Ta townhouse se nahaja v prestižni soseski Puerto Banús na Costa del Sol. Projekt ponuja 163 m² bivalne površine s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama, kar omogoča udobno bivanje. Objekt, zgrajen v klasičnem mediteranskem slogu, je bil zgrajen maja 1970 in je bil deležen obsežne prenove. Soseska ima dva skupna bazena in urejene vrtove, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju. Lokacija je ključni dejavnik, saj omogoča dostop do plaže in mestnih dobrin v nekaj minutah hoje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško locirana v Puerto Banús, znanem kot luksuzni center na Costa del Sol. Nahaja se v neposredni bližini marine, kar omogoča enostaven dostop do obale in vodnih aktivnosti. Soseska je zasnovana v mediteranskem arhitekturnem slogu in nudi zasebnost ter bližino vseh bistvenih storitev. Okolje ponuja kombinacijo urbanega življenja in miru ob morju.
Projekt je namenjen kupcem, ki iščejo rezidenco z možnostjo prenove po meri v prestižni lokaciji. S štirimi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja dovolj prostora za družine ali goste. Priložnost za prilagoditev notranjih prostorov in sodobno luksuzno estetiko ustreza željam po personaliziranem domu. Bližina plaže in mestnih dobrin zadovoljuje potrebe po aktivnem življenjskem slogu.
Ta townhouse je bil dokončan in je trenutno v fazi prenove. Objekt je zasnovan za sodobno udobje z možnostjo izbire med nakupom v obstoječem stanju za popolno prilagoditev notranjosti ali nakupom kot dokončan projekt po višji ceni. Prenova vključuje sodobno zasnovo z odprtimi kuhinjskimi prostori in velikimi steklenimi površinami, kar zagotavlja svetel in prostoren ambient.
Ta nepremičnina ne nudi neposrednega pogleda na morje, čeprav je le nekaj minut hoje oddaljena od plaže. Parkirišče je podzemno in vključeno v ceno, vendar je na voljo samo eno parkirno mesto. Kuhinja je v času prenove še nedokončana, kar kupcem omogoča prilagoditev po lastnih željah. Nepremičnina se prodaja neopremljena, kar zahteva dodatno opremljanje.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo ustvariti dom po meri v eni najbolj zaželenih sosesk na Costa del Sol. Če cenite bližino plaže, dostop do vrhunskih restavracij, trgovin in nočnega življenja, hkrati pa iščete mir in zasebnost, je ta lokacija idealna. Kupci, ki se zavedajo potenciala prenove in želijo vplivati na končno zasnovo svojega doma, bodo v tem projektu našli veliko vrednost. Je tudi privlačna naložbena priložnost zaradi visoke povpraševanosti po nepremičninah v Puerto Banús, še posebej po zaključku načrtovane prenove. Tisti, ki iščejo življenjski slog, ki združuje sprostitev ob morju z mestnim udobjem, bodo tukaj našli idealno okolje.
Projekt predvideva sodobno luksuzno estetiko z odprtimi prostori. Prenova bo vključevala polno višino drsnih steklenih vrat, ki vodijo na pokrito teraso, kar bo ustvarilo svetel in prostoren bivalni prostor. Kuhinja bo zasnovana po sodobnih standardih, verjetno z vgradnimi elementi in kakovostnimi materiali. Prenovljene instalacije bodo zagotovile funkcionalnost in energetsko učinkovitost. Kljub temu, da je nepremičnina trenutno v fazi prenove in se prodaja neopremljena, koncept prenove poudarja uporabo visokokakovostnih materialov in sodobnega dizajna za ustvarjanje elegantnega in udobnega doma. Vse vgradne omare bodo posodobljene.
Cena tega townhousa se začne pri 790.000 €. Trenutno je nepremičnina v fazi prenove, kar omogoča nakup po ugodnejši ceni v primerjavi z dokončanim projektom. Po zaključku prenove se pričakuje znatno zvišanje cene. Objekt obsega 163 m² bivalne površine s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama. Obstaja možnost nakupa v trenutnem stanju za popolno prilagoditev notranjosti ali nakupa dokončane nepremičnine po višji ceni. Nizki stroški skupnosti za to prestižno lokacijo predstavljajo dodatno prednost.
Puerto Banús je sinonim za razkošje in živahno mediteransko življenje. Ta marina, zgrajena leta 1970, je postala eno najpomembnejših središč za zabavo na Costa del Sol, ki privablja pet milijonov obiskovalcev letno, vključno z mednarodnimi zvezdniki. Okoli marine se nahajajo prestižne trgovine, restavracije in bari, vse v slogu tradicionalne mediteranske arhitekture. Projekt se nahaja v mirnem delu tega živahnega območja, z zagotovljeno zasebnostjo zaradi nadzorovanega dostopa in zelenih površin. Bližina plaže in mestnih dobrin zagotavlja udoben vsakdanji ritem, kjer so številne aktivnosti dosegljive peš ali s kolesom.
Življenje v Puerto Banús ponuja edinstveno kombinacijo mediteranskega razkošja in vsakdanjega udobja. Bližina plaže, le nekaj minut hoje stran, omogoča uživanje ob morju kadarkoli. Urbanizirano okolje nudi vse potrebne storitve na dosegu roke, vključno s supermarketi (451 m), lekarnami (274 m) in zdravstvenimi ustanovami (1.3 km). Veliko restavracij (73 v 2 km radiju) in kavarn nudi široko paleto kulinaričnih užitkov. Dostopnost do javnega prevoza (50 postaj) in bližina polnilnic za električna vozila (325 m) olajšujeta mobilnost. Okolica je živahna skozi vse leto, s stalnimi prebivalci in turisti, kar zagotavlja prijetno vzdušje tudi izven glavne sezone.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Puerto Banús, ključnem območju na zahodni Costa del Sol. Poudarja bližino marine, plaže in mestnih dobrin. Območje je znano po luksuznih jahtah, butičnih trgovinah in vrhunskih restavracijah, kar ga uvršča med najbolj zaželene lokacije v Španiji. Zemljevid ponazarja tudi dostopnost do okoliških mest in letališča.
Puerto Banús je prestižna marina zahodno od Marbelle, ki predstavlja srce luksuznega življenja na zahodni Costa del Sol. Nahaja se v območju Nueva Andalucía, kar ga postavlja v bližino drugih pomembnih destinacij, kot sta San Pedro de Alcántara na zahodu in Marbella na vzhodu. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do različnih plaž, igrišč za golf in restavracij, ki so značilne za to regijo. Položaj omogoča tako uživanje v mirnem življenju v soseski kot tudi hitro dostopnost do mestnega utripa Marbelle ali bolj sproščenega vzdušja v San Pedru.
Ta lokacija ponuja izjemno dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča hiter dostop do morja. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Vse dnevne potrebe so lahko izpolnjene z lahkoto, saj se supermarket nahaja le 451 metrov stran, lekarna pa 274 metrov. Za ljubitelje golfa je Real Club de Golf Las Brisas oddaljen le 2.2 km. Mesto Marbella je lahko dostopno, kar nudi še dodatne možnosti za nakupovanje, restavracije in kulturne dejavnosti. Z več kot 50 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost zagotovljena.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage, vlažne zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19.3°C, z razponom med 12°C in 27°C. Mesto Puerto Banús leži na nadmorski višini 11 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino morja. Plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), so lahko dostopne po ravnem terenu z majhno 0.3% naklonom. Regija prejme impresivnih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Te podnebne značilnosti omogočajo uživanje na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Puerto Banús in njegova okolica nudita bogate možnosti za rekreacijo ob morju in na kopnem. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, z drugimi priljubljenimi plažami, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km), v neposredni bližini. Kopalno sezono, ki traja približno 6 mesecev, podaljšujejo visoke temperature vode. Za ljubitelje golfa so na voljo številne igrišča, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Mesto ponuja tudi različne športne objekte, kot sta Polideportivo San Pedro (2.2 km) za športne aktivnosti. Marina sama po sebi ponuja možnosti za vodne športe in uživanje v pomorskem življenju.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús je prestižna marina zahodno od Marbelle, ki predstavlja srce luksuznega življenja na zahodni Costa del Sol. Nahaja se v območju Nueva Andalucía, kar ga postavlja v bližino drugih pomembnih destinacij, kot sta San Pedro de Alcántara na zahodu in Marbella na vzhodu. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do različnih plaž, igrišč za golf in restavracij, ki so značilne za to regijo. Položaj omogoča tako uživanje v mirnem življenju v soseski kot tudi hitro dostopnost do mestnega utripa Marbelle ali bolj sproščenega vzdušja v San Pedru.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL512614
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta townhouse v Puerto Banús uvršča v višji cenovni razred, kar odraža prestižno lokacijo in potencial prenove. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo nove nepremičnine v različnih cenovnih kategorijah, ta projekt izstopa zaradi svoje ekskluzivne lokacije ob marini in možnosti za popolno personalizacijo notranjosti. Puerto Banús je znan po svojem luksuznem življenjskem slogu, dražjih nepremičninah in bližini vrhunskih dobrin, kar ga loči od bolj umirjenih ali cenovno dostopnejših območij, kot sta Torre del Mar ali Mijas. Zato je ta nepremičnina bolj primerna za kupce, ki iščejo ekskluzivnost, udobje in so pripravljeni investirati v lokacijo ter prilagoditev doma svojim željam, kot pa za tiste, ki iščejo zgolj cenovno dostopno nepremičnino ali novo gradnjo v bolj oddaljenih krajih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
