Ovo je townhouse u sklopu ograđene zajednice Sun Golf u srcu Nueva Andaluzije, Marbella. Nekretnina se nalazi u urbaniziranom području s brojnim sadržajima u neposrednoj blizini. Objekt je građen 2002. godine i nudi 147 m² stambenog prostora na parceli od 218 m². Trenutno raspolaže s 4 spavaće sobe i 2 kupaonice, s potencijalom za renovaciju prema vlastitim željama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u dobro uspostavljenoj urbanizaciji okruženoj zelenilom, s izravnim pristupom zajedničkom bazenu. Blizina svih ključnih sadržaja, uključujući plaže i golf terene, čini ga funkcionalnim za svakodnevni život.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže projekt za renovaciju i personalizaciju doma prema vlastitom stilu. Fleksibilan tlocrt omogućuje prilagodbu prostora za obiteljski život ili kao prostor za odmor.
Zgrada je dovršena 2002. godine. Objekt je u dobrom stanju, ali zahtijeva renovaciju. Nema informacija o budućim fazama izgradnje, projekt je u potpunosti završen.
Ova nekretnina ne nudi novoizgrađeni standard niti najmodernije završne obrade bez ulaganja. Nema podzemnog grijanja, klima-uređaja ili solarija u opisu. Nema izravan pogled na more niti panoramski pogled.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže projekt za potpunu adaptaciju prostora prema vlastitim estetskim i funkcionalnim potrebama. Idealan je za one koji žele stvoriti dom u etabliranoj rezidencijalnoj četvrti s dobrom infrastrukturom. Parovi ili obitelji s potrebom za više spavaćih soba (4) i željom za životom u blizini sportskih sadržaja, kao što su golf i plaže, pronaći će ovu lokaciju privlačnom. Kupci koji cijene sigurnost ograđene zajednice i izravan pristup zajedničkim sadržajima poput bazena, također će smatrati ovaj objekt zanimljivim. Također je pogodan za investitore koji prepoznaju potencijal za dodanu vrijednost kroz renovaciju u traženoj zoni Costa del Sol.
Ovo townhouse, izgrađeno 2002. godine, nudi dobru osnovnu strukturu, ali zahtijeva potpunu renovaciju kako bi se postigla moderna razina kvalitete i završne obrade. Trenutno se opisuje kao 'dobro stanje' s potrebom za renovacijom. Detalji o specifičnim materijalima korištenim u izgradnji nisu navedeni, ali se podrazumijeva da su u skladu s građevinskim standardima tog vremena. Karakteristike kao što su ugrađeni ormari i privatni i pokriveni terasi ukazuju na izvornu namjeru udobnog stanovanja. Postoji potencijal za ugradnju modernih sustava poput podnog grijanja i poboljšane klimatizacije tijekom procesa renovacije. Potpuno opremljena kuhinja i potpuno namještenost trenutno su prisutni, no njihova estetika i funkcionalnost mogu biti zastarjeli i podložni promjenama tijekom adaptacije.
Početna cijena za ovo townhouse iznosi 790.000 €. Cijena je formirana na temelju lokacije, veličine parcele i postojećeg stanja nekretnine koja zahtijeva renovaciju. S obzirom na 4 spavaće sobe i 2 kupaonice, kao i parcelu od 218 m², cijena odražava potencijal za povećanje vrijednosti nakon ulaganja. Trenutno je dostupan za kupnju. Nema informacija o dostupnosti različitih tipova stanova unutar ovog projekta jer se radi o pojedinačnoj jedinici.
Ovo townhouse smješteno je u mirnom dijelu Nueva Andaluzije, poznatom kao 'Dolina golfa', unutar sigurne i ograđene zajednice Sun Golf. Okruženje obiluje zelenilom i nudi svakodnevni život s komforom urbane sredine, ali s naglaskom na privatnost. Blizina brojnih golf terena, poput Los Naranjos, The Range i Las Brisas, privlači ljubitelje golfa. Plaže poput Playa de Puerto Banús udaljene su samo kratkom vožnjom, dok su supermarketi i restorani dostupni pješice ili biciklom. Objekt ima izravan pristup zajedničkom bazenu, što doprinosi osjećaju odmarališta. Osigurano parkirno mjesto u garaži i dodatno vanjsko parkirno mjesto povećavaju praktičnost.
Život u Sun Golfu, Nueva Andalucía, nudi spoj urbane udobnosti i mirnijeg rezidencijalnog života. Okruženje je poznato po svojim zelenim površinama i blizini prestižnih golf igrališta. Svakodnevni život olakšan je dostupnošću ključnih sadržaja u neposrednoj blizini. Supermarket je udaljen samo 353 metra, a ljekarna 64 metra, što omogućuje brzu nabavu potrepština. Brojni restorani (69 u radijusu od 2 km) pružaju raznolike mogućnosti objedovanja. Lokacija je idealna za aktivne pojedince i obitelji, s velikim brojem sportskih centara i plaža u blizini. Prijevoz je praktičan, s 10 linija javnog prijevoza i 50 stanica u okolici, iako je posjedovanje automobila preporučljivo za potpunu iskoristivost regije.
Ova nekretnina nalazi se u jugozapadnom dijelu Costa del Sol, poznatom po svojim golf terenima, plažama i luksuznim marinama. Lokacija u Nueva Andaluziji pruža blizinu ključnih sadržaja dok je istovremeno smještena u mirnijem rezidencijalnom okruženju.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovo townhouse nalazi se u Nueva Andaluziji, prestižnom području unutar općine Marbella. Pozicioniran je u srcu poznate 'Doline golfa', nudeći blizinu brojnih terena. Udaljenost od 7 km do centra Marbelle omogućuje lak pristup većem urbanom centru s bogatom ponudom trgovina, restorana i kulturnih događanja. Glavni grad pokrajine, Málaga, udaljen je 54 km, pružajući daljnje mogućnosti za putovanja i aktivnosti. Algeciras, na 59 km, nudi pogled na strateški važnu luku.
Lokacija nudi izvrsnu prometnu povezanost i blizinu ključnih sadržaja. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles također su lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na otprilike 45 km zračne udaljenosti, što omogućuje jednostavna putovanja. Golf entuzijasti imaju izbor od nekoliko vrhunskih terena u krugu od 2-3 km, uključujući Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Centri grada poput Marbelle (7 km) i Málage (54 km) pružaju dodatne mogućnosti za kupovinu, kulturu i zabavu. Dostupnost javnog prijevoza s 10 linija i 50 stanica doprinosi mobilnosti unutar šireg područja.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na nadmorskoj visini od 10 metara, ovaj townhouse uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Ljeta su topla, a zime blage, s prosječnim temperaturama koje se kreću od 12°C do 26°C tijekom godine. Blaga klima omogućuje uživanje u vanjskim aktivnostima gotovo tijekom cijele godine. Područje ima oko 300 sunčanih dana godišnje, što je tipično za Costa del Sol. Blagi nagib terena prema plaži (0.2%) doprinosi ugodnom okruženju. Plivačka sezona, s temperaturama vode od 20°C ili više, traje otprilike 4 mjeseca, što je idealno za ljubitelje mora.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju i odmor na otvorenom. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su brojne druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) lako dostupne. Regija je poznata po svojim vrhunskim golf terenima; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) nalaze se u neposrednoj blizini. Osim golfa i plaža, dostupni su i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.9 km) te marine poput Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), nudeći širok spektar vodenih sportova i aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Ovo townhouse nalazi se u Nueva Andaluziji, prestižnom području unutar općine Marbella. Pozicioniran je u srcu poznate 'Doline golfa', nudeći blizinu brojnih terena. Udaljenost od 7 km do centra Marbelle omogućuje lak pristup većem urbanom centru s bogatom ponudom trgovina, restorana i kulturnih događanja. Glavni grad pokrajine, Málaga, udaljen je 54 km, pružajući daljnje mogućnosti za putovanja i aktivnosti. Algeciras, na 59 km, nudi pogled na strateški važnu luku.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL209537
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedba s projektima Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) pokazuje da se ovo townhouse u Nueva Andaluziji značajno razlikuje po cijeni i lokaciji. Dok navedeni usporedni projekti nude novije nekretnine ili se nalaze u drugim, često manje ekskluzivnim regijama, ovaj objekt u Marbelli pozicioniran je u srcu poznate 'Doline golfa'. Cijena od 790.000 € odražava viši status lokacije, blizinu luksuznih sadržaja poput Puerto Banúsa i prestižnih golf terena, kao i veću parcelu. Ovi usporedni projekti su povoljniji, ali ne nude istu razinu lokacijske ekskluzivnosti i potencijala za rast vrijednosti u usporedivoj zoni. Ovo townhouse je namijenjeno kupcima s višim budžetom koji traže specifičnu lokaciju u Marbelli, dok su jeftiniji projekti u Torre del Maru i Mijas prikladniji za one koji traže primarno povoljniju cijenu i možda noviju gradnju, ali na drugačijim lokacijama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
