Цей таунхаус розташований у престижному районі Пуерто Банус, Малага, на Коста-дель-Соль. Проект пропонує унікальне поєднання близькості до моря та міської інфраструктури. Розташований на відстані короткої прогулянки від пляжу, він забезпечує легкий доступ до численних зручностей, ресторанів та зон відпочинку, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає динамічний спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість знаходиться в межах легкої досяжності до пляжу, приблизно за 686 метрів від Плайя-де-Пуерто Банус. Розташування в урбанізованому середовищі забезпечує близькість до міських зручностей, тоді як відстань у 45 км до аеропорту Малаги надає зручне транспортне сполучення.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто цінує близькість до моря та активне міське життя. Можливість швидкого доступу до пляжу, магазинів та ресторанів, а також потенціал для адаптації житлового простору, включаючи горищне приміщення для додаткової спальні, задовольняють різноманітні запити щодо комфортного проживання.
Об'єкт знаходиться на стадії завершення будівництва і готовий до заселення. Проект передбачає комплексний ремонт, який ще не розпочато. Покупці мають можливість придбати нерухомість на поточній стадії для індивідуального дизайну інтер'єру або ж обрати варіант з повноцінним ремонтом за вищою ціною.
Проект не передбачає наявність приватного басейну; доступні лише спільні басейни. Кухня на даний момент не обладнана. Нерухомість не мебльована, що надає можливість індивідуального оформлення. Опалення та кондиціонування повітря потребують встановлення, хоча система підготовлена.
Ця нерухомість підійде для покупців, які шукають будинок у жвавому прибережному районі з розвиненою інфраструктурою. Ідеально для тих, хто цінує можливість бути близько до пляжу, портів, магазинів та ресторанів. Також це може бути цікавим варіантом для інвесторів, які прагнуть придбати об'єкт за привабливою ціною на етапі підготовки до ремонту з метою подальшого перепродажу або здачі в оренду після його завершення. Покупці, які бажають створити дім відповідно до власних смаків та потреб, знайдуть тут простір для реалізації своїх ідей, особливо враховуючи можливість адаптації горищного приміщення.
Поточний стан нерухомості передбачає необхідність ремонту, що дає покупцям можливість індивідуалізувати інтер'єр. Планований ремонт, як очікується, включатиме сучасний дизайн з відкритим плануванням кухні, скляними дверима на терасу по всій висоті та оновленням усіх інженерних систем. Припускається використання високоякісних матеріалів, що відповідатимуть престижному статусу району. Хоча конкретні матеріали не вказані, концепція ремонту націлена на створення розкішного та функціонального житлового простору.
Початкова ціна за цей таунхаус становить 790 000 євро. Ціна відображає його розташування в престижному районі Пуерто Банус та поточний стан нерухомості, що потребує ремонту. Додаткові витрати можуть виникнути залежно від обраного покупцем варіанту ремонту, індивідуального дизайну або готового рішення 'під ключ'. Після завершення запланованого ремонту очікується суттєве підвищення вартості об'єкта.
Пуерто Банус, відомий як розкішна марина та торговий комплекс, є одним із найпопулярніших центрів розваг на Коста-дель-Соль, що приваблює близько 5 мільйонів відвідувачів щорічно. Розвиток навколо прибережного села в середземноморському архітектурному стилі створює атмосферу вишуканості. Наявність бутиків, ресторанів та барів навколо марини, а також близькість до пляжів та полів для гольфу, формують динамічний ритм життя. Це місце, де сучасний комфорт поєднується з привабливістю узбережжя.
Життя в Пуерто Банус означає доступ до різноманітних зручностей. На відстані пішої доступності розташовані супермаркети (451 м), аптеки (274 м), банки (4) та численні ресторани (73). Близькість до медичних закладів, зокрема до лікарні (1.3 км) та 5 медичних центрів, забезпечує спокій. Розташування в урбанізованому середовищі з парками та пішохідними стежками створює комфортні умови для щоденного життя. Транспортна доступність також на високому рівні, з 9 лініями громадського транспорту та 50 зупинками в радіусі.
Ця карта ілюструє розташування таунхаусу в Пуерто Банус, Малага. Вона підкреслює близькість до моря, портів, зон відпочинку та основних транспортних шляхів, надаючи візуальне уявлення про доступність та оточення нерухомості.
Пуерто Банус розташований на південно-західному узбережжі Малаги, на південь від Марбельї. Це один із найпрестижніших районів Коста-дель-Соль, відомий своєю розкішною мариною та високим рівнем життя. Розташування між Сан-Педро та Пуерто Банус забезпечує відмінну транспортну доступність та близькість до інших значних міст регіону, таких як Марбелья та Естепона, що дозволяє легко досліджувати різноманіття узбережжя.
Нерухомість має зручне розташування. Пляж Плайя-де-Пуерто Банус знаходиться в 686 метрах, а Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар, за 1.6 км. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані близько 45 км, що забезпечує зручне сполучення. Найближчі поля для гольфу, такі як Real Club de Golf Las Brisas, знаходяться на відстані 2.2 км. Міські зручності, включаючи супермаркети та аптеки, доступні пішки.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм приємним кліматом із середньорічною температурою близько 19.3°C, а середні температури коливаються від 12°C до 27°C. З приблизно 3 856 сонячними годинами на рік, тут тривалий період для насолоди сонцем, а сезон для купання триває близько 6 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Висота над рівнем моря становить 11 метрів, а пологий нахил до пляжу (0.3%) робить місцевість зручною.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Пуерто Банус пропонує широкий вибір рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Плайя-де-Пуерто Банус, знаходиться за 686 метрів, а Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар, за 1.6 км. Для любителів гольфу доступні такі поля, як Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Також у межах 2 км розташовані спортивні центри, зокрема Polideportivo San Pedro (2.2 км). Близькість до Пуерто Банус (0.5 км) додає можливостей для морських розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус розташований на південно-західному узбережжі Малаги, на південь від Марбельї. Це один із найпрестижніших районів Коста-дель-Соль, відомий своєю розкішною мариною та високим рівнем життя. Розташування між Сан-Педро та Пуерто Банус забезпечує відмінну транспортну доступність та близькість до інших значних міст регіону, таких як Марбелья та Естепона, що дозволяє легко досліджувати різноманіття узбережжя.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL512614
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами, такими як Aquamar (від €269,950) у Торре-дель-Мар, Lantana Residencial (від €205,000) у Міхас, та Etherna Homes 2 (від €259,000) в Естепоні, цей таунхаус у Пуерто Банус має значно вищу стартову ціну. Ця різниця зумовлена ексклюзивним розташуванням у одному з найвідоміших і найрозкішніших районів Коста-дель-Соль, що відрізняється високим рівнем життя, близькістю до елітної марини, бутиків та ресторанів. В той час як інші проекти пропонують більш доступні варіанти, цей об'єкт позиціонується як преміальна пропозиція, що орієнтована на покупців, які шукають саме престижність локації та готові інвестувати в нерухомість, що потребує ремонту, з метою отримання значного приросту капіталу в майбутньому. Наявність численних полів для гольфу та розвиненої туристичної інфраструктури в Пуерто Банус також додає привабливості для певного сегменту покупців, що відрізняє його від менш спеціалізованих районів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
