Nueva Andalucía, Málaga में स्थित यह डिटैच्ड विला 1986 में निर्मित और हाल ही में उच्च मानकों के अनुसार नवीनीकृत की गई है। 1200 वर्ग मीटर के प्लॉट पर बनी यह विला 420 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ 4 बेडरूम और 5 बाथरूम प्रदान करती है। यह प्रॉपर्टी लॉस नारान्होस गोल्फ कोर्स के सामने स्थित है और पश्चिम की ओर मुख की हुई है, जो सूर्यास्त के दृश्य प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला Nueva Andalucía क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला शहर के पास है। यह प्रॉपर्टी लॉस नारान्होस गोल्फ कोर्स के सामने स्थित है और प्लाया डे पुएर्टो बनस से केवल 301 मीटर की दूरी पर है। यह एक शहरी वातावरण में है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ के करीब रहना चाहते हैं और साथ ही शहरी सुविधाओं का लाभ उठाना चाहते हैं। 4 बेडरूम और 5 बाथरूम के साथ, यह परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिथियों का मनोरंजन करना पसंद करते हैं। पश्चिम की ओर मुख की हुई ओरिएंटेशन दिन के अंत में प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती है।
यह विला 1986 में मूल रूप से बनाई गई थी, लेकिन हाल ही में उच्च मानकों के साथ नवीनीकृत की गई है। नवीनीकरण में आधुनिक-शास्त्रीय डिजाइन और प्रीमियम फिनिश शामिल हैं। वर्तमान में निर्माण पूरा हो चुका है और प्रॉपर्टी तुरंत निवास के लिए तैयार है। कोई आगामी निर्माण या विकास योजना नहीं है।
यह प्रॉपर्टी केंद्रीय शहर क्षेत्र से कुछ दूरी पर स्थित है, जिसका अर्थ है कि कुछ शहरी सुविधाओं तक पहुंचने के लिए परिवहन की आवश्यकता हो सकती है। इसकी उम्र को देखते हुए, कुछ प्रणालीगत तत्वों को अद्यतन करने की आवश्यकता हो सकती है। इसके अलावा, इसका आकार और कीमत इसे सभी खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं बना सकती है।
Ref: VL133847
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कॉस्टा डेल सोल में एक लक्जरी जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं। गोल्फ के शौकीन इसकी स्थिति का आनंद लेंगे क्योंकि यह कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के करीब है। परिवार या जो लोग नियमित रूप से मेहमानों का मनोरंजन करते हैं, उन्हें 4 बेडरूम और 5 बाथरूम की सुविधा मिलेगी। यह विला उन लोगों के लिए भी अच्छी है जो एक स्थायी निवास या एक छुट्टी वाले घर के रूप में उपयोग करना चाहते हैं।
इस विला को हाल ही में उच्च मानकों के अनुसार नवीनीकृत किया गया है, जिसमें आधुनिक-शास्त्रीय डिजाइन और प्रीमियम फिनिश का उपयोग किया गया है। फर्श पर उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है और बाथरूम में आधुनिक फिक्सचर और फर्नीचर हैं। रसोई को पूरी तरह से सुसज्जित किया गया है और इसमें उच्च अंत उपकरण शामिल हैं। बाहरी क्षेत्र में एक हीटेड सॉल्टवॉटर स्विमिंग पूल, जकूजी, फायर पिट और एक पूरी तरह से सुसज्जित आउटडोर किचन है।
इस विला की कीमत €4,650,000 से शुरू होती है। यह कीमत न्यूएवा एंडालुसिया क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली प्रॉपर्टीज के लिए प्रतिस्पर्धी है। इसकी कीमत इसकी स्थिति, आकार, हाल ही में हुए नवीनीकरण और लग्जरी सुविधाओं को दर्शाती है। इस कीमत स्तर पर, प्रॉपर्टी मुख्य रूप से उच्च-शुद्धि वाले खरीदारों या उन निवेशकों को आकर्षित करती है जो कॉस्टा डेल सोल में लक्जरी रियल एस्टेट की तलाश कर रहे हैं।
यह विला एक ऐसी जगह पर स्थित है जहां गोल्फ और समुद्र तटीय जीवनशैली मिलती है। दिन के दौरान, निवासी गोल्फ खेल सकते हैं, नजदीकी समुद्र तट पर आराम कर सकते हैं, या पुएर्टो बनस में खरीदारी कर सकते हैं। विला का पश्चिमी ओरिएंटेशन दोपहर और शाम को धूप का आनंद लेने की अनुमति देता है, जो बाहरी रहने की जगह को आकर्षक बनाता है। स्थानीय रेस्तरां, कैफे और दुकानें पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करना आसान बनाती हैं।
यह विला Nueva Andalucía में स्थित है, जो मार्बेला से 7 किलोमीटर दूर है। यह क्षेत्र सुविधाओं से भरपूर है, जिसमें 69 रेस्तरां, 3 फार्मेसी, 4 बैंक और 10 कैफे 2 किलोमीटर की दूरी के भीतर स्थित हैं। स्वास्थ्य सेवाओं में 5 स्वास्थ्य केंद्र और 1.9 किलोमीटर पर एक अस्पताल शामिल है। शिक्षा के लिए, 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय उपलब्ध हैं, साथ ही ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल केवल 3.8 किलोमीटर दूर है।
यह विला न्यूएवा एंडालुसिया, मालागा में स्थित है, जो मार्बेला के पास है। नक्शे पर, यह लॉस नारान्होस गोल्फ कोर्स के सामने और प्लाया डे पुएर्टो बनस के करीब स्थित है। इसका स्थान समुद्र तट और गोल्फ सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है, साथ ही आसपास के शहरी क्षेत्रों के करीब है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह विला Nueva Andalucía में स्थित है, जो मार्बेला शहर के पास है। मार्बेला (147,958 निवासियों के साथ) 7 किलोमीटर की दूरी पर है, जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। बड़े शहरों में मालागा (54 किमी, 579,076 निवासी) और अल्जेसिरस (59 किमी, 121,957 निवासी) शामिल हैं। यह क्षेत्र कॉस्टा डेल सोल के 'गोल्फ वैली' के रूप में जाना जाता है, जो इसकी प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स और उच्च-अंत प्रॉपर्टीज के लिए प्रसिद्ध है।
इस विला से समुद्र तट तक पहुंच बहुत अच्छी है, सबसे नजदीकी समुद्र तट प्लाया डे पुएर्टो बनस केवल 301 मीटर दूर है। मार्बेला शहर 7 किलोमीटर की दूरी पर है, जो खरीदारी और मनोरंजन के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। मालागा हवाई अड्डा 45 किलोमीटर की दूरी पर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स 2 किलोमीटर के दायरे में स्थित हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारान्होस, द रेंज गोल्फ लेसन, और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास शामिल हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र समुद्र तल से केवल 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक मध्यम ढलान (0.2%) प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो गर्मियों में 26°C और सर्दियों में 12°C तक पहुंचता है। पानी का तापमान 4 महीने के लिए 20°C से अधिक रहता है, जो लंबे समय तक समुद्र में तैरने की अनुमति देता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 300 दिन धूप रहती है। पश्चिम की ओर मुख की हुई विला दोपहर और शाम को धूप का आनंद लेने की अनुमति देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस विला के पास कई प्रतिष्ठित समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डे पुएर्टो बनस (301 मीटर), प्लाया कानिना वेंचुरा डेल मार (2.2 किमी), और प्लाया डे नागुएलेस (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारान्होस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी) शामिल हैं। अन्य खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.9 किमी), रोकोड्रोमो (3.5 किमी), और क्रॉसफिट मार्बेला (3.8 किमी) शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह विला Nueva Andalucía में स्थित है, जो मार्बेला शहर के पास है। मार्बेला (147,958 निवासियों के साथ) 7 किलोमीटर की दूरी पर है, जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। बड़े शहरों में मालागा (54 किमी, 579,076 निवासी) और अल्जेसिरस (59 किमी, 121,957 निवासी) शामिल हैं। यह क्षेत्र कॉस्टा डेल सोल के 'गोल्फ वैली' के रूप में जाना जाता है, जो इसकी प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स और उच्च-अंत प्रॉपर्टीज के लिए प्रसिद्ध है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
इस विला की कीमत €4,650,000 है, जो न्यूएवा एंडालुसिया क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली प्रॉपर्टीज के लिए उचित है। तुलना करें, तो Cerquilla 57A, जो भी न्यूएवा एंडालुसिया में स्थित है, €4,750,000 से शुरू होती है। एस्टेपोना में, Acqua Gardens €524,600 से और Aby Upper €320,000 से शुरू होती है, लेकिन ये छोटी प्रॉपर्टीज हैं और उतनी केंद्रीय स्थिति में नहीं हैं। न्यूएवा एंडालुसिया को 'गोल्फ वैली' के रूप में जाना जाता है, जो इसे एस्टेपोना जैसे क्षेत्रों से अलग करता है जो अधिक तटीय शहर के रूप में जाने जाते हैं।
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