Puerto Banús, Málaga, tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän ylellisyyttä ja Välimeren elämäntapaa. Tämä kaupunkitalo sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta ja dynaamisesta Puerto Banúsin marinan vilinästä, tarjoten samalla rauhallisen asuinympäristön. Alue yhdistää saumattomasti hienostuneet ostosmahdollisuudet, maailmanluokan ravintolat ja kauniit rantamaisemat, luoden houkuttelevan kohteen niin pysyvään asumiseen kuin vapaa-ajan viettoonkin. Infrastruktuurin ja palveluiden läheisyys takaavat korkean elämänlaadun.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä kiinteistö sijaitsee strategisesti Puerto Banúsissa, vain 686 metrin päässä Playa de Puerto Banús -rannasta. Sen sijainti urbaanissa ympäristössä varmistaa, että useimmat päivittäiset tarpeet, kuten ruokakaupat ja apteekit, ovat saavutettavissa kävellen. Alueen liikenneyhteydet, mukaan lukien läheisyys tärkeisiin teihin, parantavat sen saavutettavuutta ja toimivuutta.
Kiinteistö vastaa tarpeisiin, jotka painottavat läheisyyttä merelle ja aktiivista kaupunkielämää. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn rannoille, ravintoloihin ja kauppoihin, mikä sopii henkilöille, jotka arvostavat mukavuutta ja monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Neljä makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta tilankäyttöön, mahdollistaen erillisten työ- tai harrastustilojen luomisen.
Kiinteistö on valmis asumiskäyttöön, mutta se vaatii perusteellisen remontoinnin. Rakennusvaiheessa oleva uudistusprojekti tarjoaa mahdollisuuden räätälöidä sisätilat nykyaikaisen luksuksen mukaisesti. Ostajalla on joustavuus joko hankkia kiinteistö nykyisessä kunnossaan ja toteuttaa omat suunnitelmansa tai valita valmis, viimeistelty kokonaisuus korkeammalla hinnalla.
Tämä kiinteistö ei tarjoa valmiiksi modernisoitua ilmettä tai sisustusta, sillä se vaatii mittavan remontin. Aurinkoterassin sijainti itään tarkoittaa, että iltapäiväaurinko ei paista suoraan terassille. Lisäksi, vaikka yhteisöuima-altaita on kaksi, kiinteistöllä ei ole omaa yksityistä uima-allasta.
Nykyisessä vaiheessaan kiinteistö vaatii kokonaisvaltaisen remontin, ja sen viimeistelyn laatu riippuu täysin ostajan valinnoista ja remontin toteutuksesta. Suunnitelmien mukaan asuntoon tulee moderni, avokeittiö ja suuret, lattiasta kattoon ulottuvat liukuovet, jotka yhdistävät oleskelutilan katettuun terassiin. Tavoitteena on luoda valoisa ja tilava asumisympäristö. Asennukset päivitetään täysin vastaamaan nykyaikaisia standardeja. Ominaisuuksien, kuten kiinteiden vaatekaappien, läheisyys kuljetusyhteyksiin ja yksityisen terassin olemassaolo, antavat pohjan korkealaatuiselle lopputulokselle. Lopullinen laatu riippuu käytetyistä materiaaleista ja ammattitaitoisesta toteutuksesta remontin aikana.
Tämän neljän makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kaupunkitalon hintapyyntö on alkaen 790 000 euroa. Kiinteistö sijaitsee erittäin halutulla alueella Puerto Banúsissa, mikä heijastuu sen hintatasoon. Kohde on valmis, mutta vaatii remonttia, mikä mahdollistaa ostajalle joustavuuden tilojen suunnittelussa ja toteutuksessa. Hinta on asetettu nykyisen, remonttia vaativan kunnon mukaisesti, ja se tulee nousemaan merkittävästi remontin valmistuttua. Alueella on jatkuvaa kysyntää, ja kiinteistöjen saatavuus huippusijainneilla on rajallista, mikä tekee tästä ajankohdasta potentiaalisen ostoikkunan.
Puerto Banús tarjoaa ainutlaatuisen elämänrytmin, jossa yhdistyvät rento rantatyyli ja kosmopoliittinen tunnelma. Päivät voivat kulua nauttien auringosta ja merestä vain lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsevilla rannoilla, kuten Playa de Puerto Banús. Iltapäivällä voi siirtyä alueen lukemattomiin ravintoloihin ja baareihin nauttimaan kansainvälisestä keittiöstä ja seurapiirielämästä. Kävelyetäisyydellä on myös laaja valikoima kauppoja, luksusputiikkeja ja palveluita, mikä tekee arjesta vaivatonta. Alueen vilkas yöelämä ja sataman tapahtumat luovat jatkuvaa sykettä, mutta asuinalueella vallitsee silti rauhallisuus. Liikkuminen paikallisesti on helppoa kävellen tai pyörällä, ja julkinen liikenne tarjoaa yhteydet ympäröiviin alueisiin. Tämä paikka sopii henkilöille, jotka etsivät dynaamista elinympäristöä, jossa mukavuus ja viihde ovat käden ulottuvilla.
Asuminen Puerto Banúsissa tarjoaa välittömän pääsyn monipuolisiin palveluihin ja aktiviteetteihin. Lähin supermarketti on vain 451 metrin päässä ja apteekki 274 metrin päässä, mikä takaa arjen sujuvuuden. Alueella on runsaasti ravintoloita (73 kappaletta 2 km säteellä), kahviloita ja pankkeja. Vaikka kiinteistö sijaitsee urbaanissa ympäristössä, se hyötyy läheisyydestään viheralueisiin, kuten puistoihin, jotka tarjoavat rauhallisia keidaspaikkoja. Julkisen liikenteen verkosto, johon kuuluu 9 linjaa ja 50 pysäkkiä, helpottaa liikkumista ilman omaa autoa, vaikka auton omistaminen avaa mahdollisuuksia tutustua laajemmin Costa del Solin tarjontaan. Kansainväliset koulut, kuten British International School, sijaitsevat kohtuullisen ajomatkan päässä.
Tämä kiinteistö sijaitsee Costa del Solin sydämessä, Puerto Banúsin dynaamisessa satamakaupungissa. Kartta visualisoi kiinteistön sijainnin suhteessa rantaan, golfkenttiin, lentokenttään ja muihin keskeisiin palveluihin. Se korostaa alueen urbaania luonnetta ja sen tarjoamia lukuisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten ravintoloita, kauppoja ja venesatamaa, tehden siitä ihanteellisen paikan nauttia Välimeren elämäntyylistä.
Puerto Banús sijaitsee Costa del Solin etelärannikolla, noin 6 kilometriä Marbellan keskustasta länteen. Se on osa Nueva Andalucía -aluetta, joka tunnetaan ylellisyydestään ja vilkkaasta satamastaan. Alue on strategisesti sijoittunut San Pedro de Alcántaran ja Marbellan kaupunkien väliin, tarjoten helpon pääsyn molempien kaupunkien palveluihin ja nähtävyyksiin. Sen sijainti tekee siitä keskeisen pisteen Costa del Solin kiinteistömarkkinoilla, houkutellen kansainvälisiä ostajia, jotka etsivät yhdistelmää rantaelämää, golfia ja kaupunkielämän mukavuuksia. Alueen erinomainen saavutettavuus Málagaan ja muihin Costa del Solin kohteisiin vahvistaa sen asemaa haluttuna asuinpaikkana.
Kiinteistö sijaitsee vain 686 metrin päässä Playa de Puerto Banús -rannasta, ja muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ja Playa de San Pedro (2.8 km), on myös helposti saavutettavissa. Lähin golfkenttä, Real Club de Golf Las Brisas, on 2.2 km etäisyydellä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 kilometrin (lentomatka) päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Kaupungin keskustan ja muiden palveluiden, kuten sairaalan (1.3 km), läheisyys parantaa asumismukavuutta merkittävästi. Sähköautojen latauspisteitä löytyy jo 325 metrin etäisyydeltä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banúsin ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto, jossa keskilämpötilat vaihtelevat miellyttävästi 12, 27 °C välillä. Alueella on runsaasti auringonpaistetta, keskimäärin 3 856 tuntia vuodessa, mikä pidentää ulkoilmaelämän mahdollisuuksia. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin kuusi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila pysyy mukavana. Vuoden keskilämpötila on noin 19,3 °C. Kiinteistö sijaitsee 11 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja sen maaston kaltevuus rantaan on hyvin loiva (0,3 %), mikä tekee alueesta tasaisen ja helposti saavutettavan. Vaikka alue on urbaani, läheiset puistoalueet ja merellinen sijainti tarjoavat luonnonläheisyyttä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueen rannat tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja muita suosittuja rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de San Pedro, ovat helposti saavutettavissa. Alueella on myös useita golfkenttiä, kuten Real Club de Golf Las Brisas ja The Range golf lessons, jotka tarjoavat mahdollisuuksia harrastaa tätä lajia. Lisäksi lähistöllä on urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro, jotka tarjoavat tiloja erilaisille liikuntaharrastuksille. Satama-alue tarjoaa myös mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Costa del Solin etelärannikolla, noin 6 kilometriä Marbellan keskustasta länteen. Se on osa Nueva Andalucía -aluetta, joka tunnetaan ylellisyydestään ja vilkkaasta satamastaan. Alue on strategisesti sijoittunut San Pedro de Alcántaran ja Marbellan kaupunkien väliin, tarjoten helpon pääsyn molempien kaupunkien palveluihin ja nähtävyyksiin. Sen sijainti tekee siitä keskeisen pisteen Costa del Solin kiinteistömarkkinoilla, houkutellen kansainvälisiä ostajia, jotka etsivät yhdistelmää rantaelämää, golfia ja kaupunkielämän mukavuuksia. Alueen erinomainen saavutettavuus Málagaan ja muihin Costa del Solin kohteisiin vahvistaa sen asemaa haluttuna asuinpaikkana.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL512614
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banúsin alueella sijaitseva kaupunkitalo edustaa Costa del Solin kiinteistömarkkinoiden ylellistä ja kysyttyä segmenttiä. Hinta, alkaen 790 000 euroa, on linjassa alueen eksklusiivisuuden ja palveluiden laadun kanssa, toisin kuin esimerkiksi Torre del Marin (Aquamar, alkaen 269 950 €) tai Mijas (Lantana Residencial, alkaen 205 000 €) kaltaisten kohteiden hintataso. Nämä jälkimmäiset tarjoavat edullisempia vaihtoehtoja hieman kauempana suurista metropolialueista ja vähemmän tunnetuissa lomakohteissa. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) edustaa myös huomattavasti edullisempaa hintaluokkaa, vaikka sijaitseekin lähellä Puerto Banúsia. Tässä projektissa hinta perustuu vahvasti sijaintiin, ja remonttitarve tarjoaa ostajalle mahdollisuuden lisätä kiinteistön arvoa ja räätälöidä se omiin tarpeisiinsa. Verrattuna esimerkiksi Torremolinosin tai Fuengirolan kiinteistöihin, Puerto Banúsin kohteet ovat yleensä huomattavasti kalliimpia, mutta tarjoavat samalla korkeamman tason palveluita, eksklusiivisuutta ja kansainvälistä arvostusta. Tämä kohde sijoittuu markkinan ylempään päähän, painottaen elämäntyyliä, sijaintia ja potentiaalia remontin jälkeen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
