Ez a négy hálószobás sorház kivételes lehetőséget kínál Puerto Banús exkluzív negyedében, a Costa del Sol egyik legkeresettebb helyszínén. A projekt a strandtól sétatávolságra, a Marbella és San Pedro de Alcántara közötti stratégiai elhelyezkedésben található. Az ingatlan egy biztonságos, zárt lakóparkban fekszik, két közös medencével és gondozott kertekkel, jelenleg felújítás alatt áll, mielőtt a végső árazás megtörténne.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan ideálisan helyezkedik el Puerto Banús szívében, a kikötőtől és a strandtól egyaránt könnyen elérhető távolságra. Ez a pozíció a mediterrán életérzést biztosítja, a luxus kikötő és a tengerpart kényelmével, miközben a környező városok, mint Marbella és San Pedro de Alcántara szolgáltatásai is a közelben vannak.
A négy hálószoba és két fürdőszoba, valamint a további kialakítható helyiségek rugalmasságot biztosítanak a családok és a vendégek elszállásolására. A felújítás utáni modern, tágas belső terek, a fedett terasz és a saját kert hozzájárulnak a kényelmes és élvezetes mindennapi élethez.
Az ingatlan jelenleg átalakítás alatt áll, és a felújítás befejezését követően kerül a piacra. A beruházó a projekt elindítása előtt kedvezményes áron kínálja az egységeket. A teljes körű felújítás egy kortárs, luxus esztétikát ígér, nyitott elrendezésű konyhával és modern felszereltséggel.
Ez az ingatlan jelenleg felújítás alatt áll, így a végső kialakítás és a pontos felszereltség a befejezéskor válik ismertté. Az elhelyezkedés városi környezetben van, ami zajjal vagy forgalommal járhat, bár a zárt lakópark és a zöld területek ezt mérséklik. Az ár nem tartalmazza a teljes bútorzatot.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a Costa del Sol pezsgő életét keresik, de egyú બેiens, privát otthonra vágynak. Különösen vonzó lehet befektetők számára, akik a felújítás előtti kedvezményes áron juthatnak hozzá egy prémium elhelyezkedésű ingatlanhoz, amely a felújítás után várhatóan jelentős értéknövekedéssel bír majd. Párok vagy kisebb családok számára is alkalmas, akik a nyüzsgő kikötői életet és a strand közelségét értékelik. Azoknak is ajánlott, akik egyedi otthont szeretnének kialakítani, és részt kívánnak venni a felújítási folyamatban, személyre szabva az enteriőrt. A közelben található golfpályák és sportlétesítmények miatt sportkedvelőknek is megfelelhet.
Az ingatlan egy átfogó felújításon esik át, melynek célja egy kortárs, luxus esztétika megteremtése. A tervek között szerepel egy nyitott elrendezésű konyha, teljes magasságú üveg tolóajtók, melyek a fedett teraszra nyílnak, világos és tágas nappali, valamint teljesen megújított elektromos és vízvezeték-rendszerek. A beépített szekrények és a minőségi burkolatok emelik a színvonalat. Bár a konkrét anyagok a felújítás során kerülnek kiválasztásra, a cél egy modern, magas minőségű kivitelezés elérése, amely megfelel a környék exkluzív jellegének.
Az ingatlan indulóára 790.000 euró, amely a jelenlegi felújítási fázisban érvényes. A teljes körű felújítás befejezése után az ár várhatóan emelkedni fog, így ez egy előnyös lehetőség a korai vásárlók számára. A projekt négy hálószobás sorházakat kínál, melyek elrendezése rugalmasan alakítható. A pontos elosztás és a végső kivitelezés a felújítási koncepciótól függ. A rendelkezésre állás a projekt ütemezésétől függ, a hivatalos befejezési dátumot a fejlesztő határozza meg.
Puerto Banús egy nyüzsgő kikötői negyed Marbella nyugati részén, amely évente millió látogatót vonz, és híres a luxus jachtokról, butikokról és éttermekről. A projekt a városias környezet előnyeit kínálja: mindent megtalál az ember karnyújtásnyira, a strandtól a bevásárlási lehetőségekig és éttermekig. A közelben található parkok és zöld területek, valamint a két közös medence biztosítják a kikapcsolódás és a pihenés lehetőségét a nyüzsgő környezetben is. A lakóközösség biztonságos és gondozott, ideális azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik, de fontos számukra a kényelem és a központi elhelyezkedés.
Puerto Banús egy elit kikötői negyed, Marbella közelében, amely a luxus jachtok, az exkluzív üzletek és a csúcskategóriás éttermek központja. A helyszín a kényelem és a szórakozás központja, ahol a strand, a kikötő és a városi szolgáltatások egyaránt könnyen elérhetők. A mindennapi élet itt a mediterrán életérzés jegyében telik: reggel egy kávé a kikötőben, délután pihenés a strandon, este pedig vacsora a számos étterem egyikében. A környék biztonságos és jól karbantartott, ideális azok számára, akik aktív társadalmi életet élnek és értékelik a közelséget a szórakozási lehetőségekhez.
A projekt Puerto Banús elegáns kikötői negyedében helyezkedik el, Marbella nyugati részén. Ez a térkép jól mutatja a strand, a kikötő és a legfontosabb szolgáltatások, mint például a szupermarketek és golfpályák közelségét, kiemelve a terület kivételes elhelyezkedését és kényelmét.
Puerto Banús Marbella egyik legexkluzívabb negyede, a Costa del Sol nyugati részén található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind Marbella központjához, mind a nyugatabbra fekvő San Pedro de Alcántara városához. A kikötő a luxus és a mediterrán életstílus szimbóluma, míg a környező területek nyugodtabb, családbarát környezetet kínálnak. A projekt egyensúlyt teremt a nyüzsgő kikötői élet és a csendesebb, lakóövezeti környezet között.
A projekt stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően a strand mindössze 686 méterre található, gyalogosan is könnyen megközelíthető. A legközelebbi szupermarket 451 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 274 méterre van. A Marbella-Costa del Sol repülőtér mintegy 45 km-re fekszik, ami kényelmes hozzáférést biztosít a nemzetközi járatokhoz. A környéken számos étterem (73), kávézó és bank található, így a mindennapi élethez szükséges minden rendelkezésre áll. A golfrajongókat a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2.2 km-re várja.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata kellemes, a mediterrán klíma jellemzője a hosszú, napos nyarak és enyhe telek. Az átlagos éves hőmérséklet 19.3°C, a napfényes órák száma pedig meghaladja az évi 3856 órát. A nyári hónapokban a hőmérséklet 12-27°C között mozog, és a tenger vize hat hónapon át kellemes, 20°C feletti. A terület magassága mindössze 11 méter a tengerszint felett, ami ideális a tengerparti klímához. A strandhoz való enyhe lejtés (0.3%) tovább növeli a kényelmet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Puerto Banús és környéke számos strandolási és rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 686 méterre található. További népszerű strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) és a Playa de San Pedro (2.8 km) is könnyen elérhetők. A golfrajongókat exkluzív golfpályák várják, mint a Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). A sportolási lehetőségek is bőségesek, beleértve a közeli sportközpontokat, mint a Polideportivo San Pedro (2.2 km).
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús Marbella egyik legexkluzívabb negyede, a Costa del Sol nyugati részén található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind Marbella központjához, mind a nyugatabbra fekvő San Pedro de Alcántara városához. A kikötő a luxus és a mediterrán életstílus szimbóluma, míg a környező területek nyugodtabb, családbarát környezetet kínálnak. A projekt egyensúlyt teremt a nyüzsgő kikötői élet és a csendesebb, lakóövezeti környezet között.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL512614
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús egyedülálló pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Míg más területek, mint például Torre del Mar (Aquamar, 269.950 eurótól) vagy Mijas (Lantana Residencial, 205.000 eurótól) és Estepona (Etherna Homes 2, 259.000 eurótól) kedvezőbb árakat kínálnak, azok általában távolabb esnek a tengerparttól, vagy kevesebb luxus szolgáltatást nyújtanak. Puerto Banús exkluzív jellege, a kikötő közelsége és a magas életszínvonal egyedi vonzerőt kölcsönöznek az itt található ingatlanoknak. Az itt kínált 790.000 eurós indulóár tükrözi ezt a prémium elhelyezkedést és a potenciális értéknövekedést, különösen a tervezett felújítás után. Más, hasonló lokációjú ingatlanok árai magasabbak lehetnek, így ez a projekt vonzó lehet azok számára, akik minőségi elhelyezkedést keresnek kedvezőbb belépőárral, figyelembe véve a felújítási fázist.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
