Цей таунхаус розташований у закритому комплексі Sun Golf у Нуева Андалусія, популярному районі Марбельї. Він пропонує можливість перетворити будинок відповідно до особистих уподобань. Нерухомість займає 147 м² житлової площі на ділянці 218 м² і має чотири спальні та дві ванні кімнати, що робить його придатним для сімейного проживання. Комплекс відомий своєю безпекою та близькістю до зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській забудові Нуева Андалусія, що забезпечує легкий доступ до місцевих магазинів та послуг. Близькість до пляжу Пуерто Банус (301 м) та численних полів для гольфу підкреслює його привабливе розташування на узбережжі.
Простір пропонує потенціал для індивідуалізації, що відповідає потребам тих, хто шукає дім, який можна адаптувати до власного стилю. Чотири спальні та дві ванні кімнати забезпечують функціональність для сімейного життя або для тих, кому потрібен додатковий простір.
Будинок був побудований у 2002 році та потребує ремонту. Це означає, що майбутні власники можуть оновити його відповідно до сучасних стандартів та власних естетичних уподобань, створюючи простір, який відповідає їхнім вимогам.
Цей об'єкт не пропонує сучасний ремонт чи новозбудовану інфраструктуру, оскільки був побудований у 2002 році і потребує реновації. Відсутня пряма приватна парковка, окрім гаража, а зручності, такі як басейн, є спільними.
Нерухомість, побудована у 2002 році, потребує повної реновації. Поточний стан вимагає оновлення всіх оздоблювальних матеріалів та систем. Потенційні власники можуть вибрати нові підлогові покриття, оновити сантехніку та електрику, а також модернізувати кухню та ванні кімнати відповідно до сучасних стандартів якості та дизайну. Наявність солярію та вбудованих шаф свідчить про потенціал для покращення якості житла після ремонту.
Цей таунхаус пропонується за ціною від €790,000. Будинок, побудований у 2002 році, має 4 спальні та 2 ванні кімнати, загальною площею 147 м² житлової площі на ділянці 218 м². Оскільки нерухомість потребує ремонту, ціна відображає поточний стан та потенціал для індивідуалізації. Різноманітність сусідніх об'єктів та 4,743 зареєстровані операції з нерухомості в провінції вказують на активний ринок.
Розташований у Нуева Андалусія, цей таунхаус знаходиться в урбанізованому середовищі, де всі необхідні зручності знаходяться в межах пішої доступності. Близькість до пляжів, таких як Плайя-де-Пуерто-Банус (301 м), та численних полів для гольфу, як-от Гольф Лос Наранхос (2.0 км), створює динамічний спосіб життя. Місто Марбелья знаходиться лише за 7 км, пропонуючи ширший спектр послуг та культурних заходів. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до магазинів, ресторанів та можливостей для відпочинку.
Розташування в Нуева Андалусія забезпечує доступ до різноманітних зручностей. У межах 2 км розташовано 69 ресторанів, 3 аптеки, 4 банки та 10 кафе, що гарантує комфортне повсякденне життя. Близькість до міжнародних шкіл, таких як British International School (3.8 км), робить район привабливим для сімей з дітьми. Місто Марбелья знаходиться всього за 7 км, пропонуючи ширші можливості для шопінгу, культури та розваг.
Цей таунхаус знаходиться в Нуева Андалусія, популярному районі в межах більшої урбанізації Марбельї. Розташування забезпечує близькість до узбережжя, полів для гольфу та міської інфраструктури, що робить його зручним місцем для проживання.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія розташована поруч із Марбельєю (7 км), великим містом з населенням 147,958 мешканців, що пропонує багату культурну програму та інфраструктуру. На відміну від більш віддалених міст, як-от Альхесірас (59 км), Нуева Андалусія забезпечує міський комфорт та близькість до узбережжя. Столиця регіону, Малага (54 км), доступна для одноденних поїздок, пропонуючи аеропорт та значні культурні пам'ятки.
Цей таунхаус добре розташований з точки зору доступності. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 45 км. Найближчий пляж, Плайя-де-Пуерто-Банус, розташований всього за 301 метр, а інші, як-от Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар,, за 2.2 км. Супермаркет (353 м), аптека (64 м) та лікарня (1.9 км) знаходяться в межах легкої досяжності. Для любителів гольфу, поля Гольф Лос Наранхос, The Range та Реал Клуб де Гольф Лас Брісас розташовані в радіусі 2.1 км.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середньорічну температуру 17.8°C, з коливаннями від 12°C до 26°C. Це створює приємний середземноморський клімат протягом року. Зона навколо нерухомості розташована на висоті 10 метрів над рівнем моря, що забезпечує рівний ландшафт із невеликим нахилом до пляжу (0.2%). Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище, що ідеально підходить для відпочинку на узбережжі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу є кілька пляжів, зокрема Плайя-де-Пуерто-Банус (301 м), який є найближчим. Також доступні Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар (2.2 км) та Плайя-де-Нагуелес (3.1 км). Район оточений полями для гольфу, з Гольф Лос Наранхос (2.0 км) та Реал Клуб де Гольф Лас Брісас (2.1 км) неподалік. Спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2.9 км), також знаходяться в межах досяжності, пропонуючи можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована поруч із Марбельєю (7 км), великим містом з населенням 147,958 мешканців, що пропонує багату культурну програму та інфраструктуру. На відміну від більш віддалених міст, як-от Альхесірас (59 км), Нуева Андалусія забезпечує міський комфорт та близькість до узбережжя. Столиця регіону, Малага (54 км), доступна для одноденних поїздок, пропонуючи аеропорт та значні культурні пам'ятки.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL209537
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від нових житлових комплексів, таких як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), які часто пропонують сучасні зручності та менші площі, цей таунхаус у Нуева Андалусія надає можливість значних індивідуальних змін. Ціна від €790,000 відображає розташування в одному з найпрестижніших районів Марбельї, а не стан готовності. У той час як нові проекти можуть пропонувати готові рішення, цей об'єкт звертається до покупців, які шукають потенціал для створення дому за власним дизайном, враховуючи його площу, планування та доступ до розвиненої інфраструктури регіону, як-от численні поля для гольфу та близькість до Марбельї та Пуерто Банус.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
