Dette byhus ligger i det prestigefyldte Puerto Banús, et kendt maritimt område nær Marbella på Costa del Sol. Området er berømt for sin luksuriøse atmosfære, eksklusive butikker og livlige marina. Ejendommen tilbyder en unik mulighed for at bo tæt på både strand og byens faciliteter, hvilket kombinerer bekvemmelighed med den eftertragtede middelhavslivsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Puerto Banús, blot en kort gåtur fra stranden og centralt mellem Marbella og San Pedro. Dens placering i en bymæssig enklave betyder, at adgang til daglige fornødenheder, restauranter og sociale aktiviteter er ubesværet, hvilket understreger områdets popularitet for dem, der søger en levende livsstil.
Dette byhus henvender sig til købere, der værdsætter nærhed til faciliteter og kystlinjen. Med 4 soveværelser og 2 badeværelser, plus potentiale for yderligere plads, opfylder det behov for plads og fleksibilitet. De omkringliggende fælles faciliteter som swimmingpools og haver tilføjer appel til dem, der søger en komfortabel og bekvem bolig.
Projektet er klar til overtagelse og har en grundlæggende renoveringsplan. Ejendommen sælges i dens nuværende stand, hvilket giver købere mulighed for at tilpasse interiøret efter eget design. Efter renoveringen vil ejendommen fremstå med moderne luksusfaciliteter, hvilket øger dens appel for dem, der søger en opdateret bolig.
Ejendommen sælges som 'renoveringskrævende' og kræver en betydelig opdatering af interiøret og installationerne. Den er ikke møbleret, og køkkenet er ikke installeret, hvilket kræver yderligere investering for at opnå den fulde beboelighed. Ejendommen tilbyder desuden ikke en privat swimmingpool, men er afhængig af fælles faciliteter.
Dette byhus henvender sig til købere, der søger en dynamisk livsstil i et af Costa del Sols mest eftertragtede områder. Det passer til dem, der ønsker at renovere og personliggøre deres hjem, og som værdsætter nærheden til strand, marina og et bredt udvalg af faciliteter, herunder restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. Ejendommen er velegnet til familier, der har brug for plads (4 soveværelser), eller til dem, der ønsker et rummeligt feriehus med potentiale for udlejning. Den eksisterende renoveringsmulighed appellerer til investorer eller købere, der ønsker at skabe et unikt hjem i overensstemmelse med moderne luksusstandarder. Beliggenheden i en sikker urbanisering med fælles faciliteter er også attraktiv for dem, der prioriterer tryghed og bekvemmelighed.
Ejendommen sælges i en stand, der kræver renovering, hvilket indebærer, at den nuværende finish ikke afspejler moderne standarder for luksusboliger. De specificerede funktioner inkluderer forudinstalleret aircondition samt mulighed for varm aircondition, hvilket indikerer forberedelse til et komfortabelt indeklima. Andre nævnte træk som indbyggede skabe og terrasser er standardfaciliteter. Køkkenet er ikke installeret, og ejendommen leveres umøbleret. Det fremtidige renoveringskoncept sigter mod en moderne, luksuriøs æstetik med fuld højde skydedøre og et lysere, rummeligt opholdsområde. Den faktiske kvalitet af finish vil afhænge af de endelige renoveringsvalg, der foretages af den nye ejer eller udvikleren.
Ejendommen udbydes til en pris fra €790.000 for et byhus med 4 soveværelser og 2 badeværelser samt et boligareal på 163 m². Prisen afspejler ejendommens beliggenhed i et eftertragtet område og dens potentiale efter en omfattende renovering. Ejendommen er klar til overtagelse i dens nuværende stand, hvilket giver mulighed for personlig tilpasning, før en eventuel renovering påbegyndes. Det skal bemærkes, at den angivne pris er baseret på den nuværende tilstand; en fuldt renoveret ejendom vil have en markant højere værdi. Denne prissætning giver en åbning for købere, der ønsker at investere i en ejendom med stort potentiale i en førsteklasses beliggenhed.
Puerto Banús er et dynamisk centrum, kendt for sin glamourøse marina, eksklusive butikker og et bredt udvalg af restauranter og barer. Livet her er præget af en konstant aktivitet, især i sommermånederne, men også uden for sæsonen tiltrækker området besøgende og fastboende med sit middelhavsklima og sin livlige atmosfære. Ejendommen ligger i en etableret urbanisering med fælles svømmebassiner og velplejede haver, hvilket giver en følelse af ro midt i den travle omgivelser. Nærheden til stranden og byens faciliteter betyder, at en bil ikke altid er nødvendig for daglige gøremål, hvilket bidrager til en afslappet livsstil.
At bo i Puerto Banús giver adgang til et livligt og kosmopolitisk miljø. Området er en smeltedigel af nationaliteter og kulturer, hvilket afspejles i den brede vifte af internationale restauranter og butikker. Dagligdagen kan omfatte gåture langs marinaen, shopping i luksusbutikkerne eller afslapning på en af de nærliggende strande. Nærheden til faciliteter som supermarkeder (451 m), apoteker (274 m) og sundhedscentre (1.3 km til nærmeste hospital) sikrer bekvemmelighed. Den urbane karakter af området betyder, at der er et konstant flow af mennesker og aktiviteter, især i højsæsonen. Området tilbyder også en høj grad af sikkerhed gennem sin urbanisering.
Dette byhus ligger i Puerto Banús, et velkendt maritimt centrum på Costa del Sol. Beliggenheden giver hurtig adgang til stranden, marinaen og et bredt udvalg af butikker og restauranter, hvilket etablerer det som et attraktivt sted for dem, der søger en aktiv og bekvem livsstil ved kysten.
Puerto Banús er en eksklusiv marina og et feriested, der ligger sydvest for Marbella på Costa del Sol. Området fungerer som en luksuriøs udvidelse af Marbella, kendt for sin glamour og tiltrækning af internationale besøgende og beboere. Det er strategisk placeret mellem Marbella og San Pedro Alcántara, hvilket giver nem adgang til begge byer og deres respektive faciliteter. Denne positionering placerer ejendommen i hjertet af et af Spaniens mest kendte kystområder, kendt for sin livsstil og naturskønhed.
Ejendommen er strategisk placeret for optimal tilgængelighed. Den ligger kun 686 meter fra Playa de Puerto Banús og 1.6 km fra Playa Canina Ventura del Mar, hvilket gør stranden let tilgængelig. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 45 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. For daglige fornødenheder er en supermarked blot 451 meter væk, mens et apotek findes 274 meter fra ejendommen. Golfentusiaster kan nå flere golfbaner, herunder Real Club de Golf Las Brisas, inden for en radius af 2.2 km. Offentlig transport er også tilgængelig med 9 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket forbedrer mobiliteten i regionen.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer varierende mellem 12°C og 27°C, og et gennemsnit på 19.3°C årligt. Med historisk 3.856 solskinstimer om året er området ideelt til udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Ejendommen ligger 11 meter over havets overflade med en meget flad hældning (0.3%) mod stranden, hvilket bidrager til en let tilgængelighed. Den geografiske placering på Costa del Sol sikrer et behageligt klima året rundt, med milde vintre og varme, solrige somre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Puerto Banús byder på et væld af fritidsmuligheder. De nærmeste strande, Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), er let tilgængelige. Regionen er kendt for sine golfbaner; Real Club de Golf Las Brisas ligger kun 2.2 km væk, hvilket gør det til et populært valg for golfspillere. Derudover findes adskillige sportscentre, herunder Polideportivo San Pedro (2.2 km), der tilbyder faciliteter for forskellige sportsgrene. Marinaen i sig selv er et centrum for vandsport og fritidsaktiviteter, og tilbyder en levende atmosfære.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en eksklusiv marina og et feriested, der ligger sydvest for Marbella på Costa del Sol. Området fungerer som en luksuriøs udvidelse af Marbella, kendt for sin glamour og tiltrækning af internationale besøgende og beboere. Det er strategisk placeret mellem Marbella og San Pedro Alcántara, hvilket giver nem adgang til begge byer og deres respektive faciliteter. Denne positionering placerer ejendommen i hjertet af et af Spaniens mest kendte kystområder, kendt for sin livsstil og naturskønhed.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL512614
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som f.eks. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer dette byhus i Puerto Banús sig i en højere prisklasse. De sammenlignelige projekter tilbyder generelt nyere byggeri og et bredere udvalg af lejlighedstyper til lavere startpriser, ofte i områder der er under udvikling eller tættere på mere rolige omgivelser. Prisen på €790.000 for dette byhus afspejler primært dets førsteklasses beliggenhed i Puerto Banús, et område kendt for sin eksklusivitet og livlige atmosfære. Mens de andre projekter kan appellere til købere, der søger en mere budgetvenlig eller etableret, men mindre glamourøs, beliggenhed, henvender dette byhus sig til dem, der prioriterer prestige, nærhed til marinaen og muligheden for at skabe et skræddersyet hjem i et ikonisk Costa del Sol-destination, på trods af behovet for renovering.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
