Dette rekkehuset ligger i Puerto Banús, et eksklusivt område nær Marbella på Costa del Sol. Eiendommen er innen rekkevidde til strand og en rekke fasiliteter, noe som gir en kombinasjon av kystliv og urban bekvemmelighet. Området er kjent for sin livlige marina og sitt tilbud av luksus, og tiltrekker seg besøkende fra hele verden. Med nærhet til både San Pedro og Puerto Banús, tilbyr denne boligen en attraktiv beliggenhet for de som søker en middelhavslivsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i et etablert boligområde i Puerto Banús, med umiddelbar nærhet til stranden og gangavstand til lokale fasiliteter. Den semi-hjørne beliggenheten gir utsyn mot grøntområder og en gangvei, noe som bidrar til en følelse av privatliv og ro i et ellers urbant miljø.
Dette rekkehuset er egnet for de som verdsetter en livsstil med nærhet til strand og byliv. Boligens potensial for oppussing gir mulighet for tilpasning til individuelle behov. Tilstedeværelsen av felles svømmebassenger og grøntområder innenfor urbanisasjonen appellerer til de som søker komfort og rekreasjonsmuligheter.
Eiendommen er klar for overtakelse, men krever omfattende renovering. Potensielle kjøpere kan velge å kjøpe boligen i dens nåværende tilstand for egen tilpasning, eller vente til oppussingsprosjektet er fullført. Prisjusteringer vil finne sted etter ferdigstillelse av renoveringen, noe som indikerer en investeringsmulighet.
Boligen selges i nåværende stand og krever betydelig renovering, noe som medfører ekstra kostnader og tid for kjøperen. Den er ikke umiddelbart innflytningsklar uten påkostninger. Beskrivelsen nevner ikke fasiliteter som privat basseng eller havutsikt, som kan være ønskelig for enkelte kjøpere.
Denne boligen passer for kjøpere som søker en eiendom i et prestisjetungt område ved kysten, med umiddelbar nærhet til strand og fornøyelsestilbud. Den er ideell for de som ser et potensial i å pusse opp en eiendom etter egen smak og design, enten for personlig bruk eller som en investering. Personer som verdsetter en livsstil med enkel tilgang til restauranter, butikker og fritidsaktiviteter, og som ikke har noe imot å investere tid og ressurser i en renovering, vil finne denne eiendommen tiltalende. Kjøpere som ønsker å sikre seg en eiendom i et svært ettertraktet område til en potensiell lavere inngangspris før en full oppgradering, vil også se verdien her.
Boligen selges i en tilstand som krever omfattende renovering, og den eksisterende finishen er derfor ikke representativ for den endelige kvaliteten. Det er imidlertid planlagt en omfattende oppgradering som vil resultere i en moderne luksusstandard. Dette inkluderer sannsynligvis oppdaterte installasjoner, moderne kjøkkenløsninger og høykvalitets materialer. Den fremtidige finishen vil sannsynligvis omfatte et åpent kjøkkenkonsept og store glassdører som leder ut til terrassen, noe som signaliserer en forventning om høy standard etter renoveringen.
Eiendommen er priset til €790 000 i sin nåværende, renoveringsklare tilstand. Dette reflekterer den attraktive beliggenheten i Puerto Banús, et ettertraktet område på Costa del Sol. Det er verdt å merke seg at prisen vil bli revidert betydelig etter ferdigstillelse av den planlagte omfattende renoveringen. Tilgjengeligheten er begrenset, da det tilbys en mulighet til å kjøpe eiendommen før oppgraderinger, noe som kan appellere til investorer eller kjøpere som ønsker full kontroll over designprosessen.
Å bo i Puerto Banús betyr å være en del av et dynamisk og internasjonalt miljø. Området rundt marinaen byr på et bredt utvalg av restauranter, barer og butikker, samt et yrende natteliv. Til tross for den livlige atmosfæren i selve marinaen, er dette rekkehuset plassert i et roligere boligområde, med gangavstand til fasiliteter som supermarkeder, apotek og helsetjenester. Nærheten til grøntområder og parker bidrar til en behagelig balanse mellom urbanitet og rekreasjon. Tilgang til offentlig transport via flere linjer og et betydelig antall holdeplasser sikrer god mobilitet for beboerne.
Denne eiendommen ligger i et av de mest prestisjetunge områdene på Costa del Sol, Puerto Banús. Kartet viser nærheten til marinaen, strendene og et bredt spekter av fasiliteter som restauranter, butikker og golfbaner, noe som understreker områdets attraktive livsstil og bekvemmelighet.
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella, og fungerer som en eksklusiv enklave langs Costa del Sol. Området er kjent for sin luksuriøse marina og sitt tilbud av internasjonale merkevarer og førsteklasses restauranter. San Pedro de Alcántara ligger like i nærheten, og tilbyr en mer tradisjonell andalusisk opplevelse. Denne strategiske plasseringen gir beboerne muligheten til å enkelt utforske både den glamorøse atmosfæren i Puerto Banús og de mer lokale sjarmene i de omkringliggende byene.
Eiendommen har en strategisk beliggenhet med utmerket tilgjengelighet. Den ligger kun 686 meter fra Playa de Puerto Banús og 1.6 km fra Playa Canina Ventura del Mar, noe som muliggjør hyppige besøk til stranden. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger omtrent 46 km unna, noe som gir enkel tilgang for internasjonale reisende. Andre viktige fasiliteter som supermarkeder (451 m), sykehus (1.3 km) og golfbaner (som Real Club de Golf Las Brisas, 2.2 km) er også innenfor en overkommelig avstand, noe som bidrar til en praktisk hverdag.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, og spesielt Puerto Banús, nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.3°C. Området har over 3 856 soltimer per år, noe som gir et utvidet svømme- og utendørssesong på rundt 6 måneder, hvor vanntemperaturen holder seg over 20°C. Beliggenheten, 11 meter over havet, med en svak helling mot stranden, bidrar til et behagelig mikroklima. De moderate temperaturene, fra 12-27°C gjennom året, skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter og en avslappet livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Puerto Banús tilbyr et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene, som Playa de Puerto Banús og Playa Canina Ventura del Mar, ligger innen kort gangavstand. Regionen er også et eldorado for golfentusiaster, med flere anerkjente golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas kun få kilometer unna. I tillegg finnes det diverse sportssentre og fasiliteter for vannsport. Marinaen selv er et sentrum for fritidsaktiviteter, inkludert båtliv og tilgang til restauranter og barer ved vannkanten.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella, og fungerer som en eksklusiv enklave langs Costa del Sol. Området er kjent for sin luksuriøse marina og sitt tilbud av internasjonale merkevarer og førsteklasses restauranter. San Pedro de Alcántara ligger like i nærheten, og tilbyr en mer tradisjonell andalusisk opplevelse. Denne strategiske plasseringen gir beboerne muligheten til å enkelt utforske både den glamorøse atmosfæren i Puerto Banús og de mer lokale sjarmene i de omkringliggende byene.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL512614
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259 000), representerer dette rekkehuset i Puerto Banús en vesentlig høyere prisklasse, reflektert i den svært ettertraktede beliggenheten. Mens de nevnte prosjektene tilbyr nybygde boliger til mer tilgjengelige priser, posisjonerer dette prosjektet seg i et markedssegment preget av eksklusivitet og beliggenhet fremfor umiddelbar nybyggstandard. Den nåværende prisen på €790 000 for en renoveringsklar bolig i Puerto Banús indikerer en investeringsstrategi, der potensialet for verdistigning etter oppgradering er en sentral faktor. Området skiller seg ut med sin unike kombinasjon av luksusmarina, internasjonale fasiliteter og nærhet til Marbella, noe som rettferdiggjør den høyere investeringskostnaden sammenlignet med prosjekter i mindre prestisjetunge, men likevel attraktive, kystbyer som Torre del Mar eller Estepona.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
