Dit project, gelegen in Puerto Banús, Málaga, biedt een residentiële woonervaring op korte afstand van de Middellandse Zee. Het betreft een afgewerkte townhouse met 4 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 163 m² woonoppervlak. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met een ontspannen kustsfeer, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een woning in een levendige en populaire regio aan de Costa del Sol. De bestaande structuur biedt mogelijkheden voor personalisatie.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Gelegen in Puerto Banús, op wandelafstand van het strand, bevindt dit project zich in een stedelijke setting die toegang biedt tot diverse lokale voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebieden en recreatieve faciliteiten, met een park en wandelpaden in de nabijheid, wat bijdraagt aan de leefbaarheid.
De townhouse is geschikt voor personen die waarde hechten aan een actieve levensstijl met gemakkelijke toegang tot strand en maritieme recreatie. Met 4 slaapkamers biedt het ruimte voor gezinnen of degenen die behoefte hebben aan extra kamers voor werk of hobby's. De nabijheid van voorzieningen ondersteunt een praktisch dagelijks leven.
Het project betreft een bestaande townhouse die gereed is voor bewoning. De huidige staat vereist echter een grondige renovatie. Er bestaat de optie om de woning in de huidige staat aan te kopen, met de vrijheid om een persoonlijk interieurontwerp te realiseren, of te kiezen voor een afgewerkte, instapklare oplevering na de geplande renovatie.
Het project biedt geen directe zeezichten vanuit de woning, aangezien het zich niet direct aan de kustlijn bevindt. De directe nabijheid van stedelijke activiteit kan geluidsoverlast met zich meebrengen. De woning wordt niet gemeubileerd verkocht en vereist een aanzienlijke renovatie om het potentieel volledig te benutten.
Dit project past bij kopers die een woning zoeken op een levendige locatie nabij de kust, met de wens tot een op maat gemaakte renovatie. Het is geschikt voor wie waarde hecht aan de nabijheid van sociale en recreatieve faciliteiten, zoals restaurants, winkels en de jachthaven van Puerto Banús. Personen die een actieve levensstijl nastreven, met toegang tot stranden, golfbanen en sportfaciliteiten, zullen zich hier thuis voelen. Het biedt een basis voor een permanente verblijfplaats of een vakantiewoning die kan worden gepersonaliseerd. De ligging in een beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke zwembaden en tuinen spreekt ook gezinnen aan. De mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te renoveren is een belangrijk aspect voor degenen die specifieke interieurwensen hebben.
De huidige townhouse vereist een volledige renovatie. Het voorgestelde renovatieconcept omvat een hedendaagse luxe esthetiek, met een open keuken, kamerhoge glazen schuifdeuren naar het overdekte terras en een lichte, ruime woonruimte. Na de renovatie zullen de installaties volledig vernieuwd zijn. De exacte specificaties van de materialen en technieken die na de renovatie worden toegepast, zijn nog niet gedefinieerd, maar de intentie is om een hoogwaardige afwerking te realiseren die aansluit bij de locatie. De bestaande woning beschikt over inbouwkasten en is voorbereid op airconditioning met warmtefunctie.
De townhouse wordt aangeboden vanaf €790.000. Dit betreft een prijs voor de woning in de huidige staat, voorafgaand aan de geplande renovatie. Na voltooiing van de renovatie zal de prijs naar verwachting significant stijgen. De woning is direct beschikbaar, wat kopers de mogelijkheid biedt om het renovatieproces te starten of de woning aan te passen aan persoonlijke voorkeuren. Er is één ondergrondse parkeerplaats inbegrepen in de prijs.
Dit project is gesitueerd in Puerto Banús, een gebied bekend om zijn luxe jachthaven en levendige sfeer. De locatie combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met de nabijheid van het strand, op slechts enkele minuten loopafstand. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en een apotheek bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De omgeving biedt een dynamisch leven met veel recreatiemogelijkheden, van strandactiviteiten tot watersporten. De nabijheid van golfbanen en sportcentra spreekt een actief publiek aan. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga duidt op een welvarende regio, wat de exclusiviteit van de locatie onderstreept. De historische bebouwing in mediterrane stijl draagt bij aan de karakteristieke uitstraling van het gebied.
De locatie in Puerto Banús biedt een dynamisch stadsleven met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, apotheken en banken zijn op loopafstand te vinden, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van restaurants (73 in een straal van 2 km) en cafés (9) zorgt voor een breed scala aan eet- en uitgaansmogelijkheden. Scholen, waaronder 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, bevinden zich in de omgeving, evenals diverse gezondheidscentra (5). De aanwezigheid van 52 hotels en een toeristisch beddengoed van 12.781 wijst op een levendige toeristische sector, wat kan bijdragen aan de sfeer, maar ook aan de drukte. Er zijn 9 lijnen van openbaar vervoer en 50 haltes in de nabijheid, wat mobiliteit zonder auto ondersteunt.
Dit project is strategisch gelegen in Puerto Banús, een gerenommeerde jachthavenlocatie aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee, stranden, en diverse stedelijke en recreatieve voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor bewoners en bezoekers benadrukt.
Puerto Banús bevindt zich ten zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol. Het is een exclusieve enclave die bekend staat om zijn luxe jachthaven, high-end winkels en restaurants. De ligging biedt directe toegang tot de kustlijn en is strategisch gepositioneerd tussen de badplaatsen San Pedro Alcántara en Marbella. Deze centrale ligging binnen de regio maakt het gemakkelijk om zowel de voorzieningen van Marbella te verkennen als de rustigere gebieden verder langs de kust.
De bereikbaarheid van dit project is gunstig. Het ligt op ongeveer 686 meter van het strand Playa de Puerto Banús en 1.6 km van Playa Canina Ventura del Mar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km afstand, wat reizen internationaal faciliteert. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) op loopafstand. Golfliefhebbers hebben toegang tot diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. Er is ook een laadpaal voor elektrische voertuigen op 325 meter afstand.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en circa 3.856 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De locatie ligt op 11 meter boven zeeniveau en de helling naar het strand is met 0.3% zeer vlak, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De omgeving geniet van veel zonuren, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
De kustlijn nabij Puerto Banús biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km) en diverse watersportmogelijkheden geassocieerd met de nabijgelegen jachthavens.
Πηγή: OpenStreetMap
Puerto Banús bevindt zich ten zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol. Het is een exclusieve enclave die bekend staat om zijn luxe jachthaven, high-end winkels en restaurants. De ligging biedt directe toegang tot de kustlijn en is strategisch gepositioneerd tussen de badplaatsen San Pedro Alcántara en Marbella. Deze centrale ligging binnen de regio maakt het gemakkelijk om zowel de voorzieningen van Marbella te verkennen als de rustigere gebieden verder langs de kust.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL512614
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit townhouse in Puerto Banús zich in een hogere prijsklasse, wat direct gerelateerd is aan de exclusieve locatie. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk nieuwbouw of recentere constructies betreffen met lagere instapprijzen, biedt Puerto Banús een unieke combinatie van luxe, nabijheid tot de jachthaven en stedelijke voorzieningen. De prijs van €790.000 voor dit project is exclusief de kosten voor de vereiste grondige renovatie, wat een aanzienlijke extra investering impliceert. Dit staat in contrast met de genoemde projecten die waarschijnlijk instapklaar zijn of minder ingrijpende aanpassingen behoeven. De meerprijs voor dit project weerspiegelt de premium locatie aan de Costa del Sol, een gebied dat bekend staat om zijn internationale aantrekkingskracht en levendige sfeer, in tegenstelling tot de mogelijk meer residentiële of rustigere omgevingen van Torre del Mar of Mijas.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
