यह टाउनहाउस पुएर्टो बनुस, मालागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। यह संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित है और यह एक विकसित क्षेत्र में है जहाँ आस-पास कई सुविधाएँ उपलब्ध हैं। यह प्रोजेक्ट उन लोगों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है जो एक प्राइम लोकेशन में एक ऐसे घर की तलाश में हैं जिसे उनकी पसंद के अनुसार पुनर्निर्मित किया जा सके।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस पुएर्टो बनुस के हलचल भरे इलाके में स्थित है, जो इसे समुद्र तट, रेस्तरां और दुकानों के करीब लाता है। यह एक शहरी वातावरण में है, जहाँ अधिकांश दैनिक आवश्यकताएँ पैदल या साइकिल से पूरी की जा सकती हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय जीवन शैली पसंद करते हैं और सुविधाओं तक आसान पहुँच चाहते हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जिसे अपनी व्यक्तिगत शैली और आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित किया जा सके। वर्तमान में यह नवीनीकरण की आवश्यकता में है, जिससे खरीदारों को एक खाली कैनवास मिलता है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श अवसर है जो एक विशिष्ट डिज़ाइन और लेआउट बनाना चाहते हैं।
यह संपत्ति एक ऐसे प्रोजेक्ट का हिस्सा है जिसका बड़े पैमाने पर नवीनीकरण किया जा रहा है। निर्माण शुरू होने से पहले इसे अधिमान्य मूल्य पर पेश किया जा रहा है। खरीदार वर्तमान स्थिति में संपत्ति खरीद सकते हैं और अपने स्वयं के डिज़ाइन को लागू कर सकते हैं, या पूर्ण होने पर उच्च मूल्य पर तैयार प्रोजेक्ट का विकल्प चुन सकते हैं।
यह संपत्ति वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता में है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को अतिरिक्त लागत और समय का निवेश करना होगा। इसमें फिटेड किचन या नई फिटिंग शामिल नहीं हैं। वर्तमान विन्यास में 3 शयनकक्ष और 2 बाथरूम हैं, हालांकि एक अतिरिक्त अटारी स्थान को चौथे शयनकक्ष में परिवर्तित किया जा सकता है।
यह टाउनहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रीमियम स्थान पर रहना चाहते हैं, जहाँ समुद्र तट और शहरी सुविधाएँ दोनों आसानी से उपलब्ध हों। यह उन खरीदारों के लिए विशेष रूप से प्रासंगिक है जो एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जिसे वे अपनी व्यक्तिगत शैली के अनुसार डिजाइन और पुनर्निर्मित कर सकें। यदि आप एक सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेते हैं, जहाँ आप पैदल चलकर रेस्तरां, दुकानों और समुद्र तट तक पहुँच सकते हैं, तो यह स्थान आपके लिए है। यह उन निवेशकों के लिए भी एक अच्छा अवसर है जो एक ऐसे क्षेत्र में संपत्ति खरीदना चाहते हैं जहाँ रियल एस्टेट का मूल्य बढ़ने की उम्मीद है, खासकर नवीनीकरण के बाद। जो लोग शांत, सुरक्षित समुदाय में रहना चाहते हैं, लेकिन शहर के केंद्र के करीब रहना चाहते हैं, वे भी इस संपत्ति में रुचि ले सकते हैं।
यह टाउनहाउस वर्तमान में 'नवीनीकरण आवश्यक' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि इसमें उच्च-गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और फिटिंग को खरीदार की अपनी पसंद के अनुसार लागू किया जाएगा। भविष्य में, एक बार नवीनीकरण पूरा हो जाने पर, इसमें एक समकालीन लक्जरी सौंदर्य की उम्मीद है। इसमें खुली योजना वाली रसोई, छत तक पूरी ऊंचाई वाले स्लाइडिंग ग्लास दरवाजे और एक उज्ज्वल, विशाल रहने का क्षेत्र शामिल होगा। सभी इंस्टॉलेशन को अपडेट किया जाएगा, जिससे यह सुनिश्चित होगा कि घर आधुनिक मानकों को पूरा करता है। वर्तमान में, इसमें फिटेड वार्डरोब जैसी कुछ विशेषताएं हो सकती हैं, लेकिन रसोई फिट नहीं है और इसे नए सिरे से डिजाइन किया जाएगा।
इस 4-बेडरूम, 2-बाथरूम वाले टाउनहाउस की कीमत €790,000 से शुरू होती है। यह संपत्ति वर्तमान में निर्माणाधीन है और इसे व्यापक नवीनीकरण से गुजरना पड़ रहा है। निर्माण शुरू होने से पहले, संपत्ति को एक विशेष मूल्य पर पेश किया जा रहा है, जो एक दुर्लभ अवसर है। एक बार परियोजना पूरी हो जाने पर, कीमत में उल्लेखनीय वृद्धि की उम्मीद है। यह मूल्य निर्धारण उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है जो इस प्रतिष्ठित स्थान पर निवेश करना चाहते हैं और अपनी पसंद के अनुसार संपत्ति को अनुकूलित करना चाहते हैं।
पुएर्टो बनुस में स्थित यह टाउनहाउस एक ऐसे स्थान पर है जो सुविधा और जीवन शैली का मिश्रण प्रदान करता है। यह समुद्र तट से केवल पाँच मिनट की पैदल दूरी पर है, जो इसे तटीय जीवन शैली का आनंद लेने वालों के लिए आकर्षक बनाता है। आसपास का वातावरण शहरी है, जहाँ दुकानें, रेस्तरां और अन्य सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह एक सुरक्षित, गेटेड समुदाय का हिस्सा है जिसमें दो सामुदायिक स्विमिंग पूल और अच्छी तरह से बनाए रखा उद्यान हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहर के जीवन की हलचल के करीब रहना चाहते हैं, लेकिन साथ ही शांत और सुरक्षित वातावरण का भी आनंद लेना चाहते हैं। आस-पास के पार्क और पैदल पथ गोपनीयता और हरे-भरे दृश्यों का अनुभव प्रदान करते हैं।
पुएर्टो बनुस का यह क्षेत्र एक जीवंत और सुविधा संपन्न वातावरण प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 686 मीटर की दूरी पर है, और एक सुपरमार्केट 451 मीटर दूर है, जो दैनिक जीवन को बहुत सुविधाजनक बनाता है। आस-पास 73 रेस्तरां, 4 फार्मेसी और 4 बैंक हैं, जो यह सुनिश्चित करते हैं कि आपकी सभी ज़रूरतें पूरी हों। सार्वजनिक परिवहन भी आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 50 बस स्टॉप और 9 बस लाइनें हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एकदम सही है जो एक शहरी जीवन शैली का आनंद लेते हैं और जहाँ सब कुछ पैदल या छोटी ड्राइव पर उपलब्ध हो।
यह टाउनहाउस पुएर्टो बनुस के एक प्रमुख स्थान पर स्थित है, जो मारबेला के पास एक लक्जरी मरीना क्षेत्र है। यह मानचित्र कोस्टा डेल सोल पर इसकी रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है, जो समुद्र तट, सेवाओं और अन्य प्रमुख आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस पुएर्टो बनुस के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में है। यह सैन पेड्रो और पुएर्टो बनुस के बीच स्थित है, जो दोनों को आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के केंद्र में है, जो इस क्षेत्र के अन्य प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक पहुँच प्रदान करता है। यह मालागा हवाई अड्डे से लगभग 45 किमी दूर है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों के लिए सुविधाजनक बनाता है।
यह टाउनहाउस उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करता है। यह समुद्र तट से केवल 686 मीटर की दूरी पर है, और Playa Canina Ventura del Mar 1.6 किमी दूर है। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट 451 मीटर पर है, और एक फार्मेसी 274 मीटर पर है। एक अस्पताल 1.3 किमी दूर स्थित है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas केवल 2.2 किमी दूर है। सबसे नज़दीकी हवाई अड्डा, मालागा-कोस्टा डेल सोल (AGP), लगभग 45 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें 50 स्टॉप और 9 लाइनें हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल में स्थित होने के कारण, इस क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C रहता है। साल भर औसतन 3,856 घंटे धूप मिलती है, और 6 महीने तक स्विमिंग का मौसम रहता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 11 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, और समुद्र तट तक की ढलान बहुत हल्की (0.3%) है, जो इसे सुलभ बनाती है। यह क्षेत्र अपने सुखद मौसम के लिए जाना जाता है, जो बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह टाउनहाउस समुद्र तट के करीब स्थित है, जिसमें Playa de Puerto Banús केवल 686 मीटर दूर है। आस-पास अन्य समुद्र तट जैसे Playa Canina Ventura del Mar (1.6 किमी) और Playa de San Pedro (2.8 किमी) भी हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas 2.2 किमी की दूरी पर है। मनोरंजक गतिविधियों के लिए, Polideportivo San Pedro (2.2 किमी) और CrossFit Marbella (3.1 किमी) जैसे खेल केंद्र उपलब्ध हैं। मरीना, जैसे Puerto Deportivo José Banus (0.5 किमी), पानी पर गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह टाउनहाउस पुएर्टो बनुस के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में है। यह सैन पेड्रो और पुएर्टो बनुस के बीच स्थित है, जो दोनों को आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के केंद्र में है, जो इस क्षेत्र के अन्य प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक पहुँच प्रदान करता है। यह मालागा हवाई अड्डे से लगभग 45 किमी दूर है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों के लिए सुविधाजनक बनाता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL512614
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल पर पुएर्टो बनुस जैसे प्रतिष्ठित स्थान पर टाउनहाउस की तलाश करने वालों के लिए, यह संपत्ति एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करती है। जबकि टोरे डेल मार में एक्वामार (Aquamar) जैसी अन्य संपत्तियां €269,950 से शुरू होती हैं, वे एक अलग बाजार खंड और स्थान को लक्षित करती हैं। इसी तरह, मिजास (Mijas) में लैंटाना रेजिडेंशियल (Lantana Residencial) और एस्टेपोना (Estepona) में एथेर्ना होम्स 2 (Etherna Homes 2) जैसी संपत्तियां €205,000 और €259,000 से शुरू होती हैं, जो पुएर्टो बनुस की तुलना में कम प्रीमियम स्थानों पर स्थित हैं। यह टाउनहाउस, €790,000 की शुरुआती कीमत के साथ, पुएर्टो बनुस के अनूठे आकर्षण, मरीना तक पहुँच और उच्च-स्तरीय जीवन शैली को दर्शाता है। वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता होने के कारण, यह खरीदारों को एक मूल्यवान प्रारंभिक बिंदु प्रदान करता है, जिससे वे अपनी व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार संपत्ति को अनुकूलित कर सकते हैं। पूर्ण होने पर, यह परियोजना इस क्षेत्र में इसी तरह की संपत्तियों के बाजार मूल्य को दर्शाएगी। यह ध्यान देने योग्य है कि क्षेत्र में 5 मिलियन वार्षिक आगंतुक आते हैं, जो इसे एक अत्यधिक मांग वाला गंतव्य बनाता है।
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