Tento projekt nabízí řadový dům k prodeji v prestižní lokalitě Puerto Banús, na pobřeží Costa del Sol. S dokončenou výstavbou a dispozicí 4 ložnic a 2 koupelen, tento dům o rozloze 163 m² představuje možnost získat nemovitost v jedné z nejžádanějších oblastí. Projekt je situován v blízkosti pláže a klíčových městských služeb, což zajišťuje komfortní životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento dům se nachází v urbanizaci v blízkosti pobřeží, s výhledem na zeleň a v docházkové vzdálenosti od pláže. Jeho poloha poskytuje klidnější prostředí v rámci rušnější městské oblasti, s dobrou dostupností k pobřežním promenádám a rekreačním zařízením.
Nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají bydlení v blízkosti moře a zároveň ocení městské pohodlí. Dispozice se 4 ložnicemi a prostorným obytným prostorem uspokojí potřeby rodin nebo těch, kteří vyžadují dodatečný prostor pro práci či hosty.
Jedná se o projekt s dokončenou výstavbou, který je připraven k okamžitému nastěhování. V současné době probíhá komplexní renovace, která bude dokončena podle nového konceptu. Možnost koupě v současném stavu nebo jako hotový projekt po rekonstrukci.
Projekt nenabízí výhled na moře přímo z nemovitosti, přestože je v jeho blízkosti. Nejedná se o novostavbu v tradičním slova smyslu, jelikož se jedná o stávající dům procházející renovací. Není zde přímý přístup k soukromé pláži.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří si přejí bydlet v srdci dění na Costa del Sol, s okamžitým přístupem k pláži a veškerému vybavení, které Puerto Banús nabízí. Ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající moderní bydlení s možností přizpůsobení interiéru podle vlastních představ, a to buď v původním stavu, nebo jako plně zrekonstruovaný dům na klíč. Je to také atraktivní příležitost pro investory, kteří chtějí využít potenciál rostoucí hodnoty nemovitosti v této prémiové lokalitě. Krátká vzdálenost od letiště v Malaze a dobrá dostupnost veřejné dopravy usnadňují cestování a pobyt, což ji činí vhodnou i pro ty, kteří hledají druhý domov nebo rekreační nemovitost.
Po dokončení renovace bude dům disponovat moderním luxusním interiérem, navrženým s důrazem na současné estetické trendy a funkčnost. Otevřená dispozice kuchyně propojená s obývacím prostorem a plnohodnotnými posuvnými prosklenými dveřmi na krytou terasu vytvoří vzdušný a světlý obytný prostor. Instalace budou kompletně modernizovány s ohledem na energetickou efektivitu a komfort užívání, včetně předinstalace klimatizace pro teplý i studený vzduch. V rámci projektu počítáme s použitím kvalitních materiálů a vybavení, které zajistí vysoký standard bydlení. Vestavěné skříně poskytnou dostatek úložného prostoru a přispějí k celkovému minimalistickému vzhledu interiéru.
Cena nemovitosti je stanovena na 790 000 €. Tento dům je v současné době ve fázi kompletní renovace, která bude dokončena v souladu s moderním designovým konceptem. Kupující mají možnost zakoupit nemovitost v aktuálním stavu za zvýhodněnou cenu před zahájením prací, nebo si vybrat dokončený projekt za vyšší cenu po rekonstrukci. Vzhledem k exkluzivní lokalitě a rozsahu renovace se očekává nárůst hodnoty nemovitosti po jejím dokončení. Dostupnost domu je vázána na aktuální fázi renovace.
Puerto Banús, proslulé luxusní přístaviště, nabízí dynamickou atmosféru s vysokou koncentrací butiků, restaurací a zábavních podniků. Tato konkrétní lokalita v rámci Puerto Banús, umístěná v klidnější rezidenční části, poskytuje rovnováhu mezi přístupem k městskému životu a relaxačním prostředím. Vzdálenost k pláži je ideální pro milovníky moře, zatímco blízkost obchodů a služeb usnadňuje každodenní život. Okolí je charakteristické středomořskou architekturou a udržovanými zelenými plochami, které přispívají k celkovému komfortu bydlení. Obyvatelé mohou využívat blízkost kándose, parků a dalších veřejných prostranství pro volnočasové aktivity.
Bydlení v Puerto Banús znamená integraci do kosmopolitního prostředí, kde se snoubí luxus s autentickým středomořským životním stylem. Denne oblast je známá svou živou atmosférou, která láká návštěvníky z celého světa. V blízkosti se nachází široká škála restaurací, kaváren a obchodů, které uspokojí každodenní potřeby. Pro milovníky aktivního životního stylu jsou k dispozici moderní sportovní zařízení a snadný přístup k plážím a vodním sportům. Okolí je navíc obklopeno zelenými plochami, které poskytují klid a prostor pro relaxaci. Infrastruktura je dobře rozvinutá, s dobrou dostupností k veřejné dopravě a hlavním silničním tahům.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v rámci urbanizace v Puerto Banús. Ukazuje blízkost k moři, pláži, přístavu a hlavním silničním komunikacím. Dále jsou zde vyznačeny klíčové body zájmu, jako jsou golfová hřiště, obchody, restaurace a další rekreační zařízení v širším okolí.
Projekt je situován v Puerto Banús, což je známá luxusní marina na západ od Marbelly. Tato poloha jej řadí do prestižní oblasti na Costa del Sol. Je strategicky umístěn mezi San Pedro Alcántara a samotným Puerto Banús, což poskytuje snadný přístup k oběma městům a jejich rozmanité nabídce. Zároveň je v dosahu dalších významných měst na pobřeží, jako je Marbella nebo Estepona, a nabízí výborné spojení s vnitrozemím Andalusie.
Tento dům se nachází v pěší vzdálenosti od pláže Playa de Puerto Banús, vzdálené pouhých 686 metrů. Supermarket je dostupný do 451 metrů a lékárna do 274 metrů, což zajišťuje pohodlný přístup k základním službám. Nemocnice je vzdálená 1.3 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosažitelné přibližně za 45 km, což umožňuje snadné mezinárodní cestování. V okolí se nachází také několik golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), a sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.2 km). Nabídka 73 restaurací a 4 lékáren v okruhu 2 km svědčí o vysoké koncentraci služeb.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.3°C. Během roku se teploty pohybují mezi příjemnými 12°C a 27°C, což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3 856 hodin ročně, s plaveckou sezónou trvající přibližně 6 měsíců, kdy teploty vody dosahují minimálně 20°C. Nadmořská výška 11 metrů nad mořem zajišťuje příjemné klima bez extrémních výkyvů. Mírný sklon k pláži (0.3%) a blízkost moře přispívají k celkovému příjemnému prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, z nichž nejbližší je Playa de Puerto Banús (686 m), která je snadno dostupná pěšky. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km) nabízejí další možnosti pro vodní aktivity a relaxaci. V oblasti je také několik špičkových golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) a The Range golf lessons (2.5 km), které uspokojí potřeby golfistů. Pro sportovně založené jedince jsou k dispozici sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.2 km) a CrossFit Marbella (3.1 km). Blízkost k přístavu Puerto Banús navíc nabízí další možnosti pro námořní aktivity a luxusní zážitky.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je situován v Puerto Banús, což je známá luxusní marina na západ od Marbelly. Tato poloha jej řadí do prestižní oblasti na Costa del Sol. Je strategicky umístěn mezi San Pedro Alcántara a samotným Puerto Banús, což poskytuje snadný přístup k oběma městům a jejich rozmanité nabídce. Zároveň je v dosahu dalších významných měst na pobřeží, jako je Marbella nebo Estepona, a nabízí výborné spojení s vnitrozemím Andalusie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL512614
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty na pobřeží Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), se tento projekt v Puerto Banús nachází v segmentu s výrazně vyšší cenovou hladinou. Důvodem je prémiová lokalita s mezinárodní reputací, která je spojena s luxusem, exkluzivními službami a vysokou poptávkou. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí startovací ceny, které jsou atraktivní pro širší spektrum kupujících, tento dům cílí na segment trhu hledající bydlení v jedné z nejžádanějších destinací na pobřeží, kde je cena definována polohou a exkluzivitou spíše než rozlohou nebo novostí výstavby. Nabídka renovace navíc přináší možnost personalizace, což může ospravedlnit vyšší investici pro kupující s specifickými požadavky na bydlení v tomto prestižním prostředí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
