Vila terpisah di Nueva Andalucía, Málaga dengan harga mulai €995.000. Properti seluas 316 m² ini dibangun di atas lahan 401 m² dan menawarkan 4 kamar tidur serta 5 kamar mandi. Terletak di lingkungan perumahan yang mapan dengan akses mudah ke fasilitas kota. Hunian ini telah selesai dibangun pada tahun 1970 dan memerlukan renovasi, memberikan peluang bagi pembeli untuk menyesuaikan properti sesuai keinginan. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan lapangan golf menjadikannya pilihan menarik di wilayah Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak hanya 300 meter dari Playa de Puerto Banús, vila ini berada di jantung Nueva Andalucía. Lokasi perkotaan ini menyediakan akses langsung ke berbagai fasilitas seperti supermarket, apotek, dan restoran dalam jarak berjalan kaki. Kawasan ini dikenal karena dekat dengan lapangan golf terkemuka dan pelabuhan mewah Puerto Banús, menciptakan lingkungan yang hidup namun tetap teratur.
Dengan 4 kamar tidur dan 5 kamar mandi, vila ini memenuhi kebutuhan keluarga besar atau mereka yang sering menjamu tamu. Ruang tamu yang luas dan beberapa teras tertutup memungkinkan aktivitas indoor-outdoor yang nyaman. Kolam renang pribadi dan taman menawarkan ruang rekreasi pribadi, sementara garasi pribadi menyediakan solusi parkir yang aman di area padat penduduk.
Properti ini merupakan bangunan yang sudah selesai sejak 1970, bukan proyek baru dalam tahap konstruksi. Statusnya sebagai bangunan jadi yang memerlukan renovasi memberikan fleksibilitas bagi pemilik baru untuk mendesain ulang sesuai kebutuhan kontemporer. Tidak ada jadwal konstruksi atau penyelesaian yang perlu diperhatikan, karena properti ini siap untuk proses renovasi segera setelah akuisisi.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas komunal seperti yang biasa ditemukan di kompleks perumahan modern. Tidak ada layanan keamanan 24 jam atau area rekreasi bersama. Bangunan ini memerlukan renovasi komprehensif yang memerlukan investasi tambahan di luar harga pembelian. Lokasinya yang dekat dengan pusat keramaian Puerto Banús mungkin kurang cocok bagi mereka yang mencari ketenangan absolut.
Properti ini sangat cocok bagi investor atau pembeli yang mencari peluang renovasi di lokasi prima. Keluarga yang menginginkan hunian permanen di Spanyol dengan akses mudah ke fasilitas internasional akan menemukan nilai tambah dari lokasi ini. Bagi mereka yang sering menjamu tamu atau memiliki keluarga besar, konfigurasi 4 kamar tidur dan 5 kamar mandi memberikan fleksibilitas yang diperlukan. Pensiunan yang aktif yang menikmati golf dan lingkungan sosial yang berkembang akan menghargai kedekatan dengan lapangan golf dan fasilitas hiburan. Pembeli yang memiliki visi dan anggaran untuk renovasi akan dapat mengubah properti ini menjadi rumah impian sambil memanfaatkan nilai lokasi yang sudah mapan.
Properti yang dibangun pada tahun 1970 ini menampilkan karakteristik arsitektur tradisional Spanyol dengan elemen seperti lantai terakota dan dinding putih. Struktur bangunan menunjukkan konstruksi solid dengan fondasi yang kokoh, yang menjadi dasar yang baik untuk renovasi. Sistem atap memerlukan pemeriksaan menyeluruh untuk memastikan integritas jangka panjang. Instalasi listrik dan plumbing mungkin perlu pembaruan untuk memenuhi standar modern. Fitur seperti cerobong api dan teras tertutup menambah nilai fungsional dan estetika. Material yang ada seperti marmer di area tertentu menunjukkan kualitas awal yang baik, meskipun beberapa elemen mungkin perlu penggantian atau perbaikan selama proses renovasi.
Harga mulai dari €995.000 untuk vila 4 kamar tidur ini mencerminkan nilai properti yang telah mapan di salah satu lokasi paling diminati di Costa del Sol. Posisioneering di Nueva Andalucía, yang dekat dengan Puerto Banús dan beberapa lapangan golf terkemuka, memberikan nilai intrinsik yang kuat. Biaya renovasi tambahan perlu diperhitungkan di luar harga pembelian, tergantung pada tingkat penyesuaian yang diinginkan. Nilai properti di wilayah ini cenderung stabil dengan potensi apresiasi jangka panjang, didukung oleh lokasinya yang strategis di pasar real estat internasional.
Kehidupan sehari-hari di vila ini akan dicirikan oleh kemudahan akses ke fasilitas perkotaan dengan tetap mempertahankan privasi. Dengan supermarket, apotek, dan restoran dalam jarak berjalan kaki, kebutuhan dasar dapat terpenuhi tanpa menggunakan kendaraan. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di teras yang menghadap ke taman pribadi, siang hari dihabiskan di kolam renang, dan sore hari bisa diisi dengan berjalan kaki singkat ke Puerto Banús untuk bersantap atau berbelanja. Akses mudah ke beberapa lapangan golf menjadikan aktivitas olahraga teratur menjadi bagian alami dari gaya hidup. Pada malam hari, kedekatan dengan restoran dan hiburan memungkinkan kehidupan sosial yang aktif tanpa perlu perjalanan jauh.
Lingkungan sekitar vila ini ditandai oleh keseimbangan antara privasi perumahan dan aksesibilitas fasilitas perkotaan. Jarak hanya 7 km ke Marbella memungkinkan akses mudah ke pusat kota yang lebih besar dengan berbagai pilihan hiburan, perbelanjaan, dan layanan. Jalanan lokal dirancang dengan baik untuk pejalan kaki dan pesepeda, menciptakan mobilitas yang mudah tanpa selalu bergantung pada kendaraan. Transportasi umum tersedia dengan 10 jalur dan 50 halte di wilayah tersebut, menyediakan konektivitas yang baik ke destinasi regional. Kehadiran 69 restoran dalam radius 2 km mencerminkan kehidupan kuliner yang kaya, sementara 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah menunjukkan infrastruktur pendidikan yang kuat untuk keluarga dengan anak-anak.
Peta menunjukkan posisi vila dalam konteks Nueva Andalucía yang strategis. Terletak hanya beberapa ratus meter dari Playa de Puerto Banús dan terhubung baik dengan jaringan jalan lokal maupun akses ke kota-kota tetangga. Area yang ditandai dengan konsentrasi fasilitas seperti lapangan golf, restoran, dan pusat perbelanjaan menyoroti kenyamanan hidup yang ditawarkan lokasi ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di Costa del Sol, terletak antara Marbella (7 km) dan San Pedro Alcántara. Wilayah ini dikenal sebagai pusat golf utama dengan akses mudah ke beberapa lapangan golf terkemuka. Lokasinya yang dekat dengan Puerto Banús membuatnya menjadi salah satu area paling diminati di wilayah Marbella. Dibandingkan dengan kota besar seperti Málaga (54 km) atau Algeciras (59 km), Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan unik antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan lingkungan perumahan yang lebih tenang.
Playa de Puerto Banús berjarak hanya 301 meter dari properti, memberikan akses langsung ke salah satu pantai paling terkenal di Costa del Sol. Untuk perjalanan udara, Bandara Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 45 km jarak lurus, sekitar 30-40 menit dengan kendaraan tergantung lalu lintas. Lapangan golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas, dan The Range golf lessons semuanya berada dalam jarak 2 km, menciptakan tujuan golf yang beragam dalam jarak dekat. Kota Marbella yang lebih besar dapat dijangkau dalam 7 km, menawarkan pilihan perbelanjaan, hiburan, dan fasilitas yang lebih luas.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17.8°C dan kisaran antara 12-26°C sepanjang tahun. Musim panas yang panjang dan kering dengan curah hujan minimal menciptakan kondisi ideal untuk aktivitas outdoor sepanjang tahun. Dengan ketinggian hanya 10 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0.2% menuju pantai, daerah ini memiliki topografi yang relatif datar yang memudahkan akses dan mobilitas. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de Puerto Banús, yang terletak hanya 301 meter dari properti, menawarkan akses langsung ke salah satu pantai paling ikonik di Costa del Sol. Dalam radius 3 km terdapat beberapa pantai tambahan termasuk Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles, memberikan pilihan beragam untuk aktivitas pantai. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf terkemuka dalam jarak 2 km: Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas, dan The Range golf lessons, menciptakan lingkungan yang ideal bagi para pegolf. Fasilitas olahraga tambahan dalam jarak 4 km termasuk Polideportivo San Pedro, Rocodromo, dan CrossFit Marbella.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di Costa del Sol, terletak antara Marbella (7 km) dan San Pedro Alcántara. Wilayah ini dikenal sebagai pusat golf utama dengan akses mudah ke beberapa lapangan golf terkemuka. Lokasinya yang dekat dengan Puerto Banús membuatnya menjadi salah satu area paling diminati di wilayah Marbella. Dibandingkan dengan kota besar seperti Málaga (54 km) atau Algeciras (59 km), Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan unik antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan lingkungan perumahan yang lebih tenang.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL006981
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah Costa del Sol, vila ini menawarkan posisi khas di Nueva Andalucía yang telah mapan. Sementara proyek seperti Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950 dan Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000, harga yang lebih tinggi untuk properti ini mencerminkan lokasinya yang lebih dekat ke Marbella dan Puerto Banús. Etherna Homes 2 di Estepona, dengan harga mulai dari €259.000, menawarkan alternatif yang lebih terjangkau tetapi dengan aksesibilitas yang lebih terbatas ke fasilitas kelas atas. Keunggulan properti ini terletak pada lokasinya yang memungkinkan akses berjalan kaki ke berbagai fasilitas dan pantai, sementara banyak properti lain di wilayah ini mungkin memerlukan kendaraan untuk kebutuhan sehari-hari.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID