Vila tunggal ini, yang terletak di area Puerto Banús bergengsi dekat Marbella, menawarkan ruang hunian seluas 287 m² di atas kavling tanah 516 m². Properti yang selesai dibangun pada tahun 1991 ini siap untuk segera dihuni. Memiliki 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi, dengan potensi perluasan menjadi 5 kamar tidur. Berada di kawasan permukiman yang sudah mapan kurang dari satu kilometer dari marina, properti ini memadukan ketenangan area permukiman dengan gaya hidup yang dinamis di salah satu pusat hiburan utama Costa del Sol. Ini merupakan peluang istimewa bagi mereka yang mencari rumah dengan kemungkinan kustomisasi luas di lokasi yang sangat diminati.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di kawasan permukiman perkotaan yang sudah berkembang, tidak jauh dari marina Puerto Banús. Lokasi strategis ini memberikan akses ke berbagai kebutuhan harian sekaligus menjaga penghuni tetap dekat dengan pengalaman rekreasi, kuliner, dan belanja terkenal yang menjadi ciri Costa del Sol. Kedekatan dengan fasilitas olahraga semakin meningkatkan nilai gaya hidupnya.
Properti ini cocok bagi mereka yang menginginkan tempat tinggal dengan ruang luas dan potensi kustomisasi. Tata letak 3 kamar tidur yang ada, dengan kemungkinan perluasan menjadi 5, dapat memenuhi kebutuhan keluarga atau mereka yang membutuhkan ruang tambahan untuk tamu atau hobi. Fitur seperti taman pribadi, kolam renang, dan area barbeku mendukung gaya hidup Mediterania yang berorientasi luar ruangan. Ruang bawah tanah menawarkan fleksibilitas untuk ruang hunian atau hiburan tambahan.
Ini adalah properti eksisting, dibangun pada tahun 1991 dan siap huni. Meskipun bukan properti baru, properti ini memiliki keunggulan karena sudah mapan dengan Lisensi Hunian Pertama dan Sertifikat Penilaian Resmi. Properti ini menunggu sentuhan akhir, memungkinkan pemilik baru mempersonalisasi interior sesuai selera dan kebutuhan mereka, dengan penjual menawarkan untuk menyelesaikan pekerjaan tersebut.
Properti ini memerlukan sentuhan akhir yang saat ini belum selesai, menyajikan peluang personalisasi. Meskipun ruang bawah tanah menawarkan potensi perluasan yang signifikan, ruang dan fitur tambahan ini memerlukan pengembangan lebih lanjut. Properti dijual tanpa perabot, sehingga pembeli perlu memperabot interiornya.
Ref: VL840843
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari tempat tinggal besar di lokasi utama Costa del Sol dengan kemampuan menyesuaikan ruang hunian mereka. Cocok bagi mereka yang menghargai kedekatan dengan marina kelas dunia, butik desainer, dan beragam pilihan kuliner, namun tetap menginginkan rumah pribadi dengan taman dan kolam renang. Potensi untuk memperluas area hunian dan menyelesaikan interior sesuai selera menjadikannya cocok bagi pembeli yang mencari tempat tinggal utama jangka panjang atau rumah liburan bernilai tinggi. Kedekatan properti dengan sekolah internasional dan fasilitas kesehatan juga menjadikannya pilihan yang layak bagi keluarga yang pindah ke area ini.
Dibangun pada tahun 1991, vila ini menawarkan fondasi bangunan yang kokoh. Properti ini dilengkapi kaca ganda untuk isolasi dan peredam suara yang lebih baik. Dapur terpasang penuh, menyediakan fungsi esensial. Meskipun properti digolongkan siap huni, properti ini menunggu sentuhan akhir interior, termasuk lantai, pengecatan, dan berpotensi peralatan kamar mandi serta dapur, sehingga pemilik baru dapat memilih material dan gaya sesuai preferensi mereka. Fitur seperti kolam renang pribadi, area BBQ, dan parkir bawah tanah menambah nilai kualitas dan kenyamanan secara keseluruhan.
Vila tunggal ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €1.330.000. Sebagai rumah eksisting, harga ini mencerminkan kondisi properti saat ini, dengan potensi kustomisasi. Properti ini mencakup 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi, dengan luas hunian 287 m² di atas kavling tanah 516 m². Sertifikat penilaian resmi menilai properti ini sebesar €1.514.471, mengindikasikan potensi ekuitas. Properti siap huni dan dapat segera tersedia, meskipun sentuhan akhir interior menunggu pilihan pembeli.
Puerto Banús, marina mewah dan kompleks hiburan yang diakui secara internasional, menjadi latar vila ini. Dikembangkan dengan gaya arsitektur Mediterania, kawasan ini memiliki belanja kelas atas, kuliner, dan kehidupan malam yang ramai. Area ini menarik jutaan pengunjung setiap tahun, termasuk selebritas internasional, sehingga menciptakan suasana yang dinamis. Meskipun reputasinya ramai, vila ini berada di kawasan permukiman perkotaan yang telah mapan, menawarkan ketenangan. Penghuni mendapat akses langsung ke banyak restoran, kafe, dan fasilitas penting dalam radius 2 km, serta kedekatan dengan pantai dan fasilitas olahraga.
Hidup di Puerto Banús menawarkan gaya hidup yang berpusat pada kemewahan, rekreasi, dan kehidupan pesisir. Sekitarnya memiliki konsentrasi tinggi restoran (73) dan kafe (9) dalam radius 2 km, melayani berbagai selera. Layanan esensial seperti apotek (4) dan bank (4) juga mudah diakses. Area ini dilayani dengan baik oleh transportasi umum dengan 50 pemberhentian di 9 rute. Untuk rekreasi, banyak pantai berada dalam jangkauan mudah, termasuk Playa Canina Ventura del Mar hanya 1,6 km. Pecinta golf memiliki beberapa lapangan di dekatnya, dengan Real Club de Golf Las Brisas di 2,2 km. Kedekatan dengan Marbella (7 km garis lurus) memberikan akses ke pusat perkotaan yang lebih besar dengan layanan dan penawaran budaya yang lebih luas.
Peta menyoroti Puerto Banús sebagai destinasi utama di Costa del Sol, di barat daya Marbella. Posisinya sebagai marina mewah dan kompleks hiburan terlihat jelas, dikelilingi area permukiman dan dekat dengan pantai serta lapangan golf penting. Konteks ini menekankan penempatan strategis properti di kawasan dengan permintaan tinggi yang dikenal karena fasilitas kelas atas dan penawaran gaya hidupnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Vila ini terletak di Puerto Banús, kawasan yang diakui secara global di barat daya Marbella di Costa del Sol. Lokasi ini menempatkannya di kawasan makmur Andalusia, yang dikenal dengan garis pantainya yang menakjubkan dan budaya yang hidup. Meskipun Puerto Banús menawarkan pengalaman kemewahan yang terkonsentrasi, posisi vila memungkinkan eksplorasi mudah ke seluruh Costa del Sol. Marbella, kota yang lebih besar dengan populasi 147.958 jiwa, berjarak 7 km, menawarkan layanan yang lebih luas. Málaga, ibu kota provinsi dengan 579.076 penduduk, berjarak 54 km, menyediakan daya tarik budaya dan komersial yang signifikan.
Vila ini terletak strategis dalam radius 2 km dari banyak fasilitas, termasuk 73 restoran, 9 kafe, 4 apotek, dan 4 bank. Berjarak 1,6 km dari pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, dengan kemiringan sangat landai. Pecinta golf akan menyukai kedekatan dengan Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Pusat perkotaan utama mudah diakses, dengan Marbella hanya 7 km (jarak garis lurus). Untuk perjalanan udara, Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 46 km dalam garis lurus. Transportasi umum tersedia dengan 50 pemberhentian dan 9 rute yang melayani area ini.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol menikmati iklim Mediterania dengan musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat. Suhu rata-rata bulanan berkisar dari 12°C hingga 26°C, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Musim berenang sangat panjang, berlangsung sekitar 6 bulan dengan suhu air di atas 20°C. Lokasi pada ketinggian 11 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim pesisir yang sejuk. Area ini menerima sinar matahari melimpah, khas pantai selatan Spanyol, menjadikannya cocok untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Penghuni memiliki akses mudah ke beberapa pantai, dengan Playa Canina Ventura del Mar hanya 1,6 km, yang menawarkan kemiringan landai menuju laut. Pantai lain di dekatnya termasuk Playa de San Pedro (2,8 km) dan Playa de Nagüeles (3,7 km). Peluang rekreasi sangat berlimpah, dengan beberapa lapangan golf dalam radius 3 km, seperti Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Fasilitas olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,2 km) dan CrossFit Marbella (3,2 km) melayani gaya hidup aktif. Marina itu sendiri, Puerto Banús, menawarkan aktivitas bahari dan suasana sosial yang ramai.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.8°C | 47 mm |
| Maret | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Agustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai dari €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai dari €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai dari €321.000), vila Puerto Banús ini mewakili titik harga yang lebih tinggi, mencerminkan lokasi primernya dan struktur eksisting yang besar. Proyek pembanding ini, sebagian besar properti baru, menawarkan pintu masuk berbeda ke pasar Costa del Sol, umumnya dengan lebih sedikit kamar tidur dan pada kisaran harga lebih rendah. Harga penawaran tetap sebesar €1.330.000 untuk properti ini, yang mencakup kavling tanah lebih besar dan bangunan yang lebih mapan meskipun lebih tua dengan potensi perluasan, memposisikannya dalam segmen mewah pasar. Meskipun proyek baru sering berfokus pada fasilitas modern dan efisiensi energi sejak awal, vila ini menawarkan kesempatan menciptakan rumah mewah yang dipersonalisasi di salah satu area paling eksklusif, didukung penilaian resmi yang lebih tinggi dari harga penawarannya.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID