Viešbutis Nueva Andalucía, Malagoje, yra atskira vila su 4 miegamaisiais ir 5 vonios kambariais. Ji užima 316 m² gyvenamosios ploto ir 401 m² sklypo ploto. Pastatytas 1970 metais, šis objektas yra jau baigtas ir laikomas geros būklės, tačiau reikalauja renovacijos. Vila yra įsikūrusi tik 300 metrų atstumu nuo Puerto Banuso paplūdimio, strategiškai patogioje vietoje prie golfo laukų, prekybos centrų, restoranų ir kitų pagrindinių infrastruktūros objektų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi Nueva Andalucía rajone, kuriame yra daugybė paslaugų per pasivaikščiojimo atstumą. Artimiausias prekybos centras yra tik 353 metrų atstumu, o vaistinė, vos 64 metrų atstumu. Strategiškai patogi padėtis lelengia lengvai pasiekti Puerto Banuso uostą, paplūdimius ir golfo aikštes.
Ši atskira vila tinka šeimoms, ieškantiems erdvės ir privačios gyvenamosios vietos su 4 miegamaisiais ir 5 vonios kambariais. Privatus baseinas ir sodas suteikia galimybę mėgautis atviromis erdvėmis be išėjimo iš namų, o arti esančios paslaugos užtikrina kasdieninio gyvenimo patogumus.
Vila jau yra pastatyta ir baigta 1970 metais, todėl tai nėra naujasis projektas. Dėl to, kad statybos darbai jau atlikti, perspektyvą kelia renovacijos galimybės. Dabartinė būklė yra įvertinta kaip „gera“, tačiau reikalinga renovacija siekiant modernizuoti gyvenamąsias patalpas.
Nors ši vila turi daug privalumų, ji nepasiūlo naujų statybų garantijų, kadangi pastatyta 1970 metais. Taip pat reikia atsižvelgti, kad dėl renovacijos reikalavimo, papildomos išlaidos bus būtinos. Objektas neturi bendro naudojimo patalpių ar paslaugų, kuriuos dažnai siūlo nauji projektai.
Šis objektas tinkamas investuotojams, ieškantiems projekto su potencialu renovuoti ir padidinti nuosavybės vertę. Taip pat jis tinka šeimoms, kurios nori įsikurti patogioje vietoje su arti esančiomis paslaugomis, ir kurioms rūpi gyvenimo kokybė. Ši vila taip pat tinkama tiems, kurie nori turėti atskirą nuosavybę su privatu sodu ir baseinu be bendrijos apribojimų. Jai taip pat tinkami žmonės, mėgstantys golfo ar norintys būti netoli paplūdimio, tačiau vis tiek norintys gyventi ne per daug urbanizuotoje aplinkoje.
Vila, pastatyta 1970 metais, išlaikė savo struktūrinę tvirtumą ir yra įvardijama kaip geros būklės. Statybos metu buvo naudojami tradiciniai mediteraniniai statybos metodai ir medžiagos, kurios užtikrino ilgalaikį tvirtumą. Pastate yra atskiros terasos, įrengtos spintos, atskiras garažas ir požeminė patalpa, skirta saugojimui. Tačiau kadangi praėjo daugiau nei 50 metų nuo statybų, vidaus apdailos inžineriniai tinklai reikalauja atnaujinimo, kad atitiktų šiuolaikinius standartus ir gyvenimo kokybės reikalavimus. Galimybė atlikti renovaciją leidžia pritaikyti objektą pagal individualius poreikius ir šiuolaikines technologijas.
Šios atskiros vilos kaina yra nuo €995,000. Tai atspindi jos patogią padėtį Nueva Andalucíaje, arti Puerto Banuso, didelį sklypą (401 m²) ir gyvenamąjį plotą (316 m²). Tačiau reikia atsižvelgti, kad reikalinga renovacija, todėl galimi papildomi išlaidų poreikiai. Vietos rinkoje panašūs objektai paprastai kainuoja pigiau, tačiau jie neturi tos pačios strateginės padėties ar privataus sklypo dydžio.
Gyvenimas šioje viloje Nueva Andalucíaje būtų pagrįstas prieiga prie daugybės paslaugų pėsčiomis. Rytą pasivaikščiojimas į artimiausią kavinę ar parduotuvę trunka tik kelias minutes. Dienos metu galima leisti laiką privačiame baseine arba pasivaikščioti iki Puerto Banuso, kur yra daugybė parduotuvių, restoranų ir pramogų. Popietę galima žaisti golfo vienoje iš arti esančių aikščių arba atvykti į paplūdimį, kuris yra tik 2,6 km atstumu. Vakarais galima mėgautis privačiu terasu su pasaulio vaizdais arba nuvykti į vieną iš netoliese esančių restoranų. Visa tai sukuria patogų gyvenimo būdą, kur viskas pasiekiamas per trumpą laiką.
Gyvenimas šioje vietoje Nueva Andalucíaje siūlo puikų derinį tarp miesto gyvenimo patogumų ir ramybės. Arti esančios paslaugos leidžia atlikti kasdienes užduotis pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Strategiškai patogi padėtis užtikrina prieigą prie visų pagrindinių infrastruktūros objektų. Viešasis transportas taip pat yra lengvai pasiekiamas, o artimiausios sustojimo stotelės yra per pasivaikščiojimo atstumą. Kelionė iki Marbella miesto centro užtrunka tik apie 10-15 minučių automobiliu, o Malagos miestas pasiekiamas per maždaug valandą. Taip pat arti yra tarptautinės mokyklos, kurios yra svarbios šeimoms su vaikais.
Nueva Andalucía yra įsikūręs pietvakarinėje Marbellos dalyje, priešingoje Puerto Banuso uosto pusėje. Rajonas apima keletą kvartalų, kuriuose yra daugybė vilų, gyvenamųjų namų ir paslaugų. Šioje žemėlapyje pažymėtoje vietoje yra vilos, išsiskiriančios savo strategine padėtimi tarp golfo aikščių, uosto ir paplūdimių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Vila yra įsikūrusi Nueva Andalucíaje, kuris yra Marbella miesto dalis. Marbella yra vienas iš pagrindinių pietų Ispanijos kurortų, turintis apie 147,958 gyventojų. Nueva Andalucía yra žinomas kaip „Golfo slėnis“ dėl savo artumo prie daugybės aukštos klasės golfo aikščių. Ši lokacija užtikrina puikų derinį tarp kurorto gyvenimo ir ramybės, o kartu ir prieigą prie Marbellas paslaugų. Malaga, didžiausias miestas provincijoje, yra 54 km atstumu, o Algecirasas, 59 km atstumu.
Artimiausias paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra vos 2,6 km atstumu nuo vilos. Puerto Banuso uostas su jo parduotuvėmis, restoranais ir pramogomis yra tik 1,0 km atstumu. Marbella miestas su jo daugybe paslaugų yra 7 km atstumu, o Malagos oro uostas, 45 km atstumu. Golfo mėgėjams patiks arti esančios aikštės: Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ir The Range golf pamokos (2,0 km). Visi šie objektai lengvai pasiekiami automobiliu per kelias minutes.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucíaje vyrauja viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 20-30°C, o žiemos, tarp 10-18°C. Dėl švelnaus klimato plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vila yra įsikūrusi tik 10 metrų aukštyje virš jūros lygio, o žemės nuolydis link paplūdimio yra tik 0,2%, kas užtikrina lygų reljefą ir lengvą prieigą. Didelis saulėtingų dienų skaičius metuose leidžia mėgautis atviromis erdvėmis ir privačiu baseinu beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Šie paplūdimiai yra pagarsėję savo auksiniu smėliu ir švaria vandens. Rajone taip pat yra daugybė golfo aikščių, įskaitant Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ir The Range golf pamokų aikštelę. Sporto mėgėjams taip pat yra Polideportivo San Pedro sporto centras, CrossFit Marbella ir kitos sporto įstaigos. Puerto Banuso uostas siūlo galimybę mėgautis jachtomis, vandens sportu ir pramogomis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Vila yra įsikūrusi Nueva Andalucíaje, kuris yra Marbella miesto dalis. Marbella yra vienas iš pagrindinių pietų Ispanijos kurortų, turintis apie 147,958 gyventojų. Nueva Andalucía yra žinomas kaip „Golfo slėnis“ dėl savo artumo prie daugybės aukštos klasės golfo aikščių. Ši lokacija užtikrina puikų derinį tarp kurorto gyvenimo ir ramybės, o kartu ir prieigą prie Marbellas paslaugų. Malaga, didžiausias miestas provincijoje, yra 54 km atstumu, o Algecirasas, 59 km atstumu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL006981
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palygginus su kitais regiono projektais, ši Nueva Andalucíaje esanti vila siūlo unikų derinį tarp vietos, dydžio ir potencialo. Aquamar projekte Torre del Mar pradedama nuo €269,950, tačiau jis yra toliau nuo pagrindinių pajūrio regiono pramogų centrų. Lantana Residencial Mijas prasideda nuo €205,000, tačiau yra mažiau centralizuota ir toliau nuo tarptautinių mokyklų. Etherna Homes 2 Estepona kainuoja nuo €259,000, tačiau neturi tos pačios strateginės padėties prie golfo aikščių ir Puerto Banuso. Šios vilos pranašumas yra jos padėtis Nueva Andalucíjoje, kuri laikoma viena iš prestižinių Marbella vietų, o tai garantuoja ne tik gyvenimo kokybę, bet ir ilgalaikę nuosavybės vertės išlaikymą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID