Šis nekilnojamojo turto projektas, esantis Puerto Banús, Malagos provincijoje, siūlo unikalią galimybę įsigyti namą trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių konfigūracijoje. Bendras plotas siekia 163 kvadratinius metrus. Projektas yra baigtas ir paruoštas gyventojams. Jo kaina prasideda nuo 790 000 eurų, o vieta itin patraukli, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis iki paplūdimio ir arti visų reikalingų paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas įsikūręs strateginėje vietoje, užtikrinančioje lengvą prieigą prie paplūdimio ir įvairių miesto patogumų. Jo padėtis užtikrina privatumą ir ramią aplinką, nors ir miesto teritorijoje.
Šis projektas atitinka poreikius ieškantiems patogaus gyvenimo arti jūros ir miesto centro. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie vertina lengvą priėjimą prie restoranų, parduotuvių ir rekreacinių objektų, bei nori gyventi saugioje ir prižiūrimoje aplinkoje.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas ir paruoštas gyventojams. Nors tai nėra nauja statyba, projektas siūlo galimybę įsigyti būstą su potencialu renovacijai, leidžiantį pritaikyti interjerą pagal individualius poreikius.
Projektas siūlo nekilnojamąjį turtą, kuriam reikalinga renovacija. Nors tai atveria galimybes personalizacijai, tai taip pat reiškia papildomas investicijas ir laiką. Jame nėra pilnai įrengtos virtuvės ir jis parduodamas be baldų.
Šis nekilnojamasis turtas yra skirtas asmenims ar šeimoms, vertinantiems aktyvų gyvenimo būdą arti jūros ir miesto. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori įsigyti būstą prestižinėje vietoje, su galimybe jį renovuoti pagal savo skonį ir poreikius. Jis tinka tiek kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, tiek kaip antrieji namai saulėtoje Ispanijoje. Būti penkių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir arti tokių vietovių kaip San Pedro ir Puerto Banús, leidžia mėgautis tiek ramesniu gyvenimu, tiek lengvai pasiekti gyvybingas miesto erdves. Tiems, kurie ieško investicinės galimybės su potencialu, ši vieta ir galimybė pritaikyti būstą gali būti patraukli.
Šiuo metu nekilnojamasis turtas reikalauja renovacijos, todėl galutinis apdailos lygis priklausys nuo būsimo savininko pasirinkimų. Projektas siūlo galimybę įrengti šiuolaikišką ir prabangią aplinką, įskaitant atviro plano virtuvę ir pilno aukščio stiklines duris, vedančias į terasą. Numatoma, kad renovuotas būstas turės modernias instaliacijas ir estetišką interjerą. Būsto orientacija į rytus užtikrina rytinę saulę. Beje, šiame būste jau yra paruoštos oro kondicionavimo sistemos instaliacijos, kurios gali būti papildomai įrengtos.
Šis keturių miegamųjų, dviejų vonios kambarių namas yra parduodamas už 790 000 eurų. Būstas yra 163 m² ploto ir yra baigtas. Šiuo metu jam reikalinga renovacija, kuri gali paveikti galutinę vertę ir įrengimo lygį. Galimybė įsigyti būstą dabartinės būklės, leidžia pirkėjui pačiam suprojektuoti interjerą pagal savo poreikius, arba rinktis pilnai įrengtą variantą už didesnę kainą. Dėl šios priežasties, kaina gali skirtis priklausomai nuo pasirinkto įrengimo lygio ir apimties.
Puerto Banús yra žinomas kaip prabangi jachtų prieplauka ir populiarus lankytinas centras, pritraukiantis milijonus lankytojų kasmet. Ši vieta siūlo dinamišką gyvenimo būdą, su aukščiausios klasės parduotuvėmis, restoranais ir barais aplink prieplauką. Gyvenimas čia reiškia būti arti Viduržemio jūros, mėgautis švelniu klimatu ištisus metus ir turėti lengvą priėjimą prie įvairių pramogų, įskaitant golfo aikštynus ir daugybę paplūdimių. Nors tai judri vieta, projektas yra įsikūręs saugioje ir prižiūrimoje urbanizacijoje, siūlančioje bendruomenės baseinus ir sodus, suteikiančius ramesnį prieglobstį.
Gyvenimas Puerto Banús, Naujojoje Andalūzijoje, siūlo išskirtinę patirtį Costa del Sol regione. Tai vieta, kur prabanga susitinka su Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Aplinką supa aukščiausios klasės jachtų prieplauka, dizainerių parduotuvės, gurmanų restoranai ir gyvybingi barai. Kasdienis gyvenimas apima lengvą priėjimą prie daugybės paslaugų: vos už 451 metro yra prekybos centras, 274 metrai iki vaistinės, o 1.3 km atstumu, ligoninė. Miestas taip pat siūlo gausybę kavinių ir bankų. Dėl puikaus susisiekimo, dauguma kasdienių poreikių patenkinami pėsčiomis arba dviračiu, o 9 viešojo transporto linijos ir 50 sustojimų užtikrina mobilumą visame regione.
Šiame žemėlapyje pavaizduota projekto vieta Puerto Banús, Costa del Sol regione, Ispanijoje. Žemėlapis padeda suprasti artimiausią aplinką, atstumus iki paplūdimių, golfo aikštynų, oro uosto ir kitų svarbių infrastruktūros objektų, suteikiant kontekstą regiono patogumui ir rekreacinėms galimybėms.
Šis projektas yra įsikūręs Puerto Banús, prestižinėje ir gyvybingoje Costa del Sol dalyje, tarp San Pedro de Alcántara ir Marbeljos. Tai strategiškai patogi vieta, siūlanti tiek ramybę, tiek lengvą priėjimą prie pagrindinių regiono centrų. Marbeljos miestas su savo istorinėmis vietomis ir kultūriniais renginiais yra lengvai pasiekiamas, o San Pedro de Alcántara siūlo tradiciškesnę ispanišką atmosferą. Puerto Banús, žinomas dėl savo prabangos ir naktinio gyvenimo, suteikia unikalią aplinką gyvenimui, derinant poilsį su pramogomis.
Šis projektas pasižymi puikiu susisiekimu ir arti esančiomis patogumais. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų, o kiti, kaip Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de San Pedro, pasiekiami atitinkamai per 1.6 km ir 2.8 km. Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 45 km, o Gibraltaras (GIB), apie 51 km. Prekybos centras yra vos už 451 metro, o vaistinė, 274 metrai. Golfo entuziastams netoliese yra keli garsūs klubai, pavyzdžiui, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė pasiekiama už 325 metrų.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús ir aplinkinė Costa del Sol sritis garsėja savo palankiu klimatu. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C, o saulėtų valandų per metus, įspūdingos 3,856. Tai reiškia ilgą ir malonų maudymosi sezoną, trunkantį apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būstas yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas iki artimiausio paplūdimio yra beveik nepastebimas (0.3%). Švelnus klimatas su vidutine metine temperatūra 19.3°C leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Puerto Banús siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų, o Playa Canina Ventura del Mar, už 1.6 km. Pliažai yra gerai prižiūrimi, o kai kurie, kaip Playa de San Pedro, yra populiarūs tarp vietinių gyventojų ir turistų. Be paplūdimių, regione gausu golfo aikštynų, tokių kaip Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2.2 km), bei laipiojimo centrai. Jūros entuziastai gali mėgautis ne tik paplūdimiais, bet ir netoliese esančiomis prieplaukomis, tokiomis kaip Puerto Deportivo José Banus (0.5 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra įsikūręs Puerto Banús, prestižinėje ir gyvybingoje Costa del Sol dalyje, tarp San Pedro de Alcántara ir Marbeljos. Tai strategiškai patogi vieta, siūlanti tiek ramybę, tiek lengvą priėjimą prie pagrindinių regiono centrų. Marbeljos miestas su savo istorinėmis vietomis ir kultūriniais renginiais yra lengvai pasiekiamas, o San Pedro de Alcántara siūlo tradiciškesnę ispanišką atmosferą. Puerto Banús, žinomas dėl savo prabangos ir naktinio gyvenimo, suteikia unikalią aplinką gyvenimui, derinant poilsį su pramogomis.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL512614
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús, kurioje yra šis nekilnojamasis turtas, yra vienas iš prestižiškiausių Costa del Sol regiono rajonų, pasižymintis aukštesnėmis kainomis ir išskirtine aplinka, palyginti su kitais projektais, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 EUR) ar Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 EUR). Nors šie paminėti projektai siūlo modernesnius ir pilnai įrengtus būstus, jie yra nutolę nuo tokio lygio prabangos ir paslaugų, kokios yra Puerto Banús. Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 EUR) taip pat yra skirtingoje kainų kategorijoje ir lokacijoje. Šis projektas, nepaisant būklės reikalaujančios renovacijos, siūlo unikalią galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą tokioje geidžiamoje vietoje, kurios kaina ir prestige gerokai viršija kitų regionų pasiūlą. Jo vertė didėja dėl unikalios vietos tarp Marbeljos ir San Pedro, lengvos prieigos prie paplūdimių ir daugybės aukščiausios klasės paslaugų, kurios pritraukia tarptautinius pirkėjus ir investuotojus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
