Prezentowany dom szeregowy znajduje się w prestiżowej lokalizacji Puerto Banús, na wybrzeżu Costa del Sol. Nieruchomość ta, położona w odległości krótkiego spaceru od plaży, oferuje unikalne połączenie miejskiego życia z bliskością natury i morza. Z 4 sypialniami i 2 łazienkami, o powierzchni 163 m², stanowi propozycję dla osób poszukujących komfortowego i funkcjonalnego domu w jednej z najbardziej pożądanych części regionu, z potencjałem do indywidualnej aranżacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom położony jest w urbanizacji zlokalizowanej w bliskiej odległości od plaży i mariny Puerto Banús. Otoczenie oferuje miejski charakter z dostępem do licznych udogodnień, jednocześnie zapewniając prywatność i spokój dzięki lokalizacji w obrębie strzeżonego osiedla z terenami zielonymi i basenami.
Nieruchomość skierowana jest do osób ceniących bliskość morza, dostęp do infrastruktury miejskiej oraz możliwość personalizacji przestrzeni mieszkalnej. Lokalizacja odpowiada potrzebom osób aktywnych, poszukujących łatwego dostępu do plaż, restauracji, sklepów oraz obiektów rekreacyjnych, a także możliwości stworzenia domu według własnych preferencji.
Opisywany dom szeregowy jest już gotowy do odbioru. Aktualnie nieruchomość jest przygotowywana do kompleksowego remontu, co stwarza możliwość zakupu w preferencyjnej cenie przed rozpoczęciem prac. Po zakończeniu modernizacji, cena nieruchomości ulegnie znacznemu zwiększeniu, oferując gotowe do zamieszkania luksusowe wnętrza.
Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co wiąże się z dodatkowymi nakładami finansowymi i czasowymi na jej dostosowanie. Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z poziomu gruntu ani prywatnego basenu, a dostęp do niektórych udogodnień, jak np. centrum handlowe czy główne atrakcje turystyczne, może wymagać transportu.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących domu w ekskluzywnej lokalizacji Costa del Sol, które cenią sobie możliwość personalizacji przestrzeni mieszkalnej. Idealnie sprawdzi się dla rodziny potrzebującej 4 sypialni i chcącej stworzyć wymarzone wnętrza zgodnie z własnym gustem, jednocześnie korzystając z bliskości plaży i miejskich atrakcji. Okazja ta jest atrakcyjna również dla inwestorów, którzy widzą potencjał wzrostu wartości nieruchomości po planowanym remoncie. Osoby preferujące aktywny tryb życia, z łatwym dostępem do sportów wodnych, pól golfowych i infrastruktury rekreacyjnej, również znajdą tu wiele zalet. Lokalizacja zaspokoi potrzeby osób pragnących połączyć wygodę życia w mieście z możliwością relaksu nad morzem, a także tych, którzy szukają bezpiecznej przystani w ramach zamkniętego osiedla z udogodnieniami.
Obecnie nieruchomość wymaga generalnego remontu, co daje nabywcy pełną swobodę w kreowaniu finalnego wyglądu i funkcjonalności wnętrz. Planowana modernizacja zakłada stworzenie luksusowej, współczesnej estetyki, obejmującej otwartą kuchnię oraz przesuwne drzwi na całą wysokość pomieszczenia, prowadzące na zadaszony taras. W ramach renowacji przewidziane jest również wykonanie nowoczesnych instalacji, zapewniających komfort użytkowania. W standardzie znajdują się już przygotowane instalacje klimatyzacji typu gorącego i zimnego oraz wbudowane szafy. Wykończenie będzie zależało od finalnych decyzji nabywcy lub wykonawcy, jednakże koncepcja zakłada zastosowanie wysokiej jakości materiałów, zgodnych z nowoczesnymi trendami w projektowaniu wnętrz.
Cena nieruchomości wynosi 790 000 euro, co odzwierciedla jej prestiżową lokalizację w Puerto Banús. Jest to oferta domu szeregowego o powierzchni 163 m², z 4 sypialniami i 2 łazienkami. Nieruchomość jest gotowa do odbioru i obecnie oczekuje na kompleksowy remont. Z uwagi na planowane prace modernizacyjne, istnieje możliwość nabycia posesji w obecnym stanie, co wiąże się z niższym progiem wejścia, z perspektywą znacznego wzrostu wartości po zakończeniu renowacji. Dostępność obejmuje również opcję zakupu gotowego, wyremontowanego domu w wyższej cenie. Niskie opłaty wspólnotowe w porównaniu do prestiżu lokalizacji stanowią dodatkowy atut.
Puerto Banús, znane z luksusowej mariny i ekskluzywnych sklepów, oferuje styl życia łączący nadmorski relaks z miejską dynamiką. Domy szeregowe w tej okolicy są często wybierane przez osoby poszukujące równowagi między prywatnością a dostępem do bogatej oferty kulturalnej i rozrywkowej. Opisywana nieruchomość, usytuowana w obrębie strzeżonej urbanizacji, zapewnia poczucie bezpieczeństwa i spokoju, z jednoczesnym dostępem do wspólnych basenów i zadbanych ogrodów. Bliskość plaży (niecałe 700 metrów do Playa de Puerto Banús) oraz centrum miasta Marbella umożliwia łatwe korzystanie z licznych restauracji, barów i sklepów. Ze względu na swoje położenie, jest to miejsce szczególnie atrakcyjne dla osób ceniących aktywny tryb życia, gdzie wiele codziennych spraw można załatwić pieszo lub rowerem.
Puerto Banús, znane jako luksusowa marina, oferuje unikalny styl życia, łączący bliskość morza z miejską infrastrukturą. W promieniu 2 km od nieruchomości znajdują się liczne restauracje (73), kawiarnie (9), apteki (4) i banki (4), co zapewnia wygodę codziennego życia. Dostęp do plaży Playa de Puerto Banús jest możliwy w ciągu kilku minut spacerem (686 m), a do Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Lokalizacja w obrębie urbanizacji gwarantuje spokój i bezpieczeństwo, a dostępne wspólne baseny i tereny zielone sprzyjają rekreacji. Bliskość transportu publicznego (9 linii, 50 przystanków) ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności używania samochodu, choć dla pełnego korzystania z uroków Costa del Sol, posiadanie pojazdu może być korzystne.
Lokalizacja nieruchomości w Puerto Banús, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, jest przedstawiona na mapie. Obszar ten słynie z luksusowej mariny, ekskluzywnych sklepów i bogatego życia nocnego, będąc jednocześnie w bliskiej odległości od plaż i pól golfowych, co podkreśla jego atrakcyjność turystyczną i rezydencjalną.
Projekt zlokalizowany jest w Puerto Banús, ekskluzywnej dzielnicy na południowy zachód od Marbelli. Stanowi on integralną część dynamicznie rozwijającego się wybrzeża Costa del Sol. Położenie pomiędzy San Pedro a Marbellą zapewnia dogodny dostęp do obu tych miejscowości, oferujących odmienne, ale uzupełniające się atrakcje. Z jednej strony bliskość Marbelli z jej historycznym centrum i bogatą ofertą kulturalną, z drugiej strony spokój San Pedro z jego nadmorską promenadą i lokalnymi sklepami. Położenie to jest strategiczne dla osób ceniących sobie zarówno prestiż i życie towarzyskie Puerto Banús, jak i dostęp do szerszej gamy usług i atrakcji regionu.
Lokalizacja w Puerto Banús zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od nieruchomości, co umożliwia szybki dostęp do wybrzeża. Do lotniska Málaga-Costa del Sol można dotrzeć w około 45 km. Infrastruktura miejska jest w zasięgu ręki, supermarket oddalony jest o 451 m, a szpital o 1.3 km. Dla miłośników golfa, pola takie jak Real Club de Golf Las Brisas znajdują się w odległości 2.2 km. Dostępność do punktów ładowania pojazdów elektrycznych (325 m) oraz apteki (274 m) dodatkowo podnosi komfort życia.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie nad Costa del Sol gwarantuje śródziemnomorski klimat z roczną średnią temperaturą 19.3°C i około 3856 słonecznymi godzinami rocznie. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 27°C, co sprawia, że region ten jest atrakcyjny przez większość roku. Okres kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 6 miesięcy. Niewielka wysokość nad poziomem morza (11 m) i łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (0.3%) sprzyjają łatwemu dostępowi do wybrzeża i minimalizują wysiłek fizyczny podczas spacerów. Klimat ten sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu i czerpaniu radości z nadmorskiego stylu życia przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu nieruchomości znajduje się szereg plaż, w tym Playa de Puerto Banús (686 m) oraz Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), posiadająca udogodnienia dla zwierząt. W dalszej odległości znajduje się Playa de San Pedro (2.8 km). Okolica jest mekką dla miłośników golfa, w promieniu 2.5 km znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range (2.5 km). Dostępne są również centra sportowe, jak Polideportivo San Pedro (2.2 km), oferujące różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt zlokalizowany jest w Puerto Banús, ekskluzywnej dzielnicy na południowy zachód od Marbelli. Stanowi on integralną część dynamicznie rozwijającego się wybrzeża Costa del Sol. Położenie pomiędzy San Pedro a Marbellą zapewnia dogodny dostęp do obu tych miejscowości, oferujących odmienne, ale uzupełniające się atrakcje. Z jednej strony bliskość Marbelli z jej historycznym centrum i bogatą ofertą kulturalną, z drugiej strony spokój San Pedro z jego nadmorską promenadą i lokalnymi sklepami. Położenie to jest strategiczne dla osób ceniących sobie zarówno prestiż i życie towarzyskie Puerto Banús, jak i dostęp do szerszej gamy usług i atrakcji regionu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL512614
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús, gdzie znajduje się prezentowany dom szeregowy, stanowi jeden z najbardziej ekskluzywnych i rozpoznawalnych punktów na mapie Costa del Sol. W przeciwieństwie do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, które oferują nowe budownictwo w bardziej przystępnych cenach (od ok. 205 000 - 270 000 euro), ta nieruchomość pozycjonuje się w segmencie premium. Prywatność i ekskluzywność lokalizacji, w połączeniu z bliskością luksusowej mariny i butików, odróżniają ją od projektów położonych dalej od głównych centrów turystycznych. Etherna Homes 2 w Esteponie, jako przykład nowszego budownictwa z cenami od ok. 259 000 euro, może oferować nowoczesne udogodnienia w standardzie, jednak lokalizacja w Puerto Banús oferuje unikalny, prestiżowy styl życia i dostęp do ugruntowanej infrastruktury. Prezentowana nieruchomość, mimo iż wymaga remontu, z uwagi na potencjał i lokalizację, plasuje się w wyższej półce cenowej i inwestycyjnej, celując w nabywców poszukujących nie tylko domu, ale przede wszystkim prestiżowego adresu i możliwości kreacji unikalnego wnętrza.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
