Šī brīvstāvošā villa, kas atrodas prestižajā Puerto Banús zonā netālu no Marbellas, piedāvā ievērojamu dzīvojamo platību 287 m² uz 516 m² zemesgabala. 1991. gadā pabeigtais īpašums ir gatavs nekavējoties apdzīvot. Tajā ir 3 guļamistabas un 3 vannas istabas, ar iespēju paplašināt līdz 5 guļamistabām. Izvietots labi attīstītā dzīvojamajā zonā mazāk nekā kilometru no jahtu ostas, šis īpašums apvieno dzīvojamās zonas mieru ar dzīvespriecīgo dzīvesveidu vienā no Costa del Sol galvenajiem izklaides centriem. Tas piedāvā izcilu iespēju tiem, kas meklē mājokli ar plašām personalizācijas iespējām pieprasītā vietā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas attīstītā pilsētas dzīvojamajā rajonā, īsā attālumā no Puerto Banús jahtu ostas. Šī stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi ikdienas ērtībām, vienlaikus saglabājot iedzīvotājus tuvu slavenajām atpūtas, ēdināšanas un iepirkšanās iespējām, kas raksturo Costa del Sol. Tuvums sporta objektiem vēl vairāk papildina dzīvesveida piedāvājumu.
Šis īpašums ir paredzēts tiem, kas vēlas mājokli ar plašu telpu un personalizācijas potenciālu. Esošais 3 guļamistabu plānojums ar iespēju paplašināt līdz 5 istabām ir piemērots ģimenēm vai tiem, kam nepieciešamas papildu telpas viesiem vai vaļaspriekiem. Tādas iezīmes kā privāts dārzs, baseins un grilēšanas zona atbalsta uz āra dzīvi vērstu Vidusjūras dzīvesveidu. Pagrabs piedāvā elastību papildu dzīvojamām vai izklaides telpām.
Šis ir esošs īpašums, uzcelts 1991. gadā un gatavs apdzīvošanai. Lai gan tas nav jaunbūve, tam ir priekšrocība, tas ir nostiprināts ar Pirmās apdzīvošanas licenci un Oficiālo novērtējuma sertifikātu. Īpašums gaida noslēguma apdares darbus, ļaujot jaunajam īpašniekam personalizēt interjeru atbilstoši savām vēlmēm un vajadzībām, un pārdevējs piedāvā šos darbus pabeigt.
Īpašumam nepieciešami noslēguma apdares darbi, kas pašlaik nav pabeigti, radot personalizācijas iespēju. Lai gan pagrabs piedāvā ievērojamu paplašināšanas potenciālu, šīm papildu telpām un iezīmēm būtu nepieciešama turpmāka attīstība. Īpašums tiek pārdots nemēbelēts, tāpēc pircējam jāmēbelē interjers.
Ref: VL840843
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī villa piemērota indivīdiem vai ģimenēm, kas meklē ievērojamu mājokli galvenajā Costa del Sol vietā ar iespēju pielāgot dzīvojamo telpu. Tā ir piemērota tiem, kas novērtē tuvumu pasaules klases jahtu ostai, dizaineru veikaliem un daudzveidīgai kulinārijai, tomēr vēlas privātu māju ar dārzu un baseinu. Iespēja paplašināt dzīvojamo platību un pabeigt interjeru pēc personīgās gaumes padara to piemērotu pircējiem, kas meklē ilgtermiņa pastāvīgo mājokli vai vērtīgu brīvdienu māju. Īpašuma tuvums starptautiskajām skolām un veselības aprūpes iestādēm to pozicionē kā dzīvotspējīgu variantu ģimenēm, kas pārceļas uz šo rajonu.
Uzcelta 1991. gadā, šī villa piedāvā stabilus būvniecības pamatus. Īpašumā ir duļļu stikli labākai siltumizolācijai un trokšņu samazināšanai. Virtuve ir pilnībā aprīkota, nodrošinot būtiskas funkcijas. Lai gan īpašums tiek raksturots kā gatavs apdzīvošanai, tas gaida noslēguma iekšējās apdares darbus, tostarp grīdas segumus, krāsošanu un, iespējams, vannas istabu un virtuves iekārtas, ļaujot jaunajam īpašniekam izvēlēties materiālus un stilus atbilstoši savām vēlmēm. Tādu iezīmju kā privāts baseins, BBQ zona un pazemes autostāvvieta iekļaušana veido kopējo kvalitāti un ērtības.
Šī brīvstāvošā villa tiek piedāvāta par fiksētu pieprasīto cenu €1 330 000. Kā esošs mājoklis šī cena atspoguļo īpašumu tā pašreizējā stāvoklī ar personalizācijas potenciālu. Īpašumā ir 3 guļamistabas un 3 vannas istabas, dzīvojamā platība 287 m² uz 516 m² zemesgabala. Oficiāls novērtējuma sertifikāts vērtē īpašumu uz €1 514 471, kas norāda uz potenciālo vērtības pieaugumu. Īpašums ir gatavs apdzīvošanai un pieejams nekavējoties, lai gan noslēguma iekšējās apdares gaida pircēja izvēli.
Puerto Banús, starptautiski atzīta grezna jahtu osta un izklaides komplekss, ir šīs villas vide. Izveidots Vidusjūras arhitektūras stilā, tas piedāvā augsta līmeņa iepirkšanos, ēdināšanu un dzīvespriecīgu naktsdzīvi. Rajons gadā piesaista miljoniem apmeklētāju, tostarp starptautiskas slavenības, radot dinamisku atmosfēru. Neskatoties uz savu rosīgo reputāciju, šī villa atrodas konsolidētā pilsētas dzīvojamajā rajonā, piedāvājot zināmu mieru. Iedzīvotājiem ir tieša piekļuve daudziem restorāniem, kafejnīcām un būtiskām ērtībām 2 km rādiusā, kā arī tuvums pludmalēm un sporta objektiem.
Dzīve Puerto Banús piedāvā dzīvesveidu, kas balstīts uz greznību, atpūtu un piejūras dzīvi. Tuvākajā apkārtnē ir augsta restorānu (73) un kafejnīcu (9) koncentrācija 2 km rādiusā, apmierinot dažādas gaumes. Būtiskie pakalpojumi, piemēram, aptiekas (4) un bankas (4), ir viegli pieejami. Rajonu labi apkalpo sabiedriskais transports ar 50 pieturām 9 maršrutos. Atpūtai daudzas pludmales ir viegli sasniedzamas, tostarp Playa Canina Ventura del Mar tikai 1,6 km attālumā. Golfa entuziastiem tuvumā ir vairāki laukumi, tostarp Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km attālumā. Tuvums Marbellai (7 km gaisa līnijā) nodrošina piekļuvi lielākam pilsētas centram ar plašākiem pakalpojumiem un kultūras piedāvājumu.
Karte izce Puerto Banús kā galveno galamērķi Costa del Sol, uz dienvidrietumiem no Marbellas. Tā pozīcija kā grezna jahtu osta un izklaides komplekss ir acīmredzama, to ieskauj dzīvojamās zonas un tas atrodas tuvu nozīmīgām pludmalēm un golfa laukumiem. Šis konteksts uzsver īpašuma stratēģisko izvietojumu augsta pieprasījuma zonā, kas pazīstama ar augstā līmeņa ērtībām un dzīvesveida piedāvājumu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šī villa atrodas Puerto Banús, pasaules mērogā atzītā anklāvā uz dienvidrietumiem no Marbellas Costa del Sol. Šī atrašanās vieta to ierindo turīgajā Andalūzijas reģionā, kas pazīstams ar gleznu piekrasti un dzīvilgto kultūru. Lai gan Puerto Banús piedāvā koncentrētu greznības pieredzi, villas pozīcija ļauj viegli izpētīt pārējo Costa del Sol. Marbella, lielāka pilsēta ar 147 958 iedzīvotājiem, ir 7 km attālumā un piedāvā plašākus pakalpojumus. Málaga, provinces galvaspilsēta ar 579 076 iedzīvotājiem, atrodas 54 km attālumā un nodrošina ievērojamus kultūras un tirdzniecības objektus.
Villa ir izdevīgi izvietota 2 km rādiusā no daudzām ērtībām, tostarp 73 restorāniem, 9 kafejnīcām, 4 aptiekām un 4 bankām. Tā atrodas 1,6 km no tuvākās pludmales Playa Canina Ventura del Mar ar ļoti lēzenu slīpumu. Golfa entuziasti novērtēs tuvumu Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Lielie pilsētu centri ir pieejami, Marbella ir tikai 7 km attālumā (gaisa līnijā). Lidojumiem Málaga-Costa del Sol lidosta ir aptuveni 46 km attālumā gaisa līnijā. Pieejams sabiedriskais transports ar 50 pieturām un 9 maršrutos, kas apkalpo rajonu.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol bauda Vidusjūras klimatu ar maigām ziemām un siltām vasarām. Vidējā mēneša temperatūra svārstās no 12°C līdz 26°C, ar vidējo gada temperatūru 19,2°C. Peldēšanās sezona ir gara, aptuveni 6 mēneši ar ūdens temperatūru virs 20°C. Atrašanās vietas 11 metru augstums virs jūras līmeņa veido maigu piejūras klimatu. Rajonā ir bagātīgs saules spīdēšanas laiks, kas raksturīgs Spānijas dienvidu piekrastei, padarot to piemērotu āra aktivitātēm visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Iedzīvotājiem ir viegla piekļuve vairākām pludmalēm, Playa Canina Ventura del Mar atrodas tikai 1,6 km attālumā ar lēzenu slīpumu pret jūru. Citas tuvākās pludmales ietver Playa de San Pedro (2,8 km) un Playa de Nagüeles (3,7 km). Atpūtas iespējas ir plašas, vairāki golfa laukumi 3 km rādiusā, piemēram, Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sporta objekti, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,2 km) un CrossFit Marbella (3,2 km), apkalpo aktīvu dzīvesveidu. Pati jahtu osta Puerto Banús piedāvā ūdens aktivitātes un dzīvespriecīgu sociālo dzīvi.
Avots: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.8°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.8°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar tādiem projektiem kā Aquamar Torre del Mar (no €269 950), Lantana Residencial Mihā (no €205 000) un Etherna Homes 2 Estepoņā (no €321 000), šī Puerto Banús villa pārstāv augstāku cenu līmeni, atspoguļojot tās galveno atrašanās vietu un ievērojamo esošo struktūru. Šie salīdzināmie projekti, galvenokārt jaunbūves, piedāvā citu ieejas līmeni Costa del Sol tirgū, parasti ar mazāk guļamistabām un zemākās cenu kategorijās. Fiksētā pieprasītā cena €1 330 000 par šo īpašumu, kas ietver lielāku zemesgabalu un stabilāku, lai gan vecāku būvi ar paplašināšanas potenciālu, to pozicionē tirgus greznības segmentā. Lai gan jaunie projekti bieži no paša sākuma koncentrējas uz modernām ērtībām un energoefektivitāti, šī villa piedāvā iespēju izveidot personalizētu greznu māju vienā no eksklūzīvākajām vietām, ko apstiprina oficiāls novērtējums, kas ir augstāks par pieprasīto cenu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID