Marbella के पास प्रतिष्ठित Puerto Banús क्षेत्र में स्थित यह स्वतंत्र विला, 516 m² प्लॉट पर 287 m² का विशाल रहने का स्थान प्रदान करती है। 1991 में निर्मित यह संपत्ति तुरंत रहने के लिए तैयार है। इसमें 3 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, और इसे 5 बेडरूम तक विस्तारित करने की संभावना भी है। मरीना से एक किलोमीटर से भी कम दूरी पर स्थित इस विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित यह संपत्ति, शांत आवासीय माहौल और Costa del Sol के प्रमुख मनोरंजन केंद्रों में से एक की जीवंत जीवनशैली को जोड़ती है। मांग वाले स्थान पर व्यापक अनुकूलन संभावनाओं वाला घर खोजने वालों के लिए यह एक विशिष्ट अवसर प्रस्तुत करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला एक विकसित शहरी आवासीय क्षेत्र में, Puerto Banús मरीना से थोड़ी दूरी पर स्थित है। यह रणनीतिक स्थान दैनिक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है और साथ ही निवासियों को Costa del Sol की प्रसिद्ध मनोरंजन, भोजन और खरीदारी के अनुभवों के करीब रखता है। खेल सुविधाओं की निकटता जीवनशैली को और बेहतर बनाती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पर्याप्त स्थान और अनुकूलन क्षमता वाले निवास की इच्छा रखते हैं। मौजूदा 3 बेडरूम लेआउट, जिसे 5 तक विस्तारित किए जाने की संभावना है, परिवारों या अतिथियों और शौक के लिए अतिरिक्त कमरों की जरूरत वालों के लिए उपयुक्त है। निजी बगीचा, पूल और बारबेक्यू क्षेत्र जैसी सुविधाएं बाहरी गतिविधियों पर केंद्रित भूमध्य जीवनशैली का समर्थन करती हैं। तहखाना अतिरिक्त रहने या मनोरंजन स्थानों के लिए लचीलापन प्रदान करता है।
यह एक मौजूदा संपत्ति है, जो 1991 में निर्मित हुई और रहने के लिए तैयार है। यद्यपि यह नया निर्माण नहीं है, लेकिन इसे पहले रहवासी लाइसेंस और आधिकारिक मूल्यांकन प्रमाणपत्र प्राप्त होने का लाभ है। संपत्ति अंतिम फिनिशिंग की प्रतीक्षा में है, जिससे नए मालिक आंतरिक सज्जा को अपनी विशिष्ट पसंद और जरूरतों के अनुसार वैयक्तिकृत कर सकते हैं, और विक्रेता इन कार्यों को पूरा करने की पेशकश कर रहा है।
संपत्ति को अंतिम फिनिशिंग की आवश्यकता है, जो फिलहाल अधूरी है, और यह वैयक्तिकरण का अवसर प्रस्तुत करती है। जबकि तहखाना महत्वपूर्ण विस्तार संभावना प्रदान करता है, इन अतिरिक्त कमरों और सुविधाओं के लिए आगे के विकास की आवश्यकता होगी। संपत्ति बिना फर्नीचर के बेची जा रही है, जिससे खरीदार को आंतरिक सज्जा स्वयं करनी होगी।
Ref: VL840843
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो Costa del Sol के प्रमुख स्थान पर बड़ा निवास चाहते हैं और अपने रहने के स्थान को अनुकूलित करने की क्षमता रखते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो विश्वस्तरीय मरीना, डिजाइनर बुटीक और विविध पाक-संस्कृति की निकटता की सराहना करते हैं, परंतु बगीचे और पूल वाला निजी घर चाहते हैं। रहने के क्षेत्र का विस्तार और आंतरिक सज्जा को वैयक्तिक स्वाद के अनुसार पूरा करने की संभावना इसे दीर्घकालिक स्थायी निवास या उच्च मूल्य वाले छुट्टी घर की तलाश में खरीदारों के लिए उपयुक्त बनाती है। इंटरनेशनल स्कूलों और स्वास्थ्य सुविधाओं की निकटता इसे इस क्षेत्र में स्थानांतरित होने वाले परिवारों के लिए भी एक व्यवहार्य विकल्प बनाती है।
1991 में निर्मित, यह विला मजबूत निर्माण नींव प्रदान करती है। संपत्ति में बेहतर इंसुलेशन और शोर कम करने के लिए डबल ग्लेज़िंग है। रसोई पूरी तरह सुसज्जित है और आवश्यक कार्यक्षमता प्रदान करती है। जबकि संपत्ति को रहने के लिए तैयार बताया गया है, यह अंतिम आंतरिक फिनिशिंग की प्रतीक्षा में है, जिसमें फर्श, पेंटिंग और संभवतः बाथरूम व रसोई के फिटिंग शामिल हैं, जिससे नया मालिक अपनी पसंद के अनुरूप सामग्री और शैलियां चुन सकता है। निजी पूल, बारबेक्यू क्षेत्र और भूमिगत पार्किंग जैसी सुविधाएं समग्र गुणवत्ता और सुविधा में योगदान देती हैं।
यह स्वतंत्र विला €1,330,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत संपत्ति की वर्तमान स्थिति को दर्शाती है, जिसमें अनुकूलन की संभावना शामिल है। संपत्ति में 3 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, तथा 516 m² प्लॉट पर 287 m² का रहने का क्षेत्र है। एक आधिकारिक मूल्यांकन प्रमाणपत्र संपत्ति का मूल्य €1,514,471 आंकता है, जो संभावित इक्विटी का संकेत देता है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है और तुरंत उपलब्ध है, हालांकि अंतिम आंतरिक फिनिशिंग खरीदार की पसंद की प्रतीक्षा में है।
Puerto Banús, एक अंतरराष्ट्रीय स्तर पर मान्यता प्राप्त लक्जरी मरीना और मनोरंजन परिसर, इस विला की पृष्ठभूमि है। भूमध्य वास्तुकला शैली में विकसित यह क्षेत्र उच्च स्तरीय खरीदारी, भोजन और जीवंत नाइटलाइफ के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र हर साल लाखों पर्यटकों को आकर्षित करता है, जिनमें अंतरराष्ट्रीय हस्तियां भी शामिल हैं, जो एक गतिशील माहौल बनाती हैं। अपनी जीवंत छवि के बावजूद, यह विला एक सुस्थापित शहरी आवासीय क्षेत्र में स्थित है और कुछ हद तक शांति प्रदान करती है। निवासी 2 km त्रिज्या में कई रेस्तरां, कैफे और आवश्यक सुविधाओं तक तुरंत पहुंच का लाभ उठाते हैं, साथ ही समुद्र तटों और खेल सुविधाओं की निकटता भी है।
Puerto Banús में रहना लक्जरी, अवकाश और तटीय जीवन पर केंद्रित जीवनशैली प्रदान करता है। निकटवर्ती क्षेत्र में 2 km के भीतर रेस्तरां (73) और कैफे (9) की उच्च संख्या है, जो विविध स्वादों को संतुष्ट करती है। फार्मेसी (4) और बैंक (4) जैसी आवश्यक सेवाएं भी आसानी से सुलभ हैं। क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन से अच्छी तरह जुड़ा है, जिसमें 9 लाइनों पर 50 बस स्टॉप हैं। मनोरंजन के लिए कई समुद्र तट आसान पहुंच में हैं, जिनमें Playa Canina Ventura del Mar केवल 1.6 km दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई गोल्फ कोर्स निकट हैं, जिनमें Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km पर है। Marbella की निकटता (सीधी दूरी 7 km) व्यापक सेवाओं और सांस्कृतिक विकल्पों वाले बड़े शहरी केंद्र तक पहुंच प्रदान करती है।
नक्शा Puerto Banús को Costa del Sol पर Marbella के दक्षिण-पश्चिम में एक प्रमुख गंतव्य के रूप में दर्शाता है। लक्जरी मरीना और मनोरंजन परिसर के रूप में इसकी स्थिति स्पष्ट है, जो आवासीय क्षेत्रों से घिरा है और महत्वपूर्ण समुद्र तटों व गोल्फ कोर्सों के करीब है। यह संदर्भ संपत्ति की उच्च मांग वाले क्षेत्र में रणनीतिक स्थिति को रेखांकित करता है, जो अपनी उच्चस्तरीय सुविधाओं और जीवनशैली विकल्पों के लिए जाना जाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह विला Puerto Banús में स्थित है, जो Costa del Sol पर Marbella के दक्षिण-पश्चिम में विश्वभर में मान्यता प्राप्त एक क्षेत्र है। यह स्थान इसे Andalusia के धनी क्षेत्र में रखता है, जो अपनी शानदार तटरेखा और जीवंत संस्कृति के लिए जाना जाता है। जबकि Puerto Banús एक सघन लक्जरी अनुभव प्रदान करता है, विला की स्थिति Costa del Sol के व्यापक दौरे की सुविधा देती है। Marbella, 147,958 की आबादी वाला बड़ा शहर, 7 km दूर है और व्यापक सेवाएं प्रदान करता है। Málaga, 579,076 निवासियों वाला प्रांतीय राजधानी शहर, 54 km दूर है और महत्वपूर्ण सांस्कृतिक व व्यावसायिक आकर्षण प्रदान करता है।
विला कई सुविधाओं के 2 km के भीतर सुविधाजनक स्थान पर है, जिनमें 73 रेस्तरां, 9 कैफे, 4 फार्मेसी और 4 बैंक शामिल हैं। यह निकटतम समुद्र तट Playa Canina Ventura del Mar से 1.6 km दूर है, जिसकी ढलान बहुत हल्की है। गोल्फ प्रेमी Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) की निकटता की सराहना करेंगे। प्रमुख शहरी केंद्र सुलभ हैं, जिनमें Marbella केवल 7 km दूर (सीधी दूरी) है। हवाई यात्रा के लिए Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा सीधी दूरी से लगभग 46 km दूर है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें 50 बस स्टॉप और 9 लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol को हल्की सर्दियों और गर्म गर्मियों वाली भूमध्य जलवायु प्राप्त है। औसत मासिक तापमान 12°C से 26°C तक रहता है, और औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। तैराकी का मौसम लंबा है, लगभग 6 महीने पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होना इसकी हल्की तटीय जलवायु में योगदान देता है। क्षेत्र को प्रचुर धूप प्राप्त होती है, जो दक्षिणी स्पेन के तट की विशेषता है, जिससे यह वर्षभर बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त बनता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को कई समुद्र तटों तक आसान पहुंच है, जिनमें Playa Canina Ventura del Mar केवल 1.6 km दूर है और समुद्र तक समतल ढलान प्रदान करता है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में Playa de San Pedro (2.8 km) और Playa de Nagüeles (3.7 km) शामिल हैं। मनोरंजन के अवसर प्रचुर हैं, 3 km त्रिज्या में कई गोल्फ कोर्स हैं, जैसे Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km)। Polideportivo San Pedro (2.2 km) और CrossFit Marbella (3.2 km) जैसी खेल सुविधाएं सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करती हैं। मरीना, Puerto Banús स्वयं जलीय गतिविधियों और जीवंत सामाजिक माहौल प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.8°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से), Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से) और Estepona में Etherna Homes 2 (€321,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह Puerto Banús विला एक उच्च कीमत बिंदु का प्रतिनिधित्व करती है, जो इसकी प्रमुख स्थिति और ठोस मौजूदा संरचना को दर्शाती है। ये तुलनीय परियोजनाएं, जो अधिकतर नए निर्माण हैं, Costa del Sol बाजार में एक भिन्न प्रवेश स्तर प्रदान करती हैं, जिनमें आमतौर पर कम बेडरूम और कम कीमत श्रेणियां हैं। इस संपत्ति का €1,330,000 का निश्चित मांग मूल्य, जिसमें बड़ा प्लॉट और विस्तार क्षमता वाली अधिक स्थापित यद्यपि पुरानी संरचना शामिल है, इसे बाजार के लक्जरी खंड में रखता है। जबकि नई परियोजनाएं अक्सर शुरू से ही आधुनिक सुविधाओं और ऊर्जा दक्षता पर केंद्रित होती हैं, यह विला सबसे विशिष्ट क्षेत्रों में से एक में वैयक्तिकृत लक्जरी घर बनाने का अवसर प्रदान करती है, और इसका औपचारिक मूल्यांकन मांग मूल्य से अधिक है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID