det är lämpligt för individer eller familjer som planerar att anpassa sitt hem till sina specifika behov och stil, och som inte har något emot att investera tid och resurser i en ombyggnad. Personer som värdesätter närhet till golfbanor, stränder och Marbellas tjänster kommer att finna läget attraktivt. Det kan även vara ett intressant alternativ för investerare som ser potential i att renovera och öka fastighetens värde. Om du föredrar ett hem som kan skräddarsys från grunden, snarare än ett färdigt nybygge, kan denna fastighet vara ett passande val.
Fastigheten, färdigställd 2002, presenterar ett tillstånd som kräver renovering. De befintliga ytskikten och installationerna kan vara föråldrade och uppfylla inte dagens standarder för modern finish. Köpare bör förvänta sig att behöva uppdatera allt från kök och badrum till golv, väggar och tak. Potentialen finns dock att uppgradera till material av hög kvalitet under renoveringsprocessen. Detaljer som 'Fitted Wardrobes' och 'Ensuite Bathroom' antyder en viss grundläggande standard vid ursprunglig konstruktion, men dessa kommer sannolikt att behöva moderniseras. Köpare bör budgetera för en fullständig genomgång av VVS, el och isolering för att uppnå en hög nivå av boendekomfort och energieffektivitet.
Fastigheten är prissatt till 790 000 euro och representerar ett radhus med 4 sovrum och 2 badrum. Med en boyta på 147 m² och en tomt på 218 m², är priset jämförbart med andra objekt i Nueva Andalucía som kräver renovering. Tillgängligheten är omedelbar då byggnationen färdigställdes 2002. Det exakta skicket och behovet av renovering påverkar dess marknadsvärde. Priset reflekterar potentiella kostnader för modernisering och anpassning till köparens önskemål.
Detta radhus, beläget i det lugna och säkra bostadsområdet Sun Golf i Nueva Andalucía, erbjuder en livsstil som kombinerar bekvämlighet med tillgång till kustens faciliteter. Området är känt för sin etablerade karaktär och närheten till golfbanor, vilket attraherar en publik som värdesätter en aktiv livsstil. Dagliga inköp kan göras i närliggande butiker, och ett brett utbud av restauranger finns inom räckhåll. Dess läge inom ett inhägnat område bidrar till en känsla av trygghet. För de som söker ett hem med potential att anpassas, utgör detta objekt en bas för att skapa en personlig bostad i en etablerad miljö. Närheten till stranden och Puerto Banús adderar ytterligare till områdets attraktivitet för fritidsaktiviteter och socialt umgänge.
Att bo i detta radhus innebär att vara en del av en urbaniserad miljö i Nueva Andalucía, nära Marbella. Området är känt för sin täthet av golfbanor och närhet till kustens bekvämligheter. Den dagliga tillgången till service som stormarknader, apotek och restauranger inom en kort radie gör livet praktiskt. Transport är en viktig faktor; även om vissa faciliteter är inom gångavstånd, kan en bil vara nödvändig för att fullt ut utnyttja regionens erbjudanden, inklusive stränder och större städer som Marbella. Med 50 kollektivtrafikshaltar inom närheten finns dock alternativ för dem som föredrar att inte använda bil. Området har en blandning av permanentboende och semesterfirare, vilket ger en dynamisk men ändå etablerad atmosfär.
Kartbilden visar en urbaniserad miljö i Nueva Andalucía, ett distrikt som är en del av Marbella-kommunen. Den framhäver fastighetens placering inom ett tättbebyggt område med närhet till både kustlinjen och ett flertal golfbanor. Områdets karaktär som ett etablerat bostadsområde, med god tillgång till infrastruktur och service, framgår tydligt.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Detta radhus är strategiskt beläget i Nueva Andalucía, ett distrikt känt som 'Golfdalen', precis väster om Marbella. Dess position ger omedelbar tillgång till Marbellas puls, endast 7 km bort. Regionen är en del av Costa del Sol, en kuststräcka känd för sitt gynnsamma klimat och sina fritidsaktiviteter. Jämfört med de större städerna som Málaga (54 km) och Algeciras (59 km), erbjuder Nueva Andalucía en mer fokuserad upplevelse kring golf, strand och lyx. Närheten till Puerto Banús, med sin berömda marina och sitt nöjesliv, förstärker områdets attraktivitet som en premiumdestination.
Fastigheten erbjuder goda anslutningar till regionens infrastruktur. Den ligger cirka 45 km från Málaga-Costa del Sol flygplats, vilket ger enkel tillgång för internationella resenärer. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, vilket möjliggör frekventa strandbesök. Ett brett utbud av bekvämligheter finns inom 2 km radie, inklusive 69 restauranger, 3 apotek, 4 banker och 1 tandläkare. För golfentusiaster ligger flera framstående golfbanor som Golf Los Naranjos inom 2 km. En laddstation för elfordon finns också bekvämt belägen endast 368 meter bort.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 17.8°C, vilket bidrar till ett behagligt klimat året runt. Soltimmarna är generösa, och badsäsongen sträcker sig över cirka 4 månader då vattentemperaturen når över 20°C. Fastighetens låga höjd på 10 meter över havet och den mycket svaga lutningen mot stranden (0.2%) indikerar en relativt platt terräng, vilket underlättar tillgänglighet och minskar risken för fuktproblem. Kombinationen av sol, värme och närheten till havet skapar en miljö som är tilltalande för många.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fastigheten ligger i ett område rikt på fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, är endast 301 meter bort, vilket ger enkel tillgång till Medelhavet. Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles ligger också inom bekvämt avstånd. Regionen är ett paradis för golfspelare, med flera kända banor som Golf Los Naranjos, The Range och Real Club de Golf Las Brisas inom 2-3 km radie. För sportintresserade finns även sportcenter som Polideportivo San Pedro inom 3 km. Marinorna i Puerto Banús och Marbella erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter och sociala sammankomster.
Källa: OpenStreetMap
Detta radhus är strategiskt beläget i Nueva Andalucía, ett distrikt känt som 'Golfdalen', precis väster om Marbella. Dess position ger omedelbar tillgång till Marbellas puls, endast 7 km bort. Regionen är en del av Costa del Sol, en kuststräcka känd för sitt gynnsamma klimat och sina fritidsaktiviteter. Jämfört med de större städerna som Málaga (54 km) och Algeciras (59 km), erbjuder Nueva Andalucía en mer fokuserad upplevelse kring golf, strand och lyx. Närheten till Puerto Banús, med sin berömda marina och sitt nöjesliv, förstärker områdets attraktivitet som en premiumdestination.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL209537
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), ligger detta radhus i Nueva Andalucía på en betydligt högre prisnivå. Dessa jämförelseprojekt representerar generellt nyare byggnationer med moderna faciliteter och färre behov av renovering, belägna i andra kustregioner som Costa del Sol österut och västerut om Marbella. Priset för detta objekt återspeglar det etablerade och prestigefyllda läget i Nueva Andalucía, dess storlek och potential för renovering, snarare än nybyggnadskvalitet. Medan de andra projekten erbjuder lägre ingångspriser, positionerar sig detta radhus som en möjlighet för köpare som prioriterar platsen och är villiga att investera i en omfattande uppgradering för att skapa ett anpassat hem i ett eftertraktat område.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
