Dette rekkehuset ligger i det etablerte boligområdet Nueva Andalucía på Costa del Sol. Eiendommen er en del av et sikret, lukket sameie og tilbyr en mulighet for personlig tilpasning. Med en sentral beliggenhet i et ettertraktet område, kombinerer dette prosjektet praktisk beliggenhet med potensial for verdivekst i et velutviklet boligmarked. Eiendommen er ferdigstilt og klar for overtagelse, med en indikasjon på ferdigstillelse i 2002.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i Nueva Andalucía, en urbanisert enklave kjent for sin nærhet til fasiliteter og fritidsaktiviteter. Beliggenheten gir direkte tilgang til et pulserende bymiljø med butikker og tjenester innen rekkevidde, samt kort avstand til kystlinjen. Området er preget av et etablert boligmiljø med god infrastruktur.
Dette prosjektet retter seg mot kjøpere som søker en bolig med stort potensial for personlig tilpasning og modernisering. Eiendommen er egnet for de som ønsker å skape et hjem skreddersydd etter egne behov og stilpreferanser. Den romslige planløsningen og mulighetene for ombygging appellerer til familier eller enkeltpersoner som verdsetter fleksibilitet.
Prosjektet er ferdigstilt og ble opprinnelig ferdigstilt i 2002, noe som betyr at det ikke er et nybygg i tradisjonell forstand. Eiendommen er klar for umiddelbar innflytting eller for omfattende renovering. Den eksisterende strukturen gir et solid utgangspunkt for modernisering og oppgraderinger etter dagens standarder og personlige preferanser.
Eiendommen krever betydelig renovering for å nå moderne standarder, og tilbyr ikke umiddelbar luksus. Den er lokalisert i et etablert boligområde, og gir ikke den isolerte roen som noen søker. Videre er det ingen nybyggsgarantier eller nylig ferdigstilte fasiliteter, da byggeår er 2002.
Dette prosjektet passer for kjøpere som ser etter et betydelig renoveringsprosjekt i et veletablert boligområde på Costa del Sol. Det er ideelt for investorer som ønsker å øke eiendommens verdi gjennom modernisering, eller for familier som ønsker å skreddersy sitt hjem til egne spesifikasjoner. Nærheten til golfbaner, strender og byens fasiliteter gjør det attraktivt for de som verdsetter en aktiv livsstil med enkel tilgang til fritidsaktiviteter. Personer som søker en trygg og rolig bolig innenfor et lukket sameie, vil også finne dette prosjektet interessant. Eiendommen er egnet for de som ikke har hastverk med innflytting, da den krever tid og ressurser for oppussing.
Rekkehuset ble ferdigstilt i 2002 og krever en omfattende renovering for å møte dagens standarder for kvalitet og estetikk. Detaljer om opprinnelige materialer og spesifikasjoner er ikke tilgjengelige, men det er sannsynlig at et prosjekt av denne alderen vil trenge oppdateringer innen kjøkken, bad, gulv og overflater. Tilstedeværelsen av klimaanlegg (varmt og kaldt) indikerer et grunnleggende komfortnivå, men effektiviteten og typen av dette systemet bør vurderes under renoveringsprosessen. Eiendommen har også takterrasse (solarium) og private terrasser, noe som gir potensial for utendørs oppgraderinger. Det angitte 'god stand' refererer sannsynligvis til den strukturelle integriteten snarere enn den kosmetiske finishen.
Eiendommen er priset til €790 000, noe som reflekterer beliggenheten i et etablert og ettertraktet område på Costa del Sol. Prisen er angitt som en 'fra'-pris, og det er mulig at endelige kostnader kan variere avhengig av forhandlinger og eventuelle tilpasninger. Det totale antall enheter i prosjektet er ikke spesifisert, men markedet viser en betydelig aktivitet med 4 743 nylige eiendomstransaksjoner i provinsen. Den angitte boligarealet på 147 m² og tomtestørrelsen på 218 m² gir et grunnlag for å vurdere verdien i forhold til tilgjengelige ressurser.
Dette rekkehuset befinner seg i hjertet av Nueva Andalucía, et område som tilbyr en balanse mellom urban bekvemmelighet og en avslappet middelhavslivsstil. Daglige ærend som innkjøp av matvarer er enkle takket være en matbutikk kun 353 meter unna. Apoteket ligger like ved (64 meter), og et bredt utvalg av restauranter (69 innen 2 km radius) gir mange spisemuligheter. Boligen er en del av et lukket sameie, som gir en ekstra følelse av trygghet og privatliv. Området er kjent for sine grøntområder og nærheten til prestisjetunge golfbaner, noe som bidrar til et rolig, men likevel aktivt bomiljø. Tilgang til felles svømmebasseng gir en feriefølelse rett utenfor døren.
Living in Nueva Andalucía means embracing a lifestyle that balances urban convenience with proximity to nature and leisure. The immediate surroundings offer a density of amenities, with 69 restaurants, 3 pharmacies, and 4 banks within a 2km radius, ensuring daily needs are easily met. For families, the presence of 41 primary and 28 secondary schools within reach highlights the area's suitability for long-term residence. The area is also well-served by healthcare facilities, with 5 health centers nearby. The community's location within a gated urbanization, Sun Golf, provides an added layer of security and tranquility. Proximity to major roads facilitates travel, and the 10 public transport lines indicate reasonable connectivity. The dense hotel infrastructure (52 hotels) points to a vibrant tourist presence, especially during peak seasons.
Dette prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, et veletablert område på Costa del Sol, kjent for sin nærhet til golfbaner og Marbella. Kartet viser en urbanisert setting med god tilgang til kystlinjen og et nettverk av fasiliteter, noe som understreker stedets bekvemmelighet og livskvalitet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía er strategisk plassert i provinsen Málaga, nær den velkjente byen Marbella. Avstanden til Marbella er kun 7 km, noe som gir enkel tilgang til byens urbane fasiliteter og livlige atmosfære. Den større byen Málaga ligger 54 km unna, og tilbyr et bredere spekter av kulturelle og kommersielle tilbud. Algeciras, en annen betydelig by, ligger 59 km unna. Denne sentrale plasseringen gjør det enkelt å utforske regionen og dra nytte av de ulike tilbudene som finnes i nærområdet.
Beliggenheten i Nueva Andalucía gir utmerket tilgang til ulike fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter unna, noe som gir enkel tilgang til kysten. For golfentusiaster ligger flere anerkjente baner innen kort avstand, inkludert Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Málaga flyplass (AGP) er omtrent 45 km unna, noe som muliggjør enkel reise. Nærheten til en matbutikk (353 m) og apotek (64 m) sikrer daglig bekvemmelighet. Sykehus er også tilgjengelig innen 1.9 km. For de som benytter elbil, er det en ladestasjon bare 368 meter unna. Totalt er det 10 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i området.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol byr på et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C. Sonen har rikelig med solskinn, som støtter et svømmebassengsesong på omtrent 4 måneder, hvor vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger på 10 meters høyde over havet, og terrenget mot stranden er svært flatt med en helling på kun 0.2%. Dette flate landskapet bidrar til lett tilgjengelighet til kystområdene. Området er generelt beskyttet mot ekstreme værforhold, noe som gir et behagelig klima året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Nueva Andalucía tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, er lett tilgjengelig. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er også innen rekkevidde. For golfspillere er regionen et mekka, med Golf Los Naranjos (2.0 km) og The Range golf lessons (2.0 km) like ved. Sportsentusiaster kan benytte seg av fasiliteter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og CrossFit Marbella (3.8 km). Marinaer som Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) tilbyr vannsport og båtliv. Det er også flere utsiktspunkter, som Mirador del Muelle de Honor (1.2 km), for å nyte landskapet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert i provinsen Málaga, nær den velkjente byen Marbella. Avstanden til Marbella er kun 7 km, noe som gir enkel tilgang til byens urbane fasiliteter og livlige atmosfære. Den større byen Málaga ligger 54 km unna, og tilbyr et bredere spekter av kulturelle og kommersielle tilbud. Algeciras, en annen betydelig by, ligger 59 km unna. Denne sentrale plasseringen gjør det enkelt å utforske regionen og dra nytte av de ulike tilbudene som finnes i nærområdet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL209537
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (€269 950), Lantana Residencial i Mijas (€205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€259 000), representerer dette rekkehuset i Nueva Andalucía en vesentlig høyere prisklasse, med en startpris på €790 000. Dette reflekterer den prestisjetunge beliggenheten nær Marbella og Puerto Banús, et område kjent for sine eksklusive eiendommer og høye levestandard. Mens de nevnte prosjektene i Torre del Mar, Mijas og Estepona tilbyr nyere konstruksjoner til lavere priser, ofte rettet mot et bredere marked, posisjonerer dette prosjektet seg mot kjøpere som søker en oppussingsmulighet i en premium-lokasjon. Nyere prosjekter i lignende områder som Nueva Andalucía og Golden Mile kan ha startpriser som strekker seg godt over €1 million, noe som gjør den angitte prisen for dette renoveringsprosjektet konkurransedyktig for de som er villige til å investere i oppgraderinger for å oppnå en eiendom i et ettertraktet nabolag. Markedsaktiviteten i provinsen Málaga er høy, med 4 743 eiendomstransaksjoner, noe som indikerer et robust marked, selv om prisnivået varierer betydelig basert på beliggenhet og fasiliteter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
