Šis nekilnojamojo turto projektas, esantis Nueva Andalucía, Malagos provincijoje, siūlo unikalią galimybę įsigyti miestietiško stiliaus namą, puikiai tinkantį tiems, kurie vertina artumą prie miesto patogumų ir pajūrio teikiamus privalumus. Su 4 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, šis 147 m² ploto namas ant 218 m² sklypo siūlo erdvę ir potencialą pritaikyti pagal individualius poreikius. Nuo 2002 metų jau stovintis pastatas yra prižiūrimoje bendrijoje „Sun Golf“, užtikrinančioje ramybę ir saugumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namai įsikūrę „Sun Golf“ saugioje, aptvertoje bendrijoje, pačioje Nueva Andalucía širdyje. Ši vieta suteikia tiesioginę prieigą prie įvairių paslaugų ir lankytinų vietų, tačiau tuo pačiu metu leidžia mėgautis ramesne gyvenimo aplinka, apsupta žalumos ir arti golfo aikštynų bei paplūdimių.
Šis nekilnojamasis turtas yra tinkamas ieškantiems namų su dideliu potencialu renovacijai ir pritaikymui. Jo lanksti erdvė su 4 miegamaisiais ir galimybe pertvarkyti išplanavimą leidžia sukurti individualų namų dizainą, atitinkantį šiuolaikinius poreikius ir gyvenimo būdą, ypač tiems, kurie vertina galimybę įrengti namus pagal savo skonį.
Nors pastatas statytas 2002 metais, jis siūlo galimybes atnaujinti ir modernizuoti, kad atitiktų dabartinius kokybės ir dizaino standartus. Šiuo metu turtas yra baigtas, bet reikalauja renovacijos, suteikdamas naujiems savininkams visišką laisvę formuoti savo svajonių namus pagal dabartines tendencijas ir asmeninius pageidavimus.
Šis projektas nereprezentuoja naujai statomo būsto; jis yra baigtas 2002 m. ir reikalauja renovacijos. Jame nėra naujausių statybos technologijų ar A klasės energetinio efektyvumo sertifikatų, kaip būdinga naujiems projektams. Taip pat, tai ne atskiras namas su nuosavu baseinu, o dalis bendrijos su bendru baseinu.
Šis būstas idealiai tinka tiems, kurie svajoja apie individualų namų projektą ir turi viziją, kaip norėtų įrengti savo svajonių namus vaizdingoje Costa del Sol vietovėje. Jis puikiai tiks šeimoms, ieškančioms erdvės ir patogumo arti mokyklų bei kitų svarbių infrastruktūros objektų, arba investuotojams, norintiems įsigyti objektą su dideliu potencialu renovacijai ir vėlesniam pardavimui ar nuomai. Jei vertinate galimybę susikurti savo namus nuo nulio, mėgstate aktyvų laisvalaikį su golfo ir jūros teikiamais privalumais, ir ieškote ramesnės, bet kartu ir strategiškai patogios vietos, ši vieta gali būti Jums tinkama.
Šiuo metu namo apdailos kokybė atspindi 2002 m. statybos standartus ir reikalauja renovacijos. Tai suteikia naujiems savininkams galimybę pasirinkti ir įgyvendinti savo svajonių apdailą, nuo grindų dangų, sienų apdailos iki vonios kambarių ir virtuvės įrengimo. Galima įrengti aukščiausios kokybės medžiagomis, atnaujinti santechniką ir elektros instaliaciją, taip sukuriant modernius ir funkcionalius interjerus. Numatoma galimybė įrengti naują virtuvę, vonios kambarius ir pritaikyti miegamuosius pagal individualius poreikius, siekiant maksimalaus komforto.
Šiuo metu projektas siūlomas su pradine kaina nuo 790 000 EUR. Tai yra jau pastatytas, bet renovacijos reikalaujantis miestietiškas namas. Bendrijoje „Sun Golf“ esantis turtas, turintis 4 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, siūlo didelį potencialą transformacijai. Būtent renovacijos poreikis leidžia naujiems savininkams susikurti norimą namų aplinką, kartu investuojant į turto vertės didinimą šioje patrauklioje vietovėje.
Gyvenimas Nueva Andalucía reiškia nepertraukiamą ryšį su kosmopolitišku Marbeljos gyvenimo būdu, tačiau tuo pačiu metu siūlo ramybę ir patogumą. Jūsų kasdienybė suktųsi aplink artumą prie elitinių golfo aikštynų, prabangių restoranų ir parduotuvių Puerto Banús uoste, o iki smėlio paplūdimių būtų galima nueiti ar greitai nuvažiuoti. Būsite apsupti gerai prižiūrimų bendrijų ir sodų, kur kasdienybė prisodrinta Viduržemio jūros regiono elementų: šviesos, saulės ir gamtos.
Gyvenimas Nueva Andalucía atveria duris į išskirtinį gyvenimo būdą. Visos kasdienės reikšmingos paslaugos, nuo parduotuvių ir restoranų iki vaistinių ir bankų, pasiekiamos vos per kelis žingsnius ar trumpą kelionę automobiliu. Ši vietovė garsėja ne tik savo artumu prie prestižinių golfo aikštynų, bet ir jaukia atmosfera, kurioje dera miesto patogumai su ramiu gyvenimu. Viešojo transporto tinklas, apimantis 50 stotelių ir 10 maršrutų, užtikrina patogų susisiekimą po miestą ir apylinkes.
Ši žemėlapio nuoroda rodo projekto vietą Nueva Andalucía, Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Ji pabrėžia patogią padėtį tarp svarbių lankytinų vietų, tokių kaip Puerto Banús uostas, golfo aikštynai ir gražūs paplūdimiai, bei parodo ryšį su pagrindiniais transporto keliais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra prestižinė Marbeljos dalis, strateginėje Costa del Sol dalyje. Ji įsikūrusi tarp Marbeljos centro (7 km) ir Puerto Banús uosto (1 km), siūlydama miesto patogumų ir pajūrio kurorto gyvenimo derinio privalumus. Tai leidžia gyventojams lengvai pasiekti didesnių miestų, tokių kaip Malaga (54 km), infrastruktūrą, tuo pačiu mėgaujantis regiono populiariausių kurortų teikiamomis pramogomis ir ramybe.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje: artimiausias paplūdimys „Playa de Puerto Banús“ yra vos už 301 metro. Tarptautinis Malagos oro uostas pasiekiamas per maždaug 45 km. Prekybos centrai, restoranai, kavinės, bankai ir vaistinės yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione. Golfo entuziastams netoliese yra keletas garsiausių golfo klubų, pavyzdžiui, „Golf Los Naranjos“ (2.0 km). Viešojo transporto stotelės yra netoliese, užtikrinant patogų susisiekimą.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía džiugina Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 17.8°C, o saulės spindulių kiekis yra gausus. Vasaros mėnesiais (nuo birželio iki rugsėjo) vandens temperatūra jūroje siekia apie 20°C, todėl maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius. Teritorija yra 10 metrų aukštyje virš jūros lygio, o jos nuolydis link jūros yra minimalus (0.2%), užtikrinant lengvą priėjimą prie pakrantės. Tai sudaro palankias sąlygas lauko veikloms ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis nekilnojamasis turtas siūlo puikias galimybes mėgautis pakrantės gyvenimo būdu. Artimiausias paplūdimys, „Playa de Puerto Banús“, yra vos už 301 metro. Kiti žinomi paplūdimiai, kaip „Playa Canina Ventura del Mar“ ir „Playa de Nagüeles“, taip pat pasiekiami greitai. Be saulės ir jūros malonumų, netoliese yra įvairių sporto ir rekreacijos centrų, tokių kaip „Polideportivo San Pedro“ (2.9 km), bei golfo aikštynai, pavyzdžiui, „The Range golf lessons“ (2.0 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra prestižinė Marbeljos dalis, strateginėje Costa del Sol dalyje. Ji įsikūrusi tarp Marbeljos centro (7 km) ir Puerto Banús uosto (1 km), siūlydama miesto patogumų ir pajūrio kurorto gyvenimo derinio privalumus. Tai leidžia gyventojams lengvai pasiekti didesnių miestų, tokių kaip Malaga (54 km), infrastruktūrą, tuo pačiu mėgaujantis regiono populiariausių kurortų teikiamomis pramogomis ir ramybe.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL209537
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Naujas miestietiškas namas Nueva Andalucía, Costa del Sol, siūlo kitokią vertę nei rinkos vidurkis Ispanijoje ar kituose regionuose. Lyginant su tokiais projektais kaip „Aquamar“ (Torre del Mar, nuo 269 950 EUR), „Lantana Residencial“ (Mijas, nuo 205 000 EUR) ar „Etherna Homes 2“ (Estepona, nuo 259 000 EUR), šis objektas yra aukštesnės kainos kategorijoje, bet suteikia daugiau erdvės ir lokacijos privalumų. Nueva Andalucía yra žinoma kaip prestižinė zona su aukštos klasės golfo aikštynais ir artumu prie prabangių uostų kaip Puerto Banús, kas natūraliai lemia aukštesnę kainą. Nors kiti regionai gali pasiūlyti daugiau naujų statybų už mažesnę kainą, ši vieta skirta tiems, kurie vertina unikalią lokaciją, galimybę susikurti namus pagal savo poreikius ir pasiekiamumą prie aukščiausios klasės paslaugų bei gamtos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
