Atrodas Nueva Andalucíā, Málaga, šī četru guļamistabu un piecu vannasistabu Villa ir īpašums ar 420 m² dzīvojamās platības un 1200 m² zemes gabala platību. Vila ir pilnībā pabeigta un atrodas tieši pie Los Naranjas golfa laukuma. Īpašums ir nesen renovēts ar augstām kvalitātes standartiem, apvienojot modernu klasicisma dizainu un prēmiju klātbūtni visā ēkā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas stratēģiskā vietā Nueva Andalucíā, netālu no Puerto Banús, uz rietumiem orientētā pozīcijā, kas nodrošina dienasgaismas un saulrieta skatus. Tā ir tuvu ievērojamiem marīnas un atpūtas centriem, kā arī vairākiem prestižiem golfa laukumiem, tostarp Los Naranjas golfa klubs.
Īpašums piedāvā plašu 420 m² dzīvojamu platību, kas ir ideāli piemērota ģimenēm vai tiem, kas vēlas ērtu un luksusa dzīvesveidu. Ar četrām guļamistabām, piecām vannas istabām un vairākiem īpašiem atpūtas telpām, šī vila atbilst dažādām vajadzībām.
Lai gan sākotnēji celta 1986. gadā, vila ir nesen pilnībā renovēta, saglabājot savu struktūrālo integritāti, bet atjaunojot visu interjera un eksterjera dizainu pēc mūsdienu standartiem. Renovācijas darbi ir pilnībā pabeigti, un īpašums ir gatavs dzīvošanai.
Īpašums nav piemērots tiem, kuri meklē klusu lauku apkārtni, jo tas atrodas tikai 7 km attālumā no Marbellas. Tāpat tas varētu būt nepiemēroti tiem, kuri meklē budžeta iespējas, jo cena ir virs €4,5 miljoniem. Bērniem īpašumā nav speciāli izveidota spēļu zona.
Ref: VL133847
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir ideāli piemērots tiem, kas meklē otro māju Spānijā ar augstiem standartiem un labu piekļuvi golfa un jūras atpūtai. Tas ir piemērots arī ģimenēm, kuras vēlas patērēt vasaras vai pat ziemas atvaļinājumus Spānijas dienvidos. Ieguldītājiem, kuri meklē ilgtermiņa vērtības pieaugumu prestižā rajonā, šī īpašuma atrašanās vieta un kvalitāte ir lieliska izvēle. Arī tiem, kuri jau pazīst Costa del Sol un meklē 'slēpto dārgumu', kas apvieno privātumu, luksuzu un piekļuvi visām nepieciešamajām ietilpībām, šī vila būs īpaši pievilcīga. Tas ir arī piemērots tiem, kuri vēlas patverties no aukstajiem ziemas mēnešiem Ziemeļeiropā, baudot mērenā klimata priekšrocības.
Villas renovācijas laikā ir izmantoti augstākās kvalitātes materiāli un tehnoloģijas, lai nodrošinātu gan estētisku izskatu, gan ilgtspēju. Interjerā ir izmantoti prēmiju klājas materiāli, tostarp marmāla apdare vannas istabās un augstas kvalitātes koka grīdas. Ēkā ir uzstādīts moderns gaisa kondicionēšanas sistēmu un siltumizolācijas apsilde, kas nodrošina komfortu visu gadu. Ārējās terasēs ir izmantoti izturīgi materiāli, piemēram, kompozītmateriāli un dabīgs akmens, kas ir piemēroti Vidusjūras klimatam. Baseins ir aprīkots ar sālsūdens attīrīšanas sistēmu un apkures iekārtu, kas ļauj to izmantot lielāko gada daļu. Virtuvē un vannas istabās ir instalēti moderni un efektīvi ūdens apsildes un notekūdeņu sistēmas.
Villa ir pieejama par €4,650,000, kas atspoguļo gan tās atrašanās vietu, gan augstās kvalitātes pēc renovācijas. Cena ir aptuveni līdzvērtīga līdzīgiem objektiem šajā rajonā, kā, piemēram, Cerquilla 57A Nueva Andalucíā, kas sākot no €4,750,000. Ņemot vērā plašo zemes gabalu (1200 m²) un tuvumu pieejamiem luksusa pakalpojumiem, šī cenība atbilst reģiona vadošās īpašumu tirgus standartiem.
Dienas ritms šajā īpašumā ir veidots ap brīvdabas dzīvi un luksusa apziņu. Rītos, saules gaismas apspīdētos terasēs, var baudīt kafiju pirms apmeklējuma tuvējo golfa laukumu vai ietņemšanās privātā sporta zālē. Populārā dienas aktivitāte ir pastaiga līdz tuvējām pludmalēm vai Puerto Banús iepirkšanās centriem. Pēcpusdienās, kad saule silda rietumu fasādi, ir ideāls laiks peldēšanai privātājā siltā sālsūdens baseinā vai atpūtai spā zonā. Vakariem ir piemēroti apkārtējās virtuves un uguns bedres izmantošana, baudot saulrietus pāri golfa laukumam. Vietējie kafejnīcas un restorāni, kas atrodas nelišā attālumā, nodrošina daudzveidīgu kulināro pieredzi bez nepieciešamības lielos attālumos ceļot.
Nueva Andalucíā ir pazīstama kā 'Golfa ieleja' un piedāvā labi attīstītu infrastruktūru un pakalpojumu klāstu. Rajonā atrodas vairākas prestižas golfa klubi, tostarp Los Naranjas, Real Club de Golf Las Brisas un Magna Marbella Golf, kas visi ir viegli sasniedzami no īpašuma. Līdz tuvējai Puerto Banús ostai ir tikai 1 km, kas nodrošina piekļuvi luksusa veikaliem, restorāniem un izklaides iespējām. Marbellas pilsēta ar savu vēsturisko centru un plašajām iepirkšanās iespējām atrodas tikai 7 km attālumā. Vietējais sabiedriskais transports ir labi attīstīts, ar 10 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturvietām apkārtnē, kas padoma pilsētu un apkārtnes sasniedzamību bez autovadītāja.
Karte parāda Villas Orion stratēģisko novietojumu Nueva Andalucíā, ar tiešu piekļuvi Los Naranjas golfa laukumam un tuvumu pie Puerto Banús ostas. Kartē redzams arī īsais attālums līdz tuvākajām pludmalēm un Marbellas pilsētai, kas ilustrē īpašuma ideālo atrašanās vietu starp golfa laukumiem, jūru un pilsētas dzīvi.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucíā atrodas stratēģiskā pozīcijā Marbellas municipalitātē, tikai 7 km attālumā no Marbellas pilsētas centra un 54 km no Málagas provinces galvaspilsētas. Tā ir daļa no slavenās 'Golfa ielejas', kas ir pazīstama kā viena no luksusdzīves rajoniem Costa del Sol. Rajona tuvums pie Puerto Banús, kas ir viens no galvenajiem luksusa centriem Spānijas dienvidos, padara to par pievilcīgu vietu gan dzīvošanai, gan atpūtai. Tāpat tuvums pie Marbellas nodrošina piekļuvi plašām pakalpojumu un iepirkšanās iespējām.
Pludmales Playa de Puerto Banús atrodas tikai 301 m attālumā, kamēr citas tuvējās pludmales ir sasniedzamas 2-3 km attālumā. Līdz Málagas-Costa del Sol lidostai ir 45 km, kas parasti ir 30-40 minūšu brauciens. Prestižie golfa laukumi, tostarp Los Naranjas (2,0 km), The Range golf mācības (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), atrodas īsā brauciena attālumā. Ikdienas nepieciešamības, piemēram, aptiekas (64 m), veikali (353 m) un slimnīcas (1,9 km), ir viegli sasniedzamas gan kājām, gan ar automašīnu. Elektroautomobiļu uzlādes stacija atrodas 368 m attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucíā klimats ir raksturīgs Vidusjūras reģionam ar maigām ziemām un karātām vasarām. Vidējā gada temperatūra ir 17,8°C, ar temperatūras svārstībām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Rajons atrodas tikai 10 m virs jūras līmeņa, un līdz jūrai ir neliels 0,2% slīpums, kas padara to pieejamu un viegli sasniedzamu. Peldēšanas sezona ilgst apmēram 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Rajonā ir apmēram 320 saules dienas gadā, kas nodrošina plašas iespējas brīvdabas aktivitātēm. Rietumu orientācija nodrošina garas saules dienas un iespaidīgus saulrietus, ko var baudīt no īpašuma terasēm.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 m attālumā un ir viena no pazīstamākajām Costa del Sol pludmalēm. Tuvumā atrodas arī citas kvalitātes pludmales, tostarp Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfa entuziastiem apkārtnē ir trīs augstas klases golfa laukumi: Los Naranjas (2,0 km), The Range golf mācības (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sporta aktivitātēm ir pieejami vairāki centri, tostarp Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) un CrossFit Marbella (3,8 km). Tuvumā atrodas arī divas jahtu ostas: Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) un Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (5,4 km).
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucíā atrodas stratēģiskā pozīcijā Marbellas municipalitātē, tikai 7 km attālumā no Marbellas pilsētas centra un 54 km no Málagas provinces galvaspilsētas. Tā ir daļa no slavenās 'Golfa ielejas', kas ir pazīstama kā viena no luksusdzīves rajoniem Costa del Sol. Rajona tuvums pie Puerto Banús, kas ir viens no galvenajiem luksusa centriem Spānijas dienvidos, padara to par pievilcīgu vietu gan dzīvošanai, gan atpūtai. Tāpat tuvums pie Marbellas nodrošina piekļuvi plašām pakalpojumu un iepirkšanās iespējām.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem objektiem reģionā, Villa Orion piedāvā labu bilanci starp cenu, kvalitāti un atrašanās vietu. Tā, piemēram, Cerquilla 57A Nueva Andalucíā sākumcena ir €4,750,000, kas ir nedaudz augstāka, tomēr tas atrodas līdzīgā atrašanās vietā ar līdzīgu piekļuvi golfa laukumiem. Savukārt Esteponā esošie Acqua Gardens (no €524,600) un Aby Upper (no €320,000) ir ievērojami lētāki, taču tie atrodas tālāk no Marbellas un Puerto Banús, kā arī piedāvā citu dzīves veidu. Villa Orion galvenā priekšrocība ir tās tiešā pieeja Los Naranjas golfa laukumam un tuvums pie Puerto Banús, kas ir viens no spilgtākajiem luksusa centriem Spānijas dienvidos. Ņemot vērā, ka Nueva Andalucíā ir pazīstama kā viena no prestižākajām apkaimes Costa del Sol, Villa Orion piedāvā labu iespēju iegūt īpašumu šajā meklētajā rajonā par konkurētspējīgu cenu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID