Dit townhouse-project bevindt zich in Puerto Banús, een exclusieve jachthaven en woonwijk nabij Marbella aan de Costa del Sol. De locatie biedt een combinatie van luxe en stedelijke voorzieningen op loopafstand, waaronder restaurants, winkels en het strand. Het project is gericht op kopers die op zoek zijn naar een woning in een levendige en kosmopolitische omgeving, met directe toegang tot de Mediterrane levensstijl. De nabijheid van Marbella en de luchthaven van Málaga zorgt voor uitstekende verbindingen.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Het project is strategisch gelegen in Puerto Banús, op loopafstand van het strand en de jachthaven. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een hoge concentratie aan restaurants, winkels en andere voorzieningen. Dit biedt bewoners een directe toegang tot de dynamiek van de kust en de faciliteiten van een populaire toeristische bestemming.
Dit project spreekt kopers aan die waarde hechten aan gemak en een actieve levensstijl. De nabijheid van het strand en de uitgebreide faciliteiten in de directe omgeving maken het geschikt voor wie op zoek is naar een woning waar dagelijkse benodigdheden en recreatieve activiteiten gemakkelijk bereikbaar zijn, zowel te voet als per fiets.
Het betreft een townhouse dat zich momenteel in de staat van renovatie bevindt, met de mogelijkheid tot aankoop in de huidige staat of als afgewerkt, instapklaar project. De bouwfase is 'gereed' in de zin dat het bestaande structuur is, maar de renovatie is de lopende fase. Oplevering is afhankelijk van de keuze voor de afgewerkte optie.
Dit project biedt geen directe zeezicht vanuit alle kamers, aangezien het zich in een stedelijke omgeving bevindt met bebouwing. De woning is ook niet vrijstaand en deelt gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden. Het project is gericht op renovatie, wat betekent dat de koper rekening moet houden met de tijd en kosten die hiermee gepaard gaan.
Dit project is geschikt voor kopers die een actieve en sociale levensstijl nastreven in een dynamische kustregio. Het spreekt degenen aan die de voorkeur geven aan een woning die centraal gelegen is ten opzichte van uitgaansgelegenheden, winkels en het strand, en die bereid zijn te investeren in een renovatie om de woning naar eigen smaak in te richten. Het is ook een interessante optie voor investeerders die profiteren van de vraag naar gerenoveerde woningen in een exclusieve locatie. De nabijheid van scholen en medische voorzieningen maakt het daarnaast een overweging voor gezinnen die een verblijf buiten het hoogseizoen waarderen.
De woning wordt momenteel aangeboden in een staat die renovatie vereist, wat de koper de flexibiliteit biedt om het interieur volledig naar eigen wens vorm te geven. De geplande renovatie omvat een moderne en luxueuze afwerking, met een open keuken en hoge glazen schuifdeuren die zorgen voor veel natuurlijk licht. De installaties zullen volledig worden vernieuwd om te voldoen aan hedendaagse normen. Koper kan kiezen voor de huidige staat en zelf de afwerking bepalen, of een turnkey-optie kiezen waarbij de renovatie volgens een vooraf bepaald concept wordt uitgevoerd. Details over specifieke materialen en technieken worden verstrekt bij de turn-key optie.
De geadverteerde prijs voor dit townhouse in Puerto Banús bedraagt €790.000. Dit betreft een startprijs, en de uiteindelijke prijs kan variëren afhankelijk van de gekozen afwerkingsgraad en de status van de renovatie. De woning wordt momenteel aangeboden in de staat van renovatie, wat een meer voordelige instapprijs mogelijk maakt. Na voltooiing van de geplande renovaties zal de prijs naar verwachting stijgen. Beschikbaarheid is gebaseerd op de huidige marktcondities en de voortgang van het renovatieproject.
Puerto Banús is een gevestigde jachthaven die bekend staat om zijn luxe jachten, high-end winkels en een breed scala aan gastronomische opties. Het leven hier kenmerkt zich door een constante activiteit, vooral tijdens de zomermaanden, met een internationale clientèle. De stedelijke omgeving biedt dagelijks gemak, met supermarkten, apotheken en gezondheidszorg binnen handbereik. De nabijheid van het strand nodigt uit tot ontspanning en watersport. De wijk is levendig, wat betekent dat rustzoekers mogelijk een alternatieve locatie moeten overwegen, hoewel de nabijheid van parken en groene ruimtes enige verlichting biedt.
Het leven in Puerto Banús draait om de nabijheid van de maritieme sfeer en de stedelijke voorzieningen. Dagelijkse boodschappen zijn te vinden op minder dan 500 meter afstand, terwijl een apotheek en een supermarkt op loopafstand liggen. Voor medische zorg is er een ziekenhuis op ongeveer 1.3 km. De omgeving is autoluw, met veel voorzieningen te bereiken via voetpaden of fietspaden. Het strand is slechts 686 meter verderop, wat dagelijkse wandelingen langs de kust mogelijk maakt. De combinatie van een levendige marina, winkels en restaurants, samen met de toegang tot natuurlijke elementen zoals het strand, definieert de dagelijkse ervaring.
Dit townhouse is gelegen in Puerto Banús, een prestigieuze jachthaven aan de Costa del Sol, ten zuidwesten van Marbella. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, de maritieme infrastructuur, diverse stranden en de stedelijke kern met winkels en restaurants. De ligging binnen een bebouwd gebied wordt benadrukt door de korte afstanden tot voorzieningen en recreatieve hotspots.
Dit project is gelegen in Puerto Banús, een exclusief gebied dat direct grenst aan Marbella en San Pedro de Alcántara. Het vormt een belangrijk onderdeel van de 'Golden Mile' van Marbella, bekend om zijn luxe uitstraling en toeristische aantrekkingskracht. De strategische ligging biedt een directe verbinding met de culturele en commerciële centra van Marbella, terwijl het ook dichtbij de rustigere gebieden van Estepona en Benahavís ligt. De bereikbaarheid via de kustweg A-7 en de nabijheid van de AP-7 snelweg zorgen voor gemakkelijke verbindingen met andere steden aan de Costa del Sol en verder.
Dit townhouse biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand van Puerto Banús ligt op slechts 686 meter, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km afstand te vinden zijn. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 45 km afstand, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot diverse banen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) dichtbij. Er zijn 9 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de buurt, wat de mobiliteit vergemakkelijkt.
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Puerto Banús geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.3°C. De zomers zijn warm en zonnig, met een zwemseizoen dat ongeveer zes maanden aanhoudt, waarbij de watertemperatuur vaak boven de 20°C uitkomt. Het gebied kent historisch gezien ongeveer 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De hoogte van slechts 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling richting het strand (0.3%) zorgen voor een comfortabele en toegankelijke ligging, zonder extreme weersomstandigheden.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Puerto Banús biedt directe toegang tot een reeks stranden, waaronder Playa de Puerto Banús op 686 meter afstand, ideaal voor dagelijkse ontspanning. Playa Canina Ventura del Mar, populair bij hondenbezitters, ligt op 1.6 km. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 3 km, zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en klimwanden, bevinden zich ook in de nabije omgeving, wat mogelijkheden biedt voor een actieve levensstijl.
来源: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in Puerto Banús, een exclusief gebied dat direct grenst aan Marbella en San Pedro de Alcántara. Het vormt een belangrijk onderdeel van de 'Golden Mile' van Marbella, bekend om zijn luxe uitstraling en toeristische aantrekkingskracht. De strategische ligging biedt een directe verbinding met de culturele en commerciële centra van Marbella, terwijl het ook dichtbij de rustigere gebieden van Estepona en Benahavís ligt. De bereikbaarheid via de kustweg A-7 en de nabijheid van de AP-7 snelweg zorgen voor gemakkelijke verbindingen met andere steden aan de Costa del Sol en verder.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.4°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.3°C | 56 mm |
| 五月 | 18.3°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.3°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL512614
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950) of Lantana Residencial in Mijas (€205.000), positioneert dit townhouse zich in een hoger prijssegment, wat kenmerkend is voor de exclusieve locatie van Puerto Banús. Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000) biedt vergelijkbare nieuwbouwkwaliteit, maar mist de directe maritieme en stedelijke dynamiek van Puerto Banús. De vraagprijs van €790.000 voor een te renoveren woning weerspiegelt de premium locatie en het potentieel voor waardevermeerdering na transformatie. Projecten in minder exclusieve gebieden bieden lagere instapprijzen maar compenseren dit met een minder centrale ligging ten opzichte van luxe voorzieningen en uitgaansleven. De focus op renovatie in dit project biedt een unieke kans voor kopers die maatwerk wensen in een top-locatie, wat een onderscheidend element is ten opzichte van standaard nieuwbouw.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
