Detta townhouse i Puerto Banús, Málaga, erbjuder en livsstil nära havet och stadens bekvämligheter. Med 4 sovrum och 2 badrum, på 163 m², är bostaden belägen i ett etablerat område med närhet till både strand och service. Byggnadsstatusen är 'färdigställd', vilket indikerar att fastigheten är redo för inflyttning eller renovering enligt köparens önskemål. Projektet positionerar sig som ett alternativ för de som söker en bostad i en av Costa del Sols mest exklusiva enklaver.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger inom gångavstånd till stranden och strategiskt placerad mellan San Pedro och Puerto Banús. Den urbana miljön erbjuder omedelbar tillgång till dagliga nödvändigheter, medan närheten till marinan bidrar till områdets exklusiva karaktär. Läget innebär en balans mellan tillgänglighet till stadsliv och avkoppling vid kusten.
Denna bostad tilltalar de som prioriterar närhet till både strand och stadens puls. Med fyra sovrum och möjlighet till anpassning av utrymmen, som ett vindsutrymme för ett fjärde sovrum eller kontor, erbjuder den flexibilitet. En privat terrass och trädgård, tillsammans med tillgång till gemensamma pooler, möter önskemål om både privatliv och rekreation utomhus.
Fastigheten är för närvarande i ett skede där en omfattande renovering förbereds. Den befintliga strukturen utgör grunden för en moderniserad bostad. Köpare har möjligheten att förvärva fastigheten i dess nuvarande skick för att själva anpassa interiören, eller att välja ett färdigt 'turnkey'-projekt till en högre prisnivå efter renovering. Den slutliga färdigställandedatumet är inte specificerat.
Detta townhouse kräver en fullständig renovering för att uppnå modern standard. Även om det har ett vindsutrymme, är detta inte ett dedikerat fjärde sovrum utan ett anpassningsbart utrymme. Fastigheten har inte en privat pool, utan delar gemensamma pooler med andra boende. Den angivna boytan på 163 m² inkluderar inte eventuella yttre terrass- eller trädgårdsytor.
Denna bostad passar individer eller familjer som söker en fastighet i ett etablerat och exklusivt område vid Costa del Sol, med omedelbar närhet till strand och ett rikt socialt liv. Det är ett attraktivt alternativ för de som vill anpassa sitt hem efter egna önskemål genom en renovering, eller som föredrar en färdig lösning utan bekymmer. Läget tilltalar även golfentusiaster med flera banor inom kort räckhåll och de som uppskattar en livsstil där bekvämligheter som restauranger, butiker och marina är lättillgängliga. För investerare representerar det en möjlighet att förvärva en fastighet i en premiumdestination med potential för värdeökning efter renovering.
Fastigheten säljs i befintligt skick och kräver en omfattande renovering. Det nuvarande skicket antyder att de ursprungliga installationerna och finishen inte motsvarar dagens standarder. Renoveringskonceptet fokuserar på en modern och lyxig estetik med öppen planlösning, stora glaspartier och uppdaterade system. Detaljer kring specifika materialval, som golv, köksinredning och badrumsbeslag, kommer att bero på köparens val under renoveringsprocessen, eller på det slutliga 'turnkey'-erbjudandet. Förinstallerad luftkonditionering för både värme och kyla finns, vilket indikerar en grundläggande förberedelse för komfort.
Utgångspriset för detta townhouse är 790 000 €. Fastigheten säljs i befintligt skick, vilket reflekteras i priset, med möjlighet att köpa den efter renovering till ett högre pris. Antalet tillgängliga enheter är inte specificerat, men det beskrivs som en 'sällsynt möjlighet'. Den låga månadsavgiften för området anses vara en fördel, vilket kan påverka den totala ägandekostnaden positivt. Priset kan variera beroende på val av köpoption (befintligt skick eller färdigrenoverat).
Puerto Banús är synonymt med en lyxig livsstil vid Medelhavet, känd för sin exklusiva marina, designerbutiker och ett brett utbud av restauranger och barer. Området attraherar en internationell publik och erbjuder en dynamisk atmosfär året runt. Läget mellan San Pedro och Marbella ger tillgång till ytterligare bekvämligheter och kulturella upplevelser. Närheten till stranden, endast sex minuters promenad bort, förstärker den kustnära känslan. Den urbana miljön säkerställer att de flesta dagliga behov kan tillgodoses till fots, vilket bidrar till en bekväm och avslappnad vardag i en solrik miljö.
Att bo i Puerto Banús innebär en vardag präglad av närhet till Medelhavet och ett dynamiskt stadsliv. Med endast 686 meter till Playa de Puerto Banús och kort gångavstånd till supermarknader och apotek, är bekvämligheten hög. Området erbjuder ett rikt utbud av restauranger (73 inom 2 km), caféer och butiker, vilket säkerställer att det finns gott om alternativ för fritidsaktiviteter och vardagliga ärenden. Den urbana miljön med 50 kollektivtrafikshaltes och 9 linjer gör det möjligt att ta sig runt utan bil, även om en bil kan vara praktisk för att utforska regionen.
Denna karta illustrerar läget för townhouse i Puerto Banús, en välkänd destination vid Costa del Sol. Den visar närheten till Medelhavet, den exklusiva marinan och de omgivande stadsdelarna som San Pedro och Marbella. Kartan ger en visuell överblick över avstånden till stränder, golfbanor och andra viktiga bekvämligheter i regionen.
Detta townhouse är beläget i hjärtat av Costa del Sol, specifikt i Puerto Banús, som är en exklusiv enklav sydväst om Marbella. Dess position mellan de populära områdena San Pedro de Alcántara och Marbella ger en unik tillgång till båda samhällenas erbjudanden. Närheten till den livliga marinan och dess exklusiva atmosfär, tillsammans med den mer familjevänliga miljön i San Pedro, erbjuder en mångsidig boendeupplevelse. Avståndet till Málaga stad (cirka 45 km) ger enkel tillgång till en större stad med internationell flygplats och kulturella attraktioner.
Fastigheten har goda kommunikationer, med Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 45 km bort. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger 686 meter bort, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) och Playa de San Pedro (2.8 km) är också lättillgängliga. För golfentusiaster finns flera banor inom en 3 km radie, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Stadens bekvämligheter som mataffärer (451 m), sjukhus (1.3 km) och apotek (274 m) ligger inom gångavstånd, vilket skapar en praktisk boendemiljö.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 27°C och cirka 3 856 soltimmar per år. Detta skapar gynnsamma förhållanden för utomhusaktiviteter under en stor del av året, med ett 6-månaders badsäsong där vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Den genomsnittliga årsmedeltemperaturen är 19.3°C. Fastighetens höjd på 11 meter över havet och en mycket svag lutning (0.3%) mot stranden bidrar till en bekväm miljö utan extrema topografiska utmaningar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området runt Puerto Banús är rikt på fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger mindre än en kilometer bort. Flera andra stränder, inklusive Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) och Playa de San Pedro (2.8 km), är lättillgängliga. För golfspelare finns golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) och The Range golf lessons (2.5 km) inom nära räckhåll. Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.2 km) och olika vattensportsaktiviteter vid marinan.
Källa: OpenStreetMap
Detta townhouse är beläget i hjärtat av Costa del Sol, specifikt i Puerto Banús, som är en exklusiv enklav sydväst om Marbella. Dess position mellan de populära områdena San Pedro de Alcántara och Marbella ger en unik tillgång till båda samhällenas erbjudanden. Närheten till den livliga marinan och dess exklusiva atmosfär, tillsammans med den mer familjevänliga miljön i San Pedro, erbjuder en mångsidig boendeupplevelse. Avståndet till Málaga stad (cirka 45 km) ger enkel tillgång till en större stad med internationell flygplats och kulturella attraktioner.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL512614
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), representerar detta townhouse i Puerto Banús en betydligt högre prisklass. Denna skillnad förklaras av det exklusiva läget vid en av Costa del Sols mest prestigefyllda marinor, som är känt för lyx, shopping och ett pulserande nattliv. Medan de jämförda projekten erbjuder nybyggda bostäder till lägre priser, ofta i mindre etablerade eller mer familjeorienterade områden, fokuserar detta projekt på en exceptionell plats som attraherar en köpstark internationell publik. Fastighetens behov av renovering ger dock köparen möjlighet att investera i en bostad som kan anpassas till modern standard, potentiellt med en värdeökning som överstiger den initiala investeringen i enlighet med områdets rykte.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
