See objekt Puerto Banús, Málaga, on linnakeskkonnas asuv paarismaja, mis asub kõigest lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast. Kinnistu on osa turvalisest kinnisest kompleksist, kus on kaks ühist basseini ja hoolitsetud aiad. See on valmis remondiks, pakkudes potentsiaalsetele ostjatele võimalust kujundada sisekujundus vastavalt oma eelistustele. Projekt on strateegiliselt paigutatud Marbella ja San Pedro vahele, pakkudes tasakaalu mugavuse ja elustiili vahel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Puerto Banúsi lähedal, Uus-Andaluusia piirkonnas. See on paigutatud pargi ja jalakäiguraja vahele, mis tagab privaatsuse ja rohelise vaate. Lähedus rannale ja Marbella linna piirile tagab mugava ligipääsu nii merele kui ka linnakeskkonnale.
See paarismaja sobib inimestele, kes otsivad kodu aktiivses ja mugavas keskkonnas. Võimalus kujundada siseviimistlus vastavalt oma soovidele muudab selle atraktiivseks neile, kes hindavad personaalset lähenemist. Lähedus randadele, golfiväljakutele ja muudele meelelahutusvõimalustele vastab neile, kes otsivad aktiivset ja mitmekülgset elustiili.
Kinnistu on praegu valmis seisukorras ja vajab põhjalikku renoveerimist. Ehitustööd pole veel alanud, mis võimaldab ostjal enne renoveerimist siseplaneeringut ja viimistlust kohandada. Pärast renoveerimist suureneb kinnisvara väärtus oluliselt.
Käesolev objekt pakub renoveerimist vajavat seisukorda, mitte valmis kujundust. Selles etapis puudub sisseehitatud köök ja konditsioneeriseade. Samuti ei sisaldu hinnas mööblit. Parkimiskoht on maa-alune ja ühiskasutuses olevad alad, nagu basseinid ja aiad, on osa kompleksist, mitte privaatsed.
See paarismaja sobib potentsiaalsetele ostjatele, kes soovivad luua oma unistuste kodu privaatses ja turvalises keskkonnas Costa del Soli nõutud piirkonnas. See on atraktiivne valik neile, kes hindavad ranna lähedust ja soovivad samal ajal nautida linna mugavusi. Ostjad, kes otsivad investeerimisvõimalust, saavad kasu kinnistu väärtuse kasvust pärast renoveerimist. Samuti sobib see inimestele, kes plaanivad oma kodu ise kujundada, valides materjalid ja viimistluse vastavalt oma isiklikele eelistustele. See projekt on mõeldud neile, kes otsivad tasakaalu aktiivse elustiili ja rahulikuma koduse keskkonna vahel.
Käesolev paarismaja on praegu renoveerimist vajavas seisukorras, mis annab ostjale vabaduse valida materjale ja viimistlust. Planeeritav renoveerimiskontseptsioon näeb ette kaasaegse ja luksusliku siseviimistluse, avatud köögi ja täiskõrguses liugklaasuste paigaldamise, mis ühendavad elutoa kaetud terrassiga. Uuendatakse ka kogu hoone tehnosüsteemid, sealhulgas konditsioneer. Pärast renoveerimist peaks kinnistu vastama tänapäevastele kvaliteedistandarditele. Piirkonnas on palju golfiväljakuid ja spordikeskusi, mis pakuvad võimalusi aktiivseks vaba aja veetmiseks.
Praegune müügihind on 790 000 eurot. See hind kehtib kinnistule praeguses, renoveerimist vajavas seisukorras. Kompleksi kuulub 4 magamistuba ja 2 vannituba, mille elamispind on 163 m². Kinnistu asub turvalises kompleksis, kus on ühised ujumisbasseinid ja aiad. Pärast renoveerimist oodatakse hinna olulist tõusu. Saadaval on ka valmis, täielikult renoveeritud variant, mille hind on kõrgem. Madalad ülalpidamiskulud (community fees) on eeliseks selles prestiižses piirkonnas.
Puerto Banús on elav ja luksuslik piirkond, tuntud oma jahisadama, kõrgetasemeliste poodide ja restoranide poolest. See paarismaja asub selle piirkonna lähedal, pakkudes ligipääsu linna mugavustele, kuid samas on see rahulikuma elamukompleksi osa. Elu siin tähendab lühikest teekonda randa, samas kui pargi lähedus lisab rohelust ja privaatsust. Päevad võivad mööduda rannas lõõgastudes, nautides kohalikke restorane või külastades lähedal asuvaid golfiväljakuid. Õhtud pakuvad võimalusi nautida Puerto Banúsi melu või veeta aega kodus, oma privaatsel terrassil.
Elu Puerto Banúsi lähedal pakub segu luksusest ja mugavusest. Kinnistu asub linnalähedases piirkonnas, kus mitmed mugavused on jalutuskäigu kaugusel, sealhulgas restoranid, kohvikud, pangad, apteegid ja supermarketid. Kaugus Malagast (45 km) tagab hea ühenduse rahvusvahelise lennujaamaga. Piirkond on hästi teenindatud ühistranspordiga, kus on 50 peatust ja 9 ühistranspordiliini. Jalgrattasõit ja jalgsi liikumine on mugav viis piirkonnaga tutvumiseks, kuna paljud vaatamisväärsused ja teenused on kergesti ligipääsetavad.
See kaart visualiseerib kinnistu asukohta Puerto Banúsis, Marbella lähedal. See näitab lähedust rannale, erinevatele mugavustele, golfiväljakutele ja transpordiühendustele, nagu lennujaam.
Puerto Banús asub Costa del Soli rannikul, Marbella edelaosas. See on osa Málaga provintsist ning paikneb strateegiliselt tähtsate linnade nagu Marbella ja Estepona vahel. Piirkond on tuntud oma luksusliku jahisadama, kõrgetasemeliste poodide ja restoranide poolest. Samuti on see hea lähtepunkt piirkonna avastamiseks, kuna lennujaam, golfiväljakud ja muud kuurordid on kergesti ligipääsetavad.
Kinnistu asub strateegiliselt heas kohas. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 686 meetri kaugusel. Teised rannad, nagu Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de San Pedro, jäävad 1.6 km ja 2.8 km kaugusele. Malagast Costa del Soli lennujaam on umbes 45 km kaugusel, pakkudes mugavat ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Lähim supermarket asub 451 m kaugusel ja haigla 1.3 km kaugusel. Golfihuvilistele on läheduses mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). EV-laadimispunkt on 325 m kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banúsi piirkonnas valitseb Vahemere kliima, kus keskmine temperatuur jääb vahemikku 12, 27 °C. Aastas on keskmiselt 3856 päikesetundi, mis teeb sellest ideaalse sihtkoha päikeseotsijatele. Ujumishooaeg kestab umbes 6 kuud, mil veetemperatuur on vähemalt 20 °C. Kinnistu asub vaid 11 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab tasase maastiku ja lihtsa ligipääsu rannikule. Helling rannani on 0.3%, mis tähendab praktiliselt tasast maapinda.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond pakub rikkalikult vaba aja veetmise võimalusi. Lähimad rannad, nagu Playa de Puerto Banús (686 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), on kergesti ligipääsetavad. Lisaks on piirkonnas mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), pakkudes suurepäraseid tingimusi golfimängijatele. Lisaks on läheduses spordikeskusi nagu Polideportivo San Pedro (2.2 km) ja mitmeid muid vaba aja veetmise kohti, sealhulgas jahisadamad ja vaateplatvormid.
Allikas: OpenStreetMap
Puerto Banús asub Costa del Soli rannikul, Marbella edelaosas. See on osa Málaga provintsist ning paikneb strateegiliselt tähtsate linnade nagu Marbella ja Estepona vahel. Piirkond on tuntud oma luksusliku jahisadama, kõrgetasemeliste poodide ja restoranide poolest. Samuti on see hea lähtepunkt piirkonna avastamiseks, kuna lennujaam, golfiväljakud ja muud kuurordid on kergesti ligipääsetavad.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.4°C | 97 mm |
| Märts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprill | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juuni | 22.5°C | 11 mm |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Detsember | 12.7°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL512614
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste Costa del Soli piirkondadega, nagu Torre del Mar (Aquamar alates 269 950 €), Mijas (Lantana Residencial alates 205 000 €) ja Estepona (Etherna Homes 2 alates 259 000 €), on Puerto Banúsi paarismaja tunduvalt kõrgemas hinna segmendis. See peegeldab piirkonna prestiiži, luksuslikku elustiili ja piiratud pakkumist. Samas, Puerto Banús pakub unikaalset kombinatsiooni rannaäärsest eluviisist, lähedusest eksklusiivsetele poodidele, restoranidele ja meelelahutuskohtadele, mida teised piirkonnad ei pruugi samal tasemel pakkuda. Kuigi esialgne investeering on suurem, on siin potentsiaal väärtuse kasvuks ja unikaalse elustiili kogemiseks, mida vähem arenenud või kaugemad piirkonnad ei suuda jäljendada. See projekt on suunatud ostjale, kes otsib tipptasemel asukohta ja on valmis selle eest maksma, samal ajal kui see pakub võimalust isikupäraseks kujunduseks.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
