यह टाउनहाउस नुएवा अंदा Fransiya, मालागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करती है जो अपनी व्यक्तिगत शैली और आवश्यकताओं के अनुसार एक घर को डिजाइन और अनुकूलित करना चाहते हैं। इसकी उदार आनुपातिकता और उत्कृष्ट क्षमता के साथ, यह अत्यधिक मांग वाले स्थान में महत्वपूर्ण मूल्य जोड़ने का एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं के करीब एक अच्छी तरह से स्थापित समुदाय में रहना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस नुएवा अंदा Fransiya के केंद्र में, एक सुरक्षित गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है। यह शहरी वातावरण स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुंच प्रदान करता है। यह समुद्र तट से केवल 301 मीटर की दूरी पर है, जो इसे तटीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। आसपास के गोल्फ कोर्स और मरीना तक भी आसान पहुंच है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अपनी व्यक्तिगत शैली के अनुरूप एक घर को नवीनीकृत और अनुकूलित करना चाहते हैं। चार बेडरूम और दो बाथरूम की वर्तमान व्यवस्था को लचीली फ्लोर योजना के साथ विस्तारित डिजाइन संभावनाओं की अनुमति है। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो एक घर को आधुनिक बनाने और महत्वपूर्ण मूल्य जोड़ने की इच्छा रखते हैं।
यह टाउनहाउस 2002 में निर्मित एक मौजूदा संपत्ति है और वर्तमान में पूर्ण नवीनीकरण के दौर से गुजर रही है। संपत्ति को एक ऐसे कैनवास के रूप में पेश किया जाता है जिस पर खरीदार अपनी व्यक्तिगत शैली और आवश्यकताओं के अनुसार एक निवास डिजाइन और वैयक्तिकृत कर सकते हैं। इसे पूरा करने की कोई निश्चित समय-सीमा नहीं दी गई है, जिससे खरीदारों को अपनी गति से परियोजना को पूरा करने की सुविधा मिलती है।
यह संपत्ति एक पूर्ण नवीनीकरण परियोजना है, जिसका अर्थ है कि नए मालिक को सभी सुधार और अद्यतन करने होंगे। संपत्ति में वर्तमान में एयर कंडीशनिंग के साथ-साथ सेंट्रल हीटिंग जैसी केवल बुनियादी जलवायु नियंत्रण सुविधाएँ हैं। यह मुख्य रूप से बगीचे के दृश्यों वाला एक टाउनहाउस है, जो समुद्र या पहाड़ी दृश्यों की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है।
यह टाउनहाउस उन खरीदारों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो मारबेला के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में अपनी अनूठी शैली और प्राथमिकताओं के अनुरूप एक घर बनाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जिसे वे अपनी पसंद के अनुसार पूरी तरह से नवीनीकृत कर सकें, जिससे इसे अनुकूलित करने और महत्वपूर्ण मूल्य जोड़ने का अवसर मिल सके। चार बेडरूम और दो बाथरूम, एक निजी बगीचे और एक सामुदायिक पूल तक पहुंच के साथ, यह परिवार के रहने या मेहमानों की मेजबानी के लिए उपयुक्त है। जो लोग गोल्फ, समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब रहना पसंद करते हैं, उन्हें नुएवा अंदा Fransiya का स्थान और इसकी निकटता पसंद आएगी। सुरक्षा और गोपनीयता चाहने वालों के लिए, गेटेड समुदाय एक अतिरिक्त लाभ प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस, जिसे 2002 में पूरा किया गया था, वर्तमान में एक पूर्ण नवीनीकरण परियोजना के रूप में पेश किया जाता है। जबकि वर्तमान फिनिश को 'अच्छा' दर्जा दिया गया है, यह स्पष्ट है कि संपत्ति को आधुनिक मानकों को पूरा करने के लिए व्यापक अद्यतन की आवश्यकता होगी। विस्तृत विशिष्टताओं के बारे में कोई जानकारी नहीं दी गई है, लेकिन खरीदारों से अपेक्षा की जाती है कि वे अपनी पसंद के अनुसार सामग्री और फिनिश का चयन करें। यह उन लोगों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करता है जो व्यक्तिगत स्पर्श के साथ उच्च-गुणवत्ता वाले फिनिश में निवेश करना चाहते हैं। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग, गर्म और ठंडी हवा दोनों के लिए फिटिंग, और सेंट्रल हीटिंग जैसी जलवायु नियंत्रण सुविधाएँ शामिल हैं, जो नवीनीकरण के बाद आराम सुनिश्चित करेंगी।
यह 4-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला टाउनहाउस नुएवा अंदा Fransiya, मालागा में €790,000 की कीमत पर उपलब्ध है। 147 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 218 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है। संपत्ति को एक पूर्ण नवीनीकरण परियोजना के रूप में पेश किया जाता है, जो खरीदारों को इसे अपनी व्यक्तिगत शैली और आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करता है। यह वर्तमान में अच्छी स्थिति में है लेकिन इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है। सामुदायिक पूल तक सीधी पहुंच संपत्ति का एक प्रमुख आकर्षण है।
नुएवा अंदा Fransiya, मालागा में सन गोल्फ के भीतर स्थित यह टाउनहाउस, मारबेला के सबसे स्थापित और वांछनीय आवासीय क्षेत्रों में से एक में एक विशिष्ट घर बनाने का अवसर प्रस्तुत करता है। यह एक शहरी वातावरण है जो सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जिसमें सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है, जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है। आस-पास कई गोल्फ कोर्स और मरीना भी हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करते हैं। 17.8 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान और 12-26 डिग्री सेल्सियस के बीच औसत तापमान के साथ, यह क्षेत्र साल भर सुखद जलवायु प्रदान करता है। 45 किमी दूर मालागा हवाई अड्डा, इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुलभ बनाता है।
नुएवा अंदा Fransiya, मारबेला का एक जीवंत और अच्छी तरह से स्थापित क्षेत्र है, जो शहरी जीवन और तटीय सुविधा का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। यह टाउनहाउस सन गोल्फ नामक एक सुरक्षित, गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है, जो शांति और गोपनीयता सुनिश्चित करता है। आसपास का वातावरण हरा-भरा है, जिसमें परिपक्व हरियाली है, और यह कुछ बेहतरीन गोल्फ कोर्सों से घिरा हुआ है। पैदल दूरी पर, निवासियों को सुपरमार्केट (353 मीटर), फार्मेसी (64 मीटर), और विभिन्न रेस्तरां और कैफे (69 रेस्तरां, 10 कैफे 2 किमी के दायरे में) सहित आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच मिलेगी। यह क्षेत्र बच्चों वाले परिवारों के लिए भी उपयुक्त है, जिसमें 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय 2 किमी के दायरे में हैं।
यह मानचित्र नुएवा अंदा Fransiya, मालागा में टाउनहाउस के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, गोल्फ कोर्स, मरीना और शहरी सुविधाओं सहित प्रमुख स्थलों से इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र स्थानीय परिवहन लिंक और आसपास के शहरों, मारबेला और मालागा के लिए पहुँच को भी दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह टाउनहाउस नुएवा अंदा Fransiya में स्थित है, जो मारबेला के एक प्रमुख क्षेत्र में है। मारबेला शहर, अपनी जीवंत संस्कृति और सुविधाओं के साथ, केवल 7 किमी दूर है, जो आसान पहुँच प्रदान करता है। मालागा, एक बड़ा शहर और एक प्रमुख अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा, 54 किमी दूर है। अल्गेसिरास, एक अन्य महत्वपूर्ण शहर, 59 किमी दूर है। यह स्थिति कोस्टा डेल सोल के इस लोकप्रिय क्षेत्र में रहने की सुविधा और क्षेत्रीय पहुंच का एक संतुलन प्रदान करती है।
यह टाउनहाउस उत्कृष्ट पहुंच और सुविधाओं से निकटता प्रदान करता है। सबसे नजदीकी समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर दूर है, जबकि Playa Canina Ventura del Mar 2.2 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी दूर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। सुपरमार्केट केवल 353 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 64 मीटर की दूरी पर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos 2.0 किमी दूर है, और The Range golf lessons भी 2.0 किमी दूर है। EV चार्जिंग स्टेशन 368 मीटर की दूरी पर उपलब्ध है। इसके अतिरिक्त, 1.9 किमी के दायरे में एक अस्पताल और 1 किमी के दायरे में पुएर्टो बनुस मरीना जैसी स्वास्थ्य सुविधाएं भी हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8 डिग्री सेल्सियस और औसत तापमान 12-26 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। समुद्र तल से 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति एक सुखद और समतल वातावरण प्रदान करती है। पास के समुद्र तटों तक पहुंच के साथ 0.2% की मामूली ढलान के साथ, यह क्षेत्र उन लोगों के लिए सुलभ है जो तट का आनंद लेना चाहते हैं। स्विमिंग सीजन लगभग 4 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है, जो गर्मियों के महीनों के दौरान पानी की गतिविधियों के लिए एकदम सही है। यह क्षेत्र अपने प्रचुर मात्रा में धूप के लिए जाना जाता है, जो बाहरी जीवन शैली के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह टाउनहाउस समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। सबसे नजदीकी समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर दूर है, जो इसे तैराकी, धूप सेंकने या पानी के खेल के लिए एकदम सही बनाता है। अन्य समुद्र तटों में Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos (2.0 किमी), The Range golf lessons (2.0 किमी), और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) जैसी कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स केवल कुछ मिनट की ड्राइव पर हैं। खेल के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Polideportivo San Pedro (2.9 किमी) और CrossFit Marbella (3.8 किमी) जैसे खेल केंद्र भी आसानी से उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह टाउनहाउस नुएवा अंदा Fransiya में स्थित है, जो मारबेला के एक प्रमुख क्षेत्र में है। मारबेला शहर, अपनी जीवंत संस्कृति और सुविधाओं के साथ, केवल 7 किमी दूर है, जो आसान पहुँच प्रदान करता है। मालागा, एक बड़ा शहर और एक प्रमुख अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा, 54 किमी दूर है। अल्गेसिरास, एक अन्य महत्वपूर्ण शहर, 59 किमी दूर है। यह स्थिति कोस्टा डेल सोल के इस लोकप्रिय क्षेत्र में रहने की सुविधा और क्षेत्रीय पहुंच का एक संतुलन प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL209537
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल पर अन्य टाउनहाउस संपत्तियों की तुलना में, यह नुएवा अंदा Fransiya स्थित संपत्ति कई विशिष्ट लाभ प्रदान करती है। €790,000 पर, यह इस प्रीमियम स्थान पर एक 4-बेडरूम टाउनहाउस के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है, खासकर उन लोगों के लिए जो इसे अपनी पसंद के अनुसार पूरी तरह से अनुकूलित करने की क्षमता रखते हैं। Aquamar (Torre del Mar, €269,950 से शुरू), Lantana Residencial (Mijas, €205,000 से शुरू), और Etherna Homes 2 (Estepona, €259,000 से शुरू) जैसी संपत्तियों की तुलना में, जो अक्सर नए निर्माण या छोटे आकार की होती हैं, यह संपत्ति आकार, स्थान और नवीनीकरण की क्षमता के मामले में एक अलग बाजार खंड को लक्षित करती है। जबकि वे कम प्रवेश मूल्य प्रदान करते हैं, वे नुएवा अंदा Fransiya में इस संपत्ति द्वारा प्रदान की जाने वाली केंद्रीयता, प्रतिष्ठा और समुद्र तट और गोल्फ तक सीधी पहुंच का अभाव रखते हैं। मारबेला का क्षेत्र, विशेष रूप से पुएर्टो बनुस के आसपास, अपनी उच्च-स्तरीय जीवन शैली, उत्कृष्ट सुविधाओं और मजबूत संपत्ति बाजार के लिए जाना जाता है। इस टाउनहाउस की शहरी सेटिंग, सुविधाओं तक पैदल पहुंच और प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स और मरीना से निकटता इसे उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव बनाती है जो मारबेला जीवन शैली में खुद को डुबोना चाहते हैं, जो कि आस-पास के अन्य विकासों में आसानी से उपलब्ध नहीं हो सकता है।
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