Ovaj projekt predstavlja stambene nizove s 4 spavaće sobe i 2 kupaonice, smještene u Puerto Banúsu, poznatom nautičkom centru na Costa del Sol. S stambenom površinom od 163 m², ove nekretnine su trenutno u fazi dovršenosti, nudeći potencijalnim kupcima priliku da sudjeluju u završnim fazama renovacije. Projekt se nalazi u dinamičnom urbanom okruženju, na pješačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja, što ga čini atraktivnim izborom za one koji traže spoj udobnosti i lokacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Puerto Banúsu, luksuznom dijelu Costa del Sol, na pješačkoj udaljenosti od plaže i mora. Blizina nautičkog centra i brojni ugostiteljski objekti stvaraju živahnu atmosferu, dok je istovremeno osigurana dobra povezanost s obližnjim gradovima San Pedro i Marbella.
Ovaj projekt je namijenjen kupcima koji traže stambenu nekretninu u prestižnoj lokaciji na Costa del Sol. Sa 4 spavaće sobe i 2 kupaonice, nudi prostor za obitelji ili one koji žele dodatne sobe za urede ili goste. Blizina plaže i gradskih sadržaja zadovoljava potrebe za aktivnim mediteranskim životnim stilom.
Projekt je trenutno u fazi dovršenosti, što znači da je gradnja primarno završena. Nekretnine su predviđene za sveobuhvatnu renovaciju, a kupci imaju mogućnost sudjelovati u procesu dizajna interijera ili odabrati opciju dovršetka "ključ u ruke" po višoj cijeni.
Ova nekretnina zahtijeva potpunu renovaciju, što znači da su početni troškovi i vrijeme za uređenje značajni. Trenutno nije namještena, a kuhinja nije opremljena. Iako je predinstalirana klima, potreban je daljnji rad na sustavima klimatizacije. Projekt ne nudi podzemnu garažu, već uključuje podzemno parkirno mjesto.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže dom u prestižnoj marini na Costa del Sol, s neposrednom blizinom plaže i svih urbanih sadržaja. Idealna je za one koji žele personalizirati svoj dom putem renovacije, imajući mogućnost utjecati na dizajn interijera. Također, predstavlja priliku za investitore koji žele iskoristiti potencijal rasta vrijednosti nakon obnove u popularnom području. Kupci koji cijene živahan životni stil, blizinu restorana, trgovina i nautičkih aktivnosti, pronaći će ovu lokaciju iznimno privlačnom. Pogodna je i za one koji žele drugi dom ili nekretninu za odmor, s obzirom na turističku atraktivnost Puerto Banúsa.
Projekt je u fazi dovršenosti, što podrazumijeva da su osnovni građevinski radovi završeni. Međutim, nekretnina zahtijeva potpunu renovaciju i trenutno nije namještena, s nekvalificiranom kuhinjom. Predinstalirani sustavi klimatizacije ukazuju na potencijal za modernizaciju. Nakon obnove, predviđa se suvremeni luksuzni dizajn s otvorenim konceptom kuhinje i prostranim dnevnim boravkom s kliznim staklenim vratima koja vode na terasu. Detalji poput ugradbenih ormara i privatne terase doprinose funkcionalnosti. Cilj renovacije je postići visoku razinu završne obrade, prilagođenu modernim standardima udobnosti i estetike.
Početna cijena za ovu vilu s 4 spavaće sobe iznosi 790.000 €. Ova cijena odražava trenutno stanje nekretnine koja zahtijeva renovaciju, nudeći potencijalnim kupcima priliku za prilagodbu interijera prema vlastitim željama. Budući da je projekt u fazi dovršenosti i predviđena je sveobuhvatna obnova, očekuje se da će se cijena značajno povećati nakon završetka radova. Dostupne su različite opcije kupnje, uključujući kupnju u postojećem stanju ili odabir dovršenog projekta "ključ u ruke" po višoj cijeni.
Puerto Banús je sinonim za luksuz i živahan život na Costa del Sol, poznat po svojoj prestižnoj marini, trgovinama visoke mode i vrhunskim restoranima. Ovo stambeno naselje, iako se nalazi u srcu te živahne četvrti, nudi smještaj na pješačkoj udaljenosti od plaže i morskih užitaka. Okruženje karakterizira mediteranska arhitektura, s uređenim zelenim površinama i zajedničkim bazenima unutar sigurnog kompleksa. Blizina brojnih restorana, trgovina i ugostiteljskih objekata osigurava da su svi sadržaji nadohvat ruke, stvarajući dnevni ritam koji kombinira opuštanje uz more s mogućnostima za zabavu i društvena događanja.
Život u Puerto Banúsu nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, zabave i mediteranskog načina života. Kao jedno od najpoznatijih odredišta na Costa del Sol, ovo područje privlači 5 milijuna posjetitelja godišnje, nudeći obilje restorana, barova, butika i noćnih klubova. Unatoč živahnoj atmosferi, ovaj projekt se nalazi u mirnijem dijelu, na pješačkoj udaljenosti od plaže i uređenih zelenih površina. Blizina supermarketa, ljekarni i zdravstvenih centara osigurava praktičnost svakodnevnog života, dok je dostupnost javnog prijevoza olakšava kretanje po regiji.
Ova interaktivna karta prikazuje lokaciju projekta u Puerto Banúsu, naglašavajući njegovu neposrednu blizinu plaže, marine i urbanih centara kao što su San Pedro i Marbella. Također ilustrira udaljenosti do ključnih sadržaja poput zračne luke, golf terena i rekreacijskih područja, pružajući vizualni pregled prednosti života na ovoj prestižnoj lokaciji.
Projekt je smješten u Puerto Banúsu, ekskluzivnom dijelu Costa del Sol, poznatom po svojoj luksuznoj marini i živopisnom noćnom životu. Nalazi se između dva popularna mjesta: San Pedro Alcántara na zapadu i Marbella na istoku, oba lako dostupna. Ova pozicija pruža savršen spoj mirnijeg rezidencijalnog života s neposrednom blizinom dinamičnih urbanih centara, nudeći stanovnicima pristup širokom spektru sadržaja i aktivnosti.
Projekt je strateški smješten u Puerto Banúsu, na pješačkoj udaljenosti od plaže Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Obližnji supermarketi (451 m) i ljekarne (274 m) olakšavaju svakodnevnu opskrbu. Infrastruktura je dobro razvijena, s 50 javnih prijevoznih stajališta u blizini i 9 linija javnog prijevoza. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 km, što omogućuje dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Golf tereni poput Real Club de Golf Las Brisas nalaze se na samo 2.2 km.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama od 19.3°C, krećući se između 12°C zimi i 27°C ljeti. S povijesno zabilježenih 3,856 sunčanih sati godišnje, područje je idealno za aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Plivačka sezona traje oko 6 mjeseci, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Projekt se nalazi na nadmorskoj visini od 11 metara, s blagim nagibom prema plaži od samo 0.3%, što doprinosi ugodnom okruženju bez značajnih visinskih razlika.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini projekta nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), obje na pješačkoj udaljenosti. Područje je također poznato po svojim golf terenima, s Real Club de Golf Las Brisas na 2.2 km i The Range golf lessons na 2.5 km. Za ljubitelje sporta, dostupni su sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina Puerto Banús (0.5 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam.
Izvor: OpenStreetMap
Projekt je smješten u Puerto Banúsu, ekskluzivnom dijelu Costa del Sol, poznatom po svojoj luksuznoj marini i živopisnom noćnom životu. Nalazi se između dva popularna mjesta: San Pedro Alcántara na zapadu i Marbella na istoku, oba lako dostupna. Ova pozicija pruža savršen spoj mirnijeg rezidencijalnog života s neposrednom blizinom dinamičnih urbanih centara, nudeći stanovnicima pristup širokom spektru sadržaja i aktivnosti.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL512614
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús se ističe kao jedna od najekskluzivnijih lokacija na Costa del Sol, nudeći jedinstveni spoj luksuza i živopisnog života u marini. Cijena od 790.000 € za townhouse s 4 spavaće sobe koji zahtijeva renovaciju, odražava prestiž lokacije. U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj projekt cilja na kupce s višim budžetom koji traže vrhunsku lokaciju i potencijal za rast vrijednosti nakon ulaganja u renovaciju. Dok su drugi projekti često novogradnje u fazi izgradnje ili novije gradnje, ovaj se fokusira na stambene nekretnine u etabliranim, luksuznim područjima koje zahtijevaju modernizaciju. Potencijalni kupci bi trebali uzeti u obzir da je veći dio ponude u sličnim prestižnim lokacijama već renoviran ili novije gradnje, što ovu nekretninu čini zanimljivom za one koji žele stvoriti dom po vlastitoj mjeri.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
