Villa Orion di Nueva Andalucía adalah sebuah vila terpisah seluas 420 m² yang terletak di lahan 1.200 m² dengan menghadap ke Lapangan Golf Los Naranjos. Dibangun pada tahun 1986 dan baru saja direnovasi, properti ini menawarkan empat kamar tidur dan lima kamar mandi. Terletak di dataran rendah hanya 10 meter di atas permukaan laut, vila ini berada dalam lingkungan perkotaan dengan akses mudah ke fasilitas. Dengan orientasi barat, properti ini menikmati matahari sore dan pemandangan matahari terbenam.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, bagian dari municipality Málaga, dengan lokasi strategis dekat dengan pantai Puerto Banús hanya 301 meter. Lingkungan sekitarnya menawarkan fasilitas perkotaan lengkap dalam jarak berjalan kaki. Lokasi ini menggabungkan kemudahan akses ke fasilitas dengan privasi yang diberikan oleh posisinya di garis depan lapangan golf.
Dengan empat kamar tidur dan lima kamar mandi, properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan keluarga besar atau mereka yang sering menerima tamu. Ruang seluas 420 m² memberikan fleksibilitas untuk berbagai aktivitas, termasuk gym, area yoga, spa pribadi, dan ruang anggur. Lokasi yang dekat dengan sekolah internasional menjadikannya cocok untuk keluarga dengan anak-anak.
Vila ini selesai dibangun pada tahun 1986 dan baru-baru ini telah direnovasi sepenuhnya sesuai dengan standar tertinggi. Statusnya saat ini adalah siap huni, tidak ada tahap konstruksi yang tertunda atau rencana pengembangan lebih lanjut untuk properti ini. Renovasi terbaru telah memperbarui semua sistem dan finishing tanpa mengubah struktur asli bangunan.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai meskipun terletak dekat dengan pantai Puerto Banús. Tidak tersedia fasilitas komunal karena ini adalah vila terpisah. Karena dibangun pada tahun 1986, meskipun baru direnovasi, properti ini tidak memenuhi standar bangunan baru terkini dalam hal efisiensi energi. Tidak ada layanan keamanan 24 jam di lokasi.
Ref: VL133847
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk keluarga internasional yang mencari kediaman permanen di Spanyol Selatan dengan akses mudah ke sekolah internasional terdekat. Juga cocok untuk pembeli yang menginginkan vila mewah sebagai rumah liburan dengan fasilitas lengkap untuk menghibur tamu. Bagi mereka yang menghargai golf, lokasi di garis depan lapangan golf menawarkan akses mudah ke beberapa lapangan golf terbaik di Marbella. Properti ini juga cocok untuk pembeli yang menginginkan kombinasi antara kehidupan perkotaan yang mudah dijangkau dan privasi lingkungan perumahan yang tenang. Kondisi siap huni segera membuatnya menarik bagi mereka yang tidak ingin menunggu proses konstruksi selesai.
Renovasi terbaru Villa Orion telah memperbarui properti dengan standar kualitas tinggi, menggabungkan desain modern-klasik yang abadi. Material yang digunakan mencakup lantai marmer di area umum dan kayu berkualitas tinggi di kamar tidur. Sistem HVAC yang efisien telah dipasang bersama dengan pemanas lantai untuk kenyamanan sepanjang tahun. Kolam renang air asin dilengkapi dengan sistem pemanas dan teknologi pemurnian modern. Dapur dilengkapi dengan peralatan premium dari merek terkenal Eropa. Kamar mandi menampilkan fixture desainer dan finishing kualitas hotel. Terdapat sistem keamanan modern namun tidak mencakup pengawasan 24 jam. Material eksterior dipilih untuk tahan terhadap iklim Mediterania, meminimalkan kebutuhan perawatan.
Vila Orion ditawarkan dengan harga mulai dari €4,650,000 untuk properti seluas 420 m² dengan tanah 1.200 m². Harga ini termasuk empat kamar tidur, lima kamar mandi, serta semua fasilitas seperti gym, spa, dan kolam renang pribadi yang sudah ada. Tidak ada variasi tipe unit yang tersedia karena ini adalah properti tunggal. Harga ini berada di segmen pasar properti mewah di Nueva Andalucía, yang sebanding dengan properti serupa di kawasan tersebut.
Harian di Villa Orion dimulai dengan mata morning yang masuk melalui jendela barat, memberikan pemandangan lapangan golf yang luas. Penghuni dapat menikmati sarapan di teras tertutup sebelum memanfaatkan fasilitas pribadi seperti gym atau area yoga. Siang hari dapat dihabiskan di kolam renang air asin yang dipanaskan atau menjelajahi Nueva Andalucía yang dekat, dengan banyak restoran dan toko dalam jarak berjalan kaki. Sore hari, teras menjadi tempat yang sesuai untuk bersantai sambil menikmati matahari terbenam di atas lapangan golf. Malam hari dapat dihabiskan di area outdoor kitchen atau ruang anggur untuk hiburan yang lebih formal. Lingkungan ini menawarkan keseimbangan antara aktivitas sosial di Puerto Banús yang dekat dan privasi di lingkungan perumahan yang tenang.
Kehidupan di sekitar Villa Orion ditandai oleh kenyamanan perkotaan yang mudah diakses. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 69 restoran, 3 apotek, 4 bank, dan 10 kafe, memberikan banyak pilihan untuk bersantap dan kebutuhan sehari-hari. Fasilitas kesehatan mudah dijangkau dengan 5 pusat kesehatan dalam jarak pendek. Untuk rekreasi, terdapat 3 lapangan golf dalam radius 3 kilometer dan beberapa pusat olahraga. Transportasi umum tersedia dengan 10 jalur dan 50 halte di area tersebut, meskipun memiliki mobil tetap direkomendasikan untuk mobilitas penuh. Lingkungan ini menggabungkan kemudahan hidup perkotaan dengan karakter resor pantai yang santai.
Peta menunjukkan Villa Orion yang terletak di Nueva Andalucía, dengan posisi khas di garis depan Lapangan Golf Los Naranjos. Properti ini berjarak hanya beberapa menit dari Puerto Banús yang terkenal dan marina-nya, sambil tetap menikmati privasi lingkungan perumahan. Area sekitarnya menunjukkan kombinasi lapangan golf, fasilitas perkotaan, dan akses mudah ke jaringan jalan raya yang menghubungkan ke Marbella, Málaga, dan bandara internasional.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Villa Orion terletak di Nueva Andalucía, bagian dari municipality Málaga di wilayah Andalusia Spanyol. Lokasinya strategis hanya 7 kilometer dari Marbella, kota resor pantai terkemuka dengan 147.958 penduduk. Kota besar Málaga berjarak 54 kilometer dengan populasi 579.076 jiwa, sementara Algeciras dengan 121.957 penduduk berjarak 59 kilometer. Posisinya di Golf Valley Marbella menempatkannya di jantung salah satu tujuan real estate paling prestisius di Costa del Sol, dengan akses mudah ke fasilitas pantai, hiburan malam, dan kehidupan perkotaan.
Vila ini terletak hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús, memberikan akses mudah ke pantai. Bandara terdekat, Málaga-Costa del Sol (AGP), berjarak 45 kilometer, sekitar 35 menit dengan mobil. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf terkenal dalam jarak pendek: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Fasilitas sehari-hari seperti supermarket berjarak hanya 353 meter, sementara apotek dapat ditemukan pada jarak 64 meter. Rumah sakit terdekat berjarak 1,9 kilometer, dan terdapat stasiun pengisi daya EV pada jarak 368 meter untuk pemilik kendaraan listrik.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan kisaran antara 12-26°C sepanjang tahun. Terletak hanya 10 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0,2% menuju pantai, area ini relatif datar dan mudah diakses. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Dengan orientasi barat, properti ini menerima sinar matahari terutama pada sore hari, ideal untuk menikmati matahari terbenam. Area ini memiliki 32 hari libur lokal per tahun, yang mencerminkan budaya Spanyol yang kaya akan perayaan komunitas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area sekitar Villa Orion menawarkan akses ke beberapa pantai berkualitas. Playa de Puerto Banús yang terkenal hanya berjarak 301 meter, sementara pantai lainnya termasuk Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km). Untuk penggemar golf, lokasi ini sangat ideal dengan tiga lapangan golf premium dalam jarak 2 kilometer: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga lainnya termasuk Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km), dan CrossFit Marbella (3,8 km). Puerto Deportivo José Banús berjarak 1,0 kilometer, menawarkan fasilitas maritim dan hiburan tepi pantai.
Sumber: OpenStreetMap
Villa Orion terletak di Nueva Andalucía, bagian dari municipality Málaga di wilayah Andalusia Spanyol. Lokasinya strategis hanya 7 kilometer dari Marbella, kota resor pantai terkemuka dengan 147.958 penduduk. Kota besar Málaga berjarak 54 kilometer dengan populasi 579.076 jiwa, sementara Algeciras dengan 121.957 penduduk berjarak 59 kilometer. Posisinya di Golf Valley Marbella menempatkannya di jantung salah satu tujuan real estate paling prestisius di Costa del Sol, dengan akses mudah ke fasilitas pantai, hiburan malam, dan kehidupan perkotaan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Villa Orion di Nueva Andalucía menempati segmen pasar premium dengan harga €4.650.000, sebanding dengan Cerquilla 57A di area yang sama (dari €4.750.000). Namun, properti ini secara signifikan lebih mahal daripada proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (dari €524.600) atau Aby Upper di Estepona (dari €320.000). Perbedaan harga ini mencerminkan status vila terpisah versus unit apartemen atau kondominium, serta lokasi premium di Golf Valley yang terkenal. Nueva Andalucía sendiri menawarkan keseimbangan khas antara aksesibilitas ke Marbella yang glamor dan privasi lingkungan perumahan yang tenang, tidak seperti Estepona yang lebih santai atau pusat kota Marbella yang lebih sibuk. Keunggulan utama Villa Orion adalah kombinasi antara renovasi modern, fasilitas lengkap, dan lokasi golf front-line yang langka di pasar.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID